商住楼+民宿商业+厂房工程 结构

本工程承包范围包括建筑、结构、装饰（楼梯间及标准间电梯层）、安装、室外道路绿化工程，组团围合建筑物（组团围合围墙、组团入口、门卫房）的土建及电气工程，区域内配套建筑物（变电站、垃圾站、换热站、泵站等全部工程），建筑物定位及复合测量，桩位复核，凿截桩的施工，桩基础检验验收的配合及资料收集整理；包括总包管理配合工作和配合甲分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的收口、封堵和修补；甲供材料设备的卸车配合、清点、倒运、验收及保管等；还包括施工组织措施和施工技术措施，销售配合工作，包括所有除甲方直接分包和甲供范围外的工程内容，以及乙方承包范围内的设计变更增加工程。不包括甲方直接分包工程的施工、甲供材料设备的采购。

针对本工程实际情况、设计图纸要求、建设单位招标文件对工期、质量、安全文明施工等方面的要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。

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本工程地上36层，地下4层，裙房为一至五层，功能为商业，及酒店附属用房，塔楼分为A塔，B塔，其中A塔功能为办公，B塔十二层至二十九层南半部分为酒店客房，其余部分为办公，地下部分为四层，其中地下一层为设备用房及车库，地下二层为非机动车车库，地下三层及地下四层为车库及储藏间，地下三层，地下四层局部设复建式人防工程, 平时为汽车库，战时为人防工程。 本工程总建筑面积394393.87平方米,地下室建筑面积116214.51平方米,地上建筑面积278179.36平方米，建筑设计高度为149.950米，设计±0.00标高相对于绝对高程85.36米。

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这是青阳三层砖混结构商住楼建筑结构工程图，图纸包括：汽车站一层平面布置图，地下室至地上三层、标准层平面图。

本工程地下室结构施工依据后浇带及变形缝的位置划分为2个大的施工区域3个流水段组织流水施工。 基础底板施工顺序：要求两个劳务队及锚杆施工、土石方各施工单位紧密配合，按照施工流水段划分顺序进行开挖施工，（详施工段划分措施）。

乔南国际玉器中心?南粤珠宝城拟建于揭阳市蓝城区磐东街道办事处桥南社区十亩湖路南侧、磐东路桥南段西侧、毗邻乔南国际玉器中心，地理坐标为东经116.3185°、北纬23.5531°

工程名称：五四一总医院住院楼等改扩建工程建设项目 工程地点：运城市闻喜县五四一总医院院内 建设单位：五四一总医院 勘察单位：山西省第二地质工程勘察院 主体设计单位：运城市建筑设计研究院 工程规模：新建一栋地上20层地下1层住院楼，建筑面积30450㎡；一栋2层综合办公楼，建筑面积3000㎡；1栋1层消毒供应室，建筑面积1200㎡；1栋3层肿瘤科楼，建筑面积2400㎡。 基础形式：筏板基础 基坑情况：呈L型，长约64米,宽约22.6米，楼层为20层（高约84米），基础埋深为6米，基底荷载约400Kpa,规划建筑面积约1446.4平方米。

某商住楼施工全图，不错的图纸，供参考!

商住楼结构专业设计技术条件

本图纸为全套建筑结构施工CAD图，包含门窗明细表,建筑设计说明,各层平面图,立面图,剖面图,楼梯大样图,厨房详图,卫生详图,凸窗大样,节点详图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载借鉴。

我司承建的遵义XX·XXXXA1地块一组团工程包含1#、2#、3#、4#、5#楼及其附属商业网点，其位于遵义市XXX，在XXXX路北面，与XX大道东面，占地面积约36672㎡，建筑面积约18.1万㎡；其中商业部分面积约2.5万㎡，住宅部分建筑面积约12.3万㎡，地下室部分建筑面积约3.3万㎡。地势南高北低，在3#楼处有约9米高差。本工程地处中亚热带高原湿润季风区，冬季（12-2月）平均温度5.5℃，总降水量60-70mm，一月有凝冻、雨雪天气；春季（3-5月）平均温度15.3℃，总降水量约300mm，4月中旬进入雨季；夏季（6-8月）平均温度24.1℃，总降水量400-500mm，6月份降水最多；秋季（3-5月）平均温度16.1℃，降雨量逐渐减少，阴雨天逐渐增多。通过市场调查发现由于地域特点，砼、砌块、钢管建筑材料供应比较困难，特别是商品砼生产量远远达不到供应需求，另外有两个商混站正在建设当中。

本资料为六层砖混结构商住楼建筑图，其包含的内容有：阁楼平面图，一至六层平面图，屋顶平面图，立面图，剖面图，楼梯平面图等内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为：某商住楼水电设施结构平面详图，包含一层排水，消防平面图、二层给排水平面图、一层给水平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某结构商住楼施工cad设计图，其包含的内容为构造柱与墙体连接构造详图，二层结构平面图，屋面板结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

某商住楼楼梯结构详图 　　本次设计为：某商住楼楼梯结构详图 　　该楼梯的开间2400㎜，踏步为：260㎜ 　　共3张图纸。 　　

某商住楼屋顶加层钢结构详图 　　图纸包括：钢梁详图、钢柱详图。 　　

本资料为某多层底框商住楼结构施工图，图纸包括：基础结构平面图、结构平面图以及梁平法配筋图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

6层砖混结构商住楼设计6层砖混结构商住楼设计6层砖混结构商住楼设计6层砖混结构商住楼设计6层砖混结构商住楼设计

本工程建筑图不工整，各种对不齐，刚开始甲方让做框剪结构很抵触，这本来就是一个纯剪力墙结构的很好处理。但是甲方一再要求做框剪，无奈顶着头皮上，于是这套图纸就产生了。不管怎么说这套图纸值得大家去看看，也是我本人辛苦的结果。

1、工程名称：武汉**工程 2、建设单位：武汉深江物业发展有限公司 3、设计单位：中冶南方工程技术有限公司

[广东]框剪结构商住楼工程施工组织设计，410页，附图较多，主要内容包括工程概况、工程施工部署、重难点及对策、创新施工技术、各分项施工方案、施工进度计划、安全施工措施、质量保证等，可供参考学习。

四、现场监理工作 4.1监理服务阶段：施工准备阶段、施工实施阶段、质量保修阶段。 4.2监理服务内容：施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制，施工安全管理、施工合同管理、工程信息管理，施工现场协调等。 4.3监理服务范围： ⑴土方及临时工程：包括土方工程及现场临时道路工程、临时围墙（板）工程、临时水电工程、临时大门工程等。 ⑵建筑土建工程：包括工程地质勘察、土方挖填工程、地基基础工程、建筑主体工程、基坑围护工程、建筑楼地面工程、建筑屋面工程、建筑门窗工程、室内装饰装修工程等，包括总包单位和招标人分包工程，包括其范围内工程变更及增减工程。 ⑶建筑安装工程：包括室内给水工程、室内排水工程、室内电气工程、室内通讯工程、室内智能化工程、室内消防工程、室内燃气工程、室内通风工程、室内空调工程等，包括总包单位和招标人分包工程。 ⑷园区配套工程：包括小区给水工程、小区排水工程、小区电气工程、小区通讯工程、小区智能化工程、小区道路工程、小区绿化工程、小区园林工程、小区围墙工程等。 ⑸小区综合管网工程：小区道路工程、雨水管网工程、污水管网工程、自来水管网工程、燃气管网工程、电力管网工程、电话管网工程、电视管网工程、宽带管网工程、路灯管网工程、消防管网工程、监视管网工程、抄表管网工程等。 ⑹项目承包范围，包括招标人委托的其他工程及红线内所有工程。 ⑺工程质量保修：按本工程监理招标文件要求，积极做好工程质量保修阶段的监理工作。 4.4监理服务期限 第一阶段为24个月（含二次装修施工），第二阶段为36个月（含二次装修施工），第三阶段为24个月（含二次装修施工）。 每个阶段的监理服务期限起止日期：以桩基工程开工时间及招标人通知为起点，以工程竣工验收报备为终点。 如遇因工程工期延误，监理服务期限相应顺延，具体情况处理见商务标。 4.5监理服务内容 4.5.1监理工作基本要求 ⑴按委托监理合同和招标人现场要求，对本工程项目的施工质量、施工进度、工程投资进行控制，对本工程项目的施工安全、施工合同、工程信息等进行管理，积极做好现场各方协调工作。 ⑵熟悉和掌握施工操作规程、施工质量验收规范，熟悉和掌握设计图纸，熟悉和掌握相关合同内容，熟悉和掌握工程实际施工情况。 ⑶负责组织各项设计图纸会审工作，负责监督各承包单位按设计图纸、设计变更及招标人书面指令施工。 ⑷负责组织召开每周例会，及时形成每周例会纪要报招标人。在每周例会前向招标人提交书面记录和报告。 ⑸必须按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的要求进行旁站监理，并形成规定的记录。 ⑹严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求控制进场材料质量，确保竣工验收时室内环境符合国家有关规范要求。 ⑺严格按照施工质量验收规范、相关承包合同等，检查、验收本工程的检验批工程、分部项工程、单位工程、专项工程等施工质量。 ⑻按照招标人要求进行关键工序检查验收、竣工验收、相关移交等工作，重点加强防渗漏施工质量检查，杜绝防水材料不符合质量要求情况发生。 ⑼按照行政主管部门关于住宅工程分户验收的要求和招标人的要求，负责组织有关承包单位在工程竣工前两个月开始进行分户验收，发现问题及时督促整改，并且做好每户的检查和整改记录。 ⑽督促和检查各承包单位按照城建档案馆的归档要求及时整理各项施工技术资料，确保城建档案顺利归档。 ⑾每月根据施工现场情况及监理工作情况编制监理月报，当月报招标人。监理月报编制应符合招标人项目管理部的要求。 ⑿监理人员配置计划数量应符合投标文件中规定的监理人员条件要求。 ⒀为使招标人管理人员更直接有效掌握监理人员的工作状态，监理工程师要及时填报现场招标人人员下发的各种管理表格。 4.5.2施工准备阶段监理内容 ⑴组织设计图纸会审，检查和计算设计图纸中尺寸标注错误，审查设计方案、设计选材和设计做法的合理性，审查设计图纸各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。协助招标人对会审中发现的问题及时办理设计变更和设计补充手续，并向招标提交会审纪录。 ⑵协助招标人进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量评估工作。 ⑶根据招标人对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质量监理控制体系，并提交招标人审批备案。 ⑷组织审查审核承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案等，重点审核内容有： 审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施，并且方案经济可行。 结合项目的具体情况，督促承包单位编制重点分部分项工程的专项施工方案，并对之进行审查。 督促承包单位编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施，并对之进行审核。 督促承包单位提交冬雨季、夏季施工的质量保证措施，并对之进行审核。 督促承包单位编制成品、半成品的保护措施、方法，并对之进行审核。 ⑸审核承包单位拟选用的工程用材料和构配件及其检测试验室的资质。 ⑹审核及检查承包单位拟采用的施工机械、检测工具、计量工具的技术性能是否符合工程需要。 ⑺编制监理规划、监理实施细则，组织召开预备会、监理交底会，审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业人员资格，办理测量基准点、其它相关内容的现场移交。 4.5.3施工实施阶段监理内容 ⑴经招标人批准，负责签发工程开工令、工程停工令、工程复工令等。 ⑵审核承包单位的质量、安全保证体系，质量、安全管理体系，督促承包单位依法办理劳动用工保险。 ⑶审核专项施工方案、施工进度计划、材料进场计划、劳动力计划、资金使用计划。 ⑷按照施工质量验收规范、相关验收标准、相关施工合同，检查承包单位执行情况，协调各方关系。 ⑸严格控制工程用材料、构配件和设备的数量、质量，按照项目管理部的授权要求管理招标人提供的材料。 ⑹负责组织隐蔽工程的检查、验收，分部分项工程的中间验收，工程竣工预验收。 ⑺负责组织工程量的计量工作，签发工程进度款支付证明书。 ⑻严格监控检验批的质量和安全，对施工质量、施工进度、工程投资和施工安全进行全面跟踪与监控。 ⑼协助项目管理部进行设备及材料采购，组织设备的安装调试、验收。 ⑽有计划地组织召开工地例会、专题会议，协调工程建设过程中的各方关系，解决处理工程建设过程中存在的问题等。 ⑾做好工程实体的检测工作，对承包单位的检查、测量成果进行复查、复测，形成质量记录。 ⑿负责处理工程变更事宜，签发工程变更单，做好工程变更计量工作，签发工程变更现场签证单。 ⒀负责处理工程索赔，调解合同争议，主持工程质量事故调查，参与安全事故的调查。 ⒁检查督促承包单位的工程技术资料的收集整理工作，整理监理技术资料。工程预验收后向招标人项目管理部移交工程档案资料，提交监理工作总结报告。 ⒂参加招标人项目管理部组织的工程核验和移交工作。 ⒃负责解答工程质量保修期内住户提出的质量问题，督促承包单位对发现的质量问题进行整改修复，做好对入住时所发现问题的汇总，做好维修工程量的确认，做好维修施工质量监督。

本工程总用地面积7456.91m2，总建筑面积为20378.19m2。A栋地上11层（含顶层跃层），B栋地下1层，地上15层（含顶层跃层），主体均为现浇框架剪力墙结构，基础均为桩基础；裙楼地下1层，地上3层，主体为现浇框架结构，基础为桩基础。

因本工程为框架结构且层高较高，属于高支模体系。所以采用框架柱和顶板、梁、楼梯分开浇筑的方法浇筑，框架柱分为两次浇筑，第一次浇筑按3m计算。

本资料为【深圳】某商住楼模板专项工程方案，因地制宜仅供参考。

本工程建筑面积3933.28M2（其中地下建筑面积758.04M2，地上建筑面积3175.24M2）地上四层，地下一层；地下室层高3.0M，首层层高3.1M，二、三层层高2.9M，檐口高度为11.155M，每户面宽5.1M，结构形式为砖混结构，粘土空心砖承重，地下室墙体为钢筋砼外墙，基础采用桩基础，按8度抗震设计，建筑等级为二级，耐火等级为二级，可供参考。

本月第1幢已完成至第三层；第2幢完成至第八层；第3幢完成至第七层；第4幢完成至第八层；第5幢完成至第八层；第6幢6（1）、6（2）完成至第三层，6（3）完成至第六层；第7幢完成至第四层；第8幢完成至第二层；第9幢完成至第二层；第10幢完成至首地下室顶板。

本工程为商品住宅楼，总建筑面积约49261.79㎡；包括2栋34层、1栋32层、2栋11层住宅楼及局部两层地下停车场（地下一层及架空停车层），住宅楼首层为架空休闲层，最高建筑物高度为105.5米；东侧小区道路旁布置有单层商铺。高层为人工挖孔桩基础，小高层为钢筋混凝土条形基础，单层为钢筋混凝土独立基础，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7级。

本工程除7.2M以下为200×400灰色文化石面砖，其余为仿石墙面砖，装饰线条刷白色墙面漆，阳台为黑色通花铁艺栏杆。为框混结构，一至二层为铺面，共七层。建筑面积为4100 m2。使用年限50年，抗震烈度为VI度，防火等级为二级。

机具设备 1、混凝土搅拌机1台、铲车、桩机自带吊机（桩基础部分） 2、承台、地梁及以上主体工程；塔吊、砼泵机、插入式振动器平板振动器等。

1.1 工程名称：**（高层商住楼） 1.2 工程地点：******* 1.3 建设单位：**房地产开发公司 1.4 本工程项目设计、施工承包单位： 设计单位名称：***设计院 施工总承包单位名称：******建筑公司 基坑护壁支护分包单位名称：**科研三所

1、工程名称：xx沿街商住楼二期1～5#楼工程 2、工程地点：xxxxxx 3、建设单位：xxxx住宅建设发展有限公司 4、设计单位：湖南xx设计院 5、勘察单位: 福建省xx勘察院 6、监理单位：福建xx项目管理有限公司 7、施工单位：福建xx有限公司 8、施工计划工期：500天 9、工程总造价：约5500万元 10、建筑规模：本工程建筑总占地面积为3198.5 m²，总建筑面积为 30752m²、地下室建筑面积为2558 m²。 (1)各栋面积表 指标 楼号 建筑层数 建筑占地 面积㎡ 建筑面积㎡ 建筑高度m (店面面层高度) 1#楼 6层 609.2㎡ 3584.2㎡ 18.75m 2#楼 15层 572.2㎡ 7861.8㎡ 45.75m 3#楼 15层（地下一层） 548.4㎡ 7582.6㎡ 45.75m 5#楼 15层（地下一层） 730.6㎡ 10985.3㎡ 45.75m 接1#楼店面 1层 186.5㎡ 186.5㎡ 3.85m 接2#楼店面 1层 99.4㎡ 99.4㎡ 3.85m 接3#楼店面 1层 97.3㎡ 97.3㎡ 4.05m 接5#楼店面 1层 284.2㎡ 284.2㎡ 5.05m 接5#楼配电房 1层 70.7㎡ 70.7㎡ 5.05m (2)功能布局：地上一层为储藏间和服务（设备）用房及店面，二～十五层为住宅。地下室平时作为地下停车库及部分设备用房，战时局部用作二等人员掩蔽部。 (3)建筑等级：二级；建筑防火分类：1#楼为多层民用建筑，2#、3#、5#楼为二类高层；耐火等级：二级；主体结构合理使用限为50年。 (4)工程结构体系：1#楼为现浇钢筋混凝土结构；2#、3#、5#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。本工程1#楼基础设计等级为丙级，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，采用残积粘性土②为持力层；2#、3#、5#楼基础设计等级为乙级，基础采用静压预制PHC管桩，桩端持力层采用强风化混合花岗岩层④为持力层。

本项目位于湖北省黄冈市黄州区明珠大道，地形呈不规则长方形，用地面积约7.39公顷，交通、景观优势极为明显。项目分为1~9#住宅楼、地下车库、商业及酒店。住宅面积为65642.48平方米，商业面积为7748.69平方米，地下室车库面积为21951.96平方米。 其中1#楼地下1层地上15层，建筑面积5572.77平方米，主体为剪力墙结构，桩基为钻孔灌注桩桩径600MM。

业主 **市**进口汽车维修中心 监理单位 **市**建设监理有限公司 设计单位 **市建筑设计院 施工单位 **益建建筑工程有限公司 质监单位 **市质监站 项目地址 **中路 工程规模 估算投资 （万元） 约420万元 质量等级 合格 计划开工日期 2009．10.20 计划竣工日期 2010．10.20 交付使用日期 总工期 约300天 项目特征 本项目属二类建筑；框架结构；耐火等级为二级；屋面防水等级为二级；节能保温为墙面胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统，门窗采用铝合金普通单框双玻璃；室内一层为商场，二至六层为办公室 ；独立设置室内消火栓系统，屋顶上消防给水管道采用泡沫塑料预制瓦岩防冻；设置了火灾自动报警系统。 备注

本文档为某广场商住楼及裙房工程监理月报。内容有工程监理月报。内容详尽，可供参考。

该工程为高层商住楼，集底商、住宅于一体，一、二层为底商，三层至十三层为住宅，每户均有错层，层高不一，结构施工难度大