西安空港企业总部商务中心项目 （一期）基坑支护工程施工组织设计

深圳XX 商务中心工程位于深圳市**中心区，处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。 本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。 深圳XX 商务中心总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。±0.00 相当于绝对标高7m，本工程由深圳市XXX 建筑与工程设计院设计，XXX 房地产开发(深圳)有限责任公司投资兴建，XXX 监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。

[上海]高档商务中心项目总投资概算表，EXCEL格式，本项目总用地面积23789.64平方米，建筑面积220712.3平方米，包括：地下车库，商业，塔楼办公，塔楼酒店，甲级办公楼，乙级办公楼，SOHO办公楼，避难层土建、安装工程量，经济指标，概算，内容具体，可供参考。

为华乐商务中心中央空调工程提供施工方案，用于指导工程的施工组织与管理，使得安装与土建、装饰配合协调，确保优质、高速、安全、文明地完成该大楼的空调安装施工任务。

由于施工现场狭窄，基础需用开挖面积大，在基础结构施工时各种材料的堆放，成品、半成品加工不能在现场进行，只能在建筑物外围加工成型后，再经过二次搬运来满足施工需要。 2.4.5 由于本工程为办公用房，房间功能种类多，用途多

由于本工程为办公用房，房间功能种类多，用途多，各类管道设备多，因此在结构施工时预留、预埋复杂，在施工过程中各工种协调配合要求高，需合理分片、分层统一协调管理。

本资料为某大型酒店商务中心立面图，含二层商务中心立面图等，欢迎下载。

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本工程在地下一层设置消防控制室。消防控制室门上应设置明显标志。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。消防控制室可接收感烟、感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、电动阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。

本资料为某邦酒店1F商务中心平面图，含主楼商务中心D分区平面尺寸图、主楼商务中心D分区平面地格图、主楼商务中心D分区顶面灯具定位图等，欢迎下载。

本工程北侧邻近xx路，西侧邻近xx路和xx居民住宅小区，东侧和南侧分别与小区内7 号楼、8 号楼、9 号楼住宅相邻，在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民正常生活及施工顺利进行。

本工程为商务中心，地下三层，地上8-20层，建筑面积90280m2，分为公寓和写字楼两大部分。公寓为全现浇剪力墙结构，地上20层，写字楼为框架剪力墙结构，地上8-11层。公寓部分标准层层高2.9m（首层3.33m、9层3.2m、19层3.22m、20层2.915m、机房4.435m）；写字楼标准层层高3.4m（首层4.22m）。

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商务中心大楼工程，总建筑面积约36000平方米，地上28层，地下一层，总建筑高度99米，框架桶体结构，本施工组织设计为中央空调系统的安装、调试和保修，总冷负荷13648KW，总热负荷2913KW。

本项目建筑面积20万平米，地下4层，地上主楼4栋，最高130米，建设内容包括办公楼、公寓楼、商业街、旗舰店、地下车库及配套等项目。 　　本资料为该项目总投资估算报价，包括详细的建安工程投资估算（办公楼、公寓楼、商业街、旗舰店、地下车库及配套项目建安工程估算、商业街、旗舰店、地下车库及配套估算及总图工程估算）、工程建设其他费用估算明细（行政事业收费、土地费、企业服务费）、项目收支估算（项目销售收入、项目运营支出、税金、项目盈利），报表全面，值得参考： 　　1、建安工程投资估算表 　　2、工程建设其他费用估算明细表 　　3、项目收支估算表

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某商务中心通风施工图纸，包括：各层通风平面图，通风设计与施工说明，系统/风口编号说明，主要设备材料表等。

汉峪金融商务中心位于山东省济南市高新区，规划总建筑面积约420万平方米，投资额约200亿元。中建八局第一建设有限公司承建的A4地块二标段工程总建筑面积32.6万平方米，其中地上建筑面积18.6万平方米，地下建筑面积14万平方米。工程由三栋塔楼、裙房及地下车库组成，其中3#楼和4#楼建筑高度155m，6#楼建筑高度110m。工程地下单层面积较大，达3.6万平方米。

美国SOM设计公司南京绿地国际商务中心建筑方案，高端大气上档次，可供学习参考

内容简介 工程简介 华乐商务中心大楼工程，总建筑面积约36000平方米，地上28层，地下一层，总建筑高度99米，框架桶体结构，本施工组织设计为中央空调系统的安装、调试和保修，总冷负荷13648KW，总热负荷2913KW。 主要工程量 1、 管道工程：镀锌钢管6489米，无缝钢管3510米，PVC硬塑料管3920米，各种阀门1620个，橡胶接头共162个，保温39.2m3。 2、 风空调工程：风机盘管696台，风口1265个，镀锌钢板保温风管共1270米２ 工程主要内容 中央空调系统的安装、调试和保修，总冷负荷3648KW，总热负荷2913KW。

本资料为：东莞市南城总部基地二期 碧桂园商务中心设计方案文本，共分为：效果图篇、原始资料篇、总图设计篇、建筑设计篇，文本清晰，内容详实，可供参考。

1）监理服务的纵向延伸 根据我们的经验，越是在项目早期进行细致、科学的计划工作，越能对项目的实施及项目整体目标的实现产生积极影响。基于此，我们将拓展监理工作的服务范围，并根据本公司已经积累的项目管理实践经验，在项目早期阶段，协助业主进行以下工作： 管理模式的策划：协助业主确定恰当的管理模式，建立优化的管理界面，合理划分工作层次，协助制定相应的工作流程； 合同的策划：在项目招标采购工作开展的初期，以及各专业分项工程发包前，协助业主确定本项目的合同结构、发包方案和合同形式，帮助业主制定合同主要条款等； 综合计划：在项目前期阶段，协助业主制定项目管理的总体计划，包括外联报批、设计、招标采购、施工、搬迁等各项工作，综合考虑各项目工作之间的相互影响，优化各项工作的安排与衔接，并体现外部条件对项目管理计划的影响。 2）监理服务的横向综合 监理工作的内容通常包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全控制和组织协调七个方面。通常在监理工作中往往分别强调上述七项管理职能各自的方法和措施，较少涉及这些工作相互之间的综合和集成。我们将从项目集成化管理的理念出发，在采取通常管理措施的基础上，进一步强调七大管理职能的综合，体现在： 基于WBS质量、进度、投资控制集成：工作分解结构WBS（Work Breakdown Structure）是项目控制基本工具，它是采用系统化、结构化的方法对项目管理的各项工作按照树状结构逐层分解，将项目分解成为便于成本、进度、质量管理和控制的基本单元。WBS是编制进度计划、进行投资分解、实施范围管理的基础。 我们将编制本项目的WBS，并将本项目进度、投资、质量等目标层层分解到各级WBS单元上，以此制定进度、投资、范围管理计划，并作为实施控制的基准。在统一的WBS基础上，采用“赢得值”方法，实现进度、投资、质量控制的统一。 以合同作为实现项目目标的手段：建设项目的实施工作需要通过许多合同委托或交由若干咨询服务商、承包商、供应商来完成。项目各层次、各项目标是以合同的形式具体落实的，因此合同是实施项目、实现项目目标的重要手段。在项目实施阶段，作为监理，我们将以业主与各咨询服务商、承包商、供应商签订的合同为依据，按照合同的各项要求，实施综合管理和控制，督促咨询商、承包商、供应商全面履行合同义务，实现合同约定的各项目标。 以管理信息系统作为集成管理的平台：信息是进行管理、决策、控制的基础。建设项目涉及方方面面的利益相关者，实施过程中参建单位众多，信息来源广泛；在项目实施和管理过程会产生大量信息，需要经过必要的处理才能提供给管理者进行决策。因此必须建立管理信息系统，为参建各方提供高效的管理平台，才能有效的进行项目各级控制。 我公司将以现有的各种项目管理软件、信息管理软件、OA软件为工具，通过有效的利用这些软件，及时处理监理过程中所需的各种信息，对项目进度、质量、投资信息进行整理和分析，为业主决策和进行项目控制提供必要的信息，为项目各方提供良好的沟通渠道。

编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是：

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本项目工程是泗洪县青阳商务中心装修工程(1-13层)、装修面积12116m。本套图纸的设计范围及内容：本套图纸包含：平面图、地面铺装图、顶面布置图、剖面图

本工程为廊坊万达某林酒店商务中心立面图，包含立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程施工组织设计是充分研究工程的客观情况，施工特点、重点难点，结合施工全过程中管理经验的基础上编制而成。

本工程外墙装饰工程主要包括干挂石材、半隐框玻璃幕墙、铝板幕墙、铝塑板幕墙、点式玻璃幕墙

本工程的抗震等级为：主楼框架结构的抗震等级为二级，构造一级，裙楼框架结构的抗震等级为三级，构造一级;屋面防水等级为二级，二道防水设防，主楼屋面面积：1332㎡，裙楼屋面面积：1430㎡，均采用30㎜厚聚苯乙烯挤塑保温板（XPS）。

一、 工程概况 1. 工程名称：北京顺鑫国际商务中心。 2. 工程地点：北京顺义区站前街西段。 3. 建设单位：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司。 4. 工程性质：商务楼。 5. 施工面积：约15000平方米。 6. 结构层次：地下三层，地上十四层。 7. 设计单位：北京清尚环艺建筑设计院有限公司 。