天津港商品房项目雨季施工及防汛应急预案

工程总建筑面积为40166.92 m2其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,3#-14#室内外高差为1.8m；22#-26#室内正负零为大沽高程4.000、室内外高差为2.5m。

工程建筑面积：40166.92 ㎡，其中地下建筑面积1555.6㎡，地上建筑面积38611.32㎡。地上17栋住宅（地下1层，地上6层、7层、11层）。基础结构形式为承台+梁板基础，主体结构形式为剪力墙结构。地下部分采用烧结页岩空心砖，地上部分采用180、100、200厚蒸压加气混凝土砌块。屋面采用膨胀珍珠岩找坡、防水层为（3+3）改性沥青防水卷材、屋面防水等级1级、屋面保温层为160厚模塑石墨聚苯板保温材料。

工程位于天津市大港区天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程由2～8#住宅楼及地下车库组成。其中地上22～27层，地下2层，地下车库一层。 1. 工程建设规模：工程总面积约14万m2，工程为钢筋砼剪力墙结构。 2. 本工程主体设计使用年限为50年；抗震三级，设防烈度6度，结构安全等级为二级。 3. 防水等级：屋面防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年，为两道防水设防；据地下室使用功能，地下室防水等级Ⅱ级，做法为钢筋混凝土自防水、高聚物改性沥青防水卷材防水做法。 4. 防火等级：工程属高层居住建筑，耐火等级地上为二级。

天津港务局二四公司新建业务楼工程施工方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程由于支护钢板桩内支撑中心标高在-2.9m处，内支撑对地下室墙板工有一定的交叉影响，为消除内支撑对墙体施工的影响，地下室底板施工时，和底板一起浇筑的部分墙体高1.0m，即墙体水平施工缝设置在底板上1m处（标高-4.75m处），待底板施工完毕，外侧模板拆除并待混凝土强度达到2.5Mpa后进行基坑周围土方分层回填，回填土方标高至-4.85m。

总建筑面积27212.73平方米，业务楼工程建筑面积26971.43平方米，配套工建：241.30平方米。占地面积：15000平方米。

天津港务局二、四公司新建业务楼工程施工方案，本地区潮汐类型为不规则半日潮型。最高高潮位5.81m，平均高潮位3.77m，最低低潮位-1.03m，平均低潮位1.36m。

工程质量评定标准及操作规程和天津市有关文件，以ISO9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程施工的具体组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施，本施工组织设计是对投标施工组织设计的深化、细化。

由于本工程建筑高度高，结构竖向偏差直接影响工程受力情况。为保证本工程建筑物定位准确,确保结构安全,结合本工程的工程特点和现场实际情况，本工程采用以下方法进行测量放线。

本工程位于江汉区姑嫂树路与长青五路的交叉口，总建筑面积111970㎡，由1层地下车库及4栋32~46层高层框剪住宅及3栋4层框架商业楼组成。工程雨季施工的主要内容有：室内抹灰、EPS内保温、保温地坪、室内抹灰及腻子、室内卫生间防水等。

建设规模：66616.01㎡ 本项目由6个住宅楼及一个地下室组成，主要结构形式为剪力墙结构。总建筑面积66616.01㎡，地上建筑面积52264.82㎡，地下建筑面积14351.19㎡。抗震等级为7度设防，耐火等级为高层地下及地下室为一级，设计使用年限为50年。

给水系统分三区供水，低区为-1层至2层；由市政管网直接供水，中区为3至9层；高区为10层至顶层。由设在室外水泵房内生活变频调速水泵供水，供水方式下行上给。

本资料为：天津港务局二、四公司新建业务楼工程施工组织设计，内容详实，可供参考。

本监理实施细则是在天津港公安局北疆跃进路公安基地工程监理规划的基础上编制的，并以工程设计图纸及相关的技术规范和标准为依据。监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制点的设置、控制的方法及手段。是监理工程师开展监理工作的操作性文件。

本工程为新力?龙湾03地块工程，位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，希望大道与明月山大道交汇处，由南昌宝葫芦农庄有限公司投资开发，江西省建筑设计研究总院设计，江西省恒信建设工程监理咨询有限公司监理，江西省第五建设集团有限公司承建。工程总用地面积约50999㎡，总建筑面积约128304㎡。由1～14#楼组成，其中1#、2#楼为高层住宅（33层），3#～14#楼为多层住宅（6+1层），地块下设地下室一层，地下总建筑面积26323.56平方米。本工程高层住宅结构形式为剪力墙结构，多层住宅结构形式为异型柱框架结构，地下室及主楼抗震等级为四级。地下室层高3.5m，局部4.5m，高层住宅建筑高度为95.7m，多层住宅建筑高度为23.07m。安全文明施工目标：确保“南昌市安全生产文明施工样板工地，争创江西省安全生产文明施工样板工地”。

工程总用地面积约50999㎡，总建筑面积约128304㎡。由1～14#楼组成，其中1#、2#楼为高层住宅（33层），3#～14#楼为多层住宅（6+1层），地块下设地下室一层，地下总建筑面积26323.56平方米。本工程高层住宅结构形式为剪力墙结构，多层住宅结构形式为异型柱框架结构，地下室及主楼抗震等级为四级。地下室层高3.5m，局部4.5m，高层住宅建筑高度为95.7m，多层住宅建筑高度为23.07m。

北京限价商品房住宅项目临电施工方案北京限价商品房住宅项目临电施工方案

本工程灌注桩为210根Φ700mm,桩长31.8m;67根Φ600mm,桩长21.7m、26.05m两种形式，混凝土强度等级为C30，其中Φ700mm的桩对桩底进行后压浆处理，Φ600mm的为普通灌注桩。

工程总建筑面积为40166.92 m2其中3#14#楼为地上7层；4#～13#楼为地上6层；22#～26#楼为地下一层、地上11层。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。本方案主要施工范围为22#-26#。22#-26#防水等级为一级，按两道设防规定，地下室底板、外墙防水均采用刚柔两道做法，刚性防水为结构自防水，抗渗等级P8的抗渗砼，其外部柔性防水按照要求采用4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材II型两层（聚酯胎，低温柔度-25℃）。基础桩头防水采用水泥基渗透结晶防水涂料及聚合物防水砂浆。

天津港务局二、四公司新建业务楼工程包括天津港务局二、四公司新建业务楼及室外工程两部分。

本工程位于江汉区姑嫂树路与长青五路的交叉口，总建筑面积111970㎡，由1层地下车库及4栋32~46层高层框剪住宅及3栋4层框架商业楼组成。 本工程在雨季来临前，主体结构已施工完成、砌筑及二次结构已基本施工完成，根据总控进度计划及现场进度实际情况，本工程雨季施工的主要内容有：室内抹灰、EPS内保温、保温地坪、室内抹灰及腻子、室内卫生间防水、门窗安装、屋面工程、外墙抹灰及腻子、室内电梯安装、机电安装及外脚手架拆除等工作内容。

1、工程名称：宝安中心区怡亚通大厦项目基坑支护、土石方及桩基础工程。 2、位置概况：本项目位于深圳市前宝安中心区裕安路东南侧，金科路东北侧。设地下室 4 层，基坑深度为 20.2m～21.30m，坑中坑深 4.3m。 3、项目现状：地块周边道路、供水、排水、供电等管网设施完善，达到“七通一平”，具备开工条件。基坑位置分布见图2.1.1示。

本资料为普通商品房项目支撑拆除方案。 拆除部位： 区域内所有栈桥板，支撑梁，围檩。

2.1.1全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。 施工测量人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及坐标，其次了解控制点与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层±0.000 的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图，及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

工程总建筑面积为40166.92 m2，其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。屋面均为不上人屋面，防水等级为1级，平屋面采用卷材防水（3+3厚SBS高聚物改性沥青卷材）。屋面采用波形沥青防水板。屋面保温采用石墨聚苯保温板、岩棉板。水泥膨胀珍珠岩找坡。屋面防水等级为I级，平屋面采用3+3厚SBS聚酯胎Ｉ型改性沥青防水卷材、坡屋面采用波形沥青防水板。

工程总建筑面积为40166.92 m2。其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。本工程为180厚剪力墙结构，外墙保温做法，此工程采用100mm厚的 B1级模塑石墨聚苯板，首层采用120mm厚岩棉带，自三层对应楼板的外墙部位起，隔层设置岩棉隔离带。不采暖楼梯间隔墙，内抹30mm厚无机保温砂浆，其他采暖与非采暖空间的隔热带均参照此做法，雨罩、空调室外机搁板、附壁柱、等外墙挑出构件及附墙构件处均抹30mm厚无机保温砂浆，锚栓选用M8*160mm和M8*180mm规格。

本资料为某商品房装修设计CAD施工图，其包含的内容为二层平面布置图，餐厅立面图，一层天棚吊顶图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程基地面积：26708平方米，总建筑面积92403平方米,其中地上部分65032平方米,地下部分27371平方米。本工程地上建筑由酒店、公寓式办公、写字楼三栋塔楼，以及连接酒店和公寓式办公的裙房组成。

本工程总用地面积约50999㎡，总建筑面积约128304㎡。由1～14#楼组成，其中1#、2#楼为高层住宅（33层），3#～14#楼为多层住宅（6+1层），地块下设地下室一层，地下总建筑面积26323.56平方米。

本工程为兴泸居泰·望江苑限价商品房项目土建施工工程，拟建项目位于浅丘斜坡地段，根据场地设计平面图，在场地南侧将回填形成长约650m,最大坡高达14m的填方高陡坡，回填土力学性质较差，故该处按设计要求进行治理。边坡防治工程等级为一级，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。本边坡工程永久性构筑物，设计基准期50年。

工程概况 工程名称：港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 工程地址：天津市大港区康盛道以东庆安路以北 建设单位：天津市普丰房地产开发有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 勘察单位：中国石油天然气管道工程有限公司天津滨海分公司 监理单位：天津大港油田集团建设监理有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司 建筑面积：40166.92 ㎡

工程位于天津市大港区天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程为某商品房建筑布置参考详图，包含首层平面图、二层平面图、十二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

记者从市国土房管局获悉，本市新修订了《天津市新建商品房预售资金监管办法》，并将于2011年12月1日起正式实施。新《办法》将进一步增强预售资金监管的针对性，提高监管资金的使用效率。 　　本市自2009年8月20日开始在市内六区推行新建商品房预售资金监管制度，同年12月25日在全市范围内实施。截至目前，全市共有504家房地产开发企业的597个新建商品房建设项目纳入监管。这一制度的实施，保障了交易资金的安全，维护了群众和企业合法权益,加快建设资金周转,保证项目资金及时到位,促进了房地产市场健康平稳发展。 　　市房地产交易资金监管中心相关负责人介绍说，此次修订的核心内容是改变了监管模式，由原来的“全程全额监管”和现行的“按比例监管”调整为“全程按重点建设资金监管”,从根本上保证监管的资金适量合理；同时，对监管资金的申请拨付使用流程进行优化设计，缩短了办事时限，提高了效率;新模式强调对一定的建筑安装费用和区内主要配套费用进行重点监管，每笔预售资金进入监管账户后，留存相应的重点监管资金后，其余资金即可随时提取使用，优先用于项目工程有关建设；同时，明确重点监管资金按工程形象进度申请提取，即建设项目按照基础完工、结构封顶、竣工验收、完成初始登记等四个环节设置资金使用节点，并限定了各节点累计申请资金比例。 　　记者了解到，新《办法》提出，重点监管资金标准由市国土房管局组织相关专业机构，结合区域、建筑结构、用途等因素综合测定，并定期调整公布。这一方式实现了监管资金量适量、适度，避免针对不同项目“一刀切”，使得资金监管更为科学和精细化。新《办法》在确保有效监管的同时，更加注重其合理性和可操作性，例如在资金使用节点设置上，充分考虑目前建设项目的特点，提出“10层以上的建筑可以在项目工程形象部位达到主体结构一半条件下增设一次资金使用节点”。新《办法》还明确，房地产开发企业未按规定将房价款存入监管账户、未按规定及时将项目工程建设资金支付给施工单位、未按规定将房价款退还购房人的，由市国土房管局责令改正。情节严重或拒不改正的，将暂停其监管资金拨付，按照有关规定予以处理。

政策

西脉家园小区2#、3#楼工程主要结构类型为剪力墙结构，地下两层，东单元33层，西单元34层。地下层高均为4.5m，地下二层为战时人防平时为库房，地下一层为自行车库，地上一二层为住宅，局部为商业，二层以上均为住宅。层高均为2.9m，建筑总高度为98.6m，2#楼建筑面积32989.48m2，地上31029.78 m2，地下1960 m2，3#楼建筑面积32939.81 m2，地上30979.81 m2，地下1960 m2。

本文档为商品房项目人货电梯进料平台拆改方案，包括：工程概况： 本项目总建筑面积约192303平方米，设一层地下室，地上主要建筑有9幢18~25层多层住宅、1幢9层商办楼、3幢2层商业楼及垃圾房、KT站、门卫等附属设施，共计16幢单体建筑。 …… 目录： 一、编制依据 二、工程概况 三、总体部署和搭设要求 四、进料平台的搭设安装 五、进料平台的使用规定及维护等。

东银 保印华府置业项目--电气初设 设计说明、消防报警照明配电箱系统图、照明平面图、屋顶防雷平面图、基础接地平面图 弱点通讯 灯光照明等，内容详实，可供参考。