怡丰—海韵豪园项目推广策划全案.doc

个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。

本资料为房地产项目营销推广策划案，PPT格式，共118页 目录 PART I 看看我们的市场环境 PART II 富力·千禧花园传播策略 PART III 富力广场北区传播策略 PART IV 富力广场传播策略 PART V 富力广场商贸中心传播策略 PART VI 富力·盈泽苑传播策略

本资料为华润威海项目推广构思。 具体包含了：提案内容：一、广告任务（将项目打造为威海市第一高端滨海物业认知，从而支持溢价，成为威海置业首选），二、项目定位，三、传播输出，四、传播规划。

【简介】 本资料为房地产项目营销策划推广方案，PPT格式，共87页 目录 项目认知和回顾 营销目标设定 客户定位分析 价格定位策略 项目竞争策略提出

2011年上半年，别墅上门量1-3月为5批/月，进线10批/月；4-9月每月上门量为1-2批，进线6批/月。成交量=上门量*成单率，没有高的上门量，如何才能提高成交量？ 项目上门量一直是本项目的瓶颈，项目组4月16日启动东莞二二级联动。联动奖励为8万元/套，联动奖励金额一出，立即引起业内轰动，我东莞公司各豪宅楼盘都领取了相应任务，但由于项目离市区较远，离其他镇区更远，联动效果并不明显。从启动联动至2011年年底，并未有一批因东莞二二级联动而上门的客户。项目上门量依旧维持在2批/月。

清河县位于河北省东南部、隶属于河北省邢台市，面积502平方公里，人口36万。县人民政府驻葛仙庄镇，距省会石家庄148.8公里。清河县交通便捷，京九铁路、青银高速、308国道等重要国家干线汇交清河。清河方圆400公里内有北京、天津、青岛、济南、石家庄、太原等特大城市

自2007年第四季度，西安高端物业供应达到历史最高峰，全年共出现别墅类项目十多个，是2006年的两倍，高端物业占市场总体供应比例已经达到15%；2007年西安高端物业市场将继续出现大量供应的态势，市场比重有可能进一步上升 ；同时受而受新政的影响，面向中低端客户的经济适用房、90平方米以下的房源将进一步上升面向中高端客户的精品小区项目将会出现大量减少的势头在宏观调控后，别墅类土地供应奇货可居，一些发展商纷纷放缓推盘速度，一是规避竞争，而是在等待黄金销售时机的到来，预计明年5月高端物业会集中放量。

2007年钻石山将外展设在天塔，以天津罕见的现代风格别墅及写字楼式的高层住宅形象公众于世，建筑风格与水滴的外檐浑然一体。这几年伴随奥体板块一同成熟起来。如今的钻石山已经成为水滴旁唯一的高端住区，在天津市场享有广泛的市场知名度与稳定清晰的项目认知。