九所镇度假庄园波波利二期监理细则

本工程位于福州市五四路黄金地段。场地东临五四路，与省外贸中心酒店隔路相望，南侧为闽侨大厦基建工地（空地），北侧为福州闽江饭店，西侧为省侨办宿舍，东侧五四路和北侧闽江饭店南边埋设有污水管，给水管，电力管线，场地南侧有数棵古树需要保护。

检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员上岗证及施工机械、建筑材料准备情况。

建设用地面积为81713m2，总建筑面积238139.59m2，其中地上建筑面积189013.56m2，地下建筑面积49126.02m2。规划住宅户数为1244户。

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本监理细则为西双版纳国际度假区员工宿舍区工程。项目规模：本项目由多层建筑组成，总建筑面积约50000平方米。

项目名称：西双版纳国际度假区员工宿舍区工程。项目规模：本项目由多层建筑组成，总建筑面积约50000平方米。

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专业工程特点 i.本工程基础为桩基础，多层商住房为砖混结构，沿中心路多层住宅房、小高层为框架结构。 ii.建筑结构安全等级为二级，抗震设计烈度为六度。 iii.框架的柱C30、梁、板砼标号为C25，小高层为C30；构造柱、过梁、压顶等构造件砼标号为C25。 iv.构造柱每层预留插筋、插筋位置应准确； v.中心路一侧有高压线要进行防护，一期工程已交付，行人较多，F01-F03#楼应搭设防护通道。西部A、D组团间的中心路应封闭施工，禁止非施工人员进入。

本工程项目施工周期短，施工技术要求高，施工人员多，工程操作民工都来自全国各地，民工进、离岗位频繁, 人员素质的差异较大，对安全工作带来较大难度。

本工程规模：本次设计为二期二标段工程，建筑面积94717.57平方米，本工程包括4#、8#住宅楼、1#车库、11~15#配套公建。结构形式：住宅楼、配套公建、地下车库为框架结构，住宅楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，合理使用年限五十年，抗震设防烈度六度。

建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。

① 受力支架经过设计计算，并报监理审查； ② 支架基础坚固，能承受其上可能承受的最大荷载； ③ 杆件连接牢固，竖杆无倾斜、弯曲，纵横向连接能确保支架的整体稳定； ④ 走行板搭设牢固，板端头无悬空；各凌空处设有安全栏杆。

1、项目名称：涪陵区江东堤防安置房二期工程 2、工程地点：涪陵区江东办事处群沱子7组和8组 3、建设单位：涪陵区江东堤防工程建设开发有限责任公司 4、施工单位：重庆市泰成诚建设工程有限公司。 5、建筑面积：约50000平方米

龙池山庄二期住宅楼位于漳州龙海市角美镇角嵩北侧，东面与厦门海沧区相连，由福建兆丰房地产有限公司筹建，由厦门佰地建筑设计有限公司设计。本工程主要概况如下： 本工程为龙池山庄二期住宅小区26#—33#楼，均为11(10)层住宅楼，设有连体地下室。标准层层高3.0米，总建筑面积为54591.47平方米，最大建筑高度为37.80米，结构体系为钢筋混凝土框架剪力墙结构，居住户数为394户。 本工程为二类高层普通住宅楼，属二类防火建筑。

检查施工单位的电气操作人员的上岗资格，无证者不得操作电气设施。 督促施工单位按规范设置配电箱，施工电源线不得随意拖地或浸在水中，电源线中间一般不得有接头(若有则必须采取绝缘防水处理)。

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项目名称：西双版纳国际度假区员工宿舍区工程。项目规模：本项目由多层建筑组成，总建筑面积约50000平方米。

本度假庄园规划用地面积29.7Ha， 　　总建筑面积 47589.9平方米， 　　共建别墅239栋， 　　容积率： 0.16， 　　建筑密度： 10% ， 　　绿地率： 62%

工程名称：乐活城商住小区二期工程；工程地址：南京市溧水区团山西路26号。 建设单位：南京维泓置业有限公司。；设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司。；勘探单位：江苏南京地质勘察院。

华园恒升 B-22地块二期住宅工程，位于苏州工业园区唯亭葑亭大道南，宋庄路西。建筑面积约9.65万平方米。由11栋住宅楼﹙编号为8-9、11-14、16-19、23号住宅楼，地下一层、地上14-18层）、15、24号商业、32号人防地下汽车库等组成。各楼号地下室、人防地下室、屋面防水等级为二级。人防地下室配电房防水等级一级。总建筑面积9.6万平方米，防水砼的设计抗渗等级为S6。人防地下室砼防水等级S8。

本工程给排水、消防设施的监理主要包括：室内给水系统安装工程，室内排水系统安装工程，消防设施安装工程。 1、给水：分三区供水，1-3层为低压区，4-10层为中压层，12层以上为高压区。低压区采用市政供水，中压区采用减压阀供水，高压区采用变频供水，所用管材为衬塑镀锌钢管； 2、排水：排水采用污、废水分流。污、废水管采用承插式排水铸铁管，雨水管及空调冷凝水管采用给水PVC管； 3、消防：进水采用环网二路进水，十二层以下采用减压稳压消防栓，其它采用普通消防栓，在13#楼顶设12T消防箱。消防管采用镀锌钢管； 4、地下室给排水：地下室无给水点，排水采用潜污泵向室外雨污水系统排水。

1.建设工程名称：三和农民新村二期一标段39#~58#楼 2.建设工程地点： 淮南市山南新区三和乡 3.建设工程组成及建筑规模：该工程为地下一层，地上六层（七层阁楼），屋顶为斜屋面砖混结构，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，耐火等级：地上二级，地下一级，层高2.8米，总建筑面积72048.83㎡，建筑高度20.7m，基础采用条型基础，基础埋置深度-3.6m。工程计划开工时间2010年3月20日，计划竣工时间2010年12月4日。

本工程监理主控内容为：钢结构基础（含独立基础分部、地梁）钢结构制作分部、钢结构安装；屋面、装饰、水电等分部工程及竣工验收等工作。

由于钢结构工程，从备料、加工制作、组装成型到安装就位期间的加工工序繁多，加工精度较严，检查项目也多。要求承包单位必须遵循逐道工序，逐个部位仔细检验，以确保制作安装质量。在施工单位自检合格基础上，然后经监理工程师进行复检方可通过。

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施工质量控制目标：分项工程合格率达到90％；分部工程合格率达到100％；单位工程合格率达到100％。

工程名称：西双版纳国际度假区宿舍区。西双版纳国际度假区宿舍区工程项目位于西双版纳州景洪市嘎栋乡，东邻市政道路A1路。北侧是市政道路C13路。本项目由多幢多层建筑组合而成，建筑面积约50000平方米。

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监理细则的主要内容一般应包括五个方面，即工程概况及特点、编制依据、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施。

审核承包单位的施工组织设计，应特别注意打桩顺序，混凝土的生产、输送。在施工现场拌制混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑。砂石堆应分隔开，砂石相互不得混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产

结构层次：以多层住宅为主，结合砖混多层住宅及部分沿街商铺、地下室。地下室为地下停车库，小高层住宅用全现浇钢筋砼框架、剪力墙结构，多层住宅采用砖混结构

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度假庄园规划方案平面图，本工程资料为dwg格式，图纸包括：各版块详细示意图 ，内外部平面图 ，各层平面图等，设计规范，内容详实，欢迎大家下载查看，谢谢~

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