2＃高层住宅楼塔式起重要拆除施工方案

本资料为TC4207塔式起重机安装及拆除施工技术交底，文档包括:⑴底盘平装在基础上，穿上地脚螺栓，水准仪找平四脚，拧紧地脚螺栓，并销接十字梁的连接固定平撑。 ⑵安装基础节，内套架、顶升机构组件，基础节与底盘用销轴固定。 ⑶安装四脚斜撑，上部与基础节销轴固定。下部与底盘轴固定。 ⑷安装操作平台，将操用平台套入基础节，将操作平台上的活动挂钩牢在基础节横腹杆上。 ⑸安装上、下回转平台组件，下回转平台下部耳铁与内套架连接，打入销轴，下回转平台下部法兰与基础节法兰用螺栓连接并拧紧。

施工管理、组织机构、质量保证体系、安全文明施工、环保措施

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。本标段工程位于锦绣花园小区内。该工程由怀化市建筑设计研究院设计、贵州富友建设监理有限责任公司监理。邵东建筑工程有限公司承建。该工程已完成“三通一平”，工程建设资金已到位，具备开工条件。

内容简介 一、 应急预案的方针与原则 1．为了创建和谐社会，更好地适应法律和经济活动的要求； 2．给企业员工的工作和施工场区周围居民提供更好、更安全的环境； 3．保证各种应急救援资源处于良好的备战状态； 4．指导应急行动按计划、有序地进行；防止因应急行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援； 5．有效地避免或降低人员伤亡和财产损失； 6．帮助实现应急行动的快速、有序、高效； 7．充分体现应急救援的“应急精神”持“安全第一，预防为主”、“保护人 员安全优先，保护环境优先”的方针，贯彻“常备不懈、统一指挥、高效协调、持续改进”原则。

• 图纸深度：方案
• 效果图：无

内容简介 本套图纸为十五层塔式高层住宅建筑施工图，本工程建筑高度48米，建筑面积约为13850平米，户型为一梯五户，两个单元对称拼接。包括2张立面图，5张平面图，2张剖面图。 2 3 4

地理位置及三方简介新城K115区位于砉下市区新城开发区，本工程位于K115区高层住宅楼群内，场区西侧，由砉下开发公司兴建，世界银行贷款，开发设计研究院设计，砉下城建四公司第八项目经理部负责施工，计划于1998年10月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期450天，其中基础工程60天，主体结构（后期插入装修工程）210天，装修工程180天。

整个某新社区Q地块共分为三个标段，自南向北依次为一标段、二标段、三标段，本工程为三标段，北面为市政道路丁香路，西面为紫槐路，南面为紧临本工程的二标段。

QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5吨每米

QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5

进深*开间：24.5mx16.7m

图纸包含：各层平面图、立面图、剖面图等。

进深*开间：72.0mx21.4m

图纸包含：各层平面图、立面图、剖面图、节点详图、门窗大样等。

QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5吨每米。该机主要特点如下： 1.装拆卸方便，采用液压顶升装置来实现增加或减少塔机标准节，使塔机起重高度能随建筑物高度变化而变化。 2.工作速度高，调速性能好，工作平稳，效率高。起升机构基本上实现重载低速，轻载高速；小车牵引机构具有两种速度来满足工作要求，回转机构设有常开式制动器，式塔机就位准确。便于安装作业。 3.安全保证装置齐全，灵敏可靠。该机没有重量限位器、力矩限制、高度限制、幅度限制器和回转限制器，确保塔机正常工作。另外，还设有休息平台、护栏等劳动安全保护措施。 4.起升钓钩设有二、四倍率转换装置，操作方便，视野好。

QTZ40B型式起重机在安装前，必须熟读塔机使用说明书，以便正确、迅速安装塔基。立塔时需12T吊车一台、配合好塔吊安装和组装步骤，合理安排好组装人员。 一、塔吊概述 QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5吨每米。该机主要特点如下： 1.装拆卸方便，采用液压顶升装置来实现增加或减少塔机标准节，使塔机起重高度能随建筑物高度变化而变化。 2.工作速度高，调速性能好，工作平稳，效率高。起升机构基本上实现重载低速，轻载高速；小车牵引机构具有两种速度来满足工作要求，回转机构设有常开式制动器，式塔机就位准确。便于安装作业。

M900自升塔式起重机是四川建筑机械厂吸收法国Potain公司塔机先进技术自行设计的大型上回转自升塔式起重机。该机装拆方便，起升、回转、变幅行走等机构性能先进可靠，最大起升高度为85.3m，最大作业半径达70m，最大起重量50t，全机重量为245.2t(不含压重122t，配更45.7t)。

本资料为：某高层住宅楼建筑cad施工图，内容包括：1-1剖面图、3-3电梯井道剖面图、楼梯间屋面平面图 1:100、屋面层平面图 1:100等，内容详实，可供参考。

本资料为：重庆某高层住宅楼cad施工图，内容包括：地下车库平面图、地下车库平面图、南立面图、西立面图、1-1剖面图等，内容详实，可供参考。

本资料为：杭州某高层住宅楼cad施工图，内容包括：轴立面图，内容详实，可供参考。

[天津]高层住宅楼施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

功能 住宅楼 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 62744.3m2 建筑 层数 地上 6层至16至18层 地下 一层/二层 建筑 层高 地下二层 地下一层 住宅层 2.6m 2.8m 2.9m 建筑 高度 ±0.00相当于绝对标高32.4米 9#楼46.9m 10#楼53.1 m 基底标高 9#楼-6.6 m 10#楼-6.7 m 屋面 水泥砂浆平屋面用于非上人平屋面。 防滑地砖上人屋面用于上人屋面（露台）。 外墙 采用250厚防水混凝土加气混凝土砌块和200（250）厚加气混凝土砌块墙。 外墙面 粘贴聚苯板薄抹灰、保温涂料外墙。 胶粉聚苯颗粒、保温涂料外墙。 外墙干挂石材装饰至二层。 内墙面 水泥砂浆、混合砂浆抹面内墙；面砖防水内墙。 内墙 采用200厚烧结实心砖，200（100）厚加气混凝土砌块 顶棚 挤塑板保温顶棚、混合砂浆、水泥砂浆涂料顶棚 门窗 采用铝合金门窗，外墙设纱窗，采用中空玻璃。

建筑功能 住宅 建筑特点 车库地下2层，板式住宅地上21层 建筑面积 42133.93㎡ 建筑层数 13#、14#、15#住宅楼地下2层，地上21层；3#地下车库地下2层，地上1层；20#地下锅炉房地下2层，地上1层 建筑层高 地上标准层层高2.8-3.0m，地下一层自行车库3.3m，地下人防及车库3m 建筑高度 （m） 主要楼号 13# 14# 15# 室内外高差 0.6 0.6 0.6 檐口高度 59.90 59.90 59.90 墙体 地上承重结构采用钢筋混凝土墙； 非承重墙采用加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆；轻集料混凝土砌块，专用砂浆砌筑； 隔墙采用轻集料GRC条板；钢筋网抹C20豆石混凝土隔墙 墙体保温 外墙外保温 钢筋混凝土墙 粘贴70厚岩棉复合板 外挑构件 粘贴30厚挤塑板 内保温 保温隔热内墙 35mm厚胶粉聚苯颗粒保温 保温隔声墙 30厚岩棉复合板 屋面保温 50厚挤塑板 外装修 建筑外立面采用高级涂料，少量采用仿石面砖 内装修 墙面 首层大堂、电梯厅、门厅等采用粘贴石材墙面； 客厅、餐厅、门厅、阳台、卧室采用耐水腻子墙面； 厨房采用面砖墙面（面层预留）； 卫生间采用釉面砖防水墙面（面层预留）； 电梯间前室、楼梯间等公共部分为涂料墙面； 地面 住宅户内采用细石混凝土地面，预留地砖地面； 厨房、卫生间采用地砖楼地面，面层预留； 楼梯间前室、电梯厅采用地砖楼地面； 楼梯间采用水泥楼面； 首层大堂、电梯厅、门厅、台阶等采用石材地面 顶棚 户内采用耐水腻子顶棚； 首层大堂采用矿棉吸音板吊顶； 公共部分采用涂料顶棚 门窗 地上部分采用内平开喷塑铝合金窗，地下为塑钢平开窗； 户门为钢质三防门； 户内门预留； 防火门为钢质防火门； 地下室门除防火门外均为普通木门、人防门； 单元门采用电子防盗门 防水工程 地下室 防水等级一级，P6钢筋混凝土自防水+SBS弹性体改性沥青防水卷材3+3厚 屋面 SBS弹性体改性沥青防水卷材3+3厚 室内防水 地面采用1.5厚环保型单组分聚氨脂防水涂膜

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工程名称 **?**镇3#住宅楼工程 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 主要分包单位 投资来源 自筹资金 合同承包范围 土建工程、给排水系统、消火栓系统、动力、照明、综合布线、消防系统、防雷接地。 合同工期 2009年4月20日至2010年2月23日历时490天 合同质量目标（等级） 合格工程 工程结算方式 合同价加增减价款

本工程为河南**集团1#、2#高层住宅楼工程，东侧为万家灯火大酒店、南侧为市卫东区人民法院、西侧为金马丝织厂、北侧为**集团23#家属楼，拟建高层住宅楼呈长方形，东西向平行排列，楼间间距30.00m。场地已清理到位，地势平坦，无障碍物。室内外高差0.45m，自然地坪平均为-0.245 m。该工程包括两座主楼（地下一层，地上18+1层，室外地面至主要屋面高度56.85+0.45米）及裙房（地上一层，室外地面至主要屋面高度4.2+0.45米）两部分，地下室层高：3.90m，一层层高：4.20m，二至十九层高：2.90m。总建筑面积31739.0M2。结构体系采用框架-剪力墙结构。

1、**楼及5#车库工程的施工组织设计，是根据工程设计图纸及施工现场平面特点和本公司对本工程的特点认识，在充分理解业主要求的基础上编制的，是我公司为优质、安全、高效地完成本工程施工任务而做出的施工组织方案。

“**”8、9#楼及地下室工程，总建筑面积48000m2，建筑分类为二类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，设计使用寿命为50年，防水等级为Ⅱ级。 8号建筑的建筑面积11484.05 m2，平面尺寸25.2×57.6 m，层高3 m，共14层，建筑高度49.6 m，室内标高±0.000等于绝对标高506.15 m。 9号建筑的建筑面积20176.7 m2，平面尺寸46.14×83.3 m，层高3 m，共14层，建筑高度49.9 m，底层为商店，住宅呈环形布置，室内标高±0.000等于绝对标高506.15 m。 地下室的建筑面积7395.36 m2，平面不规则，8、9号建筑座在地下室上，形状见图。层高 4.2m，共1层，室内标高±0.000等于绝对标高506.15 m。 屋面防水采用二道设防，地下室防水采用结构自防水和二道卷材设防，外墙采用聚合物防水砂浆，厨、卫间采用聚合物防水涂层。 外墙采用200厚空心砖砌筑，房间隔墙采用100厚空心砖砌筑。 其余装饰装修详见《建设做法一览表》。

**6＃、7＃住宅楼工程位于**，建设单位**运输管理局，设计单位为南宁市建筑设计院。建筑结构形式为框剪结构，一类高层，地下一层，地上26层，层高除地下室为5.4米外，其余各层均为3.0米。住宅的户数为每栋78户，建筑总高度80.64米，本工程总用地面积，总建筑面积（31988.8 m2）等详见下附表。建筑合理使用年限50年，抗震设防烈度为六度，建筑结构的安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。

工程为高层住宅楼，总建筑面积为92040㎡， 占地面积：16700㎡。其中地上建筑面积75340㎡，地下建筑面积16700㎡，共3栋住宅建筑地上三十三层，其中地上2层为连体裙房。其它建筑和结构概况根据工程图纸进行补充，结构形式按照短肢剪力墙，陶粒砌块填充墙进行编制。

本工程位于苏州市星海街以西、苏绣路以北、苏春路以南。施工现场拆迁及场地平整情况以完成，施工用水、电及场内外门牌号以完成。 施工场地的北面有一条临进施工道路，可以作为施工道路。我们可以把施工出入口安排在场地的北侧。 水源、电源的位置在场地的南侧和东侧面，中标后，将由我单位负责接至现场，并按照施工平面布置图进行铺设。

本工程是经陕教发[2002]62 号文批准建设、采用邀请招标进行工程发包和确定施工 单位的住宅工程建设项目。工程建设资金来源为自筹，工程承包方式为包工包料， 工程造价按中标价加变更签证进行计算，变更签证部分的工程价款结算按实际发生 的工程量于发生后的当月，按现行工程预算定额进行结算。本工程有额度为 300 万 元预付款，工程款根据经招标单位审核的施工月形象进度完成的工程量，每月拨付 一次，工程款付至合同价的 85%时，暂停支付，所余款项依据结算办法一并拨付。 2.工程承包方式与招标范围 工程承包方式为包工包料，招标范围是所发施工图纸所涉及的土建、水、暖、电安 装工程，但是电梯、幕墙、铝合金门窗、电话、电视、网络、闭路系统的管内穿线、 消防自动报警系统、高压供电系统、基坑开挖和试桩、边坡支护和井点降水等注明 项目不在本次招标范围以内。 3.工程建设规模和建筑布局 本工程设两层地下室，地上建筑由四层裙房和三栋 32 层塔楼组成，总平面呈南北 “一字”型排列布置，地面建筑物南北总长度为 118.5 米，东西总宽度为 29.55 米， 总建筑面积为 64800 平方米，其中地下室建筑面积为 6499.97 平方米。每栋塔楼设 两部电梯和一座核心筒消防楼梯。 本工程±0.000 对应绝对标高为 415.470 米，场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地 貌的梁间洼地，场地类别属Ⅲ类土。 本工程建筑物高度为 98.7 米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地上共 32 层，另外 屋面机房间及水箱间部分还有三层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。 本工程地下一层为设备和商业用房，地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层 为商业用房，五层以上为住宅部分，其中在四、五层之间设有设备夹层。 4.工程项目设计等级 本工程建筑物耐火等级为一类一级。本设计主体结构的合理使用年限为 50 年，建 筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为 8 度，-4.270 以下结构抗震等级为三 级，-4.270 以上裙房结构为二级、塔楼结构为一级。人防等级为 6 级人防人员掩体。 二、工程项目主要施工内容简述

****花园一期二组团7#楼工程位于重庆市江北区****街道****地块。层数为32层，建筑总高度为100.80m。建筑物室内±0.000所对应的绝对标高为279.30，建筑面积分别为：19027.00m2，标准层层高为3.00m，属一类高层民用建筑,建筑耐火等级为一级，屋面及地下室防水等级为II级，且耐用年限不小于15年，建筑物使用年限为50年。 主要装修做法：外墙主要为白色面砖饰面,局部为深灰色面砖。所有窗采用塑钢窗，玻璃采用中空玻璃。 卫生间、厨房顶棚为水泥砂浆；公用楼梯内墙面及住宅人口门厅、电梯厅、走道、公用楼梯间顶棚为水泥砂浆刷乳胶漆；住宅客厅、卧室、书房内墙面为水泥砂浆墙面；住宅入口门厅、电梯厅、公用走道为抛光面砖墙面；住宅厨房、卫生间为水泥砂浆墙面。楼梯栏杆及护拦采用金属（玻璃）栏杆。

本工程为**5#住宅楼，位于聊城市**路北侧，向**西侧的地块上，位于3#楼北侧、6#楼东侧，东临向阳路，主体地上1-16层为住宅，共四个单元，两个单元16层，两个单元13层，单元入口设在建筑北侧，地下一层为储藏室。 本工程建筑面积15913㎡,建筑基底面积1470㎡。地上16层层高2.95m，地下一层层高3.1m，建筑总高度52m，商业2层，一层3.9m二层3.5m。建筑主体的结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防列度为七度，防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限15年，防水　材料选用3+3厚SBS防水卷材。

施工组织设计作为**-C座住宅楼施工的指导性技术文件，我们将以“为业主服务，让用户满意”为指导思想，以科学的管理方法，严谨的工作作风，程序化的管理手段，确保在工程质量、工期要求、安全文明施工及环境保护等方面全面实现项目目标，确保业主投资目标全面实现。

本《施工组织设计》是指导施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在甲方要求工期内完成本工程的全部施工内容，并确保工程质量令业主满意，符合国家建筑工程施工质量统一验收标准，争创市优质样板工程。

本文档为重庆某高层住宅楼施工方案。内容详尽 ，可供参考。

本图纸为某市某高层住宅楼结构施工图。内容有自行车库夹层结构平面图，四至十五层板配筋图，二层至十三层结构平面图，剖面图。设计精准，可供参考。

本资料为某高层住宅楼施工组织设计范本，内容包括：指导思想及实施目标、工程概况及编制依据、安装工程概况等，内容详实，可供参考。

本资料为高层住宅楼施工组织设计范本，内容详实，可供参考。