北大资源天津阅府售楼处精装修项目-电气施工CAD图

本资料为精装修项目经营与成本控制培训讲义，PPT格式，共46页。 内容包括房地产市场的发展趋势、缺陷整改报索赔、人工控制等 以供参考！

（1）认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 （2）严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 （3）采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。 （4）优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 （5）利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 （6）坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。 （7）努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。

序 号 项 目 内容 1 工程名称 亚林西公共租赁住房项目 2 工程地址 北京市丰台区南苑乡西铁营 3 建设单位 4 设计单位 中国中建设计集团有限公司 5 监理单位 6 施工总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 7 精装修施工单位 中国建筑装饰集团有限公司 8 层高 1#公共租赁住宅楼地下2层/地上20层，2#公共租赁住宅楼地下2层/地上24层，4#居住公共服务设施地下2层/地上3层。 9 结构形式 框架剪力墙结构 10 施工范围 亚林西公共租赁住房项目施工图纸中1#楼、2#楼、4#楼地上和地下，地下车库及门卫室精装修工程，包括但不限于深化设计和盖章出图、材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护、BIM建模、资料整理等合同规定的和可以合理推断出的全部工作，达到最终竣工验收标准。 11 目标工期 2016年11月01日—2017年5月30日 12 质量目标 合格，工程质量验收确保一次性通过 13 安全生产目标 杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。符合国家、北京市各项法律、法规的规定，服从业主及总承包单位对现场安全文明施工的要求。

工程名称：中航紫金·云熙一期住宅项目户内及公共部位精装修工程；工程地点：福建省龙岩市新罗区双龙路南侧；工程内容：1#、2#、3#超高层住宅楼公共区域及户内精装修，包括549套跃层式精装住宅。

本项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织智能机构，全面负责本项目开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期到业主的要求。

为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。

本工程建筑总高度为7.5米，地上、地下各一层，地下室层高4.1米，首层层高3.4-7.3米，建筑面积1097平方米，其中地上建筑面积771平方米，地下建筑面积326平方米，装饰设计由四川兴泰来装饰工程有限责任公司设计，精装土建施工由深圳市齐信建设集团有限公司施工。机电施工及基层施工由中建一局三公司负责。外幕墙由北京建黎铝门窗幕墙有限公司施工。

本图纸为：【天津】某一售楼处大楼的建筑、结构、水电装修图，本设计结构简单，装修效果好，突出主题，可供下载参考，谢谢。

精装修单身公寓项目户型及装修分析

本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。

本工程为天津某科滨海某某售楼处会所平面图，包含平面布置图、内装隔墙定位图、完成面尺寸图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

工程地点：昆明市官渡区环湖东路半岛华府 工期要求：室内55日历天，室外25日历天。 工程名称：中海.半岛华府售楼中心室内外精装修项目

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

本资料为广东酒店精装修报价清单，内容详实，可供参考。

1.顶棚（层高）、开间尺寸1.1 顶棚的平整度全面检查每个房间 4-6 个点，如有明显较大偏差增加测量点位；.2 用红外扫平仪对地坪和顶棚每个房间检查 4-6 点，地坪允许偏差小于 5 mm，顶棚水平度允许偏差小于 15mm；1.3 净高允许偏差小于-5mm、+15mm；1.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于 10mm；

绿城精装修的100个魔鬼细节，绿城精装修的100个魔鬼细节，绿城精装修的100个魔鬼细节

知名地产精装修项目案例手册豪华装修

　本稿是一篇住宅项目精装修交付案例分析，稿件质量较高，内容丰富详细。有案例质量问题描述、原因分析、 　　解决过程、总结和思考，同时，本文穿插大量存在质量问题的装修实物照片进行对比分析，形象生动。

住宅项目精装修施工管理方案（124页）

防水施工基面的处理： 1）对混凝土基面的裂缝进行修补、抹平小孔隙；渗漏处先用堵漏砂浆做好堵漏。 2）清除基面的浮尘、浮浆如垃圾、油漆、积水、混凝土，保证K11柔韧性防水对基面的结实、平整、光滑、美观； 3）对阴角、管道四周做圆弧形倒角处理， 4）门槛处先用水泥砂浆做成止水条。 5）在施工前，对基面用淋水器对基层充分湿润。

工程名称：中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程(二标段）；工程地址：天津市河东区，东至九经路，西至八经路，南至六纬路，北至七纬路；工程内容：1单元27-50层。

本工程为办公楼精装修项目，施工时应注意装饰与安装的配合，把质量和安全放在第一位，合理组织资源，做到有条不紊。本工程建筑总高度38.1m（女儿墙），建筑最高点42.1m地上建筑7层，地下1层，地上建筑首层高度6m，二至七层层高4.5m，地下部分层高6m。

本工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，并制定可行的环保工作方案，并向建设单位报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。

本工程材料品种较多，数量也较大，材料是否能及时进场是影响本工程顺利施工的重要因素，由于本工程的特殊性，对材料的品质要求也较高，如材料供应和品质发生问题，就不免对整个工程的工期和质量产生影响，故材料的品质也成为工程中应注意的事项。同时预计我司在施工高峰期材料的进场及临时堆放将成为至关重要的一环，我司将制定详细的材料进场计划，提前将材料及时运输到位同时积极与总包沟通，力求材料能及时进场从而保证工程的顺利施工。

分包单位须根据总分包合同实施并保质保量完成总包与业主签署的合同的工程内容，服从总包单位对施工现场的统一协调，在各方面均须达到业主、总包单位和监理单位根据总分包合同所提出的工程进度、质量要求、文明施工、统一协调等方面的要求，并遵循总包单位发出的指令。

本资料为【天津】中海售楼处室内装修设计方案，JPG格式，包含了一层平面图，销控区软装概念，洽谈区软装概念，VIP洽谈区软装概念，讲解去软装概念，游戏区软装概念，水吧区软装概念，影音厅软装概念，厕所软装概念，二层平面图，接待区软装概念，因地制宜仅供参考。

本工程为天津某科滨海某某售楼处会所立面图，包含地块模型区立面图、接待大堂立面图、区城模型区立面图立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

从土建、安装，装饰、园林，泳池、下沉广场、景观、市政、管网，等多方面的进行全过程的工序进度与工序管理来明确、划分并进行工序进度与节点管理，并对项目的进度计划与材料、出图进行统筹

本图纸为:某售楼处样版房装修设计CAD图 内容包括:东晖育才苑洪女士平面布置图，东晖育才苑洪女士打墙图，东晖育才苑洪女士砌墙图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本资料为某售楼处洽谈区装修立面图，含洽谈区 立面图、洽谈区及水吧区 立面图、过道2 立面图等，欢迎下载。

施工人员提高工作效率，按计划完成各自的施工任务，实现各阶段目标，以保证本工程按总工期控制计划顺利实现

本资料为天津融创鞍山道项目售楼处-立面（走廊）装饰施工CAD图，含走道立面图等，欢迎下载！

本资料为天津融创鞍山道项目售楼处-墙身通用大样CAD图，含通用大样图等，欢迎下载！

放线：在施工的重点部位或面积较大的施工地面弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在施工场所的墙四周弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格在地面弹出石材分格线。

1, 在装修工程开始前，要先做出样板间，样板间应达到竣工交验的标准。同时根据样板间确定各种材料、设备的选择，确定各专业交叉施工时应注意的事项，为装修工程的顺利展开打好基础。 2、样板间必须以高标准作为大面积施工的依据，经项目部联检达到优良后进行大面积施工，最后以样板间为标准进行验收。 3、样板间完成后由项目管理部组织设计部、成本部进行验收，验收通过后进行大面积施工

背景：2018年万宁项目共计交付院墅20-21栋共26户、S1商务酒店148间客房及公区，共计9100平。其中20-21#与S1#栋进行三次招标定单位，最终与文昌名匠于6月30日签订精装修施工合同。 计划与结果：20-21栋计划交付日期9月15日，实际完成交付日期8月15日；S1栋计划交付日期为11月15日，实际交付日期为12月15日S1酒店存在延误交付情况。 延误原因：乙供材料木饰面、不锈钢及部分装饰玻璃进场较慢；且管理人员仅1人，无法跟进监督整改，导致整改期较长等等。

在VSI体系全装修工程建立标准的施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。