中银大厦工程施工组织设计

本工程共有6台垂直电梯，将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。

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龙岩市“龙岩**大厦”工程用地面积 21690 平方米,地上总建筑面积 为 37701 平方米，其中地上建筑面积 29996 平方米, 地下建筑面积 7201 平方米。建筑层数为地上 21 层，地下 1 层。建筑高度 86.25 米，地面建 筑物总高度 114.45 米。本工程是一幢集酒店、办公、商业、餐饮、娱乐 于一体的多功能综合大楼，其中：地下室平时为停车库，战时按 6 级人 防设计；同时布置配变电室、水泵房、生活水池、消防水池、洗衣房等 设备用房，一层为酒店大堂、酒店管理和服务用房、大商场，二层为西 餐厅、厨房及备餐等用房，三层主要提供餐饮服务，包括宴会厅、包厢， 四层为多功能厅、包厢、KTV 包厢，五层为桑拿用房，配有屋顶花园及 露天游泳池。六层为美容美发中心、健身中心、老年活动中心，七～十 层为大空间景观办公室，十一层为领导办公室及文秘科，十二～二十一 层为酒店的客房部分。

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工程结构形式为地上25层，地下1层现浇钢筋框剪结构，抗震设防7度，框架的抗震等级均为二级，本工程按一类建筑进行抗震设防。

大厦位于友谊东路北侧，长胜街东侧。施工范围已用围墙圈好，东西各留一出入大门。建筑总面积51921㎡,主楼为26层，建筑高度100m，裙楼为5层，建筑高度24m。建筑物安全等级为一级。

拟建的惠州市 大厦工程主体包括±0.000以上6层，±0.000以下一层（一层地下室），框架结构，建筑高度28.0m，呈长方形布置，总用地面积9919.92㎡，其中建设用地面积6170㎡；总建筑面积15633㎡，其中地下一层建筑面积2912.05㎡，本工程位于广东省惠州市江北8号小区，惠州大道的东侧，菊花二路北侧。 本工程建筑设计±0.00标高相对于绝对标高17.700m，基础采用静压预制管桩基础，现正施工中。本工程初定现状地面标高为±0.00m，基坑底的相对标高-7.80m和-5.8m，基坑开挖深度为5.80～7.80m。基坑开挖深度属深基坑范围。 本工程由惠州市 街道办事处 居民委员会投资兴建。由中国建筑设计咨询公司深圳公司设计，由广东省惠阳建筑设计院负责勘察，由惠州市 建设监理有限公司监理，由广东省第 建筑工程有限公司承担施工。

3．项目施工员 ⑴ 负责工程的定位、标高、沉降观测,找平等测量放线和检查工作，处理简单地基开挖问题，并能解决一般的技术问题； ⑵ 编制简单的单位工程施工方案及月、旬作业计划,并进行各项施工准备工作,施工中能掌握施工计划的关键线路保证施工进度，进行动态管理； ⑶ 掌握常用建材的型号、规格和性能，合理使用建材； ⑷ 采取可行措施保证质量、安全,能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评,保证产品质量，对一般的质量、安全事故进行分析； ⑸ 执行各项分项工程的技术交底、复核、隐蔽工程、交接班、文明施工等各项管理制度； ⑹ 合理安排土建、安装施工搭接和配合的工作,正确选用施工机具，科学管理施工现场用水用电； ⑺ 搜集、整理各种施工记录、技术档案、施工日记内业资料、质量保证原始资料。

一、施工机构和技术力量投入 如我公司有幸中标与贵方合作，我公司将决不辜负富阳市**房业开发公司对我们的期望，迅速调集一支作风顽强、技术过硬、具有创优质工程经验的施工队伍，组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场，严格按照ISO9002标准进行管理，与贵方同舟共济、密切配合、精心组织、科学管理，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制，在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺，确保高速优质建好富阳市**大厦工程。项目经理部下设五个部门（工程部、经营部、财务部、质安部、物资部）负责各专业工作。根据本工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场人员划分为三条线： 生产线：设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专抓本工程的施工进度、生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。 施工技术线：专门负责本工程的施工技术工作，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计单位做好现场施工技术工作，同时要及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。 质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明创标化的现场直接指挥者。

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本工程为超高层建筑，控制其垂直度十分重要，项目组用激光铅垂仪控制，并提前准备测量仪器。

主楼是四层钢筋砼框架结构，建筑面积7035.6m2。顶高19.3m，首层除大堂、办公用房外，还有设备间、配电间、机房、UPS房等生产用房。二层有电脑机房及办公室。三、四层为数据录入间、资料室、办公室等。附楼为二层框架，建筑面积1308 m2，屋面标高7.25m。半地下层建筑面积2280m2，主要由汽车库与自行车库组成。

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在工程项目实施过程中，定期召开质量分析会，当发生重大问题时，可临时召开质量分析会，进行工程质量，进度等，情况检查，并做好记录，会后及时地把会议纪要分发给有关人员。

本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。

本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。

(1) **大厦辅房3-5层(二标段)装饰工程招标文件； (2) **大厦辅房3-5层(二标段)装饰工程施工图纸； (3) **大厦辅房3-5层(二标段)装饰工程标前会议纪要； (4) **大厦辅房3-5层(二标段)装饰工程工程量清单；

整个工程施工原则为：幕墙龙骨施工为先下后上，板块施工则先上后下。充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早竣工创造条件，做到科学管理均衡施工。

市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。

1.1工程概况 12 1.2 项目施工组织机构 13 1.2.1 项目施工组织管理机构 13 1.2.2 项目施工组织管理机构构架图 13 1.2.3 项目施工组织管理机构配备情况 13 1.2.4 岗位责任制 15 1.2.4.1 项目经理责任制 15 1.2.4.2 工程技术负责人责任制 15 1.2.4.3 质安员责任制 16 1.2.4.4 施工员责任制 16

该工程混合结构八层，建筑面积3700平方米，跨度13米，合同工期180天，施工工期160天，竣工验评时一次被评为衡阳市优良工程（98衡监字第09号证书），在施工过程中未发生过任何安全、质量事故。

本工程地上结构强度等级有C30、C35、C40、C50等多种。C50属高强砼，施工过程中应注意强度等级分区，确保低标号砼不进入高标号砼中去，保证砼浇筑质量。

本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强砼、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。

工程质量是通过数量形式来表现的。但是数量是在质量基础上产生的。因此必须以质量为中心。

洪大服装大厦工程，位于南昌市洪城大市场洪城路南侧。东西长约134m，南北宽约81m，占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约12万平方米。 本工程目前基本完成拆迁、临时道路、临时排水设施、临时围墙等工程，工地现场的三通一平已经基本完成。

50轻钢龙骨防水石膏板顶、50轻钢龙骨纸面石膏板平顶、50轻钢龙骨纸面石膏板造型顶、50轻钢龙骨铝塑板镶嵌吊顶、50轻钢龙骨穿孔铝板吊顶等。

建筑总层数为12层，建筑结构为现浇钢筋混凝土结构，建筑面积为13903平方米。工程施工范围：本装饰工程施工图纸所包含的内容（包括材料采购、施工、安装等）

拟建的路桥大厦地下室工程位于仙岳路北侧，西临兴厦仙岳小区，东临仙岳东村统建房用地、北侧面为永同昌住宅花园，工程占地1859.5m2 ，建筑面积 5959.4m2 ，总高度 8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结构地下室。

该工程主体结构为框剪结构，混凝土量较大，一至四层面积大，层高高，结构较复杂，尤其裙楼和附楼屋面檐口形式复杂，叠檐重重，施工难度大。五层至二十四层为标准层，其中九、十层为高级办公间，结构较简单。因此一至四层施工时间相对较长，应在施工安排上予以充分考虑。

各施工区域内的责任工程师具体负责浇筑混凝土施工安排，及土建与专业施工队之间的协调，各区内的劳务负责人负责本区内混凝土施工和本队内各工种之间的安排与协调。质检员负责本区内的混凝土浇筑的检查验收。放线员负责施工放线，并复核。

大厦工程位于北京XXX大街，总建筑面积56000平方米，工程性质为新建，地上22层，地下4层，总建筑高度为83.85米。其中1～4层为商场，五层以上为办公室,地下一层为商场、餐厅、厨房、车库；地下二至三层为车库及设备用房，地下四层为人防物资库，平时为车库。

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

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某大厦地下室工程施工组织设计