住宅室外管综设计管控要点与案例分析

医院智能化系统主要包括：综合布线系统、计算机网络系统、用户电话交换系统、信息发布系统、数字时钟系统、公共广播及背景音乐系统、多媒体会议系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、智能照明控制系统、公共安全系统、候诊呼叫信号系统、手术视频示教系统、护理呼应信号系统、ICU病房探视系统、远程会诊系统、智能化集成系统、机房工程等，下面对主要的几个系统进行介绍。

本资料为房企品质管控敏感点案例手册（物业篇），PDF格式，共26页，编制于2020年。 内容包括： 一、设施设备维护 二、外立面管理 三、公共秩序维护 四、绿化养护 五、承接查验 六、服务收费 七、物业用房 八、服务人员

池岸材料应注意防滑，易于清洁，铺装有一定排水坡度，溢水槽作为溢流回水时，不应排入池岸的脏水

位和关键工序的具体内容。钢筋混凝土框架结构住宅楼是目前建筑市场上出现最多的一类建筑工程。这类建筑工程施工质量的好坏，直接关系到众多居民生命财产的安全和各项使用功能的可靠。

本文档为：郑克白-海绵城市建设建筑与小区要点及案例，参考实用价值比较大。

2 结构专业设计管控要点 万达集团内部使用版 适用于万达各项目

该资料为[中建]深基坑工程风险管控要点及典型事故剖析2021(209P+ppt). 推荐下载。 一、基坑工程概述 深基坑： 一般指开挖深度 ≥5m 或地下室层数 ≥3，或深度＜5m 但地质条件和周围环境等特别复杂的工程。 深基坑工程包括基坑开挖、降水和支护结构设计、施工与监测；是一项风险性工程，它涉及工程地质、土力学、基础工程、结构工程、结构力学、施工技术、土与结构的共同作用以及环境岩土工程等多门学科，是一门综合性很强的新型学科。 深基坑工程要求 受地质、水文、气候和周围环境等多种因素影响，工程设计与施工需确保支护结构在施工过程中安全，并控制其及土体变形对周围环境（邻近建筑物及地下设施等）的影响。

项目重大危险源管控方案编制、审核要点.doc项目重大危险源管控方案编制、审核要点.doc项目重大危险源管控方案编制、审核要点.doc

产业园土建/装修给排水 景观浇灌 室外管综。总建筑面积约13.5万平米,地上建筑约8.6万平米，建筑最高98.7米，其余为多层建筑，地下总建筑面积约4.9万平方米，主要功能为汽车库、设备机房等。设计说明、给排水系统图、消防喷淋布置 ，给水排水布置管线设计图，节点做法等，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

　　【摘要】本文从住宅弱电系统需求和电气设计的特点出发，从有线电视系统、综合布线系统、安防系统三个方面探讨住宅项目弱电设计主要内容及要点。

本资料为：矿山工程监理控制要点及监理案例，共计72页； 主要内容： 目录 1 监理工程师对工程进度与质量的监控 2 对施工单位技术保证措施的监控 3 对施工单位质量控制体系的监理 4 监理工程师对施工实施阶段的质量保证措施的监理 5 监理工程师对土建质量的监理工作 6 监理工程师施工阶段对工程投资的控制

本实施细则给出了建筑施工企业、建设单位、监理单位、设计单位等责任主体在泉州市内从事安全生产风险分级管控实施的相关要求。 本实施细则适用于建筑施工企业、建设单位、监理单位、设计单位等责任主体在泉州市内从事生产安全管理活动中风险分级管控体系的实施。不论建筑施工企业、监理单位、设计单位等责任主体的资质等级、管理模式，工程规模、类型、地点，均适用于本实施细则。 建筑施工企业、建设单位、监理单位、设计单位等责任主体实施安全生产风险分级管控体系时，除应遵从本实施细则外，尚应符合国家现行标准和规定。

本资料为：周燕珉—老年住宅装修设计要点.内容详实，可供参考

住宅建筑的机房工程宜包括控制室、弱电间、电信间等，并宜按现行国家标准《电子信息系统机房设计规范))GB50174中的C级进行设计

总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。

内容简介：知名地产中国产品概述及方案管控要点-2019(PDF+189页)

本资料为管道工程常见问题及监理管控要点，PPT格式，共41页。 管道铺设时要注意的方面： 1、在施工现场因客观条件管体必须弯曲时，应让管体保持平直、松弛状态； 2、管体接续时，涂胶水要均匀和饱满； 3、多孔管道接头位置要错开放置

资料为：室外景观照明工程实施要点，共34页。目录：1.术语和符号：光污染，照度，平均照明值，光束宽度，光色，显色性，防触电保护等级，外壳防护等级；2.照明施工准备街道，照明施工准备阶段管理要点；3.照明施工阶段：水景照明，园路照明，绿化照明。

《建筑地基基础设计规范》第 3.0.2 条规定“设计等级为甲级、乙级的建筑物，均应按地基变形设 计”，并规定六类情形下的丙类建筑物，“仍应作变形验算”。 是否需要进行基础沉降验算，软件不自动判断，由用户根据上述规范条件判断。 问题 2：建筑物沉降验算满足要求的判断标准 所谓地基变形验算，即要求地基的变形计算值在允许的范围内 《地基规范》表 5.3.4 给出了建筑物的地基变形允许值，控制指标包括沉降量、沉降差、倾斜、局部倾 斜。《桩基规范》表 5.5.4 给出了建筑桩基沉降变形允许值，控制指标包括沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜。

在建设期间，开展工作的方式为： 阶段综合性审计。

本文结合实际案例对连续墙施工工艺要点进行了深入的研究，并着重介绍了其接头方式及在实际案例中的应用，从而更加深入的学习到了连续墙的施工工艺及要点，以便更好的保证结构的安全性。

编制时间：结构出标准层前7天；编制部门：土建施工单位（审批通过 后提前告之总包及各分包，使其按计划提供工作面）； 2、为配合集团400+、360+，建议进行分批移交，流水穿插施工； 3、装修预验收小组提前介入现场检查问题（主导移交样板层验收）。

【碧桂园】建造成本管控案例分享（共50页），PPT格式。 主要内容： ? （一）方案规划阶段优化篇 一、项目产品成本策划 ? （二）施工过程阶段优化篇 ? 一、土石方工程 ?二、地下室施工 ? 三、装修施工 ? 四、市政园建施工 ? 五、防水施工...... 地貌 地下室建筑做法成本优化案例 优化前蓝图

排汽孔的位置设在排汽道的纵横交叉点上，每36平方米设置一个，并与排汽道连通。排汽孔要固定牢靠、耐久

1.各层的强度、密实度、坡度、厚度、标高符合设计要求。 2.上下结合层牢固，变形缝的宽度和位置符合设计要求。 3.平整度符合设计要求，面层的结合及图案正确。 4.各层表面平整度允许偏差应符合表1的规定。 5.井盖、雨水箅子与面层间接缝平整，符合观感质量要求。

监理工程师应督促承包人在施工前做好充分的准备，施工中加强管理，合理组织人力物力，保证施工进度和施工质量。监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。

本资料为高大模板、脚手架 监理控制要点讲解，PPT格式，共133页。 目录： 第一部分：概念 第二部分：扣件式钢管脚手架注意问题 第三部分：模板支撑系统重点检查项目 第四部分：监理责任

房地产设计可以参考的资料，供甲方设计管理部参考，参考价值很高，大家多讨论，互相学习

建筑专业设计管控要点 房地产 建筑 审图 工作实用………………

结构专业设计管控要点 房地产 建筑 审图……………………

给排水专业设计管控要点 房地产 给排水 审图……………………

       门厅在住宅中所占面积虽然不大，但使用频率较高。老人外出或回家时，往往要在门厅完成许多动作，例如换鞋、穿衣、拿钥匙、转换轮椅等等。因此，门厅的各个功能须安排得紧凑有序，保证老人的动作顺畅、安全。

随着近年来我国经济的发展，人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意 力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是 否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住 宅设计过程中的一些经验与体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点。

地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型，南北长34.620m，东西宽30.820m，建筑面积3#楼19976.48平方米，4#楼19890.08平方米，总建筑面积39866.56平方米，建筑总高为61.6m，檐高为54m，室内外高差0.9m，基础底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主体建筑为20层。

本资料为某住宅装饰cad设计施工图案例，其包含的内容为原建筑平面布置图，平面索引图，平面布置图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

对工程各个阶段质量检查的停止点、受检状态、检查重点、检查方式、检查部门、资料检查内容、现场检查内容等，均作出了详细要求。