恒智天成大厦工程施工组织方案

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本工程桩基础采用大口径钻孔灌注桩，根据设计要求灌柱桩分为两种：工程桩和试锚桩，工程桩数量为202根，试锚桩为28根，总计桩数230根。工程桩根据上部荷载情况，桩径有Φ1000和Φ600二种，Φ1000的工程桩有效桩长分42m、40m两种，Φ600的工程桩有效桩长为37m。试锚桩根据作用又分为试桩和锚桩，有效桩长为47.4m和45.4m。

大致分两步进行： 第一步是设计，包括工程方案设计和实施方案设计，工程方案设计由技术总 监负责组织，设计组负责完成，实施方案设计由项目副经理负责组织，技术总监 协助工程技术组，质量管理组，项目管理组负责完成。 第二步是实施，由项目副经理负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目 管理组完成。设计组作为支援。 在整个实施过程中，以控制工程质量为主，以控制工程进度为辅，不断督导 检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成， 直至工程验收。

第一章 编制说明 【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。该工程位于【恒智天成】，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。

根据工程设计，实施及项目管理经验，我司组建组织机构（见图3.1.1）并配备相关人员。工程项目组下设项目总指挥、项目经理、项目副经理、技术总监、设计工程师、工程技术人员、质量管理工程师、项目管理人员、安全员等。

具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。

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本工程四周外围护墙、楼梯间墙采用240厚砖砌眠墙；21.60标高以上墙体采用240厚砖墙，其中外墙眠砌，内墙一眠一斗；负一层内墙采用240厚砖砌眠墙。

拟建的路桥大厦地下室工程位于仙岳路北侧，西临兴厦仙岳小区，东临仙岳东村统建房用地、北侧面为永同昌住宅花园，工程占地1859.5m2 ，建筑面积 5959.4m2 ，总高度 8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结构地下室。

本工程占地面积2342.7 m2 ，总建筑面积18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29.7米，商住楼为36.3米， 地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标准层层高为2.8米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。

本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化

4建筑结构：钢筋混凝土框架结构 5建筑特称：建筑高度45米，地上10层 长粮大厦外装饰项目包括：做式橱窗幕墙、干挂石材幕墙、横条形隐框玻璃幕墙窗

目录 第一章 编制说明................................................................ 2 第二章 工程概况及施工特点...................................................... 3 第三章 施工方法及技术措施...................................................... 3 第四章 主要物资和施工机械设备.................................................. 5 第五章 施工总进度计划.......................................................... 6 第六章 劳动力安排计划.......................................................... 9 第七章 工程质量的技术组织措施................................................. 13 第八章 安全生产及文明施工的技术组织措施....................................... 17 第九章 工期的技术组织措施..................................................... 20 第十章 电气工程施工组织设计................................................... 23 第十一章 内装饰成品保护技术、组织措施......................................... 37

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工程质量是通过数量形式来表现的。但是数量是在质量基础上产生的。因此必须以质量为中心。

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本工程项目实施过程中，定期召开质量分析会，当发生重大问题时，可临时召开质量分析会，进行工程质量，进度等，情况检查，并做好记录，会后及时地把会议纪要分发给有关人员。

本工程地上结构强度等级有C30、C35、C40、C50等多种。C50属高强砼，施工过程中应注意强度等级分区，确保低标号砼不进入高标号砼中去，保证砼浇筑质量。

该工程混合结构八层，建筑面积3700平方米，跨度13米，合同工期180天，施工工期160天，竣工验评时一次被评为衡阳市优良工程（98衡监字第09号证书），在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。

黄岭区软件大厦工程是***投资兴建的，集商务、办公、会议、多媒体展示等与一体的高档写字楼。对此工程我们予以了高度重视，专门成立了投标小组，除对幕墙结构、幕墙性能进行精心设计和有效保障外，还对中标之后我们将开展的一系列活动进行了认真的策划，意在通过周密的组织，达到设计上尽善尽美，生产上保质保量，施工上安全优质，力图通过我们的努力，把一份精品奉献给业主，奉献给社会。

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本软件由国内大型建设行业软件专业开发商“恒智天成（北京）软件技术有限公司”开发研制。用于绘制施工进度计划双代号时标网络图、双代号逻辑图和横道图，在全国拥有数千用户。软件功能强大，操作简单，应用本软件您可以在2小时内绘制完成一张网络图或者横道图，是施工企业总公司、项目部必备的专业施工进度计划编制软件。

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内含教程； 1．绘制双代号时标网络图： 2．绘制中国式横道图： 3．绘制各种形式的流水图，科学指导施工： 4．横道图和网络图自由转换： 5．强大的图形装饰功能，增加中标的几率：

内容简介 本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程建筑面积为：19471.49 m2，其中地上建筑面积为：10492.62 m2，地下建筑面积为：8978.87 m2。本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次施工范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

公寓大厦工程施工组织设计，概述与平面布置图，施工组织及施工计划，施工方案，质量保证措施，机械设备供应计划等

土建工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、机电预留预埋等施工方法。水电安装工程施工组织设计主要内容有：工程概况、施工管理目标、施工进度计划、施工组织及劳动力部署、分部工程施工方法、交叉作业方案、交工资料编制等。

该工程的建筑物边线紧邻道路红线，施工场地十分狭窄。需对现场临建布置、材料堆放与储存以及现场文明施工作出详细、具体、可操作性强的专题方案，以指导工程施工。

施工组织设计是工程施工的指导性文件，是施工单位编制施工进度计划的依据，是指导全局、统筹规划施工全过程,并在施工组织管理中起核心作用的重要的技术经济文件

【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。

给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、直饮水系统、中水系统、生活给水、废水排水系统、雨水排水系统及空调冷却水循环系统及水循环系统。

有关智能建筑安装作业的操作规程。操作规程是为保证工序质量而制定的操作技术规范，必须严格执行

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