(三)监理工作内容 1、审查承包单位各项施工准备工作,协助委托单位下达开工通知书; 2、审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并督促其实施; 3、协助建设单位组织设计交底及图纸会审; 4、审查承包单位提供的分包工程项目及分包单位的资质; 5、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行抽查和复验; 6、监督承包单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量;抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的分析及处理; …… (1)工程质量控制要素 施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。重点是事前控制,把质保体系的完善及施工方案、工艺控制作为整个施工阶段的重点控制。 项目监理机构通过各项报审表及现场观察目测、实测实量、必要时采取抽检手段,进行质量控制。尤其是在目前建筑市场比较混乱的情况下,必须严防无资质及不合格材料混入工地,严防偷工减料、以次充好。其范围包括影响施工质量的五个方面:人、材料、机械、方法和环境。 1)人的控制: ①、在对承包单位进行资质认可和优选时,一定要对项目经理、项目技术负责任人、计划、财物、质量、主体工程、装饰、试验、机械等主要管理人员的个人经历及能力均要进行考查,监理工程师随时检查承包人员的情况,发现问题,及时建议建设单位撤换不合适人员。促使承包单位提高整体素质和管理水平。 …… 共73页,编制于2013年
包含:建筑设计说明、区位示意图、图纸目录、门窗表 节能说明、节能设计说明、架空层平面图、各层平面图、坡屋顶平面图、机房顶平面图、立面图、剖面图、楼梯大样、墙身大样、阳台大样、门窗大样、厨卫大样等。
补充说明:该工程结构类型:剪力墙结构,地上部位9层(首层为架空层,1~9层为住宅),建筑高度:29.48米,建筑面积为9342.2平方米,占地面积1014.8平方米。抗震设防烈度:6度,抗建筑设计耐久年限:50年, 屋面防水等级:II级。