碧桂园商铺住宅楼基础承台砌砖工程实施方案

基础是将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。基础设计时除应满足地基承载力的要求，还应满足交形要求。共同作用分析是计算基础与地基变形和差异变形的有效手段。本文结合某软土地区工程实例，对某建筑的基础进行共同作用分析，给出满足变形控制要求的基础形式及基础参数。

该图为18层剪力墙结构施工图，本工程抗震设防烈度为6度（0.05g），剪力墙抗震等级为四级；有一层人防地下室。图纸包括：墙，柱结构图，梁板结构图，大样图及楼梯图等。图纸规范，对学习剪力墙结构住宅有一定参考。

本图纸为:某碧桂园住宅楼结构设计CAD图 内容包括: 基础平面布置图，集水坑详图，地下二层暗柱Lc示意平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本工程为石门碧桂园住宅楼小区施工设计cad图纸，包含：通风透气层平面图，屋顶平面图，立面图，设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程根据群塔布置相关要求及满足现场施工需要，拟定一号楼、六号楼、八号楼各设置1台臂长60m塔吊，七号楼设置1台臂长50m塔吊，共设置4台塔吊 (其中八号楼塔吊与九号楼共用) 。

【工程介绍】 建筑面积：总建筑面积：约203694m2，总高度： 99.4m。结构类型：框架剪力墙结构。层数：地下1层，地上26-32层。本月主要工作是土方开挖，基坑支护，人工挖基槽， C15砼垫层施工，钢筋机械安装，钢筋进场，筏板钢筋加工制作。因土方开挖没按计划完成，造成基槽开挖、C15砼垫层浇筑等工作滞后 ……

本资料为碧桂园住宅暖通空调图纸，包含供暖、通风及防排烟设计及施工说明(一)，供暖大样、详图，供暖系统图，主要设备材料表，欢迎下载！

本资料为某住宅楼基础粉喷桩设计图，其包含的内容为基础平面布置图1，基础平面布置图2等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为某九层框架住宅楼基础平面图，包含基础平面布置图、基础配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为：石门碧桂园多层住宅楼全套施工设计cad图纸，内容包括：楼梯大样图，楼梯大样图，设计说明，首层平面图，三层平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本图纸为:碧桂园四期住宅楼结构设计CAD图 内容包括: 十八层板、梁配筋平面图，屋面层板、梁配筋平面图，楼梯间顶板、梁配筋平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为:碧桂园四期某住宅楼结构设计CAD图 内容包括: 二层板、梁配筋平面图，桩基础平面布置图，基础梁配筋平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

工程概况： 项目占地面积约170亩，为24栋精装修交付标准，共计1532户，建筑面积19.19万平方米，装修总面积16.2万㎡，目前去化率为82%。 ...... PPT格式，共99页。

北京某危改工程位于西城区北京某危改东二区，建筑面积86096.97m2，由塔台及五栋主楼组成。工程地下2层，地上18层。5栋塔楼之间为1层塔台，塔台结构形式为现浇框架，主楼结构形式为剪力墙结构。

1.1.1 XX市XX区XX村民委员会拟建的XX城中村改造工程XX园住宅小区位于XX市XX路一侧，场地北临XX小区，南临XX园小区，中间穿插一条规划道路。建筑使用性质为：农民住宅和村集体三产商业用房。规划建设用地面积3774.58m2，用地形状呈不规则的矩形。根据场地现状特点，本小区分两期开发，一期拟建6栋高层住宅楼（高11+1～18+1层）及2层的商铺、居委会、活动中心、物管用房等；二期拟建1栋酒店（高11层）及1～2层的农贸市场等。建筑群为高层与低层相结合；1#、6#楼及2#、3#、4#、5#楼分别统设地下室二层，高8.00m（每层高4.00m），地下室底面标高为82.70m，设计地坪标高为91.70m（±0.00），场地比较平坦。

1、本工程地下室模板采用多层板及850×850木方组合配制木模及竹胶板，支撑体系采用钢管支撑，木模板加固采用对拉螺栓。

导读：进度、质量、成本控制是项目管理的重要内容，本文结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。

砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。 构造柱钢筋绑扎，隐蔽验收完毕。 砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。 做好水电管线的预留预埋工作。

根据使用功能不同按6度抗震设防;本工程梁板结构较为复杂,本期涉及到多种户型

本工程设计塔吊基础顶面标高同地下室底板顶面标高，施工时浇筑塔吊基础，塔吊基础钢筋绑扎时，除绑扎塔吊基础钢筋外，还应按地下室底板配筋绑扎塔吊部分的底板钢筋，并预留一个搭接长度。

8、 抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宣在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎顺平。

本工程位于南宁市西乡塘区，相思湖北路北侧，属于和思•相思湖畔A区工程。其中包括4栋(1#楼2#楼3#楼5#楼)高层商住楼， 1栋(4#楼)高层住宅楼。

本工程根据群塔布置相关要求及满足现场施工需要，拟定一号楼、六号楼、八号楼各设置1台臂长60m塔吊，七号楼设置1台臂长50m塔吊。

该图为18层剪力墙住宅结构施工图，本工程抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度，有一层非人防地下室。图纸包括：墙，柱结构图，梁板结构图，图纸主要采用02版规范设计，图纸完整，对学习剪力墙住宅有一定参考。

本图纸为：石门碧桂园小区多层住宅楼全套施工设计cad图纸，内容包括：施工设计说明，一层平面图，二层平面图，屋顶平面图，立面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程为石门碧桂园某高档小区住宅楼全套施工设计cad图纸，包含：屋顶平面图，二层平面图，首层平面图，楼梯大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程在施工进度计划的安排上要在保证工程质量、安全的前提下达到施工进度的要求。我们充分考虑各方面的因素，并根据我们目前所了解的工程特点、现场情况、周边环境等因素，对本工程的施工进度控制节点进行了具体、合理地安排。

本资料为池州碧桂园A3型住宅施工图，包括建筑设计说明，材料表、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、电梯详图、户型详图等，可供参考

本工程为华冶实业公司单身住宅楼，结构形式为钢筋混凝土条型基础框架结构。挖土深度为3.65m，挖土方量约8000m3。

本工程为XX房产XX一期工程，总建筑面积为76140.19㎡，地下室2层，12#-14#栋主体结构类型均为框架结构，其中12#栋33层,建筑高度为99.3m。±0.000标高为54.1米,承台顶标高为44.100m和48.5m,相对标高为-10m和-5.6m。13#栋33层，建筑高度为99.6m，±0.000标高为53.9米，承台顶标高为44.1m和47.9m，相对标高为-9.8m和-6.0m。14#栋33层，建筑高度为99.3 m，±0.000标高为53.8米，承台顶标高为42.1m，相对标高为-11.7m。目前场地地坪标高在43.1m-45.2m之间，其中12#栋共有挖孔桩102根，13#栋共有挖孔桩58根，14#栋共有挖孔桩57根。本工程最小桩间间距为1.8m,根据地勘报告结合设计图纸持力层要求，本工程的挖孔桩深度6-19.5m之间，由于本工程深度超过16m，特指定人工挖孔桩专项施工方案。

本工程由中力建筑有限责任公司总包，中力建筑有限责任公司制定的企业标准现已开始执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。 本主体分部包含混凝土结构和砌体两个子分部，混凝土结构子分部包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项（98个检验批），各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收，符合施工质量验收规范要求。砌体工程的子分部共有17检验批。

2、 本工程地下室模板采用多层板及850×850木方组合配制木模及竹胶板，支撑体系采用钢管支撑，木模板加固采用对拉螺栓。

本资料为怀宁碧桂园住宅楼工程施工组织设计（共191页，内容丰富） 本工程总由5幢9层住宅、3幢18层住宅、1幢1层综合管理楼、配电房、商业、地下车库（带人防）等组成杂；本工程总建筑面积约5.3Wm2，其中地上建筑面积约约44564.76m2，地下建筑面积8,823.00m2。

本工程设计塔吊基础顶面标高同地下室底板顶面标高，施工时浇筑塔吊基础，塔吊基础钢筋绑扎时，除绑扎塔吊基础钢筋外，还应按地下室底板配筋绑扎塔吊部分的底板钢筋，并预留一个搭接长度。

本工程为碧桂园珊瑚宫殿的基础设施建设，工期约为一个月。如果因本工程拖延工期而影响开发商交地，将严重影响碧桂园珊瑚宫殿的声誉。

工程建设用地开阔，地势平坦，除1侧距临时围墙较近外，其余各侧周边距离道路、建筑物相对较远，为基坑放坡、支护、土方挖运等施工工作提供了有利条件。 基坑支护和降排水设计方案：基坑外围采取单排Ф500@300深搅止水帷幕挡土桩封闭，且在深搅止水帷幕挡土桩桩心间隔900mm插入Ф48钢管（或局部集水井处插入14#槽钢）增加抗剪刚度，深搅止水帷幕挡土桩深度穿过了③1黏土层大于1.5m，桩长8m～15m；基坑边坡按1:1进行放坡，采用9m（或局部6m）～12m长Ф48×3@1200钢管注浆锚杆土钉，坑壁挂设Ф8@200×200钢筋网片，Ф14加强筋，采用喷射100厚C20砼做喷锚支护。

本工程为碧桂园珊瑚宫殿的基础设施建设，工期约为一个月。如果因本工程拖延工期而影响开发商交地，将严重影响碧桂园珊瑚宫殿的声誉