华盛国际大厦工程施工组织设计

华盛国际大厦工程土建、水电工程设计图纸

楼地面：防滑地砖楼面（带防水层）：1）8-10厚地砖楼面，干水泥擦缝；2）5厚1：1水泥细砂浆结合层；3）30厚C20细石混凝土；4）聚氨酯二遍涂膜，1.2厚；5）20厚1：3水泥找平层（四周做圆弧状或钝角；6)现浇钢筋砼楼面。水泥砂浆楼面：1）10厚1：2水泥砂浆面层，2）20厚1：3水泥砂浆找平层；3）现浇钢筋混凝土楼面。 内墙面： 混合砂浆墙面：1）刷（喷）内墙涂料；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；4）刷界面处理剂一道。水泥砂浆找平层；3）现浇钢筋混凝土楼面。乳胶漆墙面：1）刷乳胶漆；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；4）刷界面处理剂一道。

本工程的总建筑面积为64728㎡。 结构层次为框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。本工程采用钢筋为：Ⅰ级热扎钢筋（HPB235）、Ⅱ级热扎钢筋（HRB335）及III级热扎钢筋（HRB400）；预埋钢板、型钢为：Q235-B；受力动荷载的吊环、吊钩均采用HPB235级钢筋。

本工程剪刀撑斜杆的接头必须采用搭接，搭接长度不小于1000mm，至少3个转向扣件，剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm，一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。

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工程名称：华盛国际大厦工程。 建设单位：张家港市华盛置业有限公司。 工程地点：沙洲西路南、国泰路西。 总建筑面积：64728㎡。 结构层次：框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。

地下室外墙为钢筋混凝土墙，人防部分地下室内墙为混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑，其余部分为MU10粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。±0.000以上外墙为MU10承重粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙为MU7.5混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑。

根据工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全权组织项目管理体系，对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督，主动组织协调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。

本工程为国际大厦酒店钢结构工程,地下5层，地上21层，大厦总高度为86.4米。分为大塔和小塔两个塔楼，在16至20层采用钢结构通廊连接，距地面高度为67.21米，通廊跨度达44.1米，重达634吨。本工程主要钢结构构件为劲性十字柱、箱型柱和H型钢钢梁，总用钢量为 吨。

本工程主楼基础形式为桩筏基础，裙楼基础形式为独立条形基础。基础施工前先进行定位放线、验槽及地基处理，在符合要求后方可进行正式施工

该工程由上海市建工设计研究院有限公司设计，监理单位为英泰克工程顾问（上海）有限公司，建设单位为上海盛汇置业有限公司，由**发展有限公司**部承建施工。 拟建**大厦工程位于蒲汇塘路150号，总建筑面积51485.65㎡，其中地上建筑面积32522.55㎡，地下建筑面积18963.1㎡。一号主楼为高层办公楼，地上19层，地下3层；标准层层高为3.9米。二、三号楼为多层商业用房，地上2～5层，地下3层。各工程檐口标高分别为：1＃楼为79.2米m，2＃楼为25.6m，3#楼为22米。

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我公司是具有工业与民用建筑安装工程总承包一级施工资质，集土建工程、工业设备安装、机械施工、钢结构制作及安装、专业装饰装璜施工等专业于一身的大型股份制企业。

目 录 一 编制依据 …………………………………………………………4 1. 1合同……………………………………………………………4 1. 2施工图纸、会审记录…………………………………………4 1. 某国际大厦电气工程施工组织设计方案_43 工程应用的主要规范、规程 ………………………………4 1. 4工程应用的主要标准…………………………………………4 1. 5工程应用的主要图集…………………………………………5 1. 6工程应用的主要法规…………………………………………5 1. 7其他文件………………………………………………………5 二 工程概况 …………………………………………………………6 2. 1工程简介………………………………………………………6 2.1.1总体简介…………………………………………………6 2.1.2分项工程设计简介………………………………………7 2.2 各项经济技术指标……………………………………………17 三 施工部署 …………………………………………………………18 3. 1施工组织结构…………………………………………………18 3.2施工进度计划…………………………………………………19 3.3劳动力组织……………………………………………………19 3.4施工阶段划分…………………………………………………20 四 现场施工准备工作 ………………………………………………20 4.1主要材料计划…………………………………………………20 4.2主要设备加工、订货计划表 …………………………………21 4.3主要试验 计量 质检仪器设备表 ……………………………22 4.4施工平面布置图 ………………………………………………22 五 施工技术方案 ……………………………………………………22 5.1施工总体顺序 ………………………………………………22 5.2电气安装工艺流程 …………………………………………24 5.3 工程特点 ……………………………………………………24 5.4主要分项工程施工方法及控制要点 ………………………25 5.4.1低压成套配电柜机动力控制柜安装……………………25 5.4.2低压电缆头制作 ………………………………………30 5.4.3插接母线安装……………………………………………31 5.4.4焊接钢管敷设……………………………………………34 5.4.5防雷接地安装 …………………………………………36 5.4.6金属线槽（桥架）安装……………………………………40 5.4.7配电箱的安装……………………………………………44 5.4.8电缆敷设…………………………………………………45 5.4.9电线敷设…………………………………………………47 5.4.10开关插座安装 …………………………………………49 5.4.11灯具安装 ………………………………………………51 5.4.12技术资料整理 …………………………………………53 六 工程质量目标措施…………………………………………………56 6.1分项工程质量目标……………………………………………56 6.2保证质量的措施………………………………………………57 6.3材料设备的质量控制…………………………………………57

公寓大厦工程施工组织设计，概述与平面布置图，施工组织及施工计划，施工方案，质量保证措施，机械设备供应计划等

土建工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、机电预留预埋等施工方法。水电安装工程施工组织设计主要内容有：工程概况、施工管理目标、施工进度计划、施工组织及劳动力部署、分部工程施工方法、交叉作业方案、交工资料编制等。

内容简介 本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程建筑面积为：19471.49 m2，其中地上建筑面积为：10492.62 m2，地下建筑面积为：8978.87 m2。本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次施工范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

在华盛国际大厦工程的施工全过程中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。

本工程冬夏均采用空调系统进行供热和供冷，水系统采用两管制。一二层商场采用全空气系统，按核心筒分为两个空调系统，空调机组位于地下一、二层空调机房内。三~十七层办公所采用的风机盘管加新风的空调方式；风机盘管装于吊顶内，新风机房分层设置于各层核心筒内，新风由十五层屋顶两台风机提供，该风机通过井道内压力变频控制。

术质量部职责: 1、负责对施工过程予以控制 a、负责组织专业技术人员对施工图纸的自审，汇总自审提出的问题向业主反馈，及时将设计变更、技术问题联系单在图纸上标识。 b、负责组织编制施工组织设计，项目管理计划、作业指导书；编制工程材料检验、试验大纲；编制安全技术措施，向办公室提交管理记录清单。向作业人员做技术交底和安全技术交底。 c、负责监视测量装置的管理，建立台帐，组织监视测量装置的检定。 d、工程开工前向办公室提供施工所用的有效规程、规范、标准和技术资料清单，并保证施工过程中正确应用； e、负责特殊过程、关键工序工艺参数的确定、监控，留有相应的记录。 f、推行技术成果，组织技术攻关，编制交工资料，在竣工后向公司提交技术总结。 2、负责工程质量的控制 a、组织工程质量的分部、分项工程质量检验评定，确保分部、分项工程合格率100%，按时向公司上报质量报表。 b、对工程不合格品予以控制，督促班组质量自检，杜绝重大质量事故。 3、负责工程的检、试验工作。 参加项目部组织的“危害因素辩识和评价”、“环境因素辩识和评价”，参与紧急预案的制定。 4、负责参加顾客召开的会议，将顾客的意见和要求在24小时内传递到办公室。 5、负责顾客提供设备的清点、验收登记，发现缺损、丢失、不适用及时向顾客报告。 主要岗位设置为各专业技术负责人、计量员、实验员、测量员、质检员、资料员。 施工安全部职责: 1、参与施工组织设计和重大施工方案的编制， 2、负责施工设备的管理，组织设备的进场、试运转。。 3、负责施工过程的组织，保证施工按计划进行。 4、在项目经理领导下负责组织有关人员。在开工前对本工程的危害因素、环境因素进行辩识和评价。制定紧急预案，并进行必要演练和组织实施。 5、对全员进行标识教育，并对现场标识实施情况进行检查。 6、负责施工全过程的职业安全健康、环境保护文明施工教育。教育和执行均留有记录。 7、组织开展班组安全活动，每月进行一次安全大检查做好活动和检查的记录。 8、专职安全员安全检查要有记录。安全隐患整改要在规定的时间内复检。 9、编制《工程防护措施》，对措施实施要有检查并记录。 10、按时向主管部门报送 “安全月报”、“机械设备两率和事故”等报表。 11、负责施工所需特殊工种的管理，并建立台帐。 12、对进场施工设备要建立台帐，并组织试运转，试运转要留有记录。 13、负责管理目标中环境和职业安全健康内容的监测。

怡禾国际中心工程施工组织设计 怡禾国际中心工程施工组织设计 怡禾国际中心工程施工组织设计

该工程位于XX县XX镇XX村，分别由教学楼、宿舍公寓、食堂、综合体育馆、餐厅、配电室共计13个单位工程，建筑面积约为20028.5m2均为框架结构形式。

某大厦空调工程施工组织设计，某广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

本资料为：大厦地下室工程施工组织设计，拟建的XX大厦地下室工程位于XX路北侧，西临XX小区，东临XX村统建房用地、北侧面XX住宅花园，工程占地1859.5m2 ，建筑面积 5959.4m2 ，总高度 8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结构地下室。

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洪大服装大厦工程，位于南昌市洪城大市场洪城路南侧。东西长约134m，南北宽约81m，占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约12万平方米。 本工程目前基本完成拆迁、临时道路、临时排水设施、临时围墙等工程，工地现场的三通一平已经基本完成。

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龙岩市“龙岩**大厦”工程用地面积 21690 平方米,地上总建筑面积 为 37701 平方米，其中地上建筑面积 29996 平方米, 地下建筑面积 7201 平方米。建筑层数为地上 21 层，地下 1 层。建筑高度 86.25 米，地面建 筑物总高度 114.45 米。本工程是一幢集酒店、办公、商业、餐饮、娱乐 于一体的多功能综合大楼，其中：地下室平时为停车库，战时按 6 级人 防设计；同时布置配变电室、水泵房、生活水池、消防水池、洗衣房等 设备用房，一层为酒店大堂、酒店管理和服务用房、大商场，二层为西 餐厅、厨房及备餐等用房，三层主要提供餐饮服务，包括宴会厅、包厢， 四层为多功能厅、包厢、KTV 包厢，五层为桑拿用房，配有屋顶花园及 露天游泳池。六层为美容美发中心、健身中心、老年活动中心，七～十 层为大空间景观办公室，十一层为领导办公室及文秘科，十二～二十一 层为酒店的客房部分。

大厦位于友谊东路北侧，长胜街东侧。施工范围已用围墙圈好，东西各留一出入大门。建筑总面积51921㎡,主楼为26层，建筑高度100m，裙楼为5层，建筑高度24m。建筑物安全等级为一级。

工程结构形式为地上25层，地下1层现浇钢筋框剪结构，抗震设防7度，框架的抗震等级均为二级，本工程按一类建筑进行抗震设防。

本工程共有6台垂直电梯，将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。

拟建的惠州市 大厦工程主体包括±0.000以上6层，±0.000以下一层（一层地下室），框架结构，建筑高度28.0m，呈长方形布置，总用地面积9919.92㎡，其中建设用地面积6170㎡；总建筑面积15633㎡，其中地下一层建筑面积2912.05㎡，本工程位于广东省惠州市江北8号小区，惠州大道的东侧，菊花二路北侧。 本工程建筑设计±0.00标高相对于绝对标高17.700m，基础采用静压预制管桩基础，现正施工中。本工程初定现状地面标高为±0.00m，基坑底的相对标高-7.80m和-5.8m，基坑开挖深度为5.80～7.80m。基坑开挖深度属深基坑范围。 本工程由惠州市 街道办事处 居民委员会投资兴建。由中国建筑设计咨询公司深圳公司设计，由广东省惠阳建筑设计院负责勘察，由惠州市 建设监理有限公司监理，由广东省第 建筑工程有限公司承担施工。

3．项目施工员 ⑴ 负责工程的定位、标高、沉降观测,找平等测量放线和检查工作，处理简单地基开挖问题，并能解决一般的技术问题； ⑵ 编制简单的单位工程施工方案及月、旬作业计划,并进行各项施工准备工作,施工中能掌握施工计划的关键线路保证施工进度，进行动态管理； ⑶ 掌握常用建材的型号、规格和性能，合理使用建材； ⑷ 采取可行措施保证质量、安全,能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评,保证产品质量，对一般的质量、安全事故进行分析； ⑸ 执行各项分项工程的技术交底、复核、隐蔽工程、交接班、文明施工等各项管理制度； ⑹ 合理安排土建、安装施工搭接和配合的工作,正确选用施工机具，科学管理施工现场用水用电； ⑺ 搜集、整理各种施工记录、技术档案、施工日记内业资料、质量保证原始资料。

一、施工机构和技术力量投入 如我公司有幸中标与贵方合作，我公司将决不辜负富阳市**房业开发公司对我们的期望，迅速调集一支作风顽强、技术过硬、具有创优质工程经验的施工队伍，组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场，严格按照ISO9002标准进行管理，与贵方同舟共济、密切配合、精心组织、科学管理，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制，在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺，确保高速优质建好富阳市**大厦工程。项目经理部下设五个部门（工程部、经营部、财务部、质安部、物资部）负责各专业工作。根据本工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场人员划分为三条线： 生产线：设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专抓本工程的施工进度、生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。 施工技术线：专门负责本工程的施工技术工作，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计单位做好现场施工技术工作，同时要及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。 质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明创标化的现场直接指挥者。

xx市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。