某高层施工组织设计

本工程建筑面积29724.13平方米，框剪结构，地下1层，高层部分地上23层，裙楼部分地上3层。综合楼建筑分为二个体部，裙房部分：地下设微型车库及直燃机房；地上设餐厅、大会议厅、会议室、政务大厅。高层部分：地下设变配电间、消防水池、生活水池及配套泵房，地上设宾馆门厅、商务中心、消防控制中心、消协办公、网络中心、大小办公室、大小会议室、标准客房、双套客房、屋顶水箱、其它设备及配套功能用房。±0.000相对于绝对标高394.350（黄海系）。

俊怡广场（综合楼）是**房产有限公司的重点建设项目，位于霍尔果斯口岸亚欧路以南,东风路以西原建设局旧址.我公司承建该工程，总建筑面积30606 m2，层数为17层，室内±0.000相当于绝对标高64.50米.

本工程位于淄博市临淄区，北临广场，西临**路，南东临六层高住宅小区，，处于城市交通便捷的地段。由于本工程西、南、东三面均紧临城市主干道及居民住宅区，北侧为广场草坪，现场施工场地异常紧张，给现场施工带来极大不便。 现场的西侧紧邻齐园路，面积相当狭小，只能作为职工宿舍、办公用房场地，无法作为料具堆场及施工通道。 现场的南侧仅能存放少许材料，可作钢筋堆放场地和配电总箱布置点，另在南侧东边设置食堂和茶水点，也只能沿围墙边单排布置，所剩通道较水。 现场东侧仅能沿围墙边设置小间单排的水电材料仓房和钢筋加工区。 现场北侧只能作为职工宿舍、标养室、电工间、维修间等使用。

1） 本工程位于河北省唐山市***工业区拟建***路（**号路）西侧，拟建****南路（河北**号路）北侧。用地平面呈矩形，东西长50米，南北长140米。 2） 本工程地下一层为基础夹层，层高为2.19米，地上中间B座为十五层，两端A、C座为11层，首层为商店、活动室、餐饮及设备用房，层高5.0米，二层为设备夹层，层高为2.19米；三层至十四层为标准层，中间为走廊，南北两侧为单身宿舍，层高为3.6米，十五层为设备夹层；屋面坡屋顶点高度为59.905米。

1、3B#楼总建筑面积7725.90平方，其中住宅建筑面积5940.91平方，商业面积1231.18平方，地下室面积423.27平方。建筑层数：地上12层，地下1层，建筑高度34.8米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 2、5#楼总建筑面积6140.40平方，其中住宅建筑面积5644.44平方，阳台面积320.76平方，地下室面积495.96平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.5米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 3、8#、17#楼总建筑面积12332.58平方，其中住宅建筑面积11024.86平方，阳台面积658.24平方，地下室面积649.48平方。建筑层数：地上17层，地下1层，建筑高度49.75米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP 4、11#楼总建筑面积7071.57平方，其中住宅建筑面积6524.49平方，阳台面积414.04平方，地下室面积547.08平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.5米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为S6。 5、12#楼总建筑面积8346.13平方，其中住宅建筑面积6884.56平方，商业面积963.74平方，地下室面积497.83平方。建筑层数：地上12层，地下1层，建筑高度34.8米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 6、13#楼总建筑面积8716.74平方，其中住宅建筑面积6955.27平方，商业面积1274.02平方，地下室面积487.45平方。建筑层数：地上12层，地下1层，建筑高度34.8米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 7、15#楼总建筑面积7013.65平方，其中住宅建筑面积6489.79平方，阳台面积414.04平方，地下室面积523.89平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.50米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为S6。 8、30#楼总建筑面积5370.63平方，其中住宅建筑面积3223.76平方，商业面积2146.87平方，地下室面积334.30平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.50米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为S6。

工程名称：****国际广场工程 业 主：****房地产开发有限公司 设计单位：江苏省****设计研究院有限公司 某市****民防建筑设计研究院有限公司 即将兴建的****国际广场工程位于某市/区，东靠****路，北邻河道，南临已建办公楼,西侧为空地。 本工程由2幢16层办公楼、5幢2～4层商业用房、下沉式广场及一层相通的外扩纯地下室组成，办公楼为框剪结构，商业用房为框架结构，总建筑面积60783.92M2(不含地下室)。抗震烈度按6度设防，抗震等级为3级。

1.1 工程总体简况 工程名称： 工程地址： 建设单位： 设计单位： 1.2 建筑简况 建筑总面积：57851m2，其中地下人防12660m2。 建筑层次：地上27层，局部28层；地下室2层，其中地下一层含一夹层。 建筑物地上最大高度：99.95m。 建筑层高： 地 下 一层：4.3m、5.1m、5.9m、6.2 m等多种层高，其中地下一层含夹层, 夹层下层高为3.1m。 地 下 二层：4.8m 一 层：5.4m 二层、三层：4.2m 四 层: 3.7m 五层～二十六 层：3.55m 二十七 层：3.55m,局部6.55m 机 房 层：6.0m 含夹层 地下人防：平时功能为汽车和自行车库，战时功能为二等人员的掩蔽所。分为三个防护区，总掩蔽人数为2800人，其中地下二层为6级人防，一个防护区和两个抗爆单元掩蔽人数800人；地下一层6B人防，两个防护区，三个抗爆单元掩蔽人数2000人；共设五个防火分区。 空中花园:在22层平台上含有约85m2的空中花园。

2.1.1 工程名称：* 2.1.2 工程地点：***B-9地块，位于***市***中心商务区，地块位于****以东，规划路以南。该地块与B-7，B-8，B-10三个地块共同组成一个办公区，该办公区的东面是新的市政府，南接商业商务区（CBD），西临甬新干河，北侧至民安路并与会展区相连。 2.1.3 建设单位：***城建投资控股有限公司。 2.1.4 设计单位：***市城建设计研究院有限公司。 2.1.5 工程规模：总建筑面积约54732平方米，地下二层计132680平方米。 2.1.6 结构类型：框架核心筒结构。 2.1.7 工程造价：24900万元（暂估）。 2.1.8 招标范围：本工程招标范围为土建、装饰、安装及附属工程等施工（不含智能化）工程。 2.1.9 要求质量标准：按国家验收规范一次性验收合格。 2.1.10 安全等级要求：市安全文明施工标化工地。 2.1.11 工期要求：720日历天。

本公司这次有幸参加**大厦工程竞争，首先要感谢业主对我们的信任。我们对承建这项工程具有极大的兴趣，对与业主的合作充满诚挚的意愿，通过认真学习招标文件等资料，并数次踏勘现场，在深入分析本工程的特点、难点以及各种影响因素后，我们认为有能力、优质高速完成本工程的施工任务。

****大厦工程，是由****实业发展有限公司投资开发，****研究设计院设计，深圳市****监理有限公司监理，该工程位于深圳市****路与***路交界处，场地北面为7层的现有住宅，东面紧邻25层的***花园。 目前，施工现场的情况：现场西北角设置了一台500KVA变压器，可供施工用电，在现场南侧设置了施工用水接驳点。人工挖孔桩已施工完毕。

****1号商住楼是一幢集办公、商贸、公寓为一体的综合楼公共建筑。由南宁****房地产有限公司投资建设，****建筑综合设计研究院完成设计，****集团****工程有限责任公司承建施工。 本工程座落于南宁市****号****小区内，地下2层，地上15层。总建筑面积56709.65m2，其中地下室部分10516.9m2，地上46192.75m2；地下室负二层层高3.8m；地下室负一层层高3.88m；地上一层层高4.82m；二层层高4m；三层层高4.2m；四至十三层层高3.6m；十四、十五层层高3.8m。屋面标高57.05m，檐口高度标高62.50m。 结构类型为框架结构，柱网尺寸8×8m、8×5m不等。基础采用机械钻孔灌柱桩，桩径1m，桩长约31m，地下室底板及剪力墙厚均为0.35m，承台厚1～2m，地下室顶板：人防部分板厚200mm，非人防部分板厚120mm，四层以上楼板为现浇空心板与现浇实心板相结合，采用新型材料空心板板厚250mm，实心板板厚为100、120mm。

本工程位于贵阳市**，建筑面积约39457.81m2，地下2层，地上32层。 其基本情况如下表： 工程名称 ****国际一期１#商住楼 建设单位 贵阳****房地产开发有限公司 监理单位 贵州**建设监理咨询有限公司 施工单位 **建设开发总公司 工程地址 贵阳市****村 建筑面积 约39457.81m2 建筑层数 地上32层 设计抗震 抗震６° 基本风压值 W0=0.35KN/M2 结构类型 框架剪力墙结构 基础类型 采用独立柱基础 要求质量标准 合格 要求工期 ５００日历天 施工范围 施工图内的土建、水电安装

一、本施工组织设计严格按照工程招标文件对施工组织设计的要求进行编写。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 一、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 一、本项目部对此次施工组织设计的编制，召集了有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，可操作性强。

本工程采用集中全日供应热水。水源及分区同给水系统。热水由地下一层的换热间提供。高区管网采用下行上给，立管循环。低区管网采用上行下给，立管循环，管道布置成同程式。采用机械循环方式，各区设循环泵两台，一备一用，交替运行。

本工程位于郑州市****路、****路口。建筑场地位于黄河冲积平原，地形平坦，地貌单一，地面相对高差约0.4m，建筑场地为建筑物拆除，表层为杂填土。 本工程设计单位为机械工业****设计研究院。建设单位为****产业投资股份有限公司。

工程名称 **·**B地块 工程地址 建设单位 河南**有限公司 勘察单位 设计单位 **有限公司郑州分公司 合同工期 个日历天 合同施工范围 建筑及安装工程施工 工程主要功能或用途 商住楼及地下车库

重庆市****综合住宅楼，位于重庆市****区****路收费站旁，均在地面以上，是门面和住宅为一体的综合住宅楼，共七栋，层高均为3m。建筑总面积105021m2，总高度88.2/96.9m。

 本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

本工程规划总用地为8930平方米，建筑占地面积为5100平方米，总建筑面积为11.92万平方米；其中地下一、二层为车库与设备用房，地上为办公和高档住宅。

本工程建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。

本工程中模板采用多层胶合板为面板、50×100木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。 （2）本工程中底板水平钢筋采用冷压套筒机械连接，其余水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。

本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平 面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案、方 法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织 管理措施。编制范围除自行完成的项目外，涵盖了对专业工程（电梯 系统、外幕墙、精装修、供变配电系统、热力系统、燃气系统、室外 工程、综合布线系统、消防等智能建筑各系统等）的总包管理方案及 相应的措施。

工程规模：本工程建筑占地面积2560㎡，总建筑面积24677㎡，其中地上建筑面积22217㎡，地下建筑面积2460㎡。 5、建筑层数：地下1层，地上16层，局部17层，建筑高度59.9m，为一类高层建筑。 6、功能布局： （1）地下部分：地下车库、设备用房 （2）地上部分：一层～九层为办公及配套，十层～十六层为宿舍。 7、质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 8、建筑防火分类： （1）地下部分：Ⅲ类汽车库，耐火等级为一级。 （2）地上部分：一类高层综合楼，耐火等级为一级。 9、上部结构体系：钢筋混凝土框剪结构，结构主体设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。

本工程钢结构构件间连接基本采用焊接和高强螺栓连接，应选择合理的施工工艺及顺序并采取有效措施，控制焊接变形及焊接应力，确保焊接强度及变形控制满足设计要求和规范要求。

1.4 结构工程概述 1.4.1 基础工程 本工程基础主要采用人工挖孔桩，筒体采用筏式基础，基础均置于强风化长石石英岩上，地基承载力必须达到设计要求。 1.4.2 主体工程 本工程群楼-4F～1F及塔楼2F～31F均为框架一筒体（电梯井）结构，其基础、主体工程梁、板柱及筒体砼均严格按设计施工图进行配制，钢筋为ⅠⅡ级钢筋。 1.4.3 砖砌体 本工程采用MU10页岩砖，加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。 1.4.4 屋面防水 屋面按设计要求进行防水处理。 1.5 给水、排水、消防概述 1.5.1 给水由市政给水管网直接供水。生活给水管采用DPP-R塑料管，热熔接口。 1.5.2 生活污水、雨水管采用JPVC塑料管，胶粘接口，室外排水用砼管。 1.5.3 消防管道采用热镀锌钢管，焊接口消防管道应作防腐处理，喷淋系统应按设计布置要求施工。 1.5.4 生活污水经污水处理池处理后，再经下水管道排入市政管网。 1.5.5 给排水、消防管网施工安装时，必须符合施工及验收规范，管道穿越基础、梁、墙、板时，必须与土建配合预留洞，预埋套管等，不得事后打洞。

2.3.3 场内管理 为争创杭州市文明施工标准化工程，应做到以下标准： ① 按总平面布置图和施工现场条件，布置施工现场并建立管理标准。 ② 现场系统标志标准化。建立七牌二图（单位工程名称概况牌、工地主要管理人员名单牌、安全生产宣传和安全生产无事故竞赛牌、安全标志牌、施工总平面图等）。 ③ 施工道路硬路面化。施工场内排水、排污、暗沟、明沟系统化。 ④ 临时设施搭设统一标准化。食堂、浴室采用磁砖墙裙，地砖地面，铝合金石膏板吊顶，职工住宿编房号床号，办公室分职能标准科室等。 ⑤ 材料堆放、机具布置严格按施工总平面图，并做到材料入库领料制度管理标准化。 ⑥ 安全（防火）措施标准。 ⑦ 施工机具机电设备管理建立制度标准化。 ⑧ 进入现场的半成品及设备储存、保管标准。 ⑨ 施工现场确保“落手清、日日清、层层清”标准。 ⑩ 安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。

本工程为商业及办公楼，工程总建筑面积47546㎡，其中地下面积为21590㎡，地上主体面积为25956㎡，地下二层为车库。主体楼部分分别为一栋33层商务楼。

本工程由北楼、南楼、裙楼三部分组成。地下均为一层，北楼和南楼为26层框筒结构，裙楼为3层框架结构。建筑物外形尺寸为82米×82米。其中南楼与裙楼为一体，北楼与裙楼间以沉降缝分隔。基本层高3.6米。

   本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

基础形式：本小区05－09幢均采用人工挖孔浇柱桩，其中05幢、08幢、09幢基础形式为整板基础，04幢、10幢基础形式为条形基础。

泰州某高层商住楼施工组织设计 包含工程名称：泰州市****广场一期工程(裙楼、北楼)； 2、招标单位：泰州市****广场房地产开发有限公司； 3、结构层数：框筒结构；地下一层，地上二十三层（局部二十四层）； 4、设计单位：江苏****建筑设计有限公司； 5、工程地点: 泰州市****路与****路转角处 6、施工工期：540天； 7、建筑面积：66762m2，地下室及人防地下室7707 m2 等可供参考下载

浙江某高层办公楼施工组织设计 包含 工程名称：xxxxx生产研发大楼工程 建设单位：xxxxxx有限公司 设计单位：浙江省****建筑设计研究院 地质勘探：杭州市勘测设计研究院 围护设计：浙江****大学岩土工程科技开发有限公司 建设地点：xxxx路****号 等可供参考下载

云南某高层商务楼施工组织设计 包含 工程名称：XX经济技术开发区投资有限公司商务楼 建设单位：XX经济技术开发区投资有限公司 设计单位：**设计院 建筑面积：约17968.32㎡, 其中一层建筑面积：2643.48㎡，二层建筑面积：2431.04㎡，三层建筑面积：1625.48㎡，四层建筑面积：822.50㎡，五层建筑面积：729.2㎡，六～十七层建筑面积：各为729.20㎡，建筑占地面积：2943.42㎡. 建筑层数：XX经济技术开发区投资有限公司商务楼中Ⅰ区建筑层数为地上十七层加屋面层，Ⅱ区、Ⅲ区和Ⅳ区建筑层数为地上三层。 建筑层高：一层层高为3.3m、二层层高为3.9m，三层至十七层层高为3.6m，屋面层层高为5.4m，屋顶采光窗的高度为9.3m 等可供参考下载

杭州某高层调度楼施工组织设计 包含 ? 工程名称：浙江**生产调度大楼（浙江省重点建设工程） ? 建设单位：浙江省**公司浙江**生产调度大楼工程建设管理处 ? 设计单位：**大学建筑设计研究院 ? **调度、通信、信息工艺设计：****设计院 ? 监理单位：上海市**建设工程咨询监理部 ? 施工内容：浙江**生产调度大楼土建主体工程施工及业主另行发包的其他专业工程的总承包管理、配合。 等可供参考下载

杭州某高层综合楼施工组织设计 包含 工程名称：浙江****国际商务大厦 工程地址：浙江杭州****路与****路交叉口A-08-1、3、5地块 建设单位：浙江****建设投资有限公司 勘察单位：****工业勘察设计研究院 设计单位：浙江省**建筑设计研究院、中国****工程公司 总包单位：中国建筑****工程局 主要分包项目：业主指定分包包括工程桩、外墙保温、门窗、幕墙、栏杆及钢结构工程、空中连廊工程、室内精装饰、弱电系统、消防系统、空调通风、热水系统、电梯供应及安装、泛光照明、配电动力工程；业主独立分包包括高压开关站、变电所设备安装调试工程、燃气工程、室外市政工程、景观绿化工程、电信网络工程、卫星电视工程、喷灌和水景设备安装工程。 合同工期：998天 工程造价：5.04785844亿元 等可供参考下载

合肥某高层新闻中心施工组织设计 包含 工程名称：****新闻中心及新闻培训中心 建设地点：合肥市****文化新区 建设单位：安徽****投资发展有限公司 设计单位：深圳市****建筑设计研究总院 等可供参考下载

昆山某高层综合楼施工组织设计 包含 1、工程名称：****研发大楼新建工程 2、招标单位： ****电脑科技（昆山）有限公司 3、设计单位：益阳市****建筑设计院有限公司 4、建设地点：昆山市****路东侧，****大道南侧，****路西侧。 5、工程范围：办公楼、演讲厅、餐厅、VIP招待所、辅助用房，地下车库及设备用房等。 6、现场条件：自然条件良好，满足“三通一平” 7、建筑等级：本工程耐火等级为一级，抗震设防裂度七度，±0.000相当于黄海高程绝对标高3.28m。 8、建筑概况：本工程建筑面积56950平方米，地下2层，地上24层，总高度98.9m。 9、结构形式：钢筋混凝土框架结构 10、基础工程：采用桩基础。 等可供参考下载

兰州某高层办公楼施工组织设计 包含 工程名称：****大厦A施工标段 建设地点：甘肃省兰州市****路**号 建设规模：框剪结构，建筑面积34030.73m2 承包方式：工程总承包（包工包料，固定价合同加签证） 质量标准：合格 招标范围：经审查批准的施工图范围内土建、安装工程 工期要求：2008年10月10日计划开工，2010年8月28日计划竣工，施工总工期686日历天 资金来源：自筹资金 招标人：中铁****科学研究院有限公司 招标代理机构：甘肃****工程建设咨询有限公司 等可供参考下载

淄博某高层综合楼施工组织设计 包含 淄博****大厦位于淄博市****区****路与****路交叉口西北角，建筑面积55255m2，建筑用地呈长方形，建筑物南北长1130m，东西宽76m；现场地势比较平坦。本工程为全现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，基础采用筏板基础与条形基础相结合，平面柱距以8.10m×6.30m、8.10m×7.80m为主。 等可供参考下载