某项目地基处理检测施工组织设计.doc

一期4#、5#、6#楼地基处理设计原为扩顶扩底CFG桩复合地基，经检测复合地基承载力不能满足设计要求，后进行“补桩”处理。“补桩”处理工程为CFG桩，桩径450，设计混凝土强度等级为C20，目前该几栋楼的“补桩”处理工程正在施工中。

本文件为一个工业厂房的EPC项目地勘任务书，可供工程设计人员参考。

保利某项目地勘含总包招标文件

本工程软基处理分为岛壁区和岛内区，面积约229万m2。岛壁区地基处理属于西北护岸岸壁服务，由于岸坡稳定及工期的需要，该处地基处理方式采用真空联合堆载预压，面积约53万m2，岛内采用降水联合堆载预压和堆载预压的方式，面积约176万m2。

本项目总建筑面积54511平方米，分A、B两个区，其中A区长121米，宽91.75米。B区长121米，宽82.95米。建筑层数为地下三层，层高：地下三层为3.9米、地下二层为4.8米、地下一层为4.7米。建筑等级为一级，设计使用年限50年。本工程特点为：全地下，体量较大，防水要求高，降水周期长，钢筋量较大。

绪论 （1）建筑外立面夜景亮化照明的施工过程是一项十分复杂的生产技术活动。 本公司是一家施工经验丰富、项目案例较多的专业性、技术性。综合性照明施工企业。凭借多年的施工经验及自身企业的优势为了更好地把握住施工过程中的细节及难点，保质保量地按合同工期完成施工任务，保证顺利的实现预定的经济目标，制定了本项目科学合理的方法进行施工管理。 （2）施工组织设计的编制任务是：从施工的全局出发，根据具体条件，拟订施工方案，确定施工程序、施工流向、施工方法、劳动组织、技术选择、组织措施、安排施工与劳动力、机具、材料、物体与各种半成品的供应，对货物运输、道路、场地利用、施工用电等现场设施的布置和建设做出的可行性规划。 （3）我公司针对本项目的施工组织设计做了缜密而细致安排，并对施工过程中的可能发生的突发事件作出应变措施方案。

桩基阶段：锤击预应力管桩 基础阶段：桩基 基础及上部建筑阶段：住宅主体剪力墙结构，地下一层，地上15层，总高。

由于本工程位于松江区市区内，周围均为居民区，中山二路为小商品市场，所以各阶段施工对文明施工和安全生产管理目标必须更高。

施工方法，检查验收，成品保护措施，质量保证措施

该项目有一层地下室，地下室层高4.6米，人防地下室平时为停车场，该面积为一万多平米。基坑支护为水泥搅拌桩、旋喷桩加锚杆局部自然放坡加水泥砂浆批荡。水泥搅拌桩在施工前要挖出一条翻浆槽。

1）基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应用水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平，基层必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。基层表面的平整度可用2m长靠尺检查，要求靠尺与基层间的空隙≤5mm，超出时应将表面凿毛，清水冲洗，填补水泥素浆后，用水泥砂浆抹平；对基层表面的灰尘、油污、铁锈等，应在涂布防水之前彻底清除。 2）本工程地下部分采用支护桩，并且在支护桩间用腰梁进行连接，然后在支护桩与外侧墙之间搭设外架，外架就是防水作业的操作平台，所以涂抹防水涂料施工前首先应该先清除外架上的杂物包括前期施工留下的钢管等。 3）腰梁上伸出的抗拉锚杆钢筋普遍长度比较大，最长的与地下室外侧墙只相差5cm，故对影响到施工操作面的钢筋应该事先用乙炔氧气焊机进行割除。 4）现场还存在维护桩上有渗透水、水花飞溅的情况，这样会对涂膜的质量产生不良的影响，故现场应根据实际情况引导水源的流向不致影响防水作业的正常进行。 5）南边腰梁下与外架踏板之间的高度大概只有1350mm左右宽度只有500mm左右实际施工时难度过大，应该把外架整改到合理的高度后施工。 6）外侧墙上的有部分残留的钉子以及扎丝也须清除，并将清理时留下的洞口等用防水砂浆抹平。 7）由于前期施工需要，有一小部分小段钢管与侧墙面顶牢。需要事先进行拆除，并且如若拆除时发现有破损需要对破损处进行清理清洗后用防水砂浆修补。 8）由于本工程外侧墙采用对拉螺杆，所以在防水施工前应该先将对拉螺杆埋入侧墙中的小木片凿除，然后用乙炔氧气焊机将螺杆头割除到小木片凿出后留下的孔底为止，然后清理清理凿孔，清水冲洗，并对凿孔进行填补防水砂浆处理。 9）涂料施工前，基层阴阳角应该做圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。 10）涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙等部位进行密封或加强处理。 11）涂料的配制及施工，必须严格按照涂料技术要求进行。 12）为防止地下水的渗透，降低基层的透湿率，可在水泥砂浆找平层中掺入一定配合比的无机铝盐防水剂（水泥∶中砂∶无机铝盐防水剂∶水=1:3:0.1:0.3~0.35），使基层含水率降至9%以下，确保基层干燥。含水率测定，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5~2.0mm的１㎡橡胶板材覆盖基层表面，放置2~3h，若覆盖基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水印，则基层含水率即不大于9％。 13）在地下工程防水施工期间，应做好排水工作，使地下水位降低至涂膜防水层底部最低标高以下300mm，以利于防水涂料的充分固化。施工完毕，须待涂层完全固化成膜后，才可撤掉排水装置，结束排水工作；现场外围共设4处抽水点，用型号为25WQ8-22-1.1的的潜水泵，并有两台备用。 14）涂料施工宜在10～30℃气温的晴天进行，雨天和五级以上大风不得施工，雾天时亦不宜施工。施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火 15）由于现场实际情况复杂，施工前须仔细巡查、检查是否还有其他影响防水作业的因素，并根据实际情况解决。 16）本工程由于有设置后浇带，而现场实际后浇带还未浇设，故须沿后浇带外侧砌筑3倍后浇带宽度的120砖墙后进行防水作业，后浇带位置属于薄弱环节须增加附加涂膜层，增强涂抹，然后做好防水层的保护层然后再按照结构设计总说明中的要求进行后浇带节点的后续施工，节点详附图。 17）对于混凝土面有裂缝处的处理方法为：将裂缝凿开30mm宽30mmm深的三角凹槽然后用防水砂浆抹平。然后接防水涂料涂抹工序。 18）顶板防水涂料涂抹前，先进行24h的蓄水试验，然后标记出渗漏处，再对标记处做加强涂抹处理。

本工程采用A型塑料排水板，在塑料排水板进场前，需检查其厂家产品合格证及质量检验报告，并按规程5.1.3条款规定，同批次产品按每20万米（少于此数额也应抽验一组）抽样一组送监理工程师认可的质检单位进行质量检验。待检验合格并报监理工程师审批同意后，订货并组织运往现场。

强夯法指的是为提高软弱地基的承载力，用重锤自一定高度下落夯击土层使地基迅速固结的方法。该方法适合于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粉质粘土、湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。本场地为素填土，由不均匀分布的碎块石及粘性土组成，适合强夯法处理，其特点是成本较低，操作较简单，但处理的深度有限。

本工程桩基如采用干作法施工(如长螺旋CFG桩)时，如采用处理措施不当，承压水可能会对桩端持力层粗(砾)砂⑥造成扰动，造成桩端承载力下降。

房地产设计阶段成本控制尤为重要，文章介绍了地库设计过程中成本控制要点，以供学习。

**项目地基勘察方案，地下有溶，（西南重庆黔江溶岩）（西南重庆黔江溶岩）（西南重庆黔江溶岩）（西南重庆黔江溶岩）（西南重庆黔江溶岩）（西南重庆黔江溶岩）

本资料为某项目地下室图纸目录CAD图，含采用标准图集目录、图纸名称等，欢迎下载！

本资料为某项目地下室喷淋平面CAD图，含地下室喷淋平面CAD图等，欢迎下载！

本资料为某项目地面标线大样图CAD图，含标志立面图、说明等，欢迎下载！

本资料为某项目地下三层动力平面CAD图，含地下三层动力平面图、坑底标高等，欢迎下载！

本资料某项目地下三层动力平面CAD图，含某项目地下三层动力平面图、洞顶标高等，欢迎下载！

本资料为某项目地下三层照明平面CAD图，含地下三层照明平面图、电梯基坑等，欢迎下载！

地下室通风平面图，包含通风、防排烟等，系统清晰明了，具备参考价值

本资料为某项目地下室楼梯详图CAD图，含02-LT7-2楼梯-5.750m标高平面图、说明等，欢迎下载！

本资料为某项目地下室基础详图CAD图，含管道穿越外墙大样、独立基础尺寸及配筋表等，欢迎下载！

本资料为灵宝市避险解困项目地基处理平面布置图，含地基处理平面布置图、基础平面布置图、层结构平面图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为灵宝市避险解困项目地基处理平面布置图，含地基处理平面布置图、地基处理平面图、桩成孔示意图等，欢迎设计师下载参考！

该图纸为某项目地下车库部分建筑结构施工图，图纸包括：总说明，车库及商铺平立剖面，楼梯详图；基础布置图，顶板梁板配筋图。

该图纸为某项目地下车库坡道部分结构施工图，图纸包括：坡道平面图，剖面图，各种节点详图等。

该图纸为某项目地下车库空心楼盖结构施工图，图纸包括：地下室标高-4.7梁配筋平面图，地下室标高-4.7板配筋平面图，标高-1.1地下室顶梁布置图，标高-1.1地下室顶柱帽和GBF模板布置图。

该图纸为某项目地下室楼梯坡道部分结构施工图，图纸包括：楼梯详图，自行车坡道详图，汽车坡道详图等。

1、晓康苑工程由福建关兴房地产开发有限公司开发，福州市建筑设计院设计，福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于一体的高层住宅楼。福建六建建工集团公司承建该工程±0.00以上的土建、水、电。工程施工图纸均由福州市建筑设计院出图。 2、本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠，用地北侧为规划路。项目总用地面积8253m2,地上总建筑面积55484㎡，地下建筑面积9639.7 m2。建筑层数为：南楼地上29层，地下1层；北楼地上33层，地下2层。总建筑高度：南楼为90.01m，北楼为99.95m。建筑物两座高层住宅建筑呈二字形排列。地下室为停车场及设备用房及人防，南北楼地上一层至三层均为商业空间（其中北楼三楼局部为配套用房），三层以上为单元式住宅。工程设计标高：室内±0.000标高相当于罗零高程7.5m，室内外高差0.15m。 装修情况：外墙装修，主体以暗绿色涂料为主基调，裙楼干挂花岗岩墙面。1~3层公共卫生间内墙1800高瓷砖墙裙，住宅内墙1：2水泥砂浆打底，其余内墙中级抹灰水泥漆罩面，地下室内墙水泥砂浆抹灰，砼墙面防霉乳胶漆二道。屋面面层铺贴8厚150×150地缸砖。 门窗采用铝合金门窗，在框周边与结构接缝处要求涂刷防腐材料粘贴塑料薄膜进行保护，以免填缝水泥直接与铝合金面接触。所有木门窗必须在室内温作业完成10天后方能开始安装，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮盖严，以防污染。 屋面防水采用S6抗渗砼自防水，SBS高级防水卷材；卫生间防水采用2厚水泥基防水涂料一遍。 水卫分部特点：采用市政给水作为小区给水水源，从建筑物南侧湖东路市政供水管网引入一根DN250的水管供小区住宅、商场、公建用水，并分设水表。供水分四区：一区为地下二层——地上三层（商场及公建），采用市政给水管网直接供水，二区为4层－13层住宅，三区为14－23层住宅，四区为24层及以上住宅。二、三、四区均采用蓄水池——恒压变频供水设备——用水点的供水方式。南楼地下一层设冷水箱45m3两个，供住宅三个区用水，三个区分别设一套变频泵。采用市政温泉水作为小区热水水源，从建筑物南侧湖东路市政热水管网引入一根DN150热水管供小区住宅用水，并设水表。热水系统分三个区供水，一区为4－13层住宅，二区为14－23层住宅，三区为24层及以上住宅，一、二、三区均采用蓄水池－恒压变频供水设备－用水点的供水方式。南楼地下一层设热水箱60m3一个，供住宅三个区用水，三个区分别设一套变频泵。雨水、污水采用分流制，污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道；雨水直接排入市政雨水管；地下室地面设排水沟，组织排水至集水井，由潜水泵抽水至室外雨水井。由市政给水管供水的生活冷水管及水泵吸水管至每层立管水表前的生活冷水管采用钢塑复合管；自水泵吸水管至每层立管水表前的生活热水管采用薄壁不锈钢管；冷、热水表后给水支管采用PEX管，埋于找平层内；生活排水管、通气管、空调冷凝水管立管采用抗震柔性排水铸铁管，支管采用PVCU排水管；高层雨水管采用PE给水管，低层雨水管及高层小屋面雨水管采用硬聚氯乙稀抗紫外线专用雨水管；地下室排水管采用热镀锌钢管。 电气分部特点：本工程消防设备用电按一级负荷要求供电，生活水泵、楼梯间照明按二级负荷要求供电，其余按三级负荷要求供电。设计电源从城市10Kv电网引两路独立电源由湖东路进入地下室变配电所，内设两台1000KVA小区一户一表变压器和两台630KVA的小区公用设备供电变压器；发电机房设640Kw自启动发电机组1台，保证一级负荷中重要负荷的应急供电。10Kv双电源采用一用一备，备用自投的供电方式，10Kv母线采用单母线接线，低压母线采用分段单母线接线，两台变压器分列运行方式；应急发电机与市电电源间设机械、电气联锁，且采用自动双投开关切换投入运行方式，以保证消防用电设备等的可靠供电；消防用电设备的配电线路均采用NH-YJV电缆在防火桥架内敷设或采用NH-BV导线在金属线槽内或穿焊接钢管敷设，其余动力设备采用交联电缆以放射式配线。本工程属二类防雷建筑物，采用φ12镀锌圆钢在屋面设不大于10m×10m的避雷网格，且屋面上所有的金属构件、外露金属管道均采用φ12圆钢与避雷网联结，突出屋面的风管、烟囱等物体顶部边缘均设避雷带，七层及以上各层的建筑物外墙上的金属门、窗、较大的金属构件均与防雷装置联结。防雷引下线利用结构柱中对角两根主筋上下通长焊通，基础接地体利用结构地梁内两根主筋通圈焊通，防雷接地与保护接地共用同一基础接地体。本工程采用TN—S保护系统，设专用接地保护线，工作零线与接地保护线严格分开，所有正常不带电的电器金属外壳均应与接地保护线作可靠连接，所有进出建筑物的金属管道均应与基础接地体焊接；本工程作总等电位联结，楼层卫生间、各弱电机房、弱电间等作局部等电位联结，设LEB端子板，所有正常不带电的金属物体均用BV-1×6mm2与LEB端子板联接。本工程属高规一类建筑，为一级保护对象，消控中心设于北楼一层，内设火灾报警控制器、消防联动控制控制设备、火灾应急广播、消防专用电话等设备及火警专线电话，火灾发生时通过消防联动控制系统可实现消防、喷淋泵自启动，电梯迫降等消防措施。本工程还设计有有线电视系统、电话及综合布线系统、可视对讲系统及安全防范系统，分别由各专业工种施工。 暖通分部特点：本工程南、北楼一～三层商场及办公用房采用定频商用机空调系统，空调室内机与室外机每台一一对应，室外机分别放置在南、北楼第二、三层空调室外机专用外廊上。每层商场设置全热交换器，既引入室外新风、确保室内空气品质，又回收排风中部分冷量，降低日常空调运行费用。为改善过渡季节工况，采取新风口独立设置，散热器上送。消控中心和电梯机房分别设置分体空调器。地上部分依托全热交换器水平机械排风，排风口独立设置，采用散热器上排。公共卫生间设置通风器，水平独立排风。地下一层车库采用机械排风和机械送风、自然进风相组合方式，结合防烟分区设置送、排风系统；地下二层车库采用机械送、排风方式。地下车库共设置12个排风系统，7个送风系统。为保证大楼火灾疏散通道安全可靠，南、北楼地上每一防烟楼梯间及前室分别设置独立防烟加压送风系统，南楼防烟楼梯间及前室加压风量均为27000m3/h，北楼防烟楼梯间上下系统及前室加压风量均为20000m3/h。防烟楼梯间每隔两层设一自垂式百叶风口并维持正压值50Pa，前室每层设置一个加压多叶送风口，维持正压30Pa并每三层组成联动单元。防烟楼梯间及前室的加压风机分别设置在南、北楼屋面和北楼一层夹层专用风机房内。地下车库按9个防烟分区设置机械排烟系统。为减少噪声、振动，与全热交换器连接风管均采用不燃型硬质玻璃棉板，板厚25毫米，内敷抗菌防霉隔离介质。卫生间排风管采用镀锌钢板，板厚按国标规格提高一档，风管采用角钢法兰连接。空调冷媒管采用铜管，空调凝结水管采用PPR管，坡向排出立管，坡度不得小于8‰。 本工程建筑等级为一类高层建筑，主体结构合理使用年限50年。建筑防火为高规一类，耐火等级地上地下均为一级，地下室防火工程等级6级。基础采用钻孔灌注桩，上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构体系，剪力墙抗震设防烈度为七度二级。建筑抗震设防为丙类，建筑结构安全等级为二级。 3、本工程位于湖东路中段，市内交通管制严，日常施工材料运输只能在晚上至次日早上进行，较为不便。在施工现场西北侧设450KW配电室，由建设单位开闭所引入两路电缆，干线全部采用埋方式，埋入深700mm，采用三相五线制，现场共设10个分配电箱，可保证供电及满足各部位机械及照明需要。供水的水管从未经过蓄水池的水平干管接出DN20的支管供水，污水沉淀池设置在现场东南角，建筑物南侧设置一条排水沟与沉淀池连通，污水通过排水沟排至市政管网，并定期对沉淀池进行清理。

成都中建投房地产开发有限公司拟建峰汇中心位于成都市高新区桂溪街办双土村二组、十组。拟建场地呈长方形，长约120米，宽约140米，用地面积约16666m2，容积率6.0。拟建建筑物为高层建筑，其中，写字楼一栋26层高约100米，住宅楼一栋31层高约100米，公寓一栋22层高约95米，设计为两层地下室。地下室开挖深度约工程场地自然地面下9.0m。受建设单位委托，我公司进行该工程基坑降水和支护设计，根据场地工程地质条件，结合成都地区该类工程基坑支护经验：本基坑工程降水采用管井降水,支护形式分段采用排桩加锚索支护、坡前排桩加锚索支护和土钉墙(锚喷)支护，排桩采用旋挖成孔灌注桩。

本工程位于******，造林面积****公顷，共种植苗木***株，其中侧柏****株，杨树****株。经过对本工程施工地段进行了考察，经认真分析研究，针对其地形地貌、土壤结构及生态环境等因素，同时结合我公司长期以来的造林绿化施工经验及近几年所推广的最新防护研究成果，我们总结了施工利弊因素，特此制定了有针对性的技术施工组织方案。

国力牌多功能爬架，主要由主框架、底部支撑桁架、架体构架、架体附着支座、防倾覆装置、升降设备、防坠装置提升控制系统等组成，按工程方案的设计要求采用单片或多片整体升降。

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本文档为某项目基坑及桩基施工组织设计。内容包括基坑及桩基施工建设概况、进程等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某项目桩基础施工组织设计。内容包括桩基础施工进程、完成质量等。内容详尽，仅供参考。