1.6南通市住宅工程渗漏防治实施细则

使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料

屋面渗漏是目前房建部门最为突出的设备病害之一，且难以解决，因此每年用于房屋渗漏维修和翻修的费用相当惊人。文章对卷材防水屋面渗漏的原因及防治方法进行了探讨。

刚性屋面经常出现渗水和漏水,这已成为刚性屋面的量常见病。实践经验告诉我们,要想搞好屋面防水工作,须抓好四个环节,即:设计———材料———施工

简介： 随着建筑市场的日益规范，新材料、新工艺的不断推广应用，工程质量得到稳步提高。但不容忽视的是，一些质量通病依然存在，并且严重地影响到使用。现仅就外墙渗漏问题，谈一下个人的看法。

随着商品房和经济适用房不断扩展,销量不断增加,建筑工程质量问题的投你也个断增加,历至疹问题的投诉占到建筑工程质量总投诉的25% ,其中因卫生间渗漏问题占到房屋渗漏的60%,因此,找出卫生间水原因,做好防治工作,精心组织施工,是避免卫生间出现渗漏的关键所在。

项目工程管理人员，可在分部分项工程开始之前，以本手册为缺陷模板，对照案例，结合实际，从技术与管理角度，制定更加细化的措施，推动渗漏类质量通病问题的解决。

本资料为住宅质防渗漏工程质量通病防治手册，PPT格式，共52页。 目录： 一、地下部分 二、外窗 三、外墙 四、卫生间 五、屋面

南通市领导莅临星鑫考察指导

本图纸为南通市某小型渡槽CAD设计图 ，内容包括：边墩顶部梁垫配筋图、边墩及槽身钢垫板大样图、槽身中部剖面图、排架中间层横梁配筋图等图纸，内容详式，可供参考。

本图纸为南通市某单位电梯间及井道详图，本电梯为该单位指定杭州之江电梯TZJ630/-JXW型。内含一单元井道平面图、一单元机房平面图等多种图纸在内，仅供参考。

2011年南通市建设工程计价解释答疑!南通造价

计价文件：江苏省南通市2012年建设工程计价解释答疑。。。

本工程为住宅楼，27、28、29、32建筑物呈-型设计，33号建筑物程└型设计，为二期开发，二期为永兴佳园住宅楼，共七层，32楼为六层，总建筑面积19329.34平方米

东快速路南起通沪大道，跨越世纪大道、青年东路、通甲路、人民东路、钟秀东路、xx运河，北至外环北路，全长约8.5Km，远期为城市快速路，设计行车时速80Km/h，近期按城市主干路实施（道路线性满足城市快速路标准）。本工程的范围为：K7+543.015（钟秀东路北侧）～K8+480.990（外环北路）范围内的桥梁、道路、雨污水管道及其他附属工程。

本资料为住宅工程渗漏、开裂专项治理监理实施细则，word格式，共52页。 渗漏方面：重点治理屋面渗漏、外墙（窗）渗漏、卫生间渗漏、地下室渗漏等问题。 开裂方面：重点治理现浇楼板开裂、墙体开裂、外墙外保温开裂、抹灰开裂等问题。

施工作业环境的控制。施工作业环境条件主要是指水、电、施工照明、安全防护设备、道路交通条件和施工场地空间条件、水文地质、波浪条件、气象等。这些条件是否良好，直接影响到施工安全。监理工程师应检查承包商对施工作业环境方面的有关准备工作是否做好安排和准备妥当，当准备工作可靠、有效后方能同意其进行施工。

内容简介 一、市政排水管道 1、渗水现象 管路渗水量超过国家相关标准，闭水试验不合格。检查发现：接口渗水、管材渗水、检查井周边渗水。 2、原因分析 2、1 管道基础条件不良导致管道和基础出现不均匀沉陷，严重时出现管道断裂或接口开裂。 2、2 管材质量差，存在细微裂缝或沙眼，灌水后产生漏水 2、3管接口填料及施工质量差，管道在外力作用下产生破损或接口开裂。 2、4检查井施工质量差，井壁和与其连接管的结合处渗漏。 3、 控制措施 3、1严格按设计要求施工，对于一般土质通常只做10CM厚的C15混凝土垫层和一层15CM砂垫层即可；对于软土基层，应铺一层厚度大于15CM的碎石，碎石粉径5~40MM，上面再浇一层C15混泥土垫层。当槽底处在地下水位以下时，应采取有效措施做好糟底排水降水工作，确保干糟开挖。基础在承插口连接部位应预先留出凹糟便于安放承口，安装后随既用砂回填，管底与基础相接的掖角，必须用粗砂或中砂填实，紧紧包住管底的2x角部位，形成有效支承。 3、2 所有管材应有质保书、合格证和出厂检测报告，管材外观完整无损坏，批量进场后随机抽样送检测部门复试，检测合格方可使用。

本图纸为南通市某多层建筑住宅电施图纸，包含二层照明平面图、一层平面图、跃层底层照明平面图等图纸在内，仅供参考。    

本图纸为：设计装修南通市崇川区某弧形住宅楼施工设计CAD图，内容包括：屋顶平面图，跃层顶层平面图，背立面展开图等，内容详实，设计全面，可供设计师参考。

本图纸为：龙元建筑承建南通市复旦科技园人才公寓住宅楼防雷工程设计CAD图，内容包含：接地体埋设剖面图，电脑网络示意图，避雷针安装接线示意图等，设计全面，内容详实，可供参考。

一、工程概况： 　　永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。 　　本工程为住宅楼，27、28、29、32建筑物呈-型设计，33号建筑物程－型设计，为二期开发，二期为永兴佳园住宅楼，共七层，32楼为六层，总建筑面积19329.34平方米，建筑物长：27号楼长35.44，宽11米，高22.31米；28号楼长47.44米，宽11米，高22.31米；29号楼长45米，宽11米，高22.31米；32号楼长40.30米，宽12米，高20.38米；33号楼长40.7米，宽12米，高22.31米；底层车库，32号楼底层集中自行车车库，居委会，层高3米，其它为2.19米，住宅部分层高2.74米砖混结构

本图纸为南通市某小学建筑综合设计施工图，包含三层平面图、屋面层平面图、二层平面图、一层平面图、四层平面图、在内，仅供设计参考。

本图纸为南通市某幼儿园建筑平立剖面图，包含该幼儿园平面图、立面图、剖面图在内，仅供参考。

本图纸为南通市某超市平面规划总设计图，包含一层平面图、二层平面图在内，仅供设计参考。

本图纸为南通市某高档住户小区建筑规划图，包含一张总平面图在内，仅供参考。

本资料为：南通市某宾馆大堂建筑施工图，内容包含：宾馆正立面变更图、宾馆正立面、宾馆正立面方案2等，内容详实，可供参考。

本工程位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

工程范围：南通市某区区域供水全覆盖扩面工程包括管沟、管坑开挖、管道管件安装、地基处理及回填、砌筑阀门井、接驳、管道水压试验。

现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺的标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文有关规定

南通市永兴佳园二期工程施工组织设计南通市永兴佳园二期工程施工组织设计

本文档为：南通市市民服务中心工程技术标书方案。内容详实，可供参考。

现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺的标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文有关规定。

永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

工程名称：220KV庙桥输变电工程-220KV庙桥（姜灶）变电所工程 工程建设地点：南通通州市 工程规模：新建220KV变电所，建筑面积1273㎡，变电所总占地面积2.2564h㎡，合33.8459亩 招标质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准并“达标投产” 招标工期要求：2004年11月30日开工，2004年4月18日竣工，总工期140日历天 承包方式：包工包料，固定总价合同 招标工程范围：主控楼，35KV配电装置室，设备及构支架基础，主变场地，电缆沟，室内照明动力系统，火灾报警系统，给排水系统，所内道，所外道，围墙的外粉、散水，变电所大门等

南通市永兴佳园二期工程施工方案，永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

东快速路南起通沪大道，跨越世纪大道、青年东路、通甲路、人民东路、钟秀东路、xx运河，北至外环北路，全长约8.5Km，远期为城市快速路，设计行车时速80Km/h，近期按城市主干路实施（道路线性满足城市快速路标准）。本工程的范围为：K7+543.015（钟秀东路北侧）～K8+480.990（外环北路）范围内的桥梁、道路、雨污水管道及其他附属工程。

本工程在新城阐路北侧，长岸路东侧。三通一平已基本完成。施工现场布置时，按照“文明工地”、“文明施工”要求，综合考虑现场条件，采取有效的安全防护措施，在确保安全、防止污水、废气、噪声污染的情况下，合理安排施工。

南通市某河道整治工程施工组织设计

卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题，渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑，时间长了顶棚面层脱落，严重者水滴不断，有时也会从一般位置渗漏，还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间，污染室内装修，甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。