10238.5平米办公楼装饰工程施工组织设计方案

安全是职工的生命，质量是企业的生命，信誉决定企业的生存。我们将严格按照招标文书和双方签定的建设工程施工合同的规定，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主。为此，我们将做好以下几个方面的工作： （1）组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。 （2）认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。 （3）实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。 （4）按ISO9000系列标准建立全面质量管理体系，以此为中心开展质量管理工作，自始

办公楼装饰装修工程报价表，设计详实，供设计师参考。

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

北京某办公楼装饰工程概算书，包括概算书、人工单价表及材料表及定额组价表，可供参考。

工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

1、新建部分：门卫室、道路 2、改扩建部分：1#楼前厅、2#楼楼梯、屋面板、3#楼屋面板 3、室内外装修： ①外墙：干挂石材墙面、全瓷墙面砖 ②内墙：乳胶漆内墙、面砖内墙 ③地面：花岗石地面、玻化砖地面、防滑地砖地面 ④楼面：玻化砖楼面、强化复合木地板、地砖楼面 ⑤顶棚：铝合金方板吊顶、乳胶漆顶棚

，在具体施工时各种各样的问题将会逐渐暴露出来。遗憾的是此时发现问题已为是过晚，解决的办法也只能凑合或者干脆砸掉重来，使使用者感到“弃之可惜，食之无味”。为了杜绝该类事件的发生，必须做到主动控制，把问题解决在发生之前。施工翻样就是一种行之有效的方法。

我们将按照本公司的技术管理程序，在和业主，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的完成。

工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

本文档为某著名区法院办公楼装饰工程。内容包括办公楼装饰工程建设概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

大厅A面5厘玻璃+白镜+工艺品 LED灯带+有机板 18厘基层板

1.3.监理工作的基本思路 如蒙幸成为本工程的监理，我们将按下列几个基本思路进行监理工作： （1）它将是我们公司的头号重点监理项目，我们将严格按照“视质量如生命、奉业主为上帝”和“守法、公正、诚信、科学”的原则展开工作，在业主的支持下，提供高质量的监理服务。 （2）总监理工程师是整个监理工作的组织领导者，是监理组织的核心，是本工程监理工作成败之关键，故我们在组建监理班子时，首先要选择一个德高望重、组织协调能力强、具有管理大型高级装饰工程能力和丰富经验的优秀专业人士出任总监理工程师。 （3）在确定总监理工程师后，我们在组织监理班子的指导思想上贯彻“精干、高效、协同”的原则，兼顾专业、年龄层次的搭配，聚公司之精华，组织一个层次合理、专业配套、衔接协调的监理处，满足本工程项目的监理需要。 （4）作为受雇于业主、服务于工程建设的监理工程师，就应在正确处理工期、质量、造价三个互为制约的因素的基础上，把质量作为工程监理的关键和核心，维护业主的合法权益，满足业主对工程建设的目标要求，作到质量最好、工期最快、造价最省。 （5）充分尊重业主，积极配合业主，通过科学高效的工作、廉洁公正的作风，取得业主及工程参与各方的信任，力争成为监理与业主合作的典范。

本建筑面积约5000平方米，楼盖及屋盖均采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼板厚度取100mm，填充墙采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。

根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，室内采用灵巧型工具脚手架等，测量放线采用高精度激光经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的合格名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。

是保证饰面质量的关键环节。粘贴前，釉面砖放入清水，浸泡2 小时以上，然后取出晾干，手按砖背面无积水，即可粘贴。如果釉面砖不浸泡，或浸泡时间不够，就会导致釉面砖起壳脱落现象。砖墙要提前1 天湿润好，混凝土墙可提前3～4 小时湿润，这样便不会再吸走粘结砂浆中的水分，影响安装质量。

经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。

本工程为某办公楼装饰方案及施工图，包含四层平面图、立面图、二层顶面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某全套办公楼建筑装饰图纸，图纸包括:二层装饰平面图、接待区过道立面图、立面示意图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

装饰施工工序交叉合理，严格按照先湿作业、后干作业、先上后下、由内及外。 ①基层：地面→墙面→顶棚； ②面层：顶棚→墙面→地面； 3)具体施工顺序 拆除工程→测量放线→捣制基础→水电专业管线及预埋件→捣制混凝土柱、梁、板→墙体砌筑工程→墙体抹灰工程→吊顶工程→水电专业管线及预埋件→安装工程→地面基层处理工程→木作工程→墙面工程→饰面工程→灯具、洁具、五金件→开关等安装工程→地面面层工程→室

（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安（3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和通风空调工程、消防喷淋工程以及强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。

楼地面A：地面以阻燃地毯为主，辅以进口花岗岩点缀。 B：楼梯间地面贴石材，安装不锈钢拦杆，玻璃栏板。 C：公司领导办公室地面采用阻燃地毯，石材。 D、卫生间地面采用进口花岗石。 H、所有通道地面采用阻燃地毯，辅以进口花岗岩点缀。

并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。

这是一个蓝色装饰的小办公楼建筑施工图，通过审图的，符合现行设计规范，现已完成，三层框架结构，建筑面积889.92平方米，适合小型办公楼设计参考。

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承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度， 让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目部和施工班组进行本工程施工。

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

2.工程地点:重庆市九龙坡区九龙园区大件路旁。 3.工程规模:工程总建筑面积10238.5m2，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 4.工程招标内容及范围:本次招标范围为重庆市九龙坡区法院办公楼1～5 层（不含-1 层停车库）室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下: (1)顶棚工程:轻钢龙骨、T 型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600mm×600mm 矿棉板吊顶 。 (2)地面工程:公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板。 (3)墙面工程:大部分采用乳胶漆饰面，一层

本资料为某钢办公楼装饰工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

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董事长办公室，总经理办公室

本资料为某办公楼装饰工程量清单报价书，结构工程部分，接待大厅，过道，洽谈间，墙面，地面等目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某单位办公楼装饰工程清单报价书，结构工程部分，接待大厅，墙面，地面，水电工程，工程直接费，工程管理费各单位自行填报等目录齐全，内容完整，可供下载使用

本工程面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚实，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，且必须符合设计要求，不得有缺楞、掉解、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均符合现行国家标准规定，并经试验合格后，方可使用。

目前三标段的施工情况如下：8、9、10、11、20层的基层（包含吊顶、墙面、地面）已基本全部完成，18层样板间已完成了面层的施工。本质量控制方案根据后期进行的三标段8、9、10、11、20层的面层施工工艺，并结合设计图纸、相关规范标准等对后期三标段可能遇到的工艺进行质量把控。