某泰达御海一期高层住宅外墙维修施工方案

本工程施工现场布置应根据业主提供的《总平面布置图》，经现场踏勘，针对本工程实际情况进行相应的布置。

本次岩土工程初步勘察依据国家有关规范及甲方的有关要求，采用了钻探、原位测试、室内试验等方法和手段进行勘察，经综合分析对场地地基岩土层进行评价：

昆山某高层住宅花园一期A3、A4楼施工组织设计昆山某高层住宅花园一期A3、A4楼施工组织设计

本文档为昆山某高层住宅花园一期A3、A4楼施工方案。可供参考。

墙体材料：±0.00（基础）以下采用砼实心砖MU10，水泥砂浆M7.5，-0.030（基础）以上，外墙采用200厚轻集料砼空心砌块，内墙采用100、200 加气砼砌块，采用混合砂浆M5.0。

本资料为：某地区高层住宅花园一期施工组织设计详细文档，资料内容包括：编制说明及施工部署等多种文档，设计详细，可供参考

本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。

1、昆山市**一期A3、A4设计施工图纸。 2、国家、江苏省及昆山市人民政府有关建筑项目管理、工程管理、质量管理、市政管理及环境管理等规定和标准。 3、我公司制定的《质量管理手册》及《程序文件》、各类支持性文件、我公司各项管理制度及同类工程企业工法及作业指导书等。 4、现场实地考察的情况。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。

****新东城A区三期工程一标段45#、46#、49#、50#、53#楼工程，总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。该工程外墙采用外保温体系,保温材料：60mm厚聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，决定外墙保温采用大模内置聚苯板钢塑复合插接栓、大模内置聚苯板。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍： 聚苯板与主体结构一次浇筑成活施工工艺，即将聚苯板放置于将要浇筑墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑完毕后，外保温板和墙体一次成活。该工艺的优点是： 1、施工速度快，可大大缩短工期。 2、与主体结构连接可靠，施工安全。 3、保温性能好，可用于冬季施工(因保温板置于钢模内侧，相当于保温模板)。 4、适宜于在面层粘贴面砖。 施工完后聚苯板附着力强，整体性好，且使施工程序简化，工程造价大大降低，是一种理想的节能材料。 通过对施工过程的严格控制，我们采取了一系列的技术保证措施。并很好的实现了该工艺的质量标准

设计设计使用年限：50年 层数及高度：2#住宅楼地下2层地上25层建筑高度74.2米 3#住宅楼地下2层地上18层建筑高度54.9米 防火建筑设计分类和耐火等级：2#住宅楼一类高层居住建筑，耐火等 级为一级。3#住宅楼二类高层居住建筑，耐火等级为地上二级，地下一级。 屋面防水等级：1级 地下防水等级：一级 抗震设防烈度：7度 主要结构类型：剪力墙 三、工程内容 根据施工规范规定：连续5天平均气温低于5摄氏度并且当日最低气温于0摄氏度时进入冬季施工。依据气象资料显示：沧州从11月15日到第二年3月15日进入冬季施工。

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

工程名称：融侨半岛·融侨城一期B3 区1～4#楼工程 建设单位：融侨长江（重庆）房地产有限公司 监理单位：重庆林鸥监理有限公司 设计单位：中国.机械工业第三设计研究院 施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司 建筑面积：97842.93m2 建筑层数：1～3#楼33 层、4#楼28 层。 建筑层高：1～4#楼标准层层高3.0m 工程地点：重庆市南岸区风临路 结构形式：高层： 短肢剪力墙结构。

本工程外保温施工基层墙体主要为200厚混凝土墙，窗口部位墙体局部为200厚加气混凝土砌块墙，设计均执行天津市三步节能标准，节能率为65%。

本工程外墙抹灰、贴砖时，装饰柱、立面墙、飘窗、空调位、阳台、空中花园、女儿墙、门 楼、屋面花架的墙身大样模数分配，按建施图施工，外墙贴砖分色按外墙砖立面图、材 料指引手册。

本工程由邢台中鼎麒麟房地产开发有限公司投资建设，北京新纪元建筑工程设计有限公司设计，地矿邢台地质工程勘察院地质勘察，邯郸市中嘉建设工程监理有限公司监理，中天建设集团有限公司组织施工；由担任项目经理，葛科担任技术负责人。

根据平面控制网线，在垫层上放出底板主控制线和柱子轴线与剪力墙轴线。板（包括底板）上放出该层平面控制轴线。待竖向钢筋绑扎完成后，每层竖向钢筋上部标出标高控制点。

昆山市**一期A3、A4#楼工程”位于昆山市**镇陆地大道南侧**河西侧，是2幢27层高层住宅带地下非自动车库组成，两幢楼号的结构构造是完全一样的。房屋建筑总面积为20424平方米，车库建筑面积为842平方米。由常州市**地产投资兴建，由江苏**建筑设计研究院限公司设计，昆山市**建设工程监理咨询有限公司监理。本高层住宅室内地坪±0.00相当于绝对标高3.65米,室内外高差0.75米。

工程名称：市软件及服务外包基地综合配套区住宅之外墙 石材及铝合金门窗工程 建筑高度：建筑高度为88.25米~122.45米

本工程位于海淀区南侧,总建筑面积约12万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，为一类高层建筑，由某建设集团公司负责施工，我公司负责施工其中的外墙外保温工程。采用 40mm 厚、容重为 18kg/m3的聚苯板。

*位于即墨市鳌山卫镇。地块用地面积为163081㎡，其中一期占地面积约61860㎡，建筑面积约204096.78㎡，拟建建筑物包括10幢22-26层高层住宅设1-2层地下室，3幢2层商业网点，其中两幢地下车库各1层；结构类型：主楼为剪力墙结构，网点、车库为框架结构。

高层住宅楼建筑外墙施工设计构造CAD大样详图，比较实用，供大家下载参考。

本文结合案例，阐述了高层住宅外墙平开窗安装“防脱装置”的重要性，以及安装的方法。规范依据浙江省地方标准。

近年来，高层住宅建筑物大量拔地而起，高层建筑物受雷电的危害较大，比一般建筑物遭雷击的概率要大得多，高层建筑物一旦遭受雷灾，损失往往非常严重，建筑物遭破坏、设备损坏、人员伤亡等大几率存在，因此必须增强防雷意识，防患于未然。这就要求我们对防雷给以足够的重视，加强防雷设计与施工，同时也要求施工技术更加完善，达到科学防御，确保建筑物、设备和生命财产的安全。只有通过对其进行正确的施工，合理的做法，才可能将雷电灾害降低到最低程度。

本工程位于苏州工业园区方州路128号。本工程总建筑面积为4569平方米。本工程结构形式为框架结构，采用独立柱基础。

高层住宅的防火分区的确定

本图纸为：某高层住宅小区室外环境景观绿化设计cad平面施。图纸设计齐全，内容详实，可供参考。

安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量。

“昆山市**一期A3、A4#楼工程”位于昆山市**镇陆地大道南侧**河西侧，是2幢27层高层住宅带地下非自动车库组成，两幢楼号的结构构造是完全一样的。房屋建筑总面积为20424平方米，车库建筑面积为842平方米。由常州市**地产投资兴建，由江苏**建筑设计研究院限公司设计，昆山市**建设工程监理咨询有限公司监理。本高层住宅室内地坪±0.00相当于绝对标高3.65米,室内外高差0.75米。

本工程为邢台市麒麟湾一期高层住宅工程；工程建设地点：19#楼位于团结西大街北面，太行路的东面；属于剪力墙结构;地上26层;地下2层；建筑高度：74.85 m；标准层层高：2.85m ；建筑面积：11742平方米；总工期：900天。

大概面积：10000平方米。性质：天域华府一期25层2#高层住宅。长宽：32X22。户型：方型1梯4户。风格：现代。所含专业：建筑。建筑面积：13399.57m。建筑占地面积：1628.89m。建筑层数：地上25层地下0层。建筑高度：78.5m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：8度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

大概面积：10000平方米。性质：东湖苑一期17层9#高层住宅。长宽：66X24。所含专业：建筑（地下室）。建筑面积：13546.94m。建筑占地面积：931.13m。建筑层数：地上17层地下1层。建筑高度：49.6m。结构类型：框架、剪力墙。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

某一期小区高层住宅电气设计图，图纸包含电气平面图，弱电平面图，屋顶防雷图，接地平面图。

目 录 1 工程概况 2 2 施工依据 2 3 施工方法 2 4 质量标准 9 5 质量保证措施 11 6 实现质量目标措施 12 7 成品保护措施 14 8 其他注意事项 14 9 材料节约措施 14 10 安全及文明措施 14

本工程总用地面积77100平方米，总建筑面积103774.93平方米（其中地上72763.99平方米，地下31010.94平方米）。拟建工程包括7栋19～22层住宅楼，4栋9～11层住宅楼，及1～2F配套公建、门卫等。

本工程总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。

地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

现代红白色外墙精品户型高层住宅楼

本工程外墙保温施工工艺采用胶粘剂粘贴复合酚醛板，复合酚醛泡沫保温板（简称：FPF板），锚栓锚固保温层；抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层；饰面层。