浅谈房屋建筑中裂缝与渗漏的注浆技术研究

《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》自2003年1月1日起施行以来，大大加强了监理人员对工程质量的控制意识，规范了监理单位在施工过程中对工程质量控制的监理行为，有效地遏制了承包商的违规操作行为，对保证工程质量起了关键作用。然而，在实施过程中；也出现了一些错误的观点和不正确的做法。其结果是偏离了监理的工作重心，削弱了承包商自身对工程质量的管理责任。本文结合《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的基本要求和目前旁站监理的现状，介绍了旁站监理的现实意义，重点论述了旁站监理的工作内容，旁站监理的必要性、地位和作用以及旁站监理人员的职责。同时，就旁站监理的工作方法进行了深刻探讨。

施工建筑过程中，施工技术相对于工程建设来说占有着决定性的地位，它是提高工程施工进度，确保工程施工质量的先决条件，因此，在实际施工过程中应该加强对施工技术的有效管理。我们通过对多方资料的总结以及与实际工作经验的相互印证，从施工过程中技术管理所具有的特点入手，对工程建设过程中各阶段的施工技术管理进行一下细致的分析。

摘要： 本文通过对房屋裂缝的调查，结合工作实践，从设计、施工两方面 分析 了墙体裂缝的开裂原因，并提出了一些可以借鉴的处理方案。

根据后浇带没置的侧重点，结合某高层商用建筑后浇带法施工技术的应用实践，对房屋建筑工程中混凝土后浇带的设置和施 技术进行较详细的探讨，并对其施工流程中的要求以及注意事项进行相应总结。

砖混结构电梯井采用注浆、贴丙纶等方法进行处理后，还是从在漏水情况； 根据现场描述漏水情况，为砖混结构，这种情况漏水主要在混凝土与砖墙接茬位置，和砖结构的话，采用注浆方法效果一定是不好的，注浆是要满足高强度混凝土结构，且楼裂纹漏水等条件，效果才能更好； 湿铺丙纶法更是不可行，丙纶是用于迎水面防水处理，电梯井漏水一定是在背水面处理的，采用湿铺丙纶，效果自然不会好； 一定要采用可以带水施工、可以耐背水压，同时耐久性一定要好的综合施工方案。

1、底板、承台在迎水面卷材或涂膜防水施工前，地梁、承台阴角、阳角都要做成小圆弧，圆弧半径应≥50mm，并要求垫层、胎模内不得有渗水和积水。 2、认真组织结构自防水混凝土施工，确保密实、无外观质量缺陷；施工缝、后浇带处的止水带埋设要正确，搭接长度符合规定要求、接缝要严密，保护要到位；对裂缝、渗漏处应进行灌浆处理。 3、地下室顶板混凝土的养护时间不得小于14天，模板拆除时间不得小于10天。养护期内严禁重物堆放。 4、顶板、侧墙、后浇带混凝土达到设计强度后，必须做24小时蓄水试验或淋水试验。 5、外墙迎水面防水层要设可靠的保护层，防水层外侧设置30厚聚苯板加灰砂砖保护层（优先选用）或20mm厚1：2水泥砂浆保护层（经济型）。采用水泥砂浆保护层时，为了增加砂浆与防水层的粘结性，可以在防水层施工最后一遍时，可作甩砂浆毛化处理。

本资料为房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析，作为建筑施工的重要环节，防渗漏施工直接影响建筑工程的整体质量，建筑的安全性与稳定性也会受到直接影响。基于此，本文将简单分析建筑施工中防渗漏施工技术的重要性，并从多个角度深入探讨建筑施工中防渗漏施工要点，希望研究内容能够为相关施工人员带来一定程度的启发。

房屋建筑施工中地基处理指的是通过采取相应的房屋建筑施工中地基处理技术，改善房屋建筑地基的渗透性质或变形性质，来提高房屋建筑地基承载力的过程。

当天然地基强度低，不能满足地基承载力等要求时，则要对地基进行加固处理。通过地基处理以改善地基上的强度，承载性能和特殊土的特性。建筑物的地基一般面临以下几个问题：一是地基的强度低；二是由于建筑物自重及外力过大时造成的地基变形；三是地下水造成的地基渗漏。

随着我国建筑行业的发展，一些相应的理念和制度为及时跟上，在房屋建筑施工中安全事故频发，引起人们的关注。本文基于此对房屋建筑施工安全管理进行简要阐述，并指出当前我国房屋建筑施工中安全管理存在的问题，并提出相应的对策，为我国房屋建筑的发展提供有益的推动作用。

【摘要】近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的

本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》是X有限公司内部系列操作手册之一，共有地下工程防渗漏节点做法、屋面工程防渗漏节点做法、外墙工程防渗漏节点做法、楼地面工程防渗漏节点做法、外墙门窗工程安装防渗漏节点做法和给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法6个部分，为非强制性做法图集。其编写目的是为项目部工程技术人员提供较为有效的防渗漏做法和相关的质量控制要点。

混凝土是一种脆性材料，它的抗拉强度很低，但它的抗压强度很高，抗拉强度一般约为抗压强度的7％－14％，短期加荷时的极限拉伸变形值很低，因此，在素混凝土或钢筋混凝土的边缘部位，一般要求设计中不计算拉应力，或者只出现很小的拉应力

论文摘要：在建筑物施工、使用过程中，混凝土出现裂缝是一个普遍的问题。作为一个建筑工作者，如何克服混凝土裂缝是一件非常重要的事，本文将对水泥混凝土裂缝的成因进行分析，并提出预防措施。

大量的工程和实践理论分析表明,钢筋混凝土构件基本上都是带裂缝工作的,只是有些裂缝很细,甚至肉眼看不见(缝宽0.5mm),一般对结构的使用无大的危害,允许其存在

在建筑工程施工中混凝土裂缝的产生是一项质量通病，因此对混凝土裂缝的事先预防，以及产生后的修补处理是建筑生产过程中较为普遍的现象，应有足够的重视

混凝土在现代工程建设中占有重要地位。而在今天，混凝土的裂缝较为普遍，在桥梁工程中裂缝几乎无所不在。尽管我们在施工中采取各种措施，小心谨慎，但裂缝仍然时有出现。究其原因，我们对混凝土温度应力的变化注意不够是其中之一。 在大体积混凝土中，温度应力及温度控制具有重要意义。这主要是由于两方面的原因。首先，在施工中混凝土常常出现温度裂缝，影响到结构的整体性和耐久性。其次，在运转过程中，温度变化对结构的应力状态具有显著的不容忽视的影响。我们遇到的主要是施工中的温度裂缝，因此本文仅对施工中混凝土裂缝的成因和处理措施做一探讨。

导读：混凝土在现代工程建设中占有重要地位。而在今天，混凝土的裂缝较为普遍，在桥梁工程中裂缝几乎无所不在。在大体积混凝土中，温度应力及温度控制具有重要意义。混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应），模板变形，基础不均匀沉降等。

浅谈建筑施工混凝土裂缝控制

由于砖砌体是脆性材料，其抗拉强度较低，因承载力不足而产生的裂缝，很可能是结构破坏的特征。

最近几年，房地产市场发展热火朝天，许多开发商大规模成片地开发商品房住宅小区，由于开发商倾向于追求大社区大景观、速度效益和规模经济等，以至于忽视了对商品房产品本身质量的监控，而设计单位在一些重要细节上的不重视，施工单位因工程规模大在施工过程中人员配套不足和质量管理的不到位，导致商品房质量通病频发，引发了小区住户经常投诉房屋质量问题。现在随着房地产的火热开发，商品房质量通病投诉也急速上升，其中屋面渗漏逐渐成了商品房质量通病中投诉的热点之一，也是建筑工程多年未能解决的难题之一，目前屋面防水已成为建筑工程设计、施工研讨的重要内容。 建筑物的防水工程按其构造做法可分为两大类，即柔性防水和刚性防水。 柔性防水是在建筑构件上使用柔性材料（如铺设防水卷材、防水涂料等）做防水层。刚性防水有结构构件的自防水和刚性防水材料两种，结构构件的自防水是利用构件（如屋面板、墙体、底板等）材料自身的密实性及某些构造措施（如坡度、埋设止水带等）起到自身防水的作用；刚性防水材料防水是在构件上抹防水砂桨、浇筑掺有外加剂的细石混凝土等以达到防水的目的。屋面防水工程主要有卷材防水屋面和刚性防水屋面，另外，涂膜防水屋面也开始在一些工程中得以推广和使用。本文对近几年在施工过程中发生的防水屋面渗漏的一些质量通病，进行分类整理，并对造成屋面渗漏现象的主要原因进行剖析，相应采取了一些渗漏防治处理措施和方法，作了一些探索。

关于房屋温差裂缝的分析与防治

近年来，我国的房屋建筑行业得到了迅速发展，但是在施工过程中也存在着方方面面的问题。施工质量更是房屋工程建设的核心,为提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益,本文就房屋施工中常遇到的问题进行详细分析,提出了一些施工质量控制措施。

使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料

本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》由质量部出具初稿，经全体参编人员历时数月的审核、校对，使本《做法》的相关信息更为准确、有效。各参编人员一致认为：本《做法》具有较强的实用性和可操作性。

摘　要：房屋建筑结构裂缝的产生对结构的安全使用以及耐久性产生不同程度的影响，本文结合笔者多年房屋建筑结构设计实践，遵循现行规范，从结构设计的角度详细探讨了房屋建筑结构设计中的现浇混凝土结构裂缝控制措施，并从结构构造设计方面进行了具体阐述

本资料为四川房屋建筑与装饰工程定额，包括：适用范围，本册定额的主要变化情况等，内容详实，可供参考。

室内墙面为18mm厚混合砂浆压光墙面，厨房卫生间为18mm厚1:3水泥砂浆打底。

房屋建筑彩虹地外景

砌体结构房屋加固已经是一个普遍性的问题，它不仅影响了建筑物的正常使用，降低了建筑功能，缩短了使用年限，而且对抗震也是极为不利的，这个问题已日益引起开发商和居民的普遍关注。国家于2011年出台 GB50702，总结以下几种解决砌体加固方法

:房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。

关于这次实习，要求我们掌握下列要求： 1．了解一些特殊建筑的重要性及构造和设计表达方式。 2．进一步提高对各种建筑的构造原理和选型原理的理解和体会。 3．指导学生掌握新型建筑材料和构造方式的应用。

本文主要对房屋建筑地基处理方法进行了探讨，供参考。

本资料为六种裂缝及渗漏弊病的防治措施，其包含的内容仅供参考

论文摘要：随着建筑工程中混凝土结构应用越来越普遍，在施工中出现了大量的混凝土裂缝，严重影响了建筑物的使用安全。本文对建筑工程混凝土裂缝产生的原因进行分析，探讨了防治的措施。

论文摘要：混凝土结构被广泛应用于多种工程，解决开裂问题是决定混凝土结构是否能够满足使用需求和耐久性的关键。

本文针对施工中钢筋混凝土楼面裂缝产生进行了详细分析，同时论述了针对具体原因采取的具体预防办法。

建筑外墙、外窗渗漏是建筑工程质量通病防治的重点，不仅直接影响美观，而且严重影响建筑物的使用功能，给生产、生活带来诸多不便，返修难度大，处理渗漏水问题也存在很大的难度。我站这两年来针对全县在建工程开展外墙、外窗渗漏水问题的专项整治，这两年全县住宅工程面积近200万m2，工程墙体材料90％以上采用砼空心砌块，外窗以塑钢窗为主，我们从材料、施工、验收等方面采取相应的预防措施，取得了一些成效。以下是我们在监督过程中对预防外墙及外窗渗漏的一些体会。 1外墒及外窗渗漏原因分析 产生渗漏的原因是多方面的，有的设计不合理、不规范、不标准，使用的材料伪劣，质量低下，但更多的是由于施工不规范、不标准、工人操作素质不高等因素所造成。下面我们分析外墙及外窗渗漏的原因。 1．1外墙渗漏的原因 外墙渗漏的原因较多，主要有材料及施工方面的原因。 1．1．1材料方面原因 （1）使用的墙体材料不当。一般来说，主要是由砌块砌筑的砌体中各项组成材料所引起，如使用了外观质量有缺陷的砌块，标号不明或出厂日期超过三个月的水泥，砂子含泥量过多等，特别是有些小型砌块孔洞多（或大），壁较薄，因此在砌筑砍砖时和搬运中容易破损，若使用上墙后，则在该处外墙上很有可能产生质量隐患，以致引起渗漏。