某框架新闻出版大厦详细施工组织设计

为加强总承包管理，我们在组织机构中设置了独立的施工总承包管理部门和人员，实行总承包管理与专业施工管理相对分开，以确保总承包管理的有效性和公正性。

工程名称 *** 出版编辑大厦 工程地址 合肥市 业主 *** 省新闻出版局 设计单位 中国建筑设计研究院 招标工期 840 日历天 结构形式 钢筋混凝土框架结构 质量等级 1、质量必须符合国家验收规范合格标准，工程质量等级达到“鲁班（国优）奖”水平。 2、工程创优目标：确保“黄山杯”和“鲁班奖”。 建筑层数 地下2 层， 地上20 层 建筑总高度 78.4 米 地下埋深 -9.9m， 局部-11.9m 。 建筑面积 55657 ㎡， 其中地下12514 ㎡，地上43143 ㎡。 主要功能 自用办公楼，其中地上部分为办公区，展览区，多功能厅、职工活动中心，阅览区等功能区，地下一层为汽车库，地下二层汽车库和设备用房，战时为6B 级人防汽车库 主要设备系统 给排水和雨水系统、消火栓系统、水喷淋系统、热水系统、通风和空调系统（含人防通风系统）、变配电、动力、照明、防雷接地、电梯工程、楼宇自控系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、公共广播系统、楼宇自动控制系统等

本工程严格执行国家施工现场临时用电安全技术规范，施工用电采用TN—S接零的三相五线制供电系统。所有机具必须达到三级控制两级漏电保护，实行“一机一闸”制，每台设备应有各自的开关箱，严禁用一台电气开关控制两台及以上用电设备，其设备开关箱内的漏电保护器额定动作电流不得大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.18 秒。

建立例会制度。总承包定期召开计划会议，会议由总承包主持，各专业分包主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题。分析原因研究对策采取措施

分包单位必须在合肥市有关部门办理安全施工认可证书，在进场前将复印件上报总承包、监理审查备案。分包单位必须为进场的管理人员、施工人员购买人身保险以防意外伤害发生后带来不必要的纠纷。

在总承包项目经理的领导下，施工总承包管理部门和人员负责全面组织实施施工总承包管理，对总承包合同中的各类指标负责，行使招标文件及总承包合同规定的各项权力，履行总承包合同约定的义务和责任，对整个工程实施综合协调和管理。

本工程地下一层为六级人防地下室，是戊级物资库，又要用于图书贮存，并有人防设施相配套。一至四层为图书市场，五至八层为办公用房。变形缝以东的五至十一层为培训住宿用房，十二层均为水箱间及电梯机械用房。

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本工程地下一层为六级人防地下室，是戊级物资库，又要用于图书贮存，并 有人防设施相配套。一至四层为图书市场，五至八层为办公用房。变形缝以东的 五至十一层为培训住宿用房，十二层均为水箱间及电梯机械用房。

资料目录 第一章 投标函 1 第二章 投标报价汇总表 3 第三章 优惠条件 3 第四章 施工组织设计 3 一、 编制说明 3 二、 工程概况 5 三、 施工前期准备 6 四、 总体施工方案及进度计划 9 五、 分部分项施工工艺 12 （一） 设备安装施工方案 12 （二） 空调水系统施工方案 17 六、 与各施工单位的配合方案、措施及承诺 20 第五章 工程质量、安全保证措施 24 （一） 工程质量目标：合格(一次性通过验收) 25 （二） 工程质量保证措施 25 （三） 安全施工目标及保证措施 27 （四） 文明施工目标及保证措施 29 （五） 成品保护措施 31 第六章 售后服务与技术支持 32 第七章 附表 34 （一） 本工程拟投入的主要施工机械表 34 （二） 本工程拟设立的组织机构图 35 （三） 拟投入的主要劳动力计划表 36 （四） 本工程施工进度计划表 37 第八章 资格证明文件 37 （一） 法人委托书 37 （二） 投标单位一般情况表 38 （三） 银行出具的资信证明 38 （四） 企业获奖工程证书 38 （五） 企业重合同守信用证明文件 38 （六） ISO质量管理体系证书 38 （七） 企业相关证书拟在本工程任职的主要人员及履历表 38 （八） 最近三年完成类似工程情况表 38 （九） 企业类似工程业绩证明材料 38 内容简介 本文为某新闻出版局中央空调工程的技术标，包括以下几个方面： 第一章 投标函 第二章 投标报价汇总表 第三章 优惠条件 第四章 施工组织设计 第五章 工程质量、安全保证措施 第六章 售后服务与技术支持 第七章 附表 第八章 资格证明文件

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元左右。

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河南出版产业基地项目河南出版大厦工程位于郑州郑东新区金水东路与农业东路交叉口东南侧。总建筑面积71600M2（含地下室），地下两层，其中地下二层层高4.7米，地下一层层高4米。地上部分十四层，其中一层层高4.8米，二层～十三层层高4米，十四层层高4.5米，屋面女儿墙高4.2米，建筑高度59.9米

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本工程综合楼部分正立面及东立面以仿石面砖及花岗石为主，配以圆弧形水 平腰线和玻璃幕墙及铝塑板檐口水平线为装饰，西立而、背立面外墙而均为红色 外墙涂料。

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢 临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元 左右。

资料目录 第一章 投标函 1 第二章 投标报价汇总表 3 第三章 优惠条件 3 第四章 施工组织设计 3 一、 编制说明 3 二、 工程概况 5 三、 施工前期准备 6 四、 总体施工方案及进度计划 9 五、 分部分项施工工艺 12 （一） 设备安装施工方案 12 （二） 空调水系统施工方案 17 六、 与各施工单位的配合方案、措施及承诺 20 第五章 工程质量、安全保证措施 24 （一） 工程质量目标：合格(一次性通过验收) 25 （二） 工程质量保证措施 25 （三） 安全施工目标及保证措施 27 （四） 文明施工目标及保证措施 29 （五） 成品保护措施 31 第六章 售后服务与技术支持 32 第七章 附表 34 （一） 本工程拟投入的主要施工机械表 34 （二） 本工程拟设立的组织机构图 35 （三） 拟投入的主要劳动力计划表 36 （四） 本工程施工进度计划表 37 第八章 资格证明文件 37 （一） 法人委托书 37 （二） 投标单位一般情况表 38 （三） 银行出具的资信证明 38 （四） 企业获奖工程证书 38 （五） 企业重合同守信用证明文件 38 （六） ISO质量管理体系证书 38 （七） 企业相关证书拟在本工程任职的主要人员及履历表 38 （八） 最近三年完成类似工程情况表 38 （九） 企业类似工程业绩证明材料 38

本工程总建筑面积71600M2（含地下室），地下两层，其中地下二层层高4.7米，地下一层层高4米。地上部分十四层，其中一层层高4.8米，二层～十三层层高4米，十四层层高4.5米，屋面女儿墙高4.2米，建筑高度59.9米。

一、工程类型 本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢 临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元 左右。 二、工程主要使用功能 本工程地下一层为六级人防地下室，是戊级物资库，又要用于图书贮存，并 有人防设施相配套。一至四层为图书市场，五至八层为办公用房。变形缝以东的 五至十一层为培训住宿用房，十二层均为水箱间及电梯机械用房。 三、建设目的及作用 该工程是甘肃省新闻出版局投资兴建的旨在扩大图书经营市场的一幢综合 性建筑。该工程的落成将使兰州市雁滩开发区更完善、更配套，将成为兰州市一 流的综合图书市场，为兰州市乃至全省文化生活和科学技术交流提供了必备的硬 件，该工程的投入使用将为开发西部创造得大独厚的条件。 四、工程工期 该工程计划 1999 年 12 月 28 日开工，综合楼 2000 年 4 月 30 日±0.000 平， 10 月 30 日主体封顶，2001 年 6 月 30 日竣工。 五、质量要求 该工程合同要求质量等级为优良，根据工程规模和鲁班奖工程申报条 件，我公司将该工程确定为创鲁班奖工程。

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元左右。

1．甘肃省建筑勘察设计院提供"甘肃省新闻出版局培训中心综合楼"，施工 图及其标准图集。 2．该工程图纸会审纪要及工程预算书。 3．国家现行的有关方针、政策、规范、规程、标准和预算定额及劳动定额 等。 4．该工程工期、质量和成本控制目标。

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢 临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元 左右。 本工程地下一层为六级人防地下室，是戊级物资库，又要用于图书贮存，并有人防设施相配套。一至四层为图书市场，五至八层为办公用房。变形缝以东的 五至十一层为培训住宿用房，十二层均为水箱间及电梯机械用房。

该工程为创鲁班奖工程，除本质量计划所规定的施工方案外，各分承包方必 须提供分承包工程施工技术方案，在管理上加大力度，严字当头，操作中精雕细 琢，精益求精，检查量一丝不苟，严格把关，确保每个分项工程质量达到优良标准

资料目录 第一章 投标函 1 第二章 投标报价汇总表 3 第三章 优惠条件 3 第四章 施工组织设计 3 一、 编制说明 3 二、 工程概况 5 三、 施工前期准备 6 四、 总体施工方案及进度计划 9 五、 分部分项施工工艺 12 （一） 设备安装施工方案 12 （二） 空调水系统施工方案 17 六、 与各施工单位的配合方案、措施及承诺 20 第五章 工程质量、安全保证措施 24 （一） 工程质量目标：合格(一次性通过验收) 25 （二） 工程质量保证措施 25 （三） 安全施工目标及保证措施 27 （四） 文明施工目标及保证措施 29 （五） 成品保护措施 31 第六章 售后服务与技术支持 32 第七章 附表 34 （一） 本工程拟投入的主要施工机械表 34 （二） 本工程拟设立的组织机构图 35 （三） 拟投入的主要劳动力计划表 36 （四） 本工程施工进度计划表 37 第八章 资格证明文件 37 （一） 法人委托书 37 （二） 投标单位一般情况表 38 （三） 银行出具的资信证明 38 （四） 企业获奖工程证书 38 （五） 企业重合同守信用证明文件 38 （六） ISO质量管理体系证书 38 （七） 企业相关证书拟在本工程任职的主要人员及履历表 38 （八） 最近三年完成类似工程情况表 38 （九） 企业类似工程业绩证明材料 38 内容简介 本文为某新闻出版局中央空调工程的技术标，包括以下几个方面： 第一章 投标函 第二章 投标报价汇总表 第三章 优惠条件 第四章 施工组织设计 第五章 工程质量、安全保证措施 第六章 售后服务与技术支持 第七章 附表 第八章 资格证明文件

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢 临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元 左右。

本资料为某出版大厦施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程顶板采用胶合板清水模板体系，顶板清水不抹灰，板缝胶带贴，梁柱接头配 制桩帽模，与柱混凝土面最少接触 400，梁板按规范要求起拱，模板缝用胶带粘 贴，拆模后由专人清理修正。

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢 临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元 左右。

根据分部工程质量目标要求，对影响施工质量的关键环节、部位设置工序质 量控制点。施工质量控制要点列于第 19～25 页表中，其他分部工程质量控制点 由项目技术负责人根据设计图纸和施工验收规范要求进行计划列表，在分部分项 工程技术交底时向作业班组交底。

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1《建筑地基基础工程质量验收规范》(GBJ50202-2002) 2《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 3《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 5《屋面工程质量工程验收规范》(GB50207-2002)

河南出版产业基地项目河南出版大厦工程位于郑州郑东新区金水东路与农业东路交叉口东南侧。

分散拆除工艺流程：拆除拉杆或斜撑→自上而下拆掉（穿柱螺栓）或柱箍→拆除竖楞，自上而下拆模板→模板及配件运输维护

拟建天鸿大厦北楼16 层、南楼10 层，框剪结构，桩阀基础，桩型为预应力管桩。本工程满堂设1 层人防地下室。人防地下室采用桩阀基础，底板板面结构标高为-5.65m，底板普遍厚400mm，桩型为预应力高强管桩。

本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级二级。抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。

河南出版产业基地项目河南出版大厦工程位于郑州郑东新区金水东路与农业东路交叉口东南侧。总建筑面积71600M2（含地下室），地下两层，其中地下二层层高4.7米，地下一层层高4米。地上部分十四层，其中一层层高4.8米，二层～十三层层高4米，十四层层高4.5米，屋面女儿墙高4.2米，建筑高度59.9米。