[北京]知名企办公区临建标准化（图文并茂）

知名企业建筑施工安全综合标准化交底 包含 机械设备 日常使用维检 等可供下载 参考

本资料为知名企业安全文明绿色施工标准化，word格式，共29页。 临边：施工现场内无围护设施或围护设施高度低于0.8m的楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台边、屋面周边和沟、坑、槽、深基础周边等危及人身安全的边沿的简称。

内容简介：知名企业合院产品设计标准化-院子系（PPT+88页）-2018年 目录：一、编制说明、1.1 产品系编制结构、1.2 编制目的及编制范围、1.3 选择蓝本及使用方法、二、规划、2.1 合院产品组合方式、2.2 总图规划、2.3 规划产品布局及功能分区、2.4 交通规划、三、地下车库、3.1 地下车库平面、四、户型平面、4.1 私家庭院、4.2 各层平面、4.3 露台空间、五、建筑立面、5.1 建筑效果图、5.2 设计原则

内容简介：《泰禾集团产品设计标准化-高层系》-43页 目录：一、编制说明、1.1 产品系编制结构、1.2 编制目的及编制范围、1.3 选择蓝本及使用方法、二、户型平面、4.1 私家庭院、4.2 各层平面、三、建筑立面、5.1 立面设计原则、5.2 屋面系统、5.3 幕墙系统、5.4 仿铜铝板、5.5 门窗系统、5.6 室外栏杆、5.7 底部石材、四、配合专业、6.1 小市政篇、6.2 机电篇（地下车库管线综合，智能化系统，强弱电箱、插座、面板，空调系统，机电设计限额表）

本资料为名企SSGF工业化体系生活区、办公区标准做法，PDF格式，共15页 明确新工艺及新建项目办公区及生活区的标准做法，提升办公、生活区形象，确保工人生活环境卫生、整洁。把生活区和办公区办理成社区化、安全化、人性化、标准化的生活和办公场所！

包括总平面图布置图、一二层平面布置图、立面图、给排水布置及系统图、电气照明、开关插座布置图

本资料为知名企业施工现场安全防护标准化图集，PDF格式，共123页。 目录： 第一部分 现场图牌 第二部分 “三宝”“四口”“五临边”防护 第三部分 工具式装配防护设施 第四部分 机械设备防护设施 第五部分 脚手架、操作平台 第六部分 消防设施 第七部分 现场临电防护

本资料为：某地区超齐全知名企业标准化户型CAD图纸，资料内容包括：户型平面图1、户型平面图2等资料，可供参考。

施工现场的临时设施较多，这里主要指施工期间临时搭建、料具堆放、场地硬化、各种工具式用房搭建、临电、临水布置等。临时设施必须合理选址、正确用材，确保使用功能和安全、卫生、环保、消防要求。 临时设施布置情况：根据现场实际情况，北面区域作为生产与生活连接及车辆通行的主要通道。办公区、生活区及辅助用房设置在东面区域，材料堆场及加工区设置在西面区域及西北面区域。南侧西面区域待昊鼎（桩基施工单位）退场后布置样板展示区。仅供参考；

本资料为知名企业项目安全文明施工标准化，PPT格式，共56页。 落地式脚手架： （1）立杆基础硬化到位并设排水措施，按规范设置扫地杆，立杆底部必须设置底座或垫板。 （2）当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中开挖，必须采取加固措施的。

内容简介：知名企业高层住宅标准化产品线设计汇报文本 目录：设计说明、设计配置表、核心筒单元、T4核心筒单元、T2核心筒单元、T4户型平面、中间户单体平面、标准化100㎡面积段户型（三面宽）、 90㎡面积段户型（两个半面宽）、标准化90㎡面积段户型（三面宽）、拼接户单体平面、标准化110㎡面积段户型（两面宽）、端户单体平面、T2户型平面、T4标准组合平面。

水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为300×200mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板，材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥要求复试，合格后方可用于施工，严禁使用国家明令淘汰的材料。其他材料、机具一并准备就绪。

以“工法样板管理标准”确立规范建筑施工工艺标准化的目标，是集团工程管线自去年以来进一步全面推进工程管理制度化、规范化和标准化的又一重大举措，本标准通过示范推介集团相应项目装修工程工法样板”及句容地块八部分土建样板的经验，目的在于引导本区域各在建项目的工法样板管理的全面开展。

本手册主要内容包括：施工现场安全生产、文明施工管理策划；安全生产、文明施工标准、规范、规定；施工现场安全防护；施工现场临建设施；本手册图文并茂，其中图例中划分为强制性标准（在手册中注明）和推荐性标准，对强制性标准各项目必须执行，推荐性标准各项目结合自身实际参照执行。仅供参考；

一、大型机械设备进场安装前相关规定 1、建筑起重机械的安装、拆卸和使用管理，必须严格执行建设部166号令《建筑起重 机械安全监督管理规定》。选择有相应资质的专业装拆单位进行作业。 — —相应资质是指资质里必须含所用塔吊的力矩，人货梯、物料提升机安拆资质等 级。建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证，产品合格证、制造监督检验证明。 二、及时与装拆单位签定装拆安全协议。(用公司版本签定 附表1) 根据公司的管理制度和有关的文件要求 1、大型设备必须由有装拆资质的单位或厂家进行作业。 2、安拆前必须与装拆单位签订安拆安全协议。（公司生产处法务审批） 3、安拆协议必须经过公司律师和财务评审，评审时将资质证明材料和安拆合同、安 拆安全协议一同上报，评审合格盖双方行政章后生效，禁止以项目部技术专用章代 替使用。

知名企业工程项目管理标准化指导手册，PDF格式，共139页，编制于2017年，该资料的内容共分为六个板块，分别是：管理行为规定做法、施工现场CI管理、现场安全文明管理、工序安排、施工技术管理、细部节点做法。六个板块中，每个板块均包括三部分内容，分别是：“规定做法”“选用做法”和“推荐做法”。其中，对于已经具备较好基础的“现场CI标准化”和“安全文明标准化”进行深化，一方面是挖掘死角，另一方面要从现场保持方面做出更为可行的要求。同时，对基础设施类工程项目进行了现场化的补充。另外，对项目日常管理行为、工序组织安排、做法、工程细部节点做法等方面，针对常见的通用性内容，分别规定了标准做法，内容详尽，可供参考学习。 房心回填土施工 《项目不实施计划》过程管理 钢木龙骨 结构内楼层安全提示牌 墙、柱水平施工缝做法 墙柱根部混凝土做法 实测实量标识做法 塔吊安装 卫生间精装施工 屋面施工

水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为300×200mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板，材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥要求复试，合格后方可用于施工，严禁使用国家明令淘汰的材料。其他材料、机具一并准备就绪。

临建图纸cad（管理办公区和工人生活区），占地3000多平，共2层，已经转T，带有轴线图层

本资料为名企安全生产标准化实施图册 ，PDF格式，共152页 该资料从规范化、标准化、工具化、周转化、同质化目的出发，力求统一性和可操作性，以简明扼要、突出重点。

本资料为名企安全文明施工安全管理标准化细则，PDF格式，共73页， 为进一步加强工程项目安全文明施工管理，统一、明确安全文明施 工管理标准，提高工程项目安全文明施工管理水平，有效预防和减少各类生产安 全事故的发生，本规定适用于在建工程项目安全文明施工管理工作。

主要内容： 为规范各项目临建设施标准化，细化至每个部位详细做法、所用材料、建筑面积等。请各项目参照施工。仅供参考；

工程建设概况 ： 本工程位于郑州市经济技术开发区第二十二大街以东、经南十二路以北，建设用地面积76988m2，总建筑面积314791m2，其中地上建筑面积253260m2，地下建筑面积61531m2。工程包括9栋34层住宅、2栋27层住宅、1栋2层商业、1栋5层邻里中心、1栋12班幼儿园。共安置户数2500户，居住总人口8000人。工程建筑密度为16.57%，容积率为3.29，知名地产率为33.22%，停车位2532辆。 仅供参考；

为加强清云高速公路工地建设标准化管理，树立企业形象，促进工程质量、安全管理及文明施工水平的提高，通过清云高速公路各项目驻地、工地试验室、拌和站、钢筋加工厂、预制场、小型构件预制场、特殊库房、隧道临建、三通一平等临建设施的标准化建设为载体，实现项目管理的“人本化、专业化、标准化、信息化、精细化”的目标，特制定本管理办法。

本资料为山东标杆企业临建设施标准化做法 概况： 临建用房 在施工现场建造的，为建设工程施工服务的各种非永久性建筑物，包括办公室、宿舍、厨房操作间、食堂、锅炉房、发电机房、变配电房、库房等。 临时设施 在施工现场建造的，为建设工程服务的各种非永久性设施，包括围墙、大门、临时道路、材料堆积场及其加工场、贮水池及临时给排水、供电、供热管线等。 临时消防设施 设置在建设工程施工现场，用于扑救施工现场火灾、引导施工人员安全疏散等的各类消防设施，包括灭火器、临时消防给水系统、消防应急照明、疏散指示标识、临时疏散通道等。 临时疏散通道 施工现场发生火灾或意外事件时，供人员安全撤离危险区域，并到达安全地点或安全地带所经路径。

总部大楼位于北京中关村软件园二期，北临百度大厦，东临新浪大厦。由1栋主楼和1栋能源中心副楼组成。总建筑面积334386m2，其中地下175746m2，集办公、科研、会议、车库、 人防等功能于一体。 地下三层，层高分别地下三层3.8m,地下二层3.95m,地下三层7.45m.基坑深度最深处约17.7m.地上7层，层高分别为一至五层4.95m，六层5.25m，7层6m。建筑总高度36m。最大混凝土板厚500mm。层高变化大，高大支模面积多，基础底板大体积混凝土量13万m3，划分为9个施工段，标号：C40P8，进行了超长结构专家论证会

加气混凝土砌块厂家的要求，主控技术参数，基本工序流程，基本工艺要求，拉结钢筋，窗台配筋带

2020 版《项目管理标准》经过三年多的执行，企业层面的管控能力得以增强，项目层面的实施能力有效 提高，项目管理水平明显提升。随着国家建筑市场进入新常态，工程局的逆势发展， 管理能力和技术水平的不断提升，为进一步提高《项标》的适用性、系统性、科学性， 确保指导性、操作性更强。

知名企业项目管理标准宣贯（PPT），内容详尽，供参考

内容简介：知名地产天悦系品牌标准化指导手册 目录：入口空间序列、入口空间- 大门样式、入口空间-入口结合会所设置、入口空间- 入口独立设置、装饰构筑物提炼、立面固化- 头部、立面固化- 标准层、立面固化- 基座、精神空间固化、会所配置固化、大堂固化。

本资料为：标准的两进老北京四合院及办公区平立面图，包括：剖面图、立面图等，内容详实，可供参考。

图纸内容包含：1-2层（墙位图、地面布置图、平面布置图、天花意向图、索引图）、立面（大堂、办公室入口、会议室、办公区、质检部、厂长办公室、副厂长办公室、财务经理室、行政总监室、生产部、多功能会议室、接待室、总经理办公室）、节点大样。

《中国建筑临建标准化箱式房管理标准》，比较有代表性的技术管理标准，请有需要参考

本资料为南宁文明施工临建设施标准化图集，共17页 概况： 1、办公楼、宿舍楼宜采用活动板房，也可采用砖混结构，层数不得超过二层，搭设前应进行专业设计，确保结构稳固。办公室或宿舍长宽、层高可根据实际情况稍作调整。办公室或宿舍的数量由项目部根据需要确定。 2、活动板房由专业厂家设计、制作、安装，安装前厂家应提供产品合格证和出厂检测报告，安装后应组织验收，合格后方能交付使用。 3、办公室或宿舍内均需吊顶，室外四周应设明沟散水。砖混结构内外墙均应抹灰，并刷白，地面要贴面砖或水泥砂浆抹平。

锤击桩系指利用桩锤自由下落时的瞬时冲击力锤击桩头所产生的冲击机械能、克服土体对桩的桩侧摩阻力和桩端阻力，导致桩体下沉，达到新的静力平衡状态【设计指定位置】。

内容简介：知名企业优秀设计住宅产品标准户型及建筑（2019年） 目录：豪华系列标配洋房（南方版）、尊贵系列选配洋房（高容积率版）、针对高容积率地块研发了高容积率产品，不增加层数、不增加标准层面积，通过减小面宽来解决容积率问题。精英系列选配洋房（高容积率版）、优秀住宅产品解析、标准展示区、综合楼标准展厅模块解读、优秀住宅洋房产品解析、优秀住宅别墅产品解析。

内容简介：知名企业住宅名仕标准立面手册-83p

本文档为知名企业标准层会验管理办法内容详细，包含：编制目的、制作标准、执行标准及流程、考核办法及惩罚措施等。

1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。 2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。