某市光明花园商住楼组织设计施工方案

临时办公室设置在场地南侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。

灌砂：打完的钎孔，经过质量检查人员和有关工长检查孔深与记录无误后，即可进行灌砂。灌砂时，每填入30cm左右可用木棍或钢筋棒捣实一次。灌砂有两种形式，一种是每孔打完或几孔打完后及时灌砂；另一种是每天打完后，统一灌砂一次。

根据弹好的柱位置线，将柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。

本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务。

建筑层数 共计6层 建筑层高 底层3.2m、二至六层均为2.7m 建筑高度 室内外高差 500mm ±0.00绝对标高 5.3m 基底标高 -3.2m 总高度 17m 建筑防火 防火等级为二级

序号 项 目 内 容 1 工程名称 ××市光明花园8号商住楼 2 工程地址 ××市光明路8号 3 建设单位 ××市房地产开发有限责任公司 4 设计单位 ××市建筑设计研究所 5 监理公司 ××市××监理有限责任公司 6 质量监督站 ××市质量监督站 7 工总承包 ××市建筑工程公司光明花园8号商住楼项目部 8 合同性质 总承包合同 9 投资性质 自筹资金 10 合同工期 290天 11 质量目标 合格、“丛台杯”用户满意工程 12 建筑功能 商店、住宅一体 13 建筑面积 占地面积××××m2、总建筑面积××××m2 14 建筑层数 共计6层 15 建筑层高 底层3.2m、二至六层均为2.7m 16 建筑高度 室内外高差 500mm ±0.00绝对标高 5.3m 基底标高 -3.2m 总高度 17m 17 建筑防火 防火等级为二级

1.2.4 开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。 1.2.5 施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。 1.2.6 选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。 1.2.7 施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。 1.2.8 在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。 1.2.9 熟悉图纸，做好技术交底。

××市光明花园号商住楼施工组织设计××市光明花园号商住楼施工组织设计

为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场

场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN100镀锌钢管。支管采用DN75镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要250kW，能满足施工用电要求。

临时办公室设置在场地南侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。

修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1∶1∶4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整

1、2#楼位于三台石路，建筑高度57m，分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程

本文档为：科教花园商住楼施工组织设计，内容详实，可供参考

本工程现场勘察，地面平整，地下无水电管线等障碍物，土方施工条件已具备，本工程地下水位-12.5m，最大挖土深度-5.46m ,土方施工处于7 月份，正赶雨期，所以考虑降水。

本工程基础采用人工挖孔桩基础，持力层为中风化岩，桩端承载力特征值为330Kpa，桩径分别为900、1100、400、1500㎜五种。桩身混凝土强度为C30，均采用导管水下灌注。

本工程线路采用架空或地埋敷设，架空敷设的电杆的直径不小于140mm的木杆，高度不低于4m，采用角钢做横担，横担长度1.8m，线与线之间的间距不小于350mm。

本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1、 空间上部署原则-----立体交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2、 施工顺序上部署原则 按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。

本工程电源引自低压配电房（配电房设在B区地下室），地下室设一台柴油发电机组供二级负荷使用；消防负荷在末端自动切换，重要负荷在配电房自动切换。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工。

1.2.4 开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。 1.2.5 施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。 1.2.6 选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。 1.2.7 施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。 1.2.8 在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。 1.2.9 熟悉图纸，做好技术交底。

合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。

本资料为汇祥园商住楼施工组织设计，可供大家参考交流学习。

本资料为：某商住楼施工组织设计范本，内容详实，可供参考。

本工程位于福州、建筑高度57.7米，建筑面积72038平方米，地下一层，地上十八层。

本工程为底层设商业网点的住宅楼，地下一层为自行车库，层高为 2.9m； 地上十一层，十一层为复式住宅。其中一层未商业网点，层高为 5.4m；二层 ~十一层为住宅，层高为 2.9m。其中十一层层高为 3.2 m，复式层高为 2.9m。 室内外高差 0.9m，建筑总高度为 38.5m，建筑面积为 12317.08 m2。

某有限公司商住楼位于郑州市农业东路路南、东明路西，由某有限公司投资，郑州大学综合设计院设计，英泰克工程顾问（上海）有限公司监理，某承建的高层商住楼。其中东座、北座安装工程由某水电处安装承建施工，包括给排水、电气、采暖及通风专业，人防安装工程。总建筑面积80165.75m2，地下两层为车库面积12081.8 m2、一～四层为商场、五层为架空层、六～三十二层为城市住宅，地上建筑面积68038.9 m2，建筑总高度99.9m.

建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。

配电与控制系统：在首层设有低压配电房和值班室，在值班室安装了供电系统的模拟信号盘，可监视高压环网柜、发电机组、变压器、主进线和母联开关的运行状态。

本工程由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m。高位水池为150×150×5美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色乳胶漆面两遍。

本工程采用了商品泵送砼、钢筋采用直螺纹、复合模板、SBS高聚物卷材和水泥渗透结晶型防水涂料、计算机的应用等新技术、新材料，故在施工前必须编制详细的施工方案控制质量。

生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政直接供水，三层以上由泵房内的变频供水设备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块

本工程砌筑时，从转角或定位处开始，内外墙边同时进行，内外墙体同时进行交错砌筑；采用错缝搭砌，搭接长度不小于90mm，如不能保证时，可在水平缝中设置2Φ4或2Φ6拉结钢筋或焊接钢筋网片，但钢筋或网片两端埋入长度均不应小于300mm，墙体的竖向通缝均不应超过两皮砖高度。

番禹侨基花园高尚商住楼滑模施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

该建筑物为五层，五层上带阁楼，高度为18.9m，总建筑面积为4177.6m2,建筑总长度为66.81m，宽14m，建筑物距南侧主干道7.5m。工程为框架结构丙类 建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使 用合理年限50年。

本工程主要采用钢木组合式模板体系，板材采用18mm厚九层胶合板；龙骨背枋采用50mm×100mm方木；紧固件采用φ12或φ14螺栓，配套用φ20PVC塑料管；支撑系统及包箍采用如φ48钢管脚手架及活动钢管顶撑。