深圳市某高档住宅工程防水施工方案Word

本资料为深圳市某80米烟囱施工方案，包含目录及详细说明，内容完整，具有参考价值，可以下载使用。

本工程位于深圳市宝安区光明街道，交通便利。各施工点均有道路可通车，沿路红线内建筑及构筑物拆迁问题也在进行。原设计该路段均为辅道软基换填段，换填深度为3.0m左右，故先挖除需换填的土方，然后整理场地。

**工程是位于深圳市**商业文化中心北部，**大道以南，**路以西，**路以东，**路以北。是由深圳****实业股份有限公司兴建，深圳**建筑设计有限公司设计的高层住宅小区，由广东省**深圳分公司承建。 本工程用地面积12400M2，建筑占地面积3340.88M2，由1号、2号、3号3栋23层(局部18层)和一栋4层幼儿园组成。1－3号住宅建筑总高度73.2M，幼儿园总高度18.8M。1－3号楼相对标高±0.00相对于绝对标高为6.00M，幼儿园±0.00相对于绝对标高为5.85M。本工程测量精度为二级。针对本工程为高层建筑，测量要求精度高，现制定如下测量方案。

在本工程中，根据防水设计要求，防水材料选用如下： 地下室底板、侧墙、屋面拟采用3.0mm厚BAC双面自粘防水卷材为主要防水材料； 外墙拟采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料为主要防水材料 BAC双面自粘性防水卷材采用独特的专利技术和特殊配方生产，可以用水泥砂浆作为粘结层，省去传统的水泥砂浆找平层，节省相关费用。与同等级的防水卷材相比，BAC双面自粘性防水卷材防水系统是性价比最优的防水系统。

本工程桩承台、地梁体积较大，地梁截面最大达 3000×1900，特别是电梯 井部位，存在三个高差，分别为-20.20m、19.20m、15.90m、13.90m，最厚度达 6.3m。地下室底板厚为 400mm，地下 2 层，承台、底板混凝土强度等级为 C30， 抗渗等级 P8。

工程总用地面积127790.62平方米，总建筑面积513450.39平方米，其中地上建筑面积426088.76平方米，地下建筑面积87361.63平方米，绿地面积61339.50平方米，容积率3.34，覆盖率28.5％，停车位3174辆，总户数3996户。

本小区拟建9栋6～11层的建筑；其中：4栋6层，1栋10层，3栋11层及1栋18层。总用地面积27431.7m2，总建筑面积：57499.7m2。

本工程为某住宅楼地下建筑的基坑开挖工程。该建筑由主楼各裙楼组成，主楼东西长约72m，南北宽约42m，开挖深度12.00m(电梯井14.00m),裙房东西长约71m,南北宽约26m,开挖深度5.80m。

本资料为深圳市某大酒店工程（聚氨酯防水涂膜、三元乙丙卷材）防水施工方案文档，文档包括：某**大酒店工程位于某市中心区**********交汇处，建筑面积为109949.87平方米。

****5305标二工区***站位于*****工业区科技园，本站所处位置为台地，地势东高西低，呈南北走向，地形起伏较大，现今车站以南大里程方向东侧是工厂和职工宿舍。

本工程地下室底板外防水采用高分子防水卷材，其防水材料采用1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材；人工挖孔桩桩头部分采用聚合物防水砂浆。由于酒店工程与原有的星城工程地下室（已建成并投入使用）连通，新旧地下室连接处防水节点处理尤为重要，因此设计公司对此部分单独设计防水节点图。在酒店工程地下室外防水施工中，我方一定做到加强施工管理，严格按设计图纸和相关施工质量验收规范进行施工，并细化施工方案，注意细部构造和各道工序的施工质量，确保地下室外防水工程施工质量。

****家园二期工程位于**区****路西面。由**地产（集团）股份有限公司投资开发，深圳市**建筑师事务所设计，深圳市**建设监理公司监理，深圳市**（集团）股份有限公司总承包。 本工程由3层地下室、9栋34层高层住宅楼及一栋3层幼儿园组成，总建筑面积265362多平方米。其中住宅面积为196635 m2，建筑总周长约为1942 m。 住宅楼一层层高6.8m，标准层层高2.8m，最高高度109.2m，女儿墙顶标高100.7m。阳台外挑1500mm，凸窗板外挑600mm。

1.1.1深圳市****大厦由深圳市**住宅工程管理站投资兴建；深圳市**设计研究总院设计；深圳市****监理有限公司监理；****建设有限公司总承包施工。该工程位于深圳市**区*****内，东临**路，西临**路。 1.1.2本工程为一类高层综合建筑，总用地面积18578.9㎡,总建筑面积52283.94m2（其中地下室建筑面积为5118.25㎡），由地下1层、地上23层组成，建筑总高度106.9米。±0.000相当于绝对标高5.80m，室内外高差0.45m。结构类型为框架—抗震墙结构。 1.1.3地下室用途为地下车库及设备用房，车库部分平时停车，战时为人员掩蔽所。 地上一至四层为裙楼，用途:首层为大堂、展厅、配送中心，二层为展厅及孵化器，三层为职工食堂及备餐，四层为架空绿化及设备层。五层以上为模块式孵化器，屋顶为机房和水箱。

本工程为某再生水厂配套管网系统，干管规模按照远期为5.0万m3/d规模一次建成。近期实施某再生水厂向大运中心及周边地区提供环境景观、市政杂用水段，包括从神仙岭水库至大运中心的备用水源输水管，并为远期龙岗中心城及宝龙工业区预留接口。 本标段设计起点桩号HG0+000至终点桩号HG5+112.7，管线全长5.974km。本标段主要位于宝荷路、黄阁路、龙翔大道、赛场路等路段， 沿线管道穿过绿化带，深惠立交、道路路肩、路面等。项目沿线地下、地下管线众多，但不成系统，管线错综复杂情况严重。沿线分布着给水管道、污水管道、雨水管道、燃气管道、电力管道、电信管道、工业管道等，分布错综复杂

为了环保节排和油站的安全，对油站一、二次油气进行回收，同时对加油机{4台美国Gilbarco4油品双显八枪汽油机(每台机2个加油点)、2台美国Gilbarco双油品四显四枪加油机（每台机4个加油点）、1台中国Gilbarco双油品四显四枪加油机（每台机4个加油点）}进行改装，增加1台冷凝油气液化机及配套回气管线和设备电源电缆。

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本工程总用地面积为11879m2，总建筑面积18239.02m2。厂房、宿舍楼均为四层框架结构多层建筑，首层层高为5.0m，二～四层层高均为4.5m的框架结构，基础为独立钢筋混凝土柱基础。 根据本工程建筑物的结构高度为18.70米（两端局部高点为22.0米m），从地面开始向上搭设，脚手架子全高按25m搭设。依据以往经验，采用单立杆的双排钢管脚手架是能够满足脚手架整体稳定性的。 本工程项目包括基础石方爆破开挖、土建、一般装饰、给排水、低压供配电、照明及防水工程等。 为解决施工场地狭小的问题，将职工宿舍及职工餐厅均设于场外，形成统一的职工生活区，现场设钢筋加工厂、木工房、成品、半成品及周转材料堆放区域等。在施工中全部采用商品混凝土。 本工程质量要求较高，文明施工起点高，为确保"深圳市双文明工地"要求，特制定本方案。

XX.XXXX项目现屋面部位拟做防水工程，根据我司现场实际勘察，特拟定本施工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。

2 工程概况 2.1地下防水工程 本工程地下防水等级为一级，防水均为双重设防。地下室底板、外墙及覆土顶板采用砼刚性自防水＋(3+3)mm厚SBS防水卷材（-25℃设防），地下室底板与外墙的交接处防水采用止水钢板。地下室一层底板、二层顶板与外墙连接处的水平施工缝，变形缝、后浇带等细部构造防水均采用遇水膨胀止水条。地下室外墙竖向施工缝也采用遇水膨胀止水条。混凝土自防水结构抗渗等级均为S6。 2.2厨房、卫生间防水工程 室内厨房、卫生间等有水房间，地面选用单组分聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于1.5mm，墙面采用1.5mm聚合物水泥基复合防水涂料。 2.3 屋面工程 15层屋面为上人屋面防水等级为二级，防水层为3+3mm两层SBS防水卷材（-18℃设防）；9层、裙房屋面和电梯机房为不上人屋面，屋面坡度为2%，防水等级为三级，采用4mm厚SBS防水卷材。

本工程为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能做防水层，并无松动块体。

本工程位于深圳市××路××号，总建筑面积40251平方米。本建筑为高层商住楼，地下2层、地上32层，地下室基础为人工挖孔桩，主体结构类型为框支剪力墙。 地下室建筑面积7752m2，地下二层层高4.45m；地下室一层层高4.05m。地上一层层高5.95m，二层层高4.2m，三层层高4.15m，四层转换层层高6.3m，标准层层高2.80m。本工程在二层、八层、十六层、二十四层设置悬挑架，八层以下在后期售楼阶段外架拆除。

本工程的1-7线、1-12线和1-16线/1-M列、1-Q列及1-16线/1-E列、1-H列设计有型钢柱，从地下室二层到地上一层，柱的截面为H900×900×28×50，层高最大为7.3m。

• 图纸深度：方案
• 效果图：无

内容简介 本设计为[深圳]某高档花园住宅建筑方案 　　结构形式为：框剪结构 　　层数为： 7层 　　高度为： 26米 　　屋顶形式：坡屋顶 　　本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等，共6张图纸 　　 2 3 4

2．本月工程形象进度 1）土方开挖及基坑支护 a. 上月底基坑土方开挖及基坑支护已基本施工完成（余路口、车道部位未施工）； b. 本月初开始对路口、车道进行开挖及支护，於2006年11月13日晚全部完成，施工单位退场； c. 11月10～11日土方开挖施工单位对基坑进行清理并将场地移交至桩基础施工单位； 2）桩基础 a. 11月12日桩基础施工单位施工机械进场； b. 11月15日桩基施工机械安装、调试完成。11月16日下午进行试桩； c. 11月18日桩基础施工正式开始，至本月底（11日30日）Φ600㎜预应力管桩共施工完成174根； 3.工程进度 1）本月实际完成情况与计划进度比较： 与原计划比较，基坑土方开挖及支护工程进度缓慢，工期拖后三天。影响桩基础进场施工。桩基础本月施工进度较慢，无法满足合同规定工期要求； 2）对进度完成情况及采取措施效果的分析： 本月天气情况较好，由於桩基施工单位进度较慢，未能满足业主及监理对本项目桩基的进度要求。 主要原因如下： a. 现场主要管理人员在项目施工管理、组织、协调、统筹计划、现场安排、工序安排等六面没有起到关键作用，没有系统的编排，能力一般； b. 桩基施工机械安装调试时间过长，施工放线定位未能及时安排,造成桩基施工机械闲置，影响桩基施工； 4．工程质量控制 1）质量情况分析： 本月施工质量基本满足设计及规范要求，并能按规范要求对原材料（主要是指：砼）进行送检，对砼定期进行养护；基坑支护工程（包括土钉、锚索、砼护壁等）符合施工组织设计及规范要求。桩基施工中出现了一些未按设计及规范要求施工的现象； 2）施工中存在的质量问题及对策 桩基础（静压预应力管桩）工程： a. 桩基施工中出现未焊桩尖，未按设计要求施工的现象，造成桩端有效保护降低； b. 接桩过程中，焊接未按规范要求分两次焊接，一次焊接完成。焊缝夹渣，焊接前桩头钢板表面所带泥、砂等杂物清理不干净，影响焊接质量； c. 管桩焊接完成后停滞时间未达到要求时间（要求停滞时间不少於2～3分钟）,造成焊缝开裂，影响接桩质量； 5.安全文明施工 主要体现在如下方面： a. 施工区域与生活区域，场容场貌要求整齐，整洁，有序，文明，卫生。机具，材料等应按要求规范堆放整齐。生活垃圾要求派专人清理，清除等，做好卫生防疫工作，保障施工人员的生活环境。现施工现场未按上述要求落实； b. 施工现场未按要求做好“三宝”、“四口”及临边的防护措施，并未按要求挂有明显标志牌及警示牌； 6.内业资料 1).未按要求报送的资料： a.施工单位企业营业执照、安全生产许可证、企业资质未加盖公章； b.施工单位三类人员安全生产考核合格证、特种工操作上岗证未报送； c.施工单位送审的施工组织设计方案未签名和盖章； …… 字数约4.5千字 编制于2006年11月

该材料是由特殊聚合物、石英砂与火山灰合成的一种粉状防水材料，它能够彻底渗入到混凝土中，遇有水份即持续的进行化学反应

电力电缆沟采用隐蔽型，电缆沟沟内尺寸为1.2x1.2m，沟中心距人行道外边线0.85m。

深圳市某大道工程位于深圳市某区前海，是深圳港西部（蛇口、妈湾、赤湾、海 星等）港区的主要对外疏港道路，也是深圳市快速干道的一部分——西环。某大道全 长 3107.92m，路幅宽度为 110m，近期为双向六车道，预留远期扩宽为双向八车道的用 地。路面结构设计采用沥青砼路面结构，自上而下组合如下： 4cm 厚沥青玛蹄脂碎石混合料（SMA-16） 6cm 厚中粒式沥青砼（AC-20I） 一层玻纤网合成材料 7cm 厚粗粒式沥青砼（AC-30I） 25cm 厚 6%水泥稳定石粉渣（将由其它施工单位完成后移交） 25cm 厚 4%水泥稳定石粉渣（同上） 目前路基工程已经完成，正在进行市政管线施工。

本工程屋面包括2A、2B、1A、1B、1C、1D 栋塔楼以及幼儿园等。屋面保温层选用 XPS 挤塑聚苯板，防水等级为一级，防水材料采用聚合物防水涂料及自粘高分子防水卷 材进行施工。屋面排水采取有组织排水方式。 屋面做法以及范围主要分为五类，主要施工做法如下。

本工程模板拆除时，混凝土的强度必须达到10MPa。先将支撑角钢拆除，然后用小撬起相对两侧面中点，模壳即可拆下，密肋梁较高时，模壳不易拆除，可采用气动拆模工艺。

本工程砼浇筑前，对模板、支架、钢筋和预埋件进行检查，模板选择刚度大、表面平整光滑、接缝密实、无变形翘曲的模板并选用合适的模板支架，选择好支撑位置，杜绝跑模现象。

本工程是由某风景区管理处兴建的园路改造工程，深圳市某风景区一号园路位于某山西北麓，是某市现有的一条上山公路，道路起点心某山管理站，终点为某山顶管理站，道路全长6.643km，现状道路起点高程为65.5m，终点高程为638.75m，路面平均宽度为4m，简易沥青路面，本工程系该路拓宽改造工程。

本资料为深圳市某发电厂工程安全文明施工方案，内容包括：工程概况、总体目标、施工部署、组织机构、分部分项工程的技术措施、安全管理具体措施、安全管理保证措施、安全责任目标考核规定、建立安全应急救援预案等，内容详实，值得参考下载。

1栋2层、2栋4层转换层层高分别为5.4米及5.2米，转换大梁最大截面尺寸为KZL7（1）1750×1800，最高KZL31（1）1000×2200。本方案就转换层就钢筋、墙柱模板、混凝土、落地式支撑架施工要点做必要的设计和叙述。

框支梁受力主筋均为Ⅲ级钢筋，腰筋和箍筋均为Ⅱ级钢筋。

屋面防水层施工工艺（2.0mm厚聚合物水泥防水涂料+2.0mmPET单面自粘防水卷材）

防水施工的防水等级和设防标准选定后，应根据具体工程特点、使用环境、地区自然条件、施工水平、所设计的其他层次材料间相容性、互补性及具体工程造价来选择性能相当的材料。黑色聚氨酯（以下称851）固化成膜后能形成一种无接缝的橡胶状的弹性体，可做成形状复杂的防水涂膜，并具有优异的拉伸强度、延伸率及不透水性、与水泥具有较强粘结力，施工方便快捷，价格适中，是一种价格性能比较好的产品，在屋面工程中有广泛的应用。与其他防水材料一样，851也有其缺点，主要是涂刷厚度准确性差，在施工过程中容易产生缺陷；由于851涂膜层与找平层连结紧密，在找平层发生开裂时很容易破坏。以上缺点在工程施工中主要通过完善防水设计、提高找平层平整度、改善找平层材料性能以及在防水涂膜中加入胎体增强材料来克服。

深圳市福田区香格里拉大酒店位于深圳市中心区福华路、福华 一路、益田路交汇处。 香格里拉大酒店建筑面积为109949.87 平方米。 香格里拉大酒店防水施工范围如下： ? 地下室底板防水、侧墙、顶板防水； ? 卫生间、水池防水； ? 屋面防水。

本工程总用地面积27431.7m2，总建筑面积：57499.7m2，其中：住宅面积46115.17m2，商业面积3998.9m2, 一层架空绿化面积3133.68m2，地下室面积2305.2m2，设计总户数446户，机动停车位87辆。