2＃高层住宅楼塔式起重要拆除施工方案

QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5吨每米

QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5

QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5吨每米。该机主要特点如下： 1.装拆卸方便，采用液压顶升装置来实现增加或减少塔机标准节，使塔机起重高度能随建筑物高度变化而变化。 2.工作速度高，调速性能好，工作平稳，效率高。起升机构基本上实现重载低速，轻载高速；小车牵引机构具有两种速度来满足工作要求，回转机构设有常开式制动器，式塔机就位准确。便于安装作业。 3.安全保证装置齐全，灵敏可靠。该机没有重量限位器、力矩限制、高度限制、幅度限制器和回转限制器，确保塔机正常工作。另外，还设有休息平台、护栏等劳动安全保护措施。 4.起升钓钩设有二、四倍率转换装置，操作方便，视野好。

QTZ40B型式起重机在安装前，必须熟读塔机使用说明书，以便正确、迅速安装塔基。立塔时需12T吊车一台、配合好塔吊安装和组装步骤，合理安排好组装人员。 一、塔吊概述 QTZ40B塔式起重机为水平臂架、小车变幅、上回转自生式多用途塔机，其标准臂长30米，加长臂可达的有35米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为30米，加长臂可达的有35米、40米，最大额定起重量为4吨，公称起重力矩为40吨每米，最大起重力矩为51.5吨每米。该机主要特点如下： 1.装拆卸方便，采用液压顶升装置来实现增加或减少塔机标准节，使塔机起重高度能随建筑物高度变化而变化。 2.工作速度高，调速性能好，工作平稳，效率高。起升机构基本上实现重载低速，轻载高速；小车牵引机构具有两种速度来满足工作要求，回转机构设有常开式制动器，式塔机就位准确。便于安装作业。

M900自升塔式起重机是四川建筑机械厂吸收法国Potain公司塔机先进技术自行设计的大型上回转自升塔式起重机。该机装拆方便，起升、回转、变幅行走等机构性能先进可靠，最大起升高度为85.3m，最大作业半径达70m，最大起重量50t，全机重量为245.2t(不含压重122t，配更45.7t)。

2.1.1 工程名称：联洋新社区Q地块项目三标段工程 2.1.2 建设单位：上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司 2.1.3 设计单位：上海海波建筑设计有限公司 上海中福建筑设计院 2.1.4总承包单位：上海市第七建筑有限公司 2.2 工程简况 联洋新社区Q地块三标段工程浦东新区花木行政区锦绣路300号基地内，属于浦东联洋社区。 整个联洋新社区Q地块共分为三个标段，自南向北依次为一标段、二标段、三标段，本工程为三标段，北面为市政道路丁香路，西面为紫槐路，南面为紧临本工程的二标段。 本标段工程总占地面积为66296平方米，地块基本呈斜置大括弧形，分别为7#、8#、9#、10#，4幢住宅以及配套的变电所、门卫。

本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。

大理-漾濞-云龙-兰坪高速公路云龙至兰坪段在关坪乡北侧顺接主线，起点桩号为K90+020（前段终点K92+020，与本项目有2公里长链），路线终点桩号为K160+354.768，项目里程全长71.567公里。主线采用双向四车道高速公路标准建设，设计速度80公里/小时，路基宽度25.5米，汽车荷载等级采用公路-Ⅰ级。土建六分部起点桩号K112+560，起于长新隧道，向北经长新大桥、上江大桥、长春大桥、大达中桥、包罗1号大桥、长春大桥、包罗中桥，止点桩号K116+820，线路全长4.26km。

工程概况： 本工程是底层设有商业网点的高层住宅楼。建筑高度49.15米。其中地下一层为停车库，地上一层为商业网点，二层至十五层为三幢塔式住宅，属二类高层住宅楼。设计内容：生活给水系统，污、废水系统，雨水系统，消防给水系统（室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，手提灭火器）。图纸内包含：设计说明，各层给排水平面图，各管道系统图，大样图。

本图纸为某高层塔式住宅楼施工图，图纸内容包括：给水、排水、消防、喷淋的施工图，系统图，消火栓给水系统原理图等。

塔式起重机安装施工组织方案

本文档为[天津]双塔办公楼项目1#STT293塔式起重机拆除专项施工方案，包括：双塔办公楼所占二期用地约33234平方米。现场南区1#STT293塔吊，在完成STL750塔吊的安装施工后，需要将其拆除。 本次塔吊拆除需要选用一台70t汽车吊作为主吊设备，施工工期约为3天，如果在施工过程中遇大风、大雨等恶劣天气的影响，工期顺延。 …… 三、施工顺序及安全质量要求 3.1塔吊拆除工艺流程 3.1.1 STT293-18t塔吊拆除工艺流程 主要的作业顺序为：检查部件→标准节降节→拆掉全部配重→拆除第二、三、四节起重臂→拆除平衡臂→拆除第一节起重臂→拆除塔头→拆除回转总成→拆除顶升套架→拆除剩余标准节。 3.2塔吊拆除的安全质量要求等。

• 图纸深度：方案
• 效果图：无

内容简介 本套图纸为十五层塔式高层住宅建筑施工图，本工程建筑高度48米，建筑面积约为13850平米，户型为一梯五户，两个单元对称拼接。包括2张立面图，5张平面图，2张剖面图。 2 3 4

地理位置及三方简介新城K115区位于砉下市区新城开发区，本工程位于K115区高层住宅楼群内，场区西侧，由砉下开发公司兴建，世界银行贷款，开发设计研究院设计，砉下城建四公司第八项目经理部负责施工，计划于1998年10月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期450天，其中基础工程60天，主体结构（后期插入装修工程）210天，装修工程180天。

进深*开间：24.5mx16.7m

图纸包含：各层平面图、立面图、剖面图等。

进深*开间：72.0mx21.4m

图纸包含：各层平面图、立面图、剖面图、节点详图、门窗大样等。

高层塔式住宅楼建筑施工图纸包括立面图、一层平面图、二层平面图、三层平面图、跃层平面图、屋顶平面图、剖面图、墙身节点详图，内容详实，可供参考。

塔机性能概述 QT80A起重机，臂长为50米，最大起重量为8吨，起重力矩为100吨/米，根据工作需要和施工条件的特点，可一机多用，通过更换或增减一些部件或辅助装置，可分别成为座在轨道上行走的轨道式起重机，附着于建筑物外部的附着式起重机及独立固定式起重机，行走式起重机吊钩最大高度为45.5米。独立固定式起重机吊钩最大高度，可达70米。根据工程需求该塔式起重机可采用两绳，或四绳起重，最大起重量为8吨。

本次塔吊为固定式安装，50m臂长，钩下最大高度70m，可以满足工程需要。（安装本次塔吊时，暂安装5个标准节，根据工程需要，依次顶升高度）。

某综合办公楼工程，框架结构二十层，建筑物长度66.6m，宽度14.34m，层高3.3m， 总高度60.6m。主体施工垂直运输及水平运输选用QT240 自升式塔式起重机，施工现场在 塔机转半径60m 范围内无建筑物及架空线路通过，无障碍物影响。

本资料为塔式起重机防台风措施要点。 一、事故形式总结 1、螺栓连接失效 2、主肢失稳 3、附墙联接失效 4、碰撞破坏 5、基础失效 二、事故原因分析 1、风力过大 2、附墙系统 制作、安装不规范附墙系统破坏 3、标准节连接 预紧力不符合规定连接件发生破坏 4、回转系统 未打开回转制动器不能随风转动 5、群塔 高低落差不符合要求回转时发生碰撞 三、目录 第一章、“威马逊”台风塔机倒塌事故分析 1、事故形式总结 2、事故原因分析 第二章、防台风前检查 第三章、防台风安全技术预防措施 第四章、台风后恢复使用

本资料为某塔式起重机安全技术交底，目录齐全，内容完整，可供下载使用

施工管理、组织机构、质量保证体系、安全文明施工、环保措施

本体系采用带钢丝网的聚苯板保温板作为现浇混凝土外墙的外保温层，在外墙钢筋绑扎完毕后，即在墙体钢筋外侧安装保温板，并在板上插入经防锈处理的L形ф6钢筋，每平方米不少于4根，与墙体钢筋绑扎，即作临时固定，以保温板与墙体的连接措施，然后在墙体钢筋外加水泥垫块以确保墙体钢筋有足够的保护层。最后安装墙体内外钢质大模板。浇筑混凝土完毕后，保温层与墙体结合在一起，拆模后在网板面层抹掺有抗裂剂的水泥砂浆。

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。本标段工程位于锦绣花园小区内。该工程由怀化市建筑设计研究院设计、贵州富友建设监理有限责任公司监理。邵东建筑工程有限公司承建。该工程已完成“三通一平”，工程建设资金已到位，具备开工条件。

1.1 工程简介： 本工程属于****市****住宅楼1#楼工程。位于****市东新区，中华路南段路西，****街以北，东临****新苑，北临****市****区公务员小区，原****市煤气公司院内。主体设计使用年限为50年，耐火等级为一级，安全等级为二级，地下室为6级人防。总建筑面积26463平方米，地下室二层，主体结构地上29层，电梯机房及阁楼位于三十层，建筑高度为95.800m，其中地下一层为自行车库，地下二层为人防地下室。±0.00相当于绝对标高70.20米，基底标高约为61.3～61.7米。基础采用CFG桩复合地基，钢筋混凝土筏板基础，主体工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 ****市所在地区属于半干旱暖温大陆性季风气候。历年平均气温13.6度，最高气温41.7度，最低气温-27度，夏季主导风向为南、东南风为主，最大风力6级，冬季主导风向为北、东北风为主，最大风力为7级，雨季集中在七、八、九月份。施工场地内土质为粉质粘土，常年最高地下水位为埋深10.6～15.5，水位标高为59.33～54.46米，正常水位埋深15米左右。

专用拔杆设计制作→准备工作（屋面设置预埋件）→专用拔杆、龙门架和2t卷扬机安装→内爬塔式起重机整体下降至配重离屋面2m→拆除所有配重→继续降塔式起重机至起重臂与平衡臂搁置到屋面（大臂的前端搁置在事先安装好的龙门架上）→分解后臂→拆除主卷扬机并安装到预定地点→穿拔杆钢丝绳、吊钩→解体大臂和其它所有部件→水平移动塔机部件并吊至地面→分解拔杆、卷扬机以及龙门架→利用电梯全部运回地面

由3#、4#、10#楼组成，首层占地面积5300平方米；地下二层，建筑面积31412平方米；地上三座塔楼分别为6、43、48层，建筑面积102166平方米。总建筑面积133578平方米。 塔式起重机主要是用于钢筋、模板、钢构件、设备等材料、设备的垂直运输。从场地条件、工程量大小、结构外型尺寸、塔吊的吊装能力（主要考虑钢构件和设备吊装）及塔吊的工作区域考虑。 a) 群塔作业管理制度 i. 塔吊作业人员应持合格有效证件上岗，无证人员不得从事塔吊作业 ii. 塔吊作业人员必须严格遵守“安全操作规程”和“十不吊”准则 ㈠ 被吊物体超出本机机械性能允许范围不吊； ㈡ 吊物重量不明或超负荷不吊； ㈢ 光线阴暗看不清不吊； ㈣ 指挥信号不清不吊； ㈤ 零散物件无容器、散物捆绑不牢或物料装放过满不吊； ㈥ 吊物上站人、吊物下有人不吊； ㈦ 吊索具不符合规定、重物边缘锋利无保护措施不吊； ㈧ 斜挂斜拉、埋在地下的物体不吊； ㈨ 五级以上强风不吊； ㈩ 机械安全装置失灵或带病作业不吊。

根据所使用的起重臂长度，按规定安装不同重量的配重，并用销轴固定。 十二、穿绕起升钢丝绳

适用于超高层（内爬塔式起重机整体下降到位时起重臂的重心和平衡臂能完全搁置到屋面）的内爬塔式起重机的拆除。

9、安装驾驶室：在地面上先将司机室的电气设备检查好以后，将司机室吊起至上支座的平台上，然后用销轴将司机室与上支座平台联接好（图六）。 10、组装吊臂：按说明书要求用相应的销轴把大臂装配在一起，在第一节和第二节联接后，装上小车吊篮，并用铁丝把小车和吊篮固定在臂架根部，然后把大臂放在1米高左右的支架上，使小车和吊篮离开地面，然后按说明书要求组装完其它臂架节，使臂长达到40米。 11、组装吊臂拉杆：按说明书要求组装吊臂拉杆，并固定在上弦杆的相应支架上。 注意：组装完毕，要检查各销配合的松紧度、止退装置是否起作用、开口销是否穿好。 12、安装吊臂：按说明书要求找好重心，穿好吊绳，吊臂两端系上拖拉绳，用汽车吊将吊臂总成平稳提升，保持吊臂处于水平位置，使吊臂能顺利安装到上支座吊臂铰孔上。

根据**施工组织设计需在*****楼安装壹台QTZ63自升式起重塔吊以配合3#、4#楼的施工。本次塔吊为固定式安装，50m臂长，钩下最大高度70m，可以满足工程需要。（安装本次塔吊时，暂安装5个标准节，根据工程需要，依次顶升高度）。

大连中心·裕景（公建）ST2塔楼工程采用了内爬式塔式起重机施工技术。经计算剪力墙承载力无法满足塔式起重机爬升要求，须对其进行加固。根据结构设计特点，确定了塔式起重机布置位置及相应的结构加固措施，较好地完成了施工任务，为类似工程提供参考。

超规模的塔式高层住宅模型

本图为某地双塔式高层住宅楼建筑设计图，包括内容：二至六层平面图，顶层平面图，剖面图等内容详实，可供下载参考。

***2号楼位于上海市****交叉口，目前2号楼主体结构已经施工完毕，现2号楼由于使用功能改变，对顶部24层底板以上结构进行了变更，变更范围内需要拆除重建。