大型建设项目设计界面的有效管理

第40讲-建设项目管理专项制度，内容详尽，供参考

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一个项目乃是一项独特的工作努力，即遵照某种规范及应用标准去导入或生产某种新产品或提供某项新服务。这种工作努力应在限定的时间、费用、人力资源等项目参数内完成。

①施工 ——按照设计文件的规定，形成项目建设产品 的过程，包括建筑、安装和竣工试验等生产活动生产活动。 ②项目 ——一项具有事前约定目标和约束条件的一次性任务。 ③施工项目——一项合同条件所界定的建筑业产品，并应具有独立使用功能。（最小单位是单位工程） ④施工项目管理——对施工项目组织实施过程中，进行计划、组织、协调和控制的活动。

建设项目施工管理的重点及方法控制

工程建设项目实施阶段即施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程，是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。 一般在施工阶段承包合同价已确定下来，造价控制的目标已明确，在这种情况下，充分发挥人的作用，采用各种有效措施加强对工程成本管理对工程造价控制具有十分重要的意义。

建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程，造价管理只重建设项目前期做个预算和竣工时做个结算的做法是不全面的。工程造价控制和管理要实施“静态控制，动态管理”。现就招标管理、施工管理和结算管理三个环节来分析建设项目实施阶段的工程造价管理。

长期以来，我国普遍存在忽视工程建设项目前期阶段的造价管理的现象，而把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这样做尽管也有效果，但毕竟是"亡羊补牢"，事倍功半。而由于建设项目投资本身具有的特点，决定了建设项目工程造价管理必须建立一个全过程、全方位的管理系统，形成全过程造价管理的理念。

强化资质管理、消除多头管理。目前，按照国务院清理整顿经济鉴证类中介机构领导小组的要求，由建设行政主管部门颁发资质的工程造价咨询单位已完成脱钩改制工作，正逐步向规模化、规范化方向健康发展。但是工程造价咨询单位资质多头管理现象仍然存在，由于行政干预和部门垄断的存在，使一些同一性质的业务因分属不同部门管理而被人为分割。

《建设项目环境保护管理条例》已经1998年11月18日国务院第10次常务会议通过，现予发布施行。 　　总理　朱镕基 　　1998年11月29日

通过对全过程造价管理工作的介绍，结合上海的建设项目全过程造价管理的现状，对全过程造价管理在建设项目中所 起到的作用以及目前推行实施过程中所发现的问题作一些客观的剖析，并针对这些问题提出解决之道

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某大型产业园区建设项目--暖通 暖通专业通风设计图纸！！！内容非常详实！！

对于如何量化评价建设项目环评事后有效性进行了理论和方法上的初步探索，重点研究了评价内容、评价方法和评价指标体系，并通过上海市某区项目案例研究验证了文章中的评价理论和评价体系的可行性和实用性。

本资料为建设项目设计变更与现场签证管理对策研究，分析了设计变更与现场签证产生的原因，从设计资料的完备性、业主协调的科学性以及管理制度的规范性等方面，提出了加强设计变更与现场签证管理的解决对策。 内容详实，值得参考下载。

从造价控制角度来说，设计阶段是建设项目投资控制的关键阶段，它规项定了建设规模和建设标准，同时也决定了建设项目的投资规模的大小。 本论文代写对我国目前设计阶段造价控制中存在的主要问题进行了分析，并提出了大力推行设计招标，积极推行限额设计，应用价值工程进行方案优化等实施造价控制的具体措施，以有效控制造价。

2.1 项目地址：XX地块。 2.2项目概况：该项目总建筑面积约20300平方米，其中小学18个班，建筑面积约6800平方米；中学30个班，建筑面积约13500平方米,项目总投资约6000万元（不含土石方工程）。设计合同估计约70万元。 2.3招标范围：完成本工程的方案设计及确保通过相关部门审批而进行的修改、初步设计及确保通过相关部门审批而进行的修改、概算编制、施工图设计及确保通过相关部门审批而进行的修改、施工至竣工验收结算的后续服务、环境工程（包含教学楼、硬质铺装、绿化环境及运动场等全部工程的方案、初设、施工图）设计等全部工作。

荷莲路、竹隐路、昌隆路（东支二路）、顺达路（捞支路）、鑫鹏路（辅支路）建设项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改[2014]183号、[2011]104号、[2014]179号文批准建设，招标人为长沙金霞经济开发区开发建设总公司，现对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。

本资料为关于建设项目投资控制之浅见，这是一个涉及系统工程、价值工程等理论和观点,包括宏观决策及各种定额与价格在内的微观控制方面的内容。内容详实，值得参考下载。

本资料为建设项目动态成本管理信息月报表，内容简介：建设项目动态成本管理信息月报表，包括如下表格，可供参考：1、主要经济技术指标跟踪统计表，2、合同及变更签证统计表，3、动态成本信息表

本资料为浅谈施工企业工程建设项目成本管理，施工企业对施工项目的要求无非是低于这一预算的成本,创造必要的经济效益。这就进一步促进施工项目成本必须以其科学、经济的管理达到预期的目的,并带动整个项目管理水平乃至整个企业管理水平的提高。内容详实，值得参考下载。

本资料为建设项目招标投标监督管理问题探讨， 招投标市场一些亟待解决的问题 1.招标公开报名的随意性难以避免 投标人参加建设项目公开报名问题一直困扰投标人、招标人及政府监管部门。内容详实，值得参考下载。

本资料为造价工程师与建设项目决策阶段投资管理，论述了造价工程师在建设项目决策阶段投资管理中的重要性，并从项目投资估算管理和项目财务经济评价两个方面提出了一些具体做法。内容详实，值得参考下载。

本资料为浅谈建设项目实施阶段的工程造价管理，实施阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点，加强期间的造价管理，合理使用人力、物力、财力。才能最大限度地提高建设资金的投资效益。 内容详实，值得参考下载。

【简介】政府拆迁房工程建设 合同? ?doc格式? ?17页 【目录】 第一条? 词语定义 第二条 组成本合同的文件 第三条 工程概况 第四条 项目管理服务方式 第五条 项目管理的依据 第六条 乙方管理内容和职责 第七条 甲方职责 政府拆迁房工程建设项目管理合同 1、词语定义 2、项目管理服务方式 3、乙方管理内容和职责

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项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。

统一项目基础管理模式，强化企业的项目策划及资源集中调控，规范企业层面对项目的服务、监督行为，确定企业、项目部层次的责任及相互关系，促进项目管理体系有效运行。

医疗工程项目设备费占总造价的比例较高，在审核监理合同过程中注意监理费如何计取，以发改委批复的设计概算中建安工程费还是最终工程项目结算审计值为基数计取，是否包含设备费。

项目公司上报竣工验收申请报告时，应附项目核准或审批文件，经批准的初步设计，工程质量认证报告书，安全设施、环境保护设施、水土保持设计、职业病防护设施、消防、档案等专项验收相关材料

为全面提升焦作市国、省干线公路建设项目的工程建设质量水平，加强公路工程的管理工作，延长道路使用寿命周期，提高投资效益，努力做到工程建设科学化、程序化、规范化、标准化、精细化、节约化，特制订本办法。

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招标投标与合同管理及砌体结构

为了加强建设项目环境保护管理，提高审批效率，根据《建设项目环境保护管理条例》第七条的规定，制定建设项目环境保护分类管理名录。

《铁路建设项目标准化管理手册》，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本文旨在探讨大型建设项目的工程造价控制。以秦山核电二期实践，从遵循建设程序，以设计阶段造价控制为起点和重点，始终坚持技术与经济相结合，采取多种合同定价方式，签订并管理好工程建设合同，落实施工期各种管理措施等并归纳为五方面，论述大型建设项目工程造价控制的程序和方法。