上海某别墅工程地下室防水渗漏施工方案
上海地处我国东南沿海地区,受亚热带暖湿气流影响,每年都会经历一个降水较多的梅雨季节,使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏水或渗水的弊病,影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性,给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦,更给业主和住户带来物质和精神的很大损失,也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此,在施工过程中必须给予以高度重视,明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节,采取切实有效的预防措施,检查落实,给住户一个“居者有其屋,住者无漏忧”的完美答卷。
我公司承建的上海****住宅工程位于上海市**区**镇,**线以东**路东侧,**路南侧。由上海****置业有限公司开发,**国际(深圳)设计顾问有限公司设计。整个项目工程是由数拾栋住宅建筑组成。整个项目工程均为二层住宅建筑,地下一层,结构层高3.2米,异形柱框架结构,梁板式筏板基础。
整个项目内的所有工程地下室防水等级均为一级(防水层耐用年限25年),屋面防水等级为二级(防水层耐用年限15年),本项目结构的设计使用年限为50年。主体由四栋连体别墅楼和一个下沉式庭院含汽车停车库组成。
地下室底板采用100厚C15混凝土垫层,预铺反粘4厚双面自粘改性沥青基防水卷材,基础底板采用C25结构抗渗底板,室内部分做水泥基渗透结晶型防水涂料。因为是抗浮底板,所以在其上面覆盖240~270厚的素土并夯实,最后是各种不同的装饰铺装面层。
在近期的一次强降水过程中,施工人员发现下沉式庭院内的雨水排泄不畅,同时汽车车库及相对标高较低处的棋牌活动室内地面、墙面出现积水、渗水等现象。
jeek163 LV2
很好