2021 温州市泰顺县柳峰乡国岭村美丽宜居示范村村庄建设规划-98页.pdf

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    (一) 建筑概况 拟建场地位于温州市人民西路任宅前,东邻温富大厦,南邻九山外河,为旧房拆迁再建工程,拟建物包括主楼和裙房,主楼地上为21~25 层(共3 幢),框架-剪力墙结构,柱下最大荷载15000kN/柱;裙房2 层,框架结构;主楼和裙房设一层地下室,埋深5m,基础形式采用大直径钻孔浇筑桩。由温州市旧城改建指挥部开发建设,由杭州市建筑设计院设计。 (二) 设计概况 1.本工程±0.000 相当于黄海高程5.500m。 2.本工程为钻孔浇筑桩基础,共设计桩181 根,包括φ900 桩112 根;φ1000 桩17 根;φ600 桩52 根。桩身混凝土强度等级为C30,试桩和锚桩φ900 桩15 根,混凝土强度等级为C35,主筋混凝土保护层厚度不小于50mm。设计采用端承摩擦桩,主楼高层部分,以7-3 层中风化基岩作为桩端持力层。桩底标高低于黄海高程-81.000m;同时要满足桩端全截面进入持力层不小于3.0m; 裙房部分的桩以5-2 层含碎石粉质粘土作为桩端持力层,桩底标高统一为黄海高程-60.00m。 3.大直径钻孔浇筑桩施工的各工序必须连续进行,中间不得有停工现象。二次清孔结束测得孔底沉渣厚度满足上述要求后,半小时内必须浇筑混凝土,否则需再次清孔。 4.桩孔成型后必须清除孔底沉渣,孔清后沉渣厚度不得大于5cm(端承摩擦桩)并应立即浇筑水下混凝土。
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    二)成品保护措施 1、钢筋工程 a.成型钢筋应按指定地点有序堆放,用垫木垫放整齐,防止压弯变形。 b.入模绑扎成型的钢筋不得随意践踏,特别注意负筋部位。 c.焊接半成品应待自然冷却后方能移动,并不能随意抛掷,以免钢筋变形。 d.锥螺纹连接的钢筋套丝质量经检验合格后,成品丝口用塑料保护套保护。 2、混凝土工程 a.混凝土浇筑期间,及时校对予留伸出钢筋及埋件位置。使用振动捧时,注意不要触碰钢筋、予埋件、暗管等,如发现变异应及时校正。 b.不能用重物冲击模板,不准在梁侧板或吊板上蹬踩。 c.浇筑的楼板砼强度达到1.2MPa后才可在楼面上进行操作。 d.侧面模板应待砼强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方右拆除。 e.砼浇筑终凝后,应及时落实专人负责养护工作。 f.大体积混凝土浇筑后,必须进行监测,采取有效措施,如覆盖保温等,控制使表面与结构中心温度差在25℃以内。 3、砌砖工程 a.基础墙两侧回填土方时,应同时进行;否则未能回填土方的一侧应加支撑加固,防止回填土将墙挤歪挤裂。 b.墙体的拉结钢筋、构造柱钢筋及各种予埋件,各种予埋管线等,均应注意保护,砌筑施工时按要求做好配合工作,严禁随意拆改或损坏。 c.在吊放脚手架或安装模板时,应防止碰撞已砌筑好的墙体。 d.予留有脚手眼的墙面,应用与原墙相同规格和色泽的砌嵌砌严密,不留痕迹。 e.在井架进料口周围,应用塑料布或木板等遮盖,保持墙面洁净。 f.砖过梁底部的模板,应在砌筑砂浆强度达到设计规定的50%以上时,方可拆除。 g.尚未安装楼板或屋盖的墙和柱,当遇到大风时,应采取临时支撑加固措施,以保护墙和柱的稳定性。 h.雨季施工收工时,应覆盖砌体,以防雨水冲刷。 4、地面与楼面工程 a.地面施工时,应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完成的地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。 b.地面湿作业时,应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。 c.禁止在已完成的地面上拌和砂浆揉制油灰,调制油漆等。防止地面污染受损。 d.要求养护的地面应保证有足够的养护期,达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖,防止色浆、油灰、油漆等的污染,同时设置防护设施防止磨、砸造成缺陷,对楼梯踏步、门厅等部位加强保护。 5、门窗装修工程 a.门窗进场入库堆放,应码放整齐,垫离地面20—40cm,码放时应平稳轻放,不得重力猛掷,防止损坏表面及缺陵掉角,上面用毡布盖好,防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。 b.已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护,防止砸碰门框,破坏裁口。 c.严禁将门窗作为脚手架支点或固定使用,防止脚手板砸碰损坏。防止门窗位移变形。 d.抹灰时,应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰,门窗表面不应污染。 e.已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施,避免损坏门窗,防止雨水浸湿木地板及内部装饰。 6、其他保护措施 a.塑料门窗应有保护膜,易磨擦部位要用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。塑料门窗安装后,在室内外湿作业未完成前,不得破坏门窗表面的塑料保护薄膜。 b.塑料门窗清洁时,保护胶纸要妥善剥离,注意不得划伤刮花表面保护膜。 c.安装楼梯扶手时应保护栏杆和踏步面层,楼梯踏步上应有保护措施,如用角铁或木板护角。 d.安装时不得踩踏窗台板,严禁在窗台板上敲击锤打;窗帘箱安装后应刷一道底漆,防止抹灰、喷浆时受潮变形或污染。 e.木装修施工时,应保护好已经完成的工程项目,不损坏装修面层,保持装修面的洁净。 f.安装完门窗玻璃的楼层,应有专人看管维护,按时开关门窗,尤其在刮风下雨天更要注意。
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    内容简介 本图为单体建筑工程设计,设计范围包括本单体建筑的给水、排水及消防系统,系统设计范围计至建筑外墙轴线外1.0米。   (三).系统设计:本工程设有生活给水系统、污废水及雨水排水系统、消火栓给水系统、喷淋给水系统。1. 生活给水系统:1)市政给水管网的供水压力按0.14MPa计。2)本工程最高日用水量793T/d,最大时用水量79T/h。3)生活给水:a.配套公建生活用水由城市管网直接供水。b.住宅生活用水分低区(3-10F)、中区(11-18F)和(19-28F) 高区三个区,用水由设于小区地下室生活泵房内的低区变频供水装置(Q=10L/S、H=55M)、中区变频供水装置(Q=10L/S、H=85M)及高区变频供水装置(Q=7L/S、H=120M)加压供水。2. 污废水及雨水排水系统:1)室内排水采用废污雨三水分流制,室外排水采用雨污分流制。小区生活污水经埋地式污水处理装置处理并达到相关的排放标准后排至市政污水管网,污水处理装置需委托专业公司设计及施工。

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