天津某住宅小区外墙保温方案

结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。 工程地点：天津市津南区咸水沽镇 设计（图审）完成日期：2013年4月 工期要求：62天 计划开工日期：2014年3月15日 计划完工日期：2014年5月15日

根据总包单位的施工工期计划组织安排施工，每栋楼施工时间为30-50天（指门宽副框安装完并抹灰完成后的时间），来组织计划安排劳动力，已保证按期交工。

一．工程概况 ****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500—1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批,每个检验批每100㎡应至少抽查一处,每处不得小于10㎡。

为了择优选择供货厂家，确保工程质量，保证工期，合理降低工程造价，我公司欢迎具有本招标项目施工能力的单位参加投标，请贵单位按招标文件规定进行投标。

根据设计要求确定保温层的底标高截止位置，沿建筑物的周边弹好底标高水平基准线，沿水平基准线安装。在外墙转角（阴、阳角）、窗口、阳台栏板根等部位按全高挂好垂直控制线。

本品适宜采用机械搅拌，速度为400rpm，当采用手工搅拌时，一次搅拌量控制在包装袋的一半为宜。搅拌至稠浆状，然后静置5分钟，使用前再搅拌一次，无需加水及其他添加物。

本工程的抗震等级为：主楼框架结构的抗震等级为二级，构造一级，裙楼框架结构的抗震等级为三级，构造一级;屋面防水等级为二级，二道防水设防，主楼屋面面积：1332㎡，裙楼屋面面积：1430㎡，均采用30㎜厚聚苯乙烯挤塑保温板（XPS）。

工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

本工程分为3-1＃、3-2＃楼，两楼之间距离为13m 两楼均为民用小高层，首层均为架空层，2层以上为标准层，且均无地下室，3-1#楼地上18层，长度为38.8m，宽度为11.1米，最高檐高60.600m;3-2#楼地上11层，长度为63.2m，宽度为11.1米，最高檐高为37.35m，其标准层高为2.9m，3-1＃楼与3-2＃楼结构形式、户型、装修做法均相同，只是3-2＃楼比3-1＃楼每层多一个标准户型。

该工程位于重庆市渝北区龙溪镇红石路钻探小区，工程总建筑面积为32345m2，建筑高度72.6m。B栋为一类高层建筑，共22层，其中负一层为车库和设备用房，一、二层为商业用房，三层为架空层，结合结构转换层做屋顶花园，四～二十一层为住宅。

本工程为xxx多层住宅楼工程（5#、6#、9#、10#、20#、21#），位于涟水县炎黄大道北侧，总建筑面积约为15000㎡，结构类型为砖混结构。建设规模：半地下车库一层，多层住宅楼建筑总高度为19.400m，半地下车库层高2.19m，标准层层高为2.8m局部阁楼顶部层高1.70 m。

选用 50mm厚EPS聚苯板(18kg/m3)，该材料具有导热系数低、优越的抗湿性能，具有更强的抗压剪切性能，EPS板双面做拉毛处理,以增加粘结面积。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

一、工程概况 长沙****改造工程位于望城县****镇****园区，****大道与****大道交汇处西南角，交通较为便利。该工程共有20栋小高层，其中G1、G2、G3、G4、G5、G6、G8、G9、G10、G11、G12、G13、G19、G20栋为六层砖混结构，G7、G14、G15、G16、G17、G18栋为十一层框架结构。 根据设计要求，本工程采用胶粉聚苯颗粒保温浆料面砖外墙外保温系统。其保温体系构造由内到外，依次为：

1、项目名称：时代晶座一期工程 2、工程地点：成都市高新区天府四街与剑南大道中段交叉口 3、建设单位：四川佳兆港投资有限公司 4、设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 5、总包单位：中天建设集团有限公司西南公司 6、专业分包单位：四川省四美建设工程有限公司 7、监理单位：四川良友工程咨询有限公司 8、保温材料供应单位：四川省四美建设工程有限公司 9、结构类型：办公楼框剪、住宅楼剪力墙结构；外墙填充墙采用页岩空心砖。

交底内容： 一、材料要求： 1、所有进场材料进行验收，并复试合格后方可进行施工。 2、复合型聚苯板要求100mm 厚，出厂前应在自然条件下陈化不少于42 天或在60?C 蒸气陈化不少于5 天，收缩性符合要求。容重不低于19-20 公斤/立方米， 3、粘结砂浆、抹面砂浆符合JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》中 相关规定要求。 4、耐碱玻纤网格布普通型网孔中心距为4 ㎜×4 ㎜，单位面积重量大于160 克/ ㎡，其余项目符合JG158-2004 的相关要求。 5、锚固件塑料套管不得使用再生塑料，且圆盘直径不小于50 ㎜。

外墙（见标准图L96-J002）40（41、42）外保温涂料墙面 外保温板为35㎜聚氨脂保温板已改为（已由建设、设计单位更改为）（见标准图L06-J113）70-①C体系外保温涂料墙面；局部有填充墙处选用（见标准图L06-J113）66-①B体系外保温；涂料墙面。选用40㎜厚现浇燕尾槽聚苯保温板，45㎜聚苯颗粒砂浆找平层。

图纸名称 图纸编号 设计单位 ****居住小区3-1＃楼 建施-1至建施-15 天津****建筑设计公司 ****居住小区3-2＃楼 建施-1至建施-14 天津****建筑设计公司 ****居住小区3-1＃楼 结施-1至结施-12 天津****建筑设计公司 ****居住小区3-2＃楼 结施-1至建施-13 天津****建筑设计公司

本工程外墙保温系统为EPS5Omm聚苯板保温。外墙保温系统的燃烧性能不低于Bl级，保温系统在6度地震作用下能牢固的附着在基层上，本工程外墙保温分为苯板涂刷涂料和干挂大理石两个部分。

本标段工程为平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改造工程项目施工第三标段(学苑小区)，位于朔州平鲁区平阳西街，建筑面积55497.22 m2 ，总户数366户。

本工程建筑面积为69788平方米；框架五层，由1＃～7＃楼、12＃～14＃楼、24＃～32＃楼、幼儿园和2＃地下车库组成。

工程概况，施工机具配置，施工方法及要点，施工管理，安全与文明施工

工程概况，编制依据，施工安排，施工准备，主要施工方法及技术措施，主要管理措施，

本工程为三栋职工住宅楼，八层框架结构，总建筑面积16000m2。按七度抗震设防，抗震等级为三级。工程总投资大约1400万元。其内外墙均为加气混凝土砌块，目前已经主体完成，砌砖已完成3、7两栋，6#楼已经开始。

密云桃源一号住宅小区北京华茂中天建筑设计有限公司研究设计由华鼎建筑 装饰工程有限公司北京分公司承建由密云首发监理公司监理构造属于框剪结构干 掛石材范围一、二号楼外墙全部幕墙。

1. 项目名称：XX住宅小区8—11#楼外墙保温工程 2. 建设单位：天津市恒泰财富投资有限公司 3. 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司 4. 总包施工单位：XX建筑工程有限公司 5. 分包施工队伍：天津市凯创建筑装饰工程有限公司 6. 监理单位：天津华泰建设监理有限公司 7. 监督单位：天津市津南区建设工程质量安全监督管理支队 8. 外保温系统供货单位：河北华宇新型建材有限公司 9. 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。 10．工程地点：天津市津南区咸水沽镇 11.设计（图审）完成日期：2013年4月 12.工期要求：62天 计划开工日期：2014年3月15日 计划完工日期：2014年5月15日

本工程变形缝内设低低密度聚苯板作保温材料，采用镀锌铁皮盖面，聚苯板粘贴时缝的宽度应上下一至，表面平整，不应有缺楞掉角现象。

本工程为某住宅小区电气施工，电气设计包括：本建筑物电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统；有线电视系统、火灾自动报警系统、电话系统、综合布线系统、家居报警和可视对讲系统。

1、电气部分 （1）本工程包括：照明供电系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲系统、防雷接地系统。 （2）本工程采用TN—C—S系统，户内主箱内做等电位连接，并与防雷接地共用接地网，接地电阻小于1欧。 （3）支线采用ZR—BV—500V导线，穿PVC管敷设。 （4）住户总电源引自配电箱，每户计量装于室外箱内，一户一表。户箱内均设2路照明、一路客厅及卧室插座、一路厨卫插座、二～三路空调插座，一路HUB宽带电源。客厅空调支路、厨卫插座支路、客厅及卧室插座支路开关均设漏电保护装置，其余为单极开关。 （5）有线电视系统、电话系统、可视对讲保安系统只予埋管路、盒，其它由二次承包商设计、安装、调试。 （6）本建筑按第三类防雷建筑物设计，屋顶暗设避雷带。各楼接地极利用底板钢筋和地梁作接地极。在结构基础底板下，基础垫层内敷设40×4镀锌扁钢，网格分布。利用结构主筋做引下线，接地电阻≤1Ω若达不到要求，可在予埋测试板处补打人工接地极。与引下线焊成一环形避雷带，以防侧击雷。 （7）等电位连接，在配电室设总等电位连接板，将楼内避雷带、电讯设备、采暖管、水管等所有进户管及配电柜PE线接至总等电位连接板上。住户卫生间局部等电位连接。

本工程外墙采用高级涂料及欧文斯科宁连环甲挂板。外墙高级涂料（墙面上每隔600做凹槽20*15宽*深）：1、外墙高级涂料（一底二度，灰色）；2、10厚1：2水泥砂浆罩面；3、15厚1：3水泥砂浆打底，扫毛；4、砌块墙身，喷涂界面剂一道。

本工程防火隔离带：选用甲方指定的70mm厚复合岩棉版，防火隔离带的相关技术指标应符合：外墙外保温防火隔离带技术导则。

本工程位于佛冈县汤塘镇禾田温泉住宅小区，1#、2#楼外墙装饰工程。本外墙埃特板装饰工程量为800平方左右，按甲方要求贴墙基叠挂式工艺施工。

本资料为西安某住宅小区外网CAD图纸。资料内容包括：一期热水泵房平面图，生活泵房电气图，消防平面图等内容详实，可供设计师下载参考。

本工程选用窗较为特殊，需先做口后安窗，且窗侧口不做保温，则只需将窗外移至结构墙体外皮，可解决窗口处热桥问题。墙面钢丝网伸入窗洞口40mm，用锚固件锚固，外抹聚合物砂浆5～8mm。上窗台处滴水及下窗台泛水建议由面砖粘贴来完成。

江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。±0、000相当于黄海高程14、100m。

本工程高层楼体外墙采用聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。

外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。

二：工程概况 ****花园二期工程位于天津市红桥区****和****路西南交口。总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。 外墙保温做法：采用外贴50mm厚容重25kg/m3以上挤塑型聚苯板保温系统，采用粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱网格布作为保护增强层。面层为涂料饰面。空调板、窗口、收口等部位局部采用30厚胶粉聚苯颗粒保温料浆保温做法，局部节点做法参见05J3-1等外保温相关图集。