廉租房住宅工程施工技术交底

3.2总监理工程师主要职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作； 5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件,下达有关指令; 6、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查； 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13、主持整理工程项目的监理资料。

本工程为临街廉租房建筑图，造型简洁大方，两栋，临街为底商，一层底部框架抗震墙结构，院内为砌体结构，六层，坡屋顶建筑；图纸包括平面图、立面图、剖面图、设计说明、总图、节点详图等。

交底内容： 在浇筑墙、柱竖向构件砼前，先将施工缝清洗干净，新旧砼接槎处凿成毛面，并浇筑同配比砂浆30--50mm厚。泵送砼时，泵口出料不允许直接冲击已成型钢筋。墙、柱采取分层浇筑，分层振捣，竖向每600mm为一层。

1.工程名称：北京市对口支援地震灾区恢复重建项目XX廉租房小区项目工程.本次编写的监理规划主要是针对XX二期二标段工程(19#.20#.22#.23#.24#.25#.26#.27#号楼)编写。 XX（二期）工程地点：四川省什邡市 2.工程规模：32638.26平方米、二期二标段住房套数696套 3.工程建安造价预算：约 万元 4资金来源：北京市财政拨款 5.建设单位：北京求实工程管理公司 6.设计单位：四川意莱特建筑设计有限公司 7.勘察单位：核工业德阳金阳岩土工程有限公司 8.监理单位:北京XX建设监理有限公司 9.承包单位:北京城乡建设集团

后现代风廉租房住宅模型

(1)本工程建设地点为重庆市xxx、房屋使用功能为居住建筑（含地下车库），建筑高度为84.3M； (2)本工程为一类高层居住建筑，结构安全等级为二级；建筑合理使用年限50年。建筑耐火等级（地下车库及地上部分）为一级；抗震设防烈度为6度。 (3)1号楼和2号楼车库的建筑类别分别为小型和中型；防火类别分别为Ⅳ类和Ⅲ类汽车库。

本资料为万全廉租房现状下垫面分析图，含万全廉租房现状下垫面分析图等，欢迎下载。

本工程为中建四局五公司砂石厂廉租房住房项目（第一期）共14700m2,分别为A区和B区,A区分为1#楼1400m2、2#楼:2800m2、3#楼：4900m2、B区5600m2，施工现场道路通，电未通，现场高差较大未平整场地。

本资料为勃海赵庄廉租房配电工程800KVA箱变，包含800kVA10/0.4KV箱变一次图、G1高压进线柜原理图、G2高压出线柜原理图、G3高压出线柜原理图，欢迎下载！

招标工程项目范围：土建（不含桩基）、装修、水电安装、消防、安防、智能化、室外附属等工程，具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据；工程控制价：￥49616718元；资金来源和落实情况：资金来源由单位自筹；施工现场状况及周边环境：已具备施工条件。

在不同强度等级的混凝土同时浇筑时，应在分界处加设钢丝网片（双层），以防止低强度混凝土与高强度混凝土混合。

材料送检：按规定取样见证送检，砂浆试块按检验批要求留置。 施工资料：与施工同步，上道工序完成后未验收合格不得进行下道工序施工。 安全文明施工要求：达到佛山市标准要求。

基层清理：抹灰前应将杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应先剔打平整。

地基基础采用长螺旋钻孔、泵压混凝土桩（CFG桩）复合地基处理，设计参数：桩径φ400mm，桩身混凝土强度C25，共402根。桩端进入第○3层粘土，qpk=1200KPa。有效桩长16m,超浇0.5m，即施工桩长16.5m。复合地基桩间土为第○3层粘土，其地基承载力特征值值fak=300KPa，压缩模量Es=14.0MPa。CFG桩加固后的复合地基承载力特征值为fspk=550KPa（桩距L＝1500×1500）;单桩竖向承载力特征值 Ra=900KN。褥垫层厚度300mm，每边须超出筏板基础外不小于300mm。褥垫层采用材料为级配砂石，采用碎石粒径不大于30mm，夯填度不得大于0.9。 CFG桩桩体材料采用素混凝土，桩体混凝土强度为C25。

１、工程名称：XX县2009—2012年廉租住房6#楼工程 （XX县工业园区B/3-3/01地块项目） ２、工程地址：位于XX市XX县工业园区 ３、建设单位：XX县国土资源和房屋管理局 ４、地勘单位： XX建设工程设计有限公司 ５、设计单位：XX名威建设工程咨询有限公司 ６、监理单位：XX名威建设工程咨询有限公司 7、施工单位：XX航港建设工程（集团）有限公司

本图纸为：40个住宅户型图，图纸内容包括多层8个，小高层8个，高层8个，塔楼8个，廉租房小户型8个。

某5层砌体结构廉租房建筑、结构施工图 砌体结构， 内含建筑一层~屋面层建筑平面图，立面图，剖面图，楼梯图，节点详图：结构的柱布置配筋图，梁板配筋图，楼梯配筋图，配筋节点详图等，可供参考

本图纸为某县廉租房多层砖混结构施工设计图，包含图纸目录、门窗表、总平面位置图、楼层平面图、屋面排水平面图、大样图、剖面图、墙身大样、结构说明、柱配筋图、梁配筋图、基础平面布置图等，可供参考

本图纸为某廉租房采暖图设计施工纸，本工程地上十六层，图纸包含空调通风平面图，采暖系统图，通风系统图。

本工程为地上二十六层，地下一层,钢筋混凝土剪力墙结构,建筑物高度 :75.620m。 图纸包含基础平面图，基础顶面平法施工图，各层梁、柱、板梁平法施工图， 楼梯结构图和结构设计说明。

电气工程主要有高低压变配电系统, 动力配电系统、电气照明系统、建筑物防雷接地系统、弱电系统、火灾自动报警及消防系统。 本资料为湖北廉租房及配套基建电气施工方案，共17页。

廉租房A区1#楼、B区1#楼和6#楼（为第一标段），廉租房2#楼（为第二标段），某廉租房两栋（为第三标段）

xx铁路三标段共36座涵洞工程，分别由一项目部（xx复施（涵）110～120）、二项目部第三作业队（xx复施（涵）121～125）、二项目部第四作业队（xx复施（涵）126～142）、二项目部第五作业队（xx复施（涵）143～145）施工。现对涵洞工程计划、施工、质量、安全、环境保护及文明施工做如下交底，请各项目部、队参照执行。

碎石、砂垫层应先将碎石、砂拌匀然后铺设，铺筑时应边铺边检平，并用平板振动器在垫层面上予以振动压实。

框剪梁或板的通长纵筋，面筋搭接应在跨中1/3处，底筋应在支座处；搭接长度根据设计图纸，无设计要求的按规范要求搭接。当次梁与主梁同高时，次梁主筋应放在主梁上，主筋箍筋应扣除重叠筋的高度，防止面筋保护层过小。外墙门窗洞口顶与梁底差距≤300时门窗洞口顶标高处放置过梁钢筋，采用开口箍和梁底钢筋连接。垫块在梁侧面也必须绑扎，以确保梁保护层厚度，梁垫块每隔1m放四块（下两块，侧两块）。梁箍筋的弯钩应交错布置在两根架立筋上，箍筋的转角与纵向钢筋交叉处均应绑扎牢固。

材料及主要机具： （1）水泥：宜用325号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。 （2）砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。 （3）石子：卵石或碎石，粒径为0¸5~3¸2cm，含泥量不大于2%。 （4）混凝土搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、平铁锹、平板振捣器、串桶或溜管、刮杠、木抹子、胶皮水管、铁錾子、钢丝刷。

（1）基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。 （2）找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四墙上。 （3）混凝土搅拌

道路起、终点范围内旧路面打毛、清扫干净后，干燥状态下洒布粘层油，洒布粘层油时应按设计要求（1kg/m2）用量，浇洒均匀，浇洒沥青后应有一定的时间上让其变干，直至粘滞度适合于铺筑路面层。

石料应按照加工程度分为下列两种： 1）、片石：形状不受限制，但其中部厚度不得小于15厘米。用作镶面的片石表面宜平整、尺寸较大，边缘厚度不得小于15厘米。 2）、块石：形状大致方正，无锋棱凸角，顶面及底面平整，厚度不得小于20厘米，长度及宽度不得小于20厘米；用作镶面的块石外露面应修凿45度角，凹入深度不得小于2厘米,由外露面向内修凿的深度不得大于修凿部分。镶面丁石的长度不得小于顺石宽度的1.5倍。

定位砌体表面砌缝的宽度不得大于4厘米。砌体表面三块相邻石块的内切圆不得大于7厘米，两层间的错缝不得小于8厘米。

本资料为：路基填方工程施工技术交底，共31页，内容详实，可供参考。

筒壁申预留门窗洞和预埋件，应按设计标高、尺寸、位置和数量在滑模前逐个准确安放，并应有临时加固措施;铁件应用短筋与主筋焊牢，出模后应及时清除表面的灰浆和混凝土。对支承杆应与环向筋点焊加固，点焊间距应不大于5Oomm，每隔1.0～1.5mm用φ12mm水平环筋与支筒竖筋骨架焊牢。

内容丰富，详细。但仅仅只能作为参考，根据具体工程情况参考使用。

地铁家园F区D8栋位于道外区道口三道街，建筑面积29690.87m2，地下一层，地上三十四层，剪力墙结构。

导墙钢筋混凝土分段施工，每段长度约30m，分段施工缝与连续墙的分幅接头错开0.5m以上。

一. 加气混凝土砌块 1）技术准备 1、砌块砌筑前应对施工部位图纸进行审查，熟悉图纸掌握设计要求和标准。 2、按设计要求和质量标准编制砌体的施工方案。 3、根据施工方案要求提出劳动力及材料和施工机具使用计划。 4、检验产品的性能、强度、于密度、干燥收缩值、抗冻性等试验分别按现 行国家标准的规定进行。 5、完成进场材料的见证取样复检及砌筑砂浆的试配工作。 6、组织施工人员进行技术、质量、安全交底