建造出最完美的房子——地产项目策划综合分析浅论.doc

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本资料为比较完美的2层住宅楼建筑平面图（小巧型）

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1. PKPM中主梁与次梁的区别…………………………..….3 2.PKPM结构设计使用心得…………………..…………..….5 3.PKPM程序学习的一些体会………………………………..6 4.参加pkpm学习班的笔记…………………………………14 5.PKPM公司论坛精华帖………………………….………..17 6.PK/PM 问答……………………………………………...…32 7. PKPM新规范版本变化笔记. …………………………...42 8.运用PKPM软件进行无梁楼盖结构的设计………………48 9.TAT计算模型的合理简化………………………………..49 10.pkpm新天地三期咨询台答问摘编………………………51 11.多层框架电算结果的人工调整…………………………54 12.建筑结构(SATWE)的总信息……………………………55 13. PKPM参数问题…………………………………………60

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• 别墅类型：独栋别墅
• 高度类别：多层建筑
• 结构形式：砌体结构
• 图纸深度：施工图
• 项目位置：浙江
• 设计风格：北美风格
• 设计流派：新古典
• 图纸格式：JPG,天正7,CAD2000
• 建筑面积：571㎡
• 建筑高度：12.7m
• 地上层数：3层
• 效果图：有

内容简介 建筑面积571平方米 建筑类型及防火等级:三类二级 建筑抗震 抗震烈度<6度.按非抗震设计 使用年限:50年 　　、房屋总高度:12.722M 结构类型为三层砖混结构。 建设地点：浙江 2 3 4

--次梁在PMCAD主菜单1和主菜单2不同输入方法的比较分析 次梁 可在PMCAD主菜单1中和其它主梁一起输入，程序上称为“按主梁输入的次梁”，也可在PMCAD主菜2的“次梁布置”菜单中输入，此时不论在矩形或非矩形房间内均可输入次梁，但只能以房间为单元输入，输入方式不如在PMCAD主菜单1中方便。 次梁在主菜单1输入时，梁的相交处会形成大量无柱联接节点，节点又把一跨梁分成一段段的小梁，因此整个平面的梁根数和节点数会增加很多。因为划分房间单元是按梁进行的，因此整个平面的房间碎小，数量众多。 次梁在主菜单2输入时，次梁端点不形成节点，不切分主梁，次梁的单元是房间两支承点之间的梁段，次梁与次梁之间也不形成节点，这时可避免形成过多的无柱节点，整个平面的主梁根数和节点数大大减少，房间数量也大大减少。因此，当工程规模较大而节点，杆件或房间数量可能超出程序允许范围时，把次梁放在主菜2输入可有效地、大幅度减少节点、杆件和房间的数量。 在主菜单1中输入次梁（简称当主梁输）和在主菜单2中输入的次梁（简称当次梁输）在程序处理上有很多不同点，计算和绘图结果也会不同。

本资料为某多样化完美的公园建筑全套cad施工图纸，其包含的内容为：滨河散步道分段平面图(二)，风帆景廊，滨河散步道分段平面图(一)，休闲林地平面图，主入口广场A视立面等大概22张图纸左右，内容详实，可供参考。

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湿地广泛分布于世界各地，是自然界最富有生物多样性和生态功能最高的生态系统，它为人类的生产、生活和休闲提供了多种资源，也是人类最重要的生态环境之一。

?取地风险： ?土地规模大，取地分批次完 成，有时间跨度 ?区域升值，超过成本限制而 无法取得全部土地 ?转让风险： ?大量的土地转让，引入多家 开发商共同开发，可能造成区 域价值贬损 ?开发风险： ?目前中国经济形势不容乐观， 整体房地产市场处于谨慎时期 ?运营风险： ?持有项目、物业前期的亏损 和后期运营风险

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项目就是以一套独特而相互联系的任务为前提，有效地利用资源，为实现一个特定的目标所做的努力。