南通建明都清居工程组织设计施工方案

本工程位于北京市海淀区西四环路与阜成路交叉口的东北角，西侧为西四环路及50米绿化带，南侧为阜成路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带），后面是住宅区。工程占地面积46853.2平方米，施工现场总用地面积106402平方米，可供搭设临时房屋及施工使用的用地面积约5954.8平方米。

筑物占地面积大，施工现场较为狭小，现场不能设置环形通道，不能设置足够的临时设施和材料堆场，特别是地下部分施工时，施工现场场地的综合使用、临水、临电的布置，污水、雨水的排放等都需要业主协调解决。由于临近居民生活区，需要解决好民扰及扰民问题。

地下层数 半地下一层 地上层数 C 幢主楼 18+1 层、D 幢主楼 18+1 层 总 高 度 59.3 米 基底标高 C 幢主楼-4.45 米、D 幢主楼-4.45 米。

工程占地面积46853.2平方米，施工现场总用地面积106402平方米。地下2层，地上4～15层。 本方案共86页，内容详实，可供参考。

（1） 本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。

南通某综合楼施工组织设计 包含 ? 工程名称：****写字楼二标段（会议中心、娱乐中心、餐饮中心、1#～4#副楼及中心连廊） ? 工程业主（招标单位）：南通市****建设开发公司 ? 设计单位：南通市****建筑设计院 ? 工程建设地点：****河南、****路北、****路东、****路西 ? 招标范围：土建施工（不含地下室土方机械挖运，井点降水、基坑支护、回填、暗河外理，以及在建筑施工图中包含的装修部分，如大理石、地砖、天棚吊顶、内外装修等） ? 结构类型：钢筋混凝土框架结构， ? 建筑规模：本标段总计建筑面积58560㎡,其中会议中心8840㎡，娱乐中心、餐饮中心分别为6500㎡，1#～4#副楼分别为8080㎡，中心连廊4400㎡ 等可供参考下载

本工程技术人员在编制安全施工措施时，必须明确指出该项目施工的主要危险点，并针对该项目特点、所选用的机械及工器具、采用的特殊材料、场地及周围环境，从技术措施上予以消除与控制。

本资料为南通某水厂顶管工程施工组织设计，本工程共有2根钢顶管。二根平行的取水钢顶管，单根长394.83m，内容包括：中继顶装置, 主顶装置等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

南通**综合楼及鉴定楼，包括：培训综合楼、培训宿舍楼，三个单位工程，，位于南通市**中路，**院内，由南通市**研究院设计。总建筑面积：地上为20983.8M2；地下5807 M2。本工程因施工场地小，分两次进行施工，培训综合楼及培训宿舍楼主体结构封顶后，再施工鉴定综合楼。因其周边均有建筑物，所以基坑周边均采用桩支护（详见基坑支护方案）。

工程名称：南通****环保热电工程。 工程规模：2×15MW凝汽式汽轮机+3×75T/H循环流化床锅炉。 工程范围：3×75T/H循环流化床锅炉+2台15MW抽凝汽轮发电机及其它辅助系统安装。完成承包范围所有设备、材料的卸车、倒运、保管、安装（不包括热网、码头等）、单体调试、分系统调试、配合联合试运转、一般性设备消缺、保修等所有内容。

4.1.1 该群体建筑工程由1#～41#多层住宅、小高层住宅、公用建筑和1～2#半地下车库及人防组成。其中9幢10～11层小高层住宅，29幢6层多层住宅，3幢2～3层公用建筑。 4.1.2 建筑设计：本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙饰面有白色水泥漆、浅灰色面砖，屋面为蓝灰水泥瓦。

我公司是具有国家建筑工程施工总承包一级资质，以及相应专业施工资质的大型建筑施工企业，银行信用等级为AAA级。近年来承建了一大批**系统方面的建筑工程，均以优质、高速圆满完成了各项施工任务，在国内外具有良好的声誉。

永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

东快速路南起通沪大道，跨越世纪大道、青年东路、通甲路、人民东路、钟秀东路、xx运河，北至外环北路，全长约8.5Km，远期为城市快速路，设计行车时速80Km/h，近期按城市主干路实施（道路线性满足城市快速路标准）。本工程的范围为：K7+543.015（钟秀东路北侧）～K8+480.990（外环北路）范围内的桥梁、道路、雨污水管道及其他附属工程。

本工程管子需要截短时，插口端加工成坡口形状，割管必须用球墨铸铁管专用切割机，严禁采用气焊。

本资料为明都清居住宅小区施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程基坑四周挖土配合支护施工，必须分段分层开挖，共分三层，每层约1.5米，不得超挖，坑底留置30cm厚基土人工开挖，边坡放坡比例为1:0.7。

永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

东快速路南起通沪大道，跨越世纪大道、青年东路、通甲路、人民东路、钟秀东路、xx运河，北至外环北路，全长约8.5Km，远期为城市快速路，设计行车时速80Km/h，近期按城市主干路实施（道路线性满足城市快速路标准）。本工程的范围为：K7+543.015（钟秀东路北侧）～K8+480.990（外环北路）范围内的桥梁、道路、雨污水管道及其他附属工程。

南通市某河道整治工程施工组织设计

工程范围：南通市某区区域供水全覆盖扩面工程包括管沟、管坑开挖、管道管件安装、地基处理及回填、砌筑阀门井、接驳、管道水压试验。

本工程位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

工程名称：220KV庙桥输变电工程-220KV庙桥（姜灶）变电所工程 工程建设地点：南通通州市 工程规模：新建220KV变电所，建筑面积1273㎡，变电所总占地面积2.2564h㎡，合33.8459亩 招标质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准并“达标投产” 招标工期要求：2004年11月30日开工，2004年4月18日竣工，总工期140日历天 承包方式：包工包料，固定总价合同 招标工程范围：主控楼，35KV配电装置室，设备及构支架基础，主变场地，电缆沟，室内照明动力系统，火灾报警系统，给排水系统，所内道，所外道，围墙的外粉、散水，变电所大门等

南通市永兴佳园二期工程施工组织设计南通市永兴佳园二期工程施工组织设计

现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺的标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文有关规定

本施工组织设计及各专业施工方案是参照建设单位提供的图纸及我公司多年电站施工经验的基础上编制的。由于资料不全，本施工组织设计可能存在一些与本工程实际不符的情况。

一、工程概况： 　　永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。 　　本工程为住宅楼，27、28、29、32建筑物呈-型设计，33号建筑物程－型设计，为二期开发，二期为永兴佳园住宅楼，共七层，32楼为六层，总建筑面积19329.34平方米，建筑物长：27号楼长35.44，宽11米，高22.31米；28号楼长47.44米，宽11米，高22.31米；29号楼长45米，宽11米，高22.31米；32号楼长40.30米，宽12米，高20.38米；33号楼长40.7米，宽12米，高22.31米；底层车库，32号楼底层集中自行车车库，居委会，层高3米，其它为2.19米，住宅部分层高2.74米砖混结构

本工程是湖南通信枢纽楼，位于湖南省，由某分公司负责筹建实施，占地面积为1104.82m2，总建筑面积15920.74m2，地下一层，地上十五层，建筑高度64m，属高层建筑一类工程，地下室设地下人防设备层。

本标段粉喷桩处理软土地基工程，位于长江河谷平原工程地质区，主要不良地质条件为软土和砂土液化。为了减小工后沉降量，保证路基稳定，解决结构物处跳车等病害，设计采用粉喷桩对软土地基进行处理。处理段落为K73+643-K76+815，粉喷桩共计14498根，总长93512米。

南通某高层综合楼施工组织设计 包含 ? 项目名称：****大厦工程（以下简称本项目或本工程）是南通崇川区****实业公司在开发区****大道南侧内投资兴建的高层综合办公楼。 ? 项目业主：南通****置业有限公司（以简称为业主或工程业主或项目业主或建设单位）。 ? 设计单位：南通****设计有限公司（以下简称设计师）。 ? 工程监理：南通市****监理公司（以下简称监理工程师）。 ? 工程建设地址：南通开发区****大道南侧。 ? 周边环境：本项目除北侧为新城小区，其余周边为****大厦其他拟建建筑物。 ? 建筑功能：本工程主楼地上二十一层，附楼地上三层，地下一层机动车库、自行车库、人防，属一类高层建筑。 ? 建筑规模与特点：本项目的结构形式为框架－核心筒结构，地上二十一层，总建筑面积25000㎡；地下一层，总建筑面积6709.2，其中人防建筑面积1088㎡。 等可供参考下载

公司自接到永兴佳园二期工程图纸后，立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析，并认真总结了以往所建类似工程的施工经验，结合该工程的特点，本着为业主着想和高度负责的态度，凭着自己的综合实力，全力搞好该项目的承建工作

本工程控制好轴线、标高，不同种类的模板的支撑体系，应具备足够的强度、刚度和稳定性，砼浇筑前，必须检查钢筋、预埋铁件（或预留孔洞）的数量、位置、间距、钢筋焊接的外观质量、并抽样试验是否合格，梁筋的锚固长度和间距是否符合验收标准和设置图纸要求。

本工程建筑造型较规则，但工期较短，安排流水施工过程中，高峰期各种资源投放量大。施工工序交叉复杂，参与施工的专业队伍应特别注意各专业安装工程与土建工程按计划配合协调。

本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。

本工程工期紧，工程量大，我司初步计划2个月完工，对此我司制定详细的劳动力、设备材料的供应计划，制定合理的工序工期，保证施工进度的正常进行，保证预定的工期。

本次工程可能实行封闭式施工，在工地的周围设置围墙或用板材隔离，开设工地出入口一处，并设置传达室一间，配备专人值班，严禁无关人员进入施工现场。

根据现场具体情况及工程特点，本工程采用不等距作业和平行作业相结合的方法，相互分工，相互分段，相互协作，接受统一的调配，力争短期内完成工程任务。

本工程按设计图纸在配电柜上做好标记，并按设计位置依次排好，然后在距柜顶和底各200毫米处，按规定位置拉两根基准线，将开关柜按图纸规定的顺序比照基准就位。

本工程抗拉强度1470Mpa直径选16mm钢丝绳长度为两根6m；钢丝绳的编插长度不得少于其直径的20倍，安全系数不少于10，安装过程中钢梁采用两点四绳起吊。

本工程挖土过程中，配合基坑支护施工，土方开挖后，及时通知勘察设计等有关部门进行验槽，如有异常，按勘察设计部门的处理方案进行施工。