某综合办公业务楼工程地下室外墙防水施工方案（改性沥青防水卷材）

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本工程为工业和信息化部综合办公业务楼，钢结构转换桁架，底标高-5.05米，顶标高约25米，分为两片劲性拱架，分别在8/E轴和15/E轴，每片拱架分为钢柱、钢梁、斜撑三部分，如下图所示。在11/E轴和13/E轴分别设置两处临时支撑，直至整个结构完成，预应力施工完成后拆除。

工程名称 工业和信息化部综合办公业务楼 建设单位 工业和信息化部机关服务中心 设计单位 哈尔滨工业大学建筑设计研究院 监理单位 北京海鑫工程监理公司 勘察单位 中航勘察设计院有限公司 质量监督单位 北京市建设工程安全质量监督总站 施工单位 中国建筑第二工程局有限公司 资金来源 国有资金并已落实 质量目标 质量等级：合格。 结构：北京市 “结构长城杯金奖”； 竣工：北京市 “建筑长城杯金奖”； 最终奖项：“鲁班奖”。 满足北京市《绿色建筑评价标准》三星级的要求。

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文章介绍了地下室混凝土墙裂缝产生的主要原因、特征及处理措施，并具体介绍了南京某医院门诊楼地下室裂缝成因、渗漏水治理的原则和裂缝堵漏的施工工艺。

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1 工程名称 工业和信息化部综合办公业务楼 2 工程地址 北京市西长安街13号 3 建设单位 工业和信息化部机关服务中心 4 设计单位 哈尔滨工业大学建筑设计研究院 5 监理单位 北京海鑫工程监理公司 6 质量监督单位 北京市建筑工程安全质量监督总站 7 施工单位 中国建筑第二工程局有限公司 9 质量目标 质量等级：合格； 结构：北京市 “结构长城杯金奖”； 竣工：北京市 “建筑长城杯金奖”； 最终奖项：“鲁班奖”； 满足北京市《绿色建筑评价标准》三星级的要求。 10 文明、环保 施工目标 施工现场无扬尘、无污染、不扰民、低噪音，符合北京市绿色施工文明安全工地标准的要求。 11 安全目标 死亡率为零，无火灾事故，轻伤频率小于千分之一点五 2.2 设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 地下主要为车库、战时人防、设备机房、餐饮和仓库等；地上主要为办公用房、报告厅、培训教室 2 建筑特点 本工程借鉴北京传统四合院的模式，建筑基本的平面格局为“合院式”的布置方式。各层房间环绕内庭院布置，具有良好的自然通风和采光条件；沿建筑物共设三个主要的门厅，在门厅内均设垂直交通联系各楼层，各楼层内设环行走廊交通便捷。

工程采用有粘结预应力技术。预应力使用部位于一层~六层顶3-6/S轴，屋面层顶D~P轴1#梁，六层顶D~Q轴1#梁，六层顶D~Q轴2#梁，二层顶D~Q轴梁，二层顶到六层顶D~Q轴柱，三层顶梁9-18轴YSL1，三层顶梁9-18轴YSL2。 预应力筋采用?s15.24高强1860级国家标准低松弛预应力钢绞线，其标准强度fptk=1860N/mm2，直径15.2mm。预应力筋采用一端张拉形式，张拉控制应力为0.7fptk，为了补偿预应力的损失,张拉控制应力提高至0.75fptk。有粘结预应力预埋孔道采用金属波纹管成型（详见深化图）,波纹管接头比孔道波纹管大一号。混凝土强度达到75％设计要求强度之后进行张拉（总承包商出具混凝土同条件养护强度报告）。张拉完成后，对孔道进行灌浆，灌浆水灰比控制在0.4-0.42，灌浆水采用洁净城市自来水，灌浆水泥采用P.O 52.5普通硅酸盐水泥，灌浆过程中做70.7*70.7*70.7砂浆试块一组，试块强度不低于M30。灌浆完成48小时之前不允许拆除梁底支撑。

建筑面积62745.67m2。地上：32890.60㎡，地下29855.07㎡。建筑用地面积：22721.541平方米，总用地面积：23083.99平方米。 层数：地上6层，地下3层 主要办公、会议、地下车库、人防、相关配套设施等。建筑耐火等级为二级，人防工程防护等级：核5、常5一等人员掩蔽所，核5、常5二等人员掩蔽所，核6、常6物资库。建筑防水等级：地下室一级防水。屋面二级防水。抗震设防烈度：8度。檐高：22.7米。

监理工程师应督促承包人在施工前做好充分的准备，施工中加强管理，合理组织人力物力，保证施工进度和施工质量。监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。

某区某路，建筑面积：19352m（含地下车库8999m）。结构类型为框架-剪力墙结构，地下一层，主楼九层，附楼二层。

项目经理部对钢筋加工及现场施工工作做出总体部署，合理配备机械设备，施工队伍配备足够的劳动力。组织好总包和分包两层管理人员监督、控制模板工程施工全过程。

xxx综合业务楼工程建设地址位于xxx市xxx南路，建筑面积：19352m2（含地下车库8999m2）。结构类型为框架-剪力墙结构，地下一层，主楼九层，附楼二层。本建筑抗震设防烈度：8 度（近震），场地类别为Ⅲ类，±0.000 相对于绝对标高402.70m。

**综合办公楼工程地下室底板平面面积约3844m2，底板厚600mm，基梁最深1.2m，承台最深处达3.7m，板面设计相对标高-8.75m。 钢筋为I、II级钢，承台处钢筋最大直径为Φ25，柱插筋最大直径为Φ32。 承台、地梁砼C30S8，底板砼C30S8，砼浇筑量约2900m3，与底板同时浇筑的30cm高的外围剪力墙砼强度等级C30S8。钢筋420t。 底板砼为大面积砼，筒体CT-6承台为大体积砼。

工程设计为地下2层，地上12层，埋深-6.7M，总建筑高度为43.2M，建筑面积28427M2，该地下室底板结构标高为-7.80米，基础由底板、桩承台、地梁、地坑组成。外墙、承台、底板为S8防水砼。底板上设计五条1000宽的砼后浇带。外墙设三道钢板止水带及一道砼键施工缝。

本资料为某综合办公楼外墙装饰工程范本，本工程外饰主要由石材干挂幕墙形成。从外观上看，该大厦设计新颖、造型独特、富有层次感。幕墙加上浮雕的烘托，使整个建筑浑然一体，充分体现了设计独具匠心的风格。

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**院附属医院综合病房大楼位于**市**路以南，为**市**风景名胜区内，东临繁华的**街，西、南两侧紧邻**，建设用地位于附属医院西南角，现外科病房大楼西侧。工程用地总面积9100m2。工程总建筑面积62474m2，其中地上55111m2，地下7329m2，分为南、北两栋建筑，通过15层连廊相连。南楼与原9层外科病房楼通过连廊相连。其他零星建筑面积34m2。南楼地上十九层，地下一层，北楼地上十七层、地下一层，建筑高度分别为南楼80.2m、北楼72.6m。裙房地上三层，地下一层，建筑高度为18.3m。工程造价1.31亿元人民币。 该大楼建筑造型新颖，南北两楼双峰交叠与秀丽的濠河交相辉映。通过15层连体厢廊贯通相连，现代化的装饰手法充分展现了大楼的时代气息，成为腾飞中的**又一座标志性建筑。

根据产品书的要求将锚固胶进行配比拌合，拌合完成后填入已经清理干净的孔内。然后将赶紧插入孔内并进行固定，在锚固胶未完全硬化前不得碰动钢筋，锚固钢筋24h后方可进行砌筑工作。

结构形式 基础结构形式 柱下独立基础、墙下条形基础加抗水板及局部筏板基础 主体结构形式 钢筋混凝土框架结构，局部钢结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土结构 土质水位 基底以上土质分层情况 地基持力层以上为杂填土→粉质粘土、砂质粉土填土→粘土→粉质粘土→粉砂 地下水位 地下承压水 无 滞水层 无 设防水位 28m 地下水质 对混凝土结构均无腐蚀性 地基 持力层以下土质类别 粘性土、粉土第四大层 地基承载力 地基承载力标准值按180kPa 地下防水 砼自防水 C30P6、P8 柔性防水 Ⅰ级防水 混凝土 基础垫层 C15 地梁、底板 C30，地下三层不小于P8 地下室外墙 C30，地下一、二层P6 柱 C30～C40 梁、板、楼梯 C30～C40 混凝土构造柱及混凝土带 C25 与地下室外墙相连的柱子混凝土强度等级同地下室外墙 抗震等级 工程设防烈度 9度 地上及地下框架 一级 地下二层框架 二级 地下三层框架 三级 钢筋类别 HPB300 6，8，10 HRB335 12，14，16，18 HRB400 8，10，12，14，16，18，20，22，25，28，32

本工程借鉴北京传统四合院的模式，建筑基本的平面格局为“合院式”的布置方式。各层房间环绕内庭院布置，具有良好的自然通风和采光条件；沿建筑物共设三个主要的门厅，在门厅内均设垂直交通联系各楼层，各楼层内设环行走廊交通便捷。

工 程 名 称：扬州市**综合业务楼 建 设 单 位：扬州市** 设 计 单 位：深圳市**建筑设计有限公司 建 设 地 点：扬州市 结构类型及层数：框架结构 建 筑 面 积：约24928平方米 工 程 造 价：约6600万元人民币

①、工程名称: 合浦县**局**综合业务楼 ②、工程地点:合浦县 ③、计划开工日期: 2003年6月12日 ④、计划工期：210天（日历天）

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本资料为：24-某局三产单位综合业务楼，内容详尽，可供参考。

地下防水工程所使用的TS复合防水卷材，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准(行业标准)和设计要求。 垂直运输用的塔吊、水平运输用的手推车或其他运输机具；清理基层用的平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机等；盛粘结剂的大、小铁桶；弹线用的小线、包粉袋；裁剪卷材用的剪刀；涂刷粘结剂用的滚刷、油漆刷；热熔法施工用的专用焊枪、火焰喷枪；压贴卷材的大、小压辊；皮尺、钢卷尺等。

该图纸为某工程项目两层地下室外墙构造大样详图，图纸包括：各种外墙墙身配筋详图。

对基础底板卷材的铺贴第一层(底层：3mm)采用条铺法，第二层（4mm）采用热熔法施工；对外墙采用热熔法施工（3mm在内，4mm在外）。由于3mm卷材较薄，采用热融法施工时注意掌握火候，不得过融。

本工程地下室采用钢筋混凝土筏板基础，底板厚度1800mm。地下结构3层，局部5层，采用框架剪力墙结构，框架柱的截面尺寸主要有1500×1000，1200×1000，1100×1000，1000×1000，直径D=1386，980，800 等。外墙厚度为500，800 mm。梁结构截面尺寸1200×1500、800×1000、800×800、800×600、600×600等。板厚250mm，300mm（车道顶板）等。本工程对混凝土的质量要求较高，部分结构要达到高质量的清水混凝土标准，而模板是影响混凝土外观质量的重要因素，因此本工程对模板体系的质量要求较高。 建筑层高：地下3层4m； 地下2层6.5m（地下2层夹层3.15m）； 地下1层8m（地下1层夹层4m）