建筑与装饰工程造价基本理论

2009版一图一算·建筑、装饰工程造价,简单实用，可供参考。

工程造价管理是项目投资的重要组成部分。工程造价的直接含义是工程的施工价格。有人说项目成本管理的目的不仅仅是控制项目投资不超过批准的成本限额，那么工程造价管理的目的是什么呢？

战略管理理论研究的发展经历了一个逐步深化的过程，在理论研究和实践应用方面经历了奠基、鼎盛、反思、重振等几个阶段，这些阶段共同构成了战略管理理论丰富多彩的研究领域。

本资料为浅谈对建筑工程造价的控制，从6个方面概述了控制建筑工程造价的方法和途径。内容详实，值得参考下载。

从建设单位的角度对工程造价的控制与管理进行研究和探讨，综合相关的理论研究及实践经验，主要从建设工程的投资决策阶段、设计阶段和实施阶段三个阶段对工程造价的控制与管理进行阐述，通过对项目全过程造价控制与管理，尤其对设计阶段的工程造价控制与管理，以达到对整个建设项目造价控制的目的。

工程造价管理是是一种在拟定的规划、设计方案下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动，最终达到预期目标的系统活动。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则，涉及和运用其他技术经济学科的成果，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。

随着我国基本建设的快速发展，原材料价格飞速上涨，建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在合理的范围内，是投资者考虑的一个重要问题。笔者结合自己的工作经验谈谈如何作好建筑工程造价的控制工作。

随着社会主义市场经济体系的建立和发展，我国基本建设管理模式发生了很大变化。从投资渠道的多源化、投资主体的多元化、投资方式的多样化、投资决策的分权化到实行项目招投标制、项目法施工、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制等

加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内

建筑功能：医疗 建设性质：新建项目 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 高度类别：多层建筑 建筑总面积：≤5000 计价方式：工程量清单计价 工程总价：小型≤500 编制说明：有 附图纸：无 附工程量计算书：有 项目位置：重庆 【简介】 装饰装修工程造价预算表，excel格式。工程名称：奉节县鹏程保健中心室内装修工程 【目录】 一、基础土建工程 二、大厅过厅工程部分 三、大厅顶棚工程部分 四、左边保健区域工程部分 ...... 装饰装修工程造价预算表

本资料为装饰材料规格质量与装饰工程造价的关系，装修工程也是一种商品。顾客追求的不过是加强保温、隔热、隔音功能、提高舒适程度等物质类功能以及豪华、优雅以显示身份的品位，全面的礼堂效果等精神功能。但是这些功能达到什么标准受投资额度的限定。以下就是本人对几种类型装饰材料的使用提的拙见。内容详实，值得参考下载。

本资料为工程造价管理在基本建设中的重要作用，把工程造价管理当做一个系统工程加以分析研究,完善和发展工程造价管理系统工程,将会对社会资源合理配置,对工程建设中出现的矛盾及时协调解决,对国民经济的宏观调控产生积极的推动作用。内容详实，值得参考下载。

文章按投资决策、设计和实施三个阶段对基本建设工程造价的确定与控制分别进行了详细的阐述。  

建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制……看完，你懂的。

这是环球教育在线2005年注册造价工程师<工程造价管理基础理论和相关法规>的录音讲座和讲义,希望对大家有帮助。分解压缩。

随着市场经济发展，一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了，在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题，建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度

建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制。

为进一步规范建筑市场秩序，合理控制市场环境变化带来的工程造价风险，提高发承包双方风险防范意识和合同履约能力，切实维护发承包双方的合法权益，保证工程质量安全，促进工程项目顺利建设，根据有关法律法规和标准规范，结合我省实际，现就加强建筑工程造价风险控制有关事项通知如下

本资料为建筑工程造价控制八项对策，目前,工程项目超出投资预算的现象普遍存在,使工程不能按期竣工投入使用。因此,如何有效、合理地降低工程造价,使建设资金控制在批准限额内,发挥最佳的投资效益,仍然是当前基建管理部门需认真研究和解决的重点问题。 内容详实，值得参考下载。

本资料为建筑工程造价管理改革设想，现就本人在实际工作中遇到的问题提出一些看法和设想。一、定额管理应改进现行定额仍然使用80年全国统一建筑预算定额,许多项目用不上,要用的项目又没有。内容详实，值得参考下载。

本资料为关于建筑工程造价管理的探讨，本文探讨了在我国建筑工程造价管理中存在的问题，并提出通过建立市场价格管理体系,建立科学的工程造价管理体系，引进先进理念来加强建筑工程造价管理等途径，尽快缩短与国际的差距。内容详实，值得参考下载。

建筑工程造价指标汇总(完整），Word格式，共10页。 目录： 一、各种建筑造价分析表 2 1、全现浇结构住宅楼： 2 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 2 3、全现浇结构板式住宅楼： 3 4、全现浇结构塔楼： 3 5、框剪结构住宅楼： 3 6、框剪结构商住楼： 4 7、混合结构住宅楼： 4 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） 5 1、桩基工程（如有）： 5 2、钢筋： 5 3、砼： 5 4、砌体工程： 5 5、抹灰工程： 5 6、外墙工程（包括保温）： 5 7、室内水电安装工程（含消防）： 5 8、屋面工程： 5 9、门窗工程（不含进户门）： 6 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 6 11、地下室（如有）： 6 12、电梯工程（如有）： 6 13、人工费： 6 14、室外配套工程： 6 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 6 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： 6 17、临时设施: 6 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 7 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： 7 20、上交国家各种税费: 7 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： 7 22、监理费： 7 23、广告、策划、销售代理费： 7 24、土地费： 7 25、土地税费与前期费: 8 三、工程造价单方指标参考 9 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 9 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标 ： 9 3、施工功效 ： 10 4、基础数据 ： 10 四、工程成本测算方法 10 1、 计算工程量： 10 2、 组综合单价： 10 3、 测算综合单价： 10 4、混凝土： 11 5、钢筋： 11 6、外架： 12 7、模板（措施费）： 12 8、地砖： 13 9、外墙干挂： 13 10、粉刷： 13 11、门窗工程： 13 五、工程预付款及其计算 13 1．预付备料款的限额： 13 2．备料款的扣回： 14 六、工程进度款的支付(中间结算) 14 1．工程量的确认： 15 2．合同收入的组成： 15 3．工程进度款支付： 15 七、工程价款价差调整的主要方法 16 1．工程造价指数调整法： 16 2．实际价格调整法： 16 3．调价文件计算法： 16 4．调值公式法: 16

【简介】资料为 建筑工程造价与成本管理讲义 ，共33页PDF文档。主要讲述了工程造价中关于价款的相关内容。 【相关内容】 1、工程造价与成本的构成 2、合同价款的调整 3、预付款与进度款的计算

本资料为建筑工程造价预算分析讲义，目录齐全，内容完整，可供下载使用

建筑工程造价的计价模式知识，内容详尽，供参考

本资料为建筑工程造价计算依据(总结），介绍了工程量计算规则、建筑工程定额、建筑工程造价信息、计价管理方法等概念性问题，适合在学习造价的过程弄懂造价工作的原则依据，而知其所以然，推荐下载收藏，PDF格式，共15页。

屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板 - 模塑聚苯板；门 窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采 用 5+12A+5中空玻璃。

资料主要介绍建筑工程造价专业教学标准，涵盖理论知识掌握、技能训练等标准。是建筑工程造价专业教学的依据和考核标准依据。

部分单方造价指标参考，仅仅作为参考，实际作用自行观察，仅做资源分享，侵权删除，字数不够，再加一句。

我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。

程特征建筑面积（m2） 1755 结构类型钢结构层数2砼供

建筑工程造价管理是基本建设工作中十分重要的部分，社会的发展要求工程造价管理加快改革步伐，冲破建筑建设领域计划经济下旧体制的束缚，建立起适应社会主义市场经济发展的工程建设标准定额新体制和工程造价管理新办法。

在市场经济下，为了提高建筑工程的投资效益，减少投资成本，各建筑工程有关参与方都必须设法对工程的成本进行有效合理的控制。其途径就是按照市场经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理的确定建筑工程造价，有效的控制造价。

工程造价的控制与管理，是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。其过程是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。

本文针对建设项目各个阶段的造价控制进行分析研究，结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验，提出建筑工程的造价控制建议，即解决建筑工程造价控制问题的关键在于建筑工程的施工阶段的控制。