北京某商住楼节能工程施工方案
本工程为****小区1#、2#、3#工程,位于北京市宣武区****。使用性质为商住楼,该工程为****危改小区的一部分,位于用地的北侧,建筑面积57316.66平方米,其中地上面积46681.72平方米,地下面积10634.94平方米。1#、3#两栋塔楼中间连一栋2#板楼的连体住宅。
工程主体结构为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系(局部框架),地下两层,功能为车库、人防及设备用房,地下二层车库为六级人防物资库。地上两层为配套商业用房。1#:3~20层功能为住宅,高度为62.80米;2#:3~14层为住宅,高度:46.60米;3#:3~26层为住宅,高度:80.00米;
本工程为天然地基、伐型基础,主体结构外墙厚度为400mm、300mm、250mm、200mm、180mm,局部填充轻集料空心砌块。首层及二层外墙保温为大模内置挤塑板,设备层及标准层为大模内置单面插丝聚苯板;屋面为保温为加气混凝土块+聚苯板;外墙门窗保温采用铝合金断热桥型材,中空双层玻璃;采暖为集中供暖,柱式散热器。