天津某住宅小区外墙保温方案

结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。 工程地点：天津市津南区咸水沽镇 设计（图审）完成日期：2013年4月 工期要求：62天 计划开工日期：2014年3月15日 计划完工日期：2014年5月15日

根据总包单位的施工工期计划组织安排施工，每栋楼施工时间为30-50天（指门宽副框安装完并抹灰完成后的时间），来组织计划安排劳动力，已保证按期交工。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

一．工程概况 ****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500—1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批,每个检验批每100㎡应至少抽查一处,每处不得小于10㎡。

为了择优选择供货厂家，确保工程质量，保证工期，合理降低工程造价，我公司欢迎具有本招标项目施工能力的单位参加投标，请贵单位按招标文件规定进行投标。

根据设计要求确定保温层的底标高截止位置，沿建筑物的周边弹好底标高水平基准线，沿水平基准线安装。在外墙转角（阴、阳角）、窗口、阳台栏板根等部位按全高挂好垂直控制线。

本品适宜采用机械搅拌，速度为400rpm，当采用手工搅拌时，一次搅拌量控制在包装袋的一半为宜。搅拌至稠浆状，然后静置5分钟，使用前再搅拌一次，无需加水及其他添加物。

本工程的抗震等级为：主楼框架结构的抗震等级为二级，构造一级，裙楼框架结构的抗震等级为三级，构造一级;屋面防水等级为二级，二道防水设防，主楼屋面面积：1332㎡，裙楼屋面面积：1430㎡，均采用30㎜厚聚苯乙烯挤塑保温板（XPS）。

工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

选用 50mm厚EPS聚苯板(18kg/m3)，该材料具有导热系数低、优越的抗湿性能，具有更强的抗压剪切性能，EPS板双面做拉毛处理,以增加粘结面积。

本工程分为3-1＃、3-2＃楼，两楼之间距离为13m 两楼均为民用小高层，首层均为架空层，2层以上为标准层，且均无地下室，3-1#楼地上18层，长度为38.8m，宽度为11.1米，最高檐高60.600m;3-2#楼地上11层，长度为63.2m，宽度为11.1米，最高檐高为37.35m，其标准层高为2.9m，3-1＃楼与3-2＃楼结构形式、户型、装修做法均相同，只是3-2＃楼比3-1＃楼每层多一个标准户型。

该工程位于重庆市渝北区龙溪镇红石路钻探小区，工程总建筑面积为32345m2，建筑高度72.6m。B栋为一类高层建筑，共22层，其中负一层为车库和设备用房，一、二层为商业用房，三层为架空层，结合结构转换层做屋顶花园，四～二十一层为住宅。

本工程为xxx多层住宅楼工程（5#、6#、9#、10#、20#、21#），位于涟水县炎黄大道北侧，总建筑面积约为15000㎡，结构类型为砖混结构。建设规模：半地下车库一层，多层住宅楼建筑总高度为19.400m，半地下车库层高2.19m，标准层层高为2.8m局部阁楼顶部层高1.70 m。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

1、项目名称：时代晶座一期工程 2、工程地点：成都市高新区天府四街与剑南大道中段交叉口 3、建设单位：四川佳兆港投资有限公司 4、设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 5、总包单位：中天建设集团有限公司西南公司 6、专业分包单位：四川省四美建设工程有限公司 7、监理单位：四川良友工程咨询有限公司 8、保温材料供应单位：四川省四美建设工程有限公司 9、结构类型：办公楼框剪、住宅楼剪力墙结构；外墙填充墙采用页岩空心砖。

一、工程概况 长沙****改造工程位于望城县****镇****园区，****大道与****大道交汇处西南角，交通较为便利。该工程共有20栋小高层，其中G1、G2、G3、G4、G5、G6、G8、G9、G10、G11、G12、G13、G19、G20栋为六层砖混结构，G7、G14、G15、G16、G17、G18栋为十一层框架结构。 根据设计要求，本工程采用胶粉聚苯颗粒保温浆料面砖外墙外保温系统。其保温体系构造由内到外，依次为：

图纸名称 图纸编号 设计单位 ****居住小区3-1＃楼 建施-1至建施-15 天津****建筑设计公司 ****居住小区3-2＃楼 建施-1至建施-14 天津****建筑设计公司 ****居住小区3-1＃楼 结施-1至结施-12 天津****建筑设计公司 ****居住小区3-2＃楼 结施-1至建施-13 天津****建筑设计公司

外墙（见标准图L96-J002）40（41、42）外保温涂料墙面 外保温板为35㎜聚氨脂保温板已改为（已由建设、设计单位更改为）（见标准图L06-J113）70-①C体系外保温涂料墙面；局部有填充墙处选用（见标准图L06-J113）66-①B体系外保温；涂料墙面。选用40㎜厚现浇燕尾槽聚苯保温板，45㎜聚苯颗粒砂浆找平层。

本工程外墙保温系统为EPS5Omm聚苯板保温。外墙保温系统的燃烧性能不低于Bl级，保温系统在6度地震作用下能牢固的附着在基层上，本工程外墙保温分为苯板涂刷涂料和干挂大理石两个部分。

本工程建筑面积为69788平方米；框架五层，由1＃～7＃楼、12＃～14＃楼、24＃～32＃楼、幼儿园和2＃地下车库组成。

1. 项目名称：XX住宅小区8—11#楼外墙保温工程 2. 建设单位：天津市恒泰财富投资有限公司 3. 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司 4. 总包施工单位：XX建筑工程有限公司 5. 分包施工队伍：天津市凯创建筑装饰工程有限公司 6. 监理单位：天津华泰建设监理有限公司 7. 监督单位：天津市津南区建设工程质量安全监督管理支队 8. 外保温系统供货单位：河北华宇新型建材有限公司 9. 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。 10．工程地点：天津市津南区咸水沽镇 11.设计（图审）完成日期：2013年4月 12.工期要求：62天 计划开工日期：2014年3月15日 计划完工日期：2014年5月15日

工程概况，施工机具配置，施工方法及要点，施工管理，安全与文明施工

工程概况，编制依据，施工安排，施工准备，主要施工方法及技术措施，主要管理措施，

交底内容： 一、材料要求： 1、所有进场材料进行验收，并复试合格后方可进行施工。 2、复合型聚苯板要求100mm 厚，出厂前应在自然条件下陈化不少于42 天或在60?C 蒸气陈化不少于5 天，收缩性符合要求。容重不低于19-20 公斤/立方米， 3、粘结砂浆、抹面砂浆符合JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》中 相关规定要求。 4、耐碱玻纤网格布普通型网孔中心距为4 ㎜×4 ㎜，单位面积重量大于160 克/ ㎡，其余项目符合JG158-2004 的相关要求。 5、锚固件塑料套管不得使用再生塑料，且圆盘直径不小于50 ㎜。

本工程为三栋职工住宅楼，八层框架结构，总建筑面积16000m2。按七度抗震设防，抗震等级为三级。工程总投资大约1400万元。其内外墙均为加气混凝土砌块，目前已经主体完成，砌砖已完成3、7两栋，6#楼已经开始。

密云桃源一号住宅小区北京华茂中天建筑设计有限公司研究设计由华鼎建筑 装饰工程有限公司北京分公司承建由密云首发监理公司监理构造属于框剪结构干 掛石材范围一、二号楼外墙全部幕墙。

本工程变形缝内设低低密度聚苯板作保温材料，采用镀锌铁皮盖面，聚苯板粘贴时缝的宽度应上下一至，表面平整，不应有缺楞掉角现象。

本标段工程为平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改造工程项目施工第三标段(学苑小区)，位于朔州平鲁区平阳西街，建筑面积55497.22 m2 ，总户数366户。

本工程外墙采用高级涂料及欧文斯科宁连环甲挂板。外墙高级涂料（墙面上每隔600做凹槽20*15宽*深）：1、外墙高级涂料（一底二度，灰色）；2、10厚1：2水泥砂浆罩面；3、15厚1：3水泥砂浆打底，扫毛；4、砌块墙身，喷涂界面剂一道。

本工程为某住宅小区电气施工，电气设计包括：本建筑物电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统；有线电视系统、火灾自动报警系统、电话系统、综合布线系统、家居报警和可视对讲系统。

1、电气部分 （1）本工程包括：照明供电系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲系统、防雷接地系统。 （2）本工程采用TN—C—S系统，户内主箱内做等电位连接，并与防雷接地共用接地网，接地电阻小于1欧。 （3）支线采用ZR—BV—500V导线，穿PVC管敷设。 （4）住户总电源引自配电箱，每户计量装于室外箱内，一户一表。户箱内均设2路照明、一路客厅及卧室插座、一路厨卫插座、二～三路空调插座，一路HUB宽带电源。客厅空调支路、厨卫插座支路、客厅及卧室插座支路开关均设漏电保护装置，其余为单极开关。 （5）有线电视系统、电话系统、可视对讲保安系统只予埋管路、盒，其它由二次承包商设计、安装、调试。 （6）本建筑按第三类防雷建筑物设计，屋顶暗设避雷带。各楼接地极利用底板钢筋和地梁作接地极。在结构基础底板下，基础垫层内敷设40×4镀锌扁钢，网格分布。利用结构主筋做引下线，接地电阻≤1Ω若达不到要求，可在予埋测试板处补打人工接地极。与引下线焊成一环形避雷带，以防侧击雷。 （7）等电位连接，在配电室设总等电位连接板，将楼内避雷带、电讯设备、采暖管、水管等所有进户管及配电柜PE线接至总等电位连接板上。住户卫生间局部等电位连接。

本工程防火隔离带：选用甲方指定的70mm厚复合岩棉版，防火隔离带的相关技术指标应符合：外墙外保温防火隔离带技术导则。

本工程位于佛冈县汤塘镇禾田温泉住宅小区，1#、2#楼外墙装饰工程。本外墙埃特板装饰工程量为800平方左右，按甲方要求贴墙基叠挂式工艺施工。

本资料为西安某住宅小区外网CAD图纸。资料内容包括：一期热水泵房平面图，生活泵房电气图，消防平面图等内容详实，可供设计师下载参考。

本工程选用窗较为特殊，需先做口后安窗，且窗侧口不做保温，则只需将窗外移至结构墙体外皮，可解决窗口处热桥问题。墙面钢丝网伸入窗洞口40mm，用锚固件锚固，外抹聚合物砂浆5～8mm。上窗台处滴水及下窗台泛水建议由面砖粘贴来完成。

江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。±0、000相当于黄海高程14、100m。

本工程高层楼体外墙采用聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。

外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。

二：工程概况 ****花园二期工程位于天津市红桥区****和****路西南交口。总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。 外墙保温做法：采用外贴50mm厚容重25kg/m3以上挤塑型聚苯板保温系统，采用粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱网格布作为保护增强层。面层为涂料饰面。空调板、窗口、收口等部位局部采用30厚胶粉聚苯颗粒保温料浆保温做法，局部节点做法参见05J3-1等外保温相关图集。