北京某地标性建筑工程测量施工方案

****小镇位于顺义区城南侧****高速路西侧****大道，北京****学院对面。 ****小镇由51个公寓住宅别墅楼及会所组成，总建筑面积90277.96m2，其中会所4284.56m2、配套用房800m2，占地面积151975.5m2（227亩），均为复式建筑，共分9种户型有独立或联体式，公寓首层均有小院和室外停车场，其中E户型有室内停车场，本工程设计可供286户入住，小区内设循环道路，除G户无地下室外均有地下室一层，循环道以外基本为四层建筑，循环道以内为三层，个别为二层。30＃楼、47＃楼及48＃楼主入口为坡道，其它楼主入口均为台阶。 场地平整四周有公路，红线距四周路牙4~5m。场地目前情况低于设计标高，挖土方时土不外运做现场平整。 结构除会所外均为全现浇剪力墙结构，外墙外保温。基础有条基和筏板基础，1#、14#楼有后浇带。室外装饰为涂料及木色外墙挂板，窗为塑钢窗。屋顶有单、双面坡屋顶、圆弧屋顶。 施工工期：2002年8月底开工，2003年9月底竣工。 本工程特点：占地面积大、楼座多、户型多、结构复杂。 本工程特殊要求：会所为钢结构施工。

地理位置 建筑功能 建筑特点 建筑结构呈“冂”形，外墙饰面砖，玻璃幕墙、筏板基础。 建筑规模 占 地 13594m2 建筑面积 94276m2 地下面积 25034m2 地上面积 69202m2 首层面积 6911.6m2 层数 地上：16层 地下：2层 层高 地下二层：5.5m、地下一层：4.2m 地上结构：首层4.8m、2-6层4.5m、 7-14层3.6m、15层3.9m、16层4.5m 建筑高度 檐 高 64.8m 室内外高差 0.60m 基底标高 -11.35m 最深基坑 -13.35m ±0.000绝对标高 52.6m 建筑平面 横轴编号 A---N 纵轴编号 1---22 横轴距离（m） 94.1m 纵轴距离（m） 158.6m

2.1、本工程位于北京市东城区****商业街北端，东起****商业街，西至****胡同，南起****胡同，与****商厦相临，北隔****西街。 2.2、±0.000m相当于绝对标高46.850m。 2.3、地下四层框架剪力墙结构，地上7层钢框架结构。 3、施工部署 3.1、施测程序 准备工作→ 测量作业 → 自检 → 报验 ↓ ↓ 合格 合格→ 进入下道工序 3.2施工测量组织工作 由项目专业测量人员成立测量小组，根据北京市规划委员会给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

北京**国际大厦工程由****（北京）置业发展有限公司投资兴建的高档写字楼工程，同时设有地下车库、商业等相应配套设施服务，总建筑面积40512m2，地上十三层，地下二层，其中地上建筑面积约30958m2，地下建筑面积约9554m2，工程占地面积2782m2。工程地点位于北京市**区**科技园南侧B14地块。 该工程由中国**设计院负责设计，整个建筑群矩形布置，南北长约82.80m，东西宽39.60m，建筑物总建筑高度为59.70m，外墙装饰由干挂石材、玻璃幕墙以及金属装饰墙面组合而成。 本工程的结构形式为框架剪力墙结构，地下两层作为人防和停车所用，地上十三层作为商住用楼。6-10*C-D轴线有两个电梯井，电梯井为本建筑物的核心筒体，自地下二层至地上十三层通长设置，在核心筒体的周边是框架梁、柱。

****（B区）综合楼工程位于北京市****区****，座落在由****路，****中路，****四巷及规划一路围合的基地中。西侧为3层小学，北侧为居民楼，南侧与幸福一村公建群相临，东侧与幸福三村住宅建筑隔路相望，整个用地呈相对完整的长方形。工程由北京****公司开发，北京****设计有限公司设计，北京****建设监理有限责任公司监理，中国建筑****总承包施工。 本项目总用地面积26000平方米，建筑占地面积10347平方米，总建筑面积153500平方米，地上建筑面积109880，地下建筑面积43620平方米，建筑高度最高87.25米，±0.000相当于绝对高程的40.80m。工程包括综合楼（A、B、C区）21350平米；公寓式办公楼（D、E、F、G区）88530平米，其中公寓楼73795平米，办公面积4770平米，配套会所6193平米，配套底商3772平米。公寓楼（D、E、F、G区）沿****中路及****四巷呈L形展开布置，综合楼（A、B、C区）覆盖了基地大部分区域，在****路一侧由地面开始起坡。 工程地下二、三层为车库及设备用房，库房（地下三层局部为战时人防兼车库）；地下一层为电气用房，配套食堂、厨房、库房、物业用房等设施。地上部分公寓楼首二层为配套商铺，三层以上为公寓，L形转角处设置配套会所，E区及F区三－五层设置部分办公用房；综合楼内设置办公、会议、多功能厅及辅助用房等，各功能分区既相对独立，又紧密联系。 本工程主体结构为框架-剪力墙结构，基础为筏板基础。地下三层，地下室埋深14.71m、14.01m，A、B、C、D、E、F、G区地上分别为5、7、5、27、21、7、5层。

本工程为**工程中心区14#建筑物工程，建设地点位于北京市海淀区**，中国北京**城院内，建设单位为中国**科技集团公司第五研究院，设计单位为中国**建筑设计研究院，总建筑面积6215m2，其中地下建筑面积为559m2，地上建筑面积为5656m2。 **工程中心区14#建筑物工程为现代化的科研实验楼，建筑物檐高为22.56m，地上四层，地下一层，地下一层层高6m，首层层高6.4m，二层层高4.9m，三、四层层高4.5m，四层报告厅层高5.2m。本工程基础类型为筏梁、柱下独立基础，结构类型框架结构，抗震设防烈度8级。

工程位于北京市**区**大街**号，东临**南街、南临**中心三号路、西临**中心中轴路、北临**门外大街。是集金融、商业、办公、餐饮为一体的综合性、智能化大型公用建筑。

由于测绘院已经给定F1、1、2、3、4、F2点工程定位控制桩，所以在本工程施工时先确定平面控制轴线点并做好引桩，现场定于在横轴

**南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，建筑总面积为86096.97m2；由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。 塔台部分共三层：地下二层和地上一层；首层包括物业管理办公室、组团老年文化活动站和儿童活动站，建筑面积4189.16m2，层高为3.2~3.8m；地下一层包括汽车库和自行车库，建筑面积为6021.86m，层高为3.9m；地下二层，建筑面积5493.85m2，层高3.6m，为汽车库，与住宅楼连通。 1-5#住宅楼由地下和地上两部分组成：地下二层，地下一层为自行车库，地下二层为人防；地上最高为十八层，首层部分为配套服务用房，标准层层高2.7m，局部退层。

桩位的定位采用轴线控制法，进场并办理控制点移交手续后，首先对场区内平面控制点进行复核。经核对无误后作为桩位及地下室施工阶段平面放线的依据。 5．1控制桩的校测 1.在建筑物基础施工过程中，定期对控制桩进行复测，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。 2.采用测量精度2”级、测距精度2mm+2ppm的全站仪，根据首级控制进行校测。 5．2轴线的投测 1.采用全站仪极坐标法投测8轴及H轴，引测投点误差不应超过3mm。并对测设点进行闭合检验。 2. H轴、8轴经检验无误后，再用钢尺及经纬仪分出其他轴线。

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序号 项目 内 容 1 建筑功能 办公楼 2 建筑特点 地下一层车库人防，地下一夹层为设备层，地上办公 总建筑面积（m2） 17155 占地面积（m2） 2010 地下建筑面积（m2） 3544 地上建筑面积（m 3 建筑面积 2） 13611 标准层建筑面（m2） 2034 4 建筑层数 地上 7 地下 1（局部夹层） 地下 1 层 4.8m（局部 5.6m） 地下部分层高（m） 人防 3m 首层、二层 4.5m 三～七层 3.6m 5 建筑高度 地上部分层高（m） 机房水箱间 3.6m、 4.5m

本工程总建筑面积为58100m2，其中地下建筑面积 17364m2，地上建筑面积40736 m2，室内设计±0.000相当于绝对标高45.850m，基底标高为-20.100m,建筑高度59.95m,建筑物最高点距地65.05m。地下二层标高多,应加强控制.

本工程位于北京**区，**路与**交叉口北侧，北临**大厦和**大厦。本项目名称为**国际酒店，是集酒店、办公和商业于一体的大型综合性建筑。 本工程用地总面积34712.6m2，总建筑面积183194.92m2。本子项A,B座办公楼建筑面积138240.77m2，其中地上109596.46m2，地下28644.31m2。建筑高度99.95m。建筑体系为钢筋混凝土框架＋钢筋混凝土核心筒结构体系，其中地上25层，地下3层。

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

本 工 程 为 办 公 楼 。 地 下 室 为 停 车库及设备用房；地上为办公 及各种附属用房。 2 建 筑 特点 建筑物层数自前至后依次增加，既丰富了立面效果，又使建 筑物平添几分雄伟气势，高达 1.50m 的室外台阶，有效地突 出了正立面入口，为本工程办公楼的使用功能做出了恰当的 诠释

本工程位于北京市*****庄。总建筑面积98650.12平方米。其中B05-08#楼地上20层、地下1层；B-9#为上15层、地下1层，剪力墙结构，层高2.9米，檐高59.28米，楼板采用现浇钢筋砼结构。基础采用梁板式筏板基础，建筑设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为二级抗震烈度为8度。BS1地上两层，框架结构；BS2地上三层，框架结构。BC1地下一层，框架剪力墙结构。

建设单位：****总医院 监理单位：北京市****监理有限公司 设计单位：****国际建筑设计研究院 施工单位：****建设集团股份有限公司 ****医院干部病房楼，位于海淀区****路****医院总医院医疗区内，。地面相对绝对标高±0.000=56.50m。 本楼总用地面积：12824㎡，总建筑面积：31208.90㎡，其中地下建筑面积：6765.80㎡，地上建筑面积：20162.0㎡，建筑层数、高度：地下二层，地上12层，建筑高度：54.10m（室外地坪至女儿墙顶）。建筑结构形式：框架剪力墙结构。建筑结构的类别为一类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。

a 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，首先布设好各区段主轴线井型控制网，再依次加密其它区域控制点。 b 已知点的校核 由于开发方提供的坐标点在围墙外面，考虑采用A3、A4已知点进行定位和校核，满足规范要求后，方可进行本工程控制网的施测。 c平面控制网测设 由于本工程场地狭窄，地下室部分与主体结构呈40.346°角，为确保工程的质量将各区段做成井型控制，这样即能保证各区段独立施工放线，又能协调工期保证工程的进度；主体部分采用独立控制网，做四条控制轴线，这样能保证主体部分上下一致，避免出现位移。

北京****医院干部医疗保健基地项目是集门诊和病房为一体的综合性干部医疗保健基地，该工程地下2层，连成一个整体；地上分为2部分，第一部分为21.95m高的4层的门诊楼；第二部分为50.0m高的12层病房楼。总建筑面积为80501m2,其中地下室面积24996m2,地上面积55505m2。 本工程地下室二层，基坑面积1.2万多㎡，门诊楼基底最深为－14.3m，病房楼基底深为－12.65m，地上门诊楼为四层，檐口高度为21.95m，病房楼地上为12层，檐口高度为50.00m。

XXX工程位于北京市XXX，该期工程包括5#楼、7#楼、8#楼三座高层住宅和一地下的车库，其建筑面积分别为：5#楼47963m2、7#楼40724 m2、8#楼26033 m2、地下车库25079 m2，总建筑面积为139799 m2。高层住宅部分地下两层，地上二十七层，局部二十八层，标准层层高2.930m,建筑高度80m；车库为地下两层。其中，高层住宅结构结构形式为剪力墙结构，车库为框架剪力墙结构，基础为筏板基础。

现场实际使用，各节点图均齐全，非常值得参考。

南北向257m，东西向154m，基础底板面积37600m2，厚度800mm，学术报告厅楼板厚1000mm，部分墙体厚1000mm，属于大体积混凝土，另外部分楼板板厚700、550、500mm，保证其浇筑质量，特别是控制裂缝的产生，是本工程结构施工的关键。同时本工程为超长无缝钢筋混凝土结构，不设永久缝。 大体积混凝土施工中的混凝土连续浇筑措施、降低混凝土水化热措施、混凝土测温技术和控制温差措施是混凝土施工的施工要点之一。此部分的施工是本工程的施工要点之一。

工程名称：NO.2014G15地块项目 工程地点： 建设单位：南京xx置业有限公司 设计单位： 勘察单位： 监理单位：南京xx工程监理咨询有限公司 施工单位：xx建设集团有限公司 NO.2014G15地块项目青春街区xx一标分一期、二期、三期，现将开工的有8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#楼，其余楼号将陆续开工,各住宅楼层为6～11层，11层的楼房高度为31.7米，层高均为2.8米，±0.000相当于绝对标高为13.70～15.8m，二期三期的住宅楼之间有1#-A、1#-B、2#3#地下室，一标各单体住宅楼总建筑面积为11.7万m2，地下室总建筑面积为约3万m2，本工程为桩基承台，框架剪力墙结构，抗震等级三级，结构设计使用年限为50年。

xxxxx工程是一个标志性建筑。该工程占地面积较大、基础较深，较大跨度钢结构壳体安装，以及考虑到该建筑及毗邻建筑的重要性，从面使该工程的测量工作较其它工程尤为重要。采用常规测量方法，无法完全有效的保证施工测量的精度，因此在该工程中我们不仅要采用常规的测量仪器和方法，更要大胆采用新技术、新设备。在钢结构安装测量及沉降变形测量方面采用了较为先进的测量仪器，并将三维工业测量技术和近景摄影测量等技术应用到该工程。

本工程地下部分东西向长20m；南北向长105.2m，总建筑面积为8049m2,地下室占地面积2104m2，同时施工流水段分为3段，南北长度较长，这对施工测量的全方位控制提出了较高水准要求。 （2）场地局部狭小 按本工程规划占地，现场场区东侧狭小，建筑物外廓主控线无法延长只能架设经纬仪上下投测轴线位置，故本工程地下部分利用工程定位控制桩点用经纬仪直接投测，地上结构采用内控方法向上引测定位控制线，在首层±0.000设定好垂直投测控制基点，用激光铅垂仪向上逐层引测。 （3）工程质量要求高 对于质量标准要求很高的工程来说，施工测量的保证性尤为重要。虽然建设单位要求本工程为合格工程，但是施工时按照结构“长城杯标准控制”，测量精度要求高，内业资料处理量大。这对测量人员提出要有认真审图、谨慎细心、不焦不燥的作风精神。对于变更洽商要做到及时收集，掌握其内容，在根据图纸变化随时调整现场施工测量，确保工程质量。

根据先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，准确地测定与保护好场地平面控制和主轴线的桩位，是保证整个施工测量精度和顺利进行的基础，因此控制网与主轴线的选择、测定及桩位的保护等项工作，与施工方案、现场布置统一考虑确定。

本工程地下室、地上主体结构各部位放线、轴线及标高竖向传递、楼层平面控制及沉降与垂直度观测，钢结构构件焊接前后的垂直度，变形及标高控制。

建筑场地面积1761m2首层面积1809m2，总建筑面积29052m2，分主楼和裙房(裙房主要为地下环形车道)，主楼地下二层，地上十六层，结构形式为全现浇框架一简体结构。建筑物檐高59.65m，总高度为65.40m；室内外高差450mm，±0.000相当于绝对标高51.70m。

（一）、工程概况：北京首都国际机场****航站楼工程是机场扩建项目，属北京奥运会配套项目，国家重点工程。由****设计联合体和北京****建筑设计院共同设计，顾主为北京首都机场扩建工程指挥部。拟建场区位于北京市****区****镇，西临机场现东跑道，工程分段、分期投招标，年底全面开工，2007年底竣工。我部所承担施工标段名称为北京首都国际机场****航站楼T3A主楼工程，工程单体建筑面积最大，约46万m2，施工场区占地面积约40万m2，为扩建项目的枢纽工程，南接T3C停车楼标段，北接T3B航站楼标段，位于****镇原****村，南起****路。场区在地貌单元上属于潮白河故道范围内，地势北高南低，平均比±0.00低2～3m左右，±0.00绝对标高28.45m 。 工程南北距离953m，东西距离756m，单层面达12万m2，轴线跨距大，外形为人字形，建筑平面及主要构件尺寸异型较多。地下两层，地上五层，平均层高约5.5m，建筑物总高度45m，基础埋深17.25m。基础受力形式为桩基、筏基联合受力，桩下有承台，挖槽难度很大。地上为框剪结构，具体为钢结构和混凝土结构结合，钢结构有钢管柱、屋顶钢网架和登机桥钢结构。混凝土结构要求为清水混凝土，表层平整度要满足清水混凝土的规范要求。 工程机电、设备安装工程量巨大，外接管道、设备多。 本工程是一座具有世界先进水平的新航站楼，造型和周边建筑协调，设计理念独特，造型新颖，具有极强的现代特色。

本工程为**科技馆项目，位于**北街3号，本工程是一座综合性科技用房，地上4层，地下2层，东西向总长76米，南北向总长32米。总建筑面积9800m2,其中地下3900m2，地上5900m2，建筑总高17.15m，基底标高为-11.46m。

主楼±0.000以上控制轴线的引测采用天顶投影法，为避免受结构自振、风振、日照和施工过程中变形的影响，控制点采用分阶段传递的方法进行，接力层选在33层、56层上。选用精度：1/200000的Leica ZL激光铅直仪。并在南侧已建好的两栋国贸大厦（h=155m）上做固定参考点，组成闭合三角形进行修正校核，作为该作业层的平面控制依据。 主楼±0.000以上控制标高的引测采用全站仪配合钢尺的方法，全站仪须录入当时天气情况的气温、气压等必要的仪器参数，钢尺须加改正。水准线路测量采用精密水准测量法。

本工程位于北京市海淀区**，总开发面积约40万平方米，目前场地内部拆迁工作基本完成。 本工程东侧主干道为**路，路东为已经建设完成的一期工程，北侧为**北路，西侧为**路，待建工程南侧为示范区住宅楼，具备交通条件。工程周边整体交通运输环境良好。

工程名称 ****招待所改建工程 工程地点 北京西城区****外大街****号 招标单位 国家****行管局 设计单位 北京****建筑设计有限公司 监理单位 ****建筑设计咨询公司 工期及进度 要求 452日历天 开工日期2004年7月1日，竣工日期2005年9月25日 工程质量等级 确保建筑“长城杯”，力争鲁班奖 建筑面积 29973 m2 层数 地下二层，地上十二层。 层高 地下二层 4.800、5.100m、5.300 地下一层 4.500m 首层 5.400m、9.600m 二层 4.200m 三层 6.020m 四层 （设备层） 2.180m 五层 3.600m 六~十二层 3.400m 设计标高 ±0.000标高相当于绝对标高为47.00m，建筑地下深度 -9.8ｍ，建筑檐口高度为46.7m 。 建筑檐高 46.700m 建筑总高 55.800m 底板底标高 11.400m、11.900m 结构形式 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构

2.3全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴40mm厚聚苯板保温;在一层至二层外墙外侧镶贴面砖，以上部位为装饰涂料。

本工程为北京某地铁出站口过度商业建筑，该项目位于地铁车站顶板、出入口、风道和区间隧道的正上方，自南向北由C1、C2、D1、D2四个区组成 C1区：西北侧位于地铁车站、东南出入口、区间隧道的正上方，为两层框架结构，局部地下一层； C2区：位于某地铁站的正上方，为两层框架结构； D1区：西侧位于地铁车站、东北出入口的正上方，为两层框架结构，局部地下一层； D2区：部分区域为与地铁车站、东北风道、区间隧道的正上方，为两层框架结构； 建筑面积: C1区：2877.17m2 地下794.25m2 地上2082.92m2 C2区：1520.42m2 D1区：4900.89m2地下1351.38m2 地上3549.51m2 D2区：2108.13m2 建筑高度：C1区：9.85m D1区：10m C2区：9.85m D2区：9.85m 结构类型为钢筋砼框架结构； 建筑使用年限：50年； 建筑耐火等级：地下一级、地下二级； 防水等级：屋面二级、地下室一级； 抗震设防裂度：八度； ±0.000绝对标高：C1区：相当于45.30m;C2区：相当于45.45m;D1区：相当于44.40m;D2区：相当于44.80m， 室内外高差为150-300，层高为3600-4200㎜

东，线路基本呈东西走向，区间线路沿丽泽路敷设，沿线道路交通繁忙，道路两侧多为低层的住宅，区间下穿地下交通环廊。横通道下穿750×520电力管、φ600给水管。区间沿线地势平缓，略有起伏，地面高程约44m。

建筑特点 平面形状为×××型，纵轴为×轴～×轴，长×××米，横轴为×轴～×轴，长×××米，地下××层，地上×××层，屋顶形式×××，是否为上人屋面，共有××单元，有××部电梯、 建筑面积 ×××× m2 建筑层数 地下×层、地上×层 建筑层高 零米以下 部分层高（m） 地下二层 ×× 地下一层 ×× 零米以上 部分层高（m） 首层 ×× 标准层 ×× 设备层 ×× 顶层 ×× 建筑高度 建筑总高(m) ××× 室内外 高差(m) ××× 檐口高度(m) 基坑最大深度(m) ±0.000绝对标高(m) 基础底板底标高(m) 建筑平面 横轴编号 纵轴编号 结构形式 基础结构形式 主体结构形式 建筑沉降观测 观测点布置在地下×××层，位于××轴～××轴

工程竣工后观测次数：第一年4次，第二年2次，第三年以后每年1次，直至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）为止，一般为五年。

北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案