关于创新田园综合体规划设计的探索——武汉现代都市农业规划设计院.doc

智慧生态田园综合体 土建平面图 现代农业园区公共服务中心及配套设施项目，设计结合海绵城市布置室外雨水系统，建筑雨水立管采用雨水断接形成接入周边绿化，建筑雨水流入海绵设施。设计说明 景观布置图等 小品布置图图 植草砖停车位 廊架 等设计等。功能布置详细！

规划设计为高尔夫练球、青少年培训教学、高尔夫用品专卖、停车场、茶餐厅、足球场、网球场、室内羽毛球、乒乓球场、跑道、步行道、自行车道、儿童娱乐区、健身区、停车场、淋浴更衣房、景观观赏区等覆盖各年龄群体，为普通市民提供全方位的体育健身服务。

内容简介 总建设用地面积：118827m2 居住户数（总套数）：1738户 居住人数：4866人 总建筑面积：404498m2 其中地上总建筑面积：312344m2 地下总建筑面积：92154m2 停车位：1750 知名地产率：40% 容积率：2.66 建筑密度：30.6%

某商业综合体规划设计，大型商业，住宅，链接地铁，和城市绿化融合，共有两个方案可作比较分析。资料包括：地理区位图、PPR汇报材料（包括两个方案，各方案都列明：主要经济技术指标、总平面图、各方案建筑效果图、分区块建筑效果图等）

该图纸为某城市商业综合体及居住社区规划设计方案总平面图，图纸主要内容包含：小区道路，住宅小区，休闲场所，公寓或办公，商场，以及其他配套设施等。

1.1 背景研究 1.1.1 区位分析 1.1.2 周边交通概况 1.1.3 资源与特色 ? 气候特征 ? 景观资源 ? 人文历史 1.1.4 规划依据 ? 上位规划研究 ? 策划报告研究 1.2 现状分析 1.2.1 基地现状分析 1.2.2 现状环境分析及现状照片 1.2.3 地形分析 1.3 现状背景小结

本工程某城市综合体规划设计方案文本（深圳某知名公司） 城市综合体意味着这是一个混合功能的社区，一个充分利用现有景观资源，将其融入生活，娱乐，商务的充满绿色的活力型社区。树立区域高端形象，成为区域标杆项目，提升区域居住品质和商业氛围，以住宅物业的高品质及形象，提升整个项目的综合价值，打造差异化、强目的性的复合型商业。 图纸包含：鸟瞰图，效果图，设计说明，分析图，示意图，经济技术指标等。

• 绿地类型：商业建筑
• 图纸深度：方案（初设图）
• 项目位置：四川
• 设计风格：现代风格
• 图纸格式：JPG
• 图纸张数：67张
• 作图方式：PS
• 设计时间：2014年
• 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈道?汀步,座凳?座椅,栏杆,树池?花坛?花钵,雕塑,水景设计,景观照明,标识系统,铺装设计,儿童娱乐设施

内容简介 [四川]高雅精致商业综合体规划设计方案 目录：一、总平面 二、入口广场 三、生活广场 四、办公广场 五、酒店 六、花园（住宅花园、屋顶花园） 七、种植设计，像素是8371*1755，共67张图纸。 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 景观效果图 缩略图

这份田园综合体项目落地文本方案为我们展现了一个充满活力与创新的乡村发展蓝图。方案旨在将田园风光与现代产业相结合，打造一个集农业生产、休闲旅游、文化体验等多功能于一体的新型乡村综合体。通过整合土地资源、引入先进农业技术和特色产业，提升农业附加值。同时，规划了丰富多样的休闲娱乐设施，如农家乐、民宿、田园观光小火车等，为游客提供亲近自然、体验乡村生活的好去处。在文化方面，深入挖掘当地的民俗文化和传统技艺，举办各类文化活动，传承和弘扬乡村文化。此方案的落地将有力推动乡村经济发展，实现乡村振兴。

“田园综合体的盈利模式有哪些？” 这一问题引导我们深入探索乡村发展的新路径。田园综合体的盈利模式丰富多样。一方面，农业生产依然是基础，通过发展特色农产品种植、养殖，实现农产品的销售盈利，同时可开展农产品加工，提升附加值。另一方面，休闲旅游带来丰厚收益，如建设农家乐、特色民宿，吸引游客体验乡村生活，收取住宿和餐饮费用；打造田园观光景点，收取门票；开发亲子游乐项目、户外拓展活动等，满足不同游客群体需求。此外，文化体验也是重要盈利点，举办民俗活动、传统手工艺展示等，销售相关文化产品。总之，田园综合体通过多渠道的盈利模式，为乡村振兴注入强大动力。

规划占地面积约4万平方米，总建筑面积约23万平方米。地下2层，地上23层。综合功能业态涵盖：酒店，办公，综合楼，餐饮，百货，康乐，公寓及精品店等。商业动线简洁快捷，最大化延展商业界面，营造丰富商业空间。合理组织人流，车流及物流等不同流线。项目整体效果高端大气，具有鲜明的时代性，地域性，商业性及地标性!建成后定会成为城市一道亮丽风景线。

现代商业综合体艺术馆科技创意园区规划设计

[四川]高雅精致商业综合体规划设计方案 目录：一、总平面 二、入口广场 三、生活广场 四、办公广场 五、酒店 六、花园（住宅花园、屋顶花园） 七、种植设计，像素是8371*1755，共67张图纸。

[天津]健康城滨水养老社区综合体规划设计方案2009，jpg格式，内容详实，可供参考。

[湖北]城市生态集约综合体景观规划设计方案，JPG格式，内容详实，可供参考。

本资料为：《知筑导航_07.青岛水悦城城市综合体规划设计2011－NIHON SEKKEL 》，内容详尽，可供参考。

任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

[云南]诗意生态商业综合体景观规划设计方案2011，JPG格式，内容详实，可供参考。

随着城市的发展，一些穿城而过的河流附属带状绿地得到了城市管理者的重视，本文结合亲自设计的两个滨河绿地改造项目，从绿地性质、与城市的关系、尊重场地、文化的引入等方面提出该类型绿地的景观设计方法。

乡村旅游综合体项目田园观光长廊 长廊平面设计图 立面设计节点设计图