城市滨水区旅游_游憩功能开发研究_以武汉市为例

本文以国家旅游局网站(ch ttp www. cnta. com ) 2001 年公布的全国工农业旅游示范点候选项目材料汇编中工业 旅游示范点为案例, 从工业旅游产品模式的理论认识研究出发, 对中国各工业旅游示范点进行了系统的对比分析和抽象化 研究, 提出了目前中国工业旅游产品开发的十种模式, 并对每种发展模式进行了发展特点的归纳和案例的举证分析, 这些模 式将给有关工业旅游产品的设计和开发提供有益的启示。

自驾游起源于20世纪那个被称为建立在“轮子上的国家”——美国，并迅速成为发达国家的中产阶级喜欢的一种旅游方 式，被旅游者视为自由和随意的代名词。 自驾游，顾名思义，是指自己驾驶交通工具外出旅游的一种方式，其中车辆包括汽车（轿车、越野车、旅行房车）、摩 托车和自行车，以私有为主，也可以采用租赁、借用及其他方式。在现实中经过长期的发展后，自驾游的内涵发生了一些变 化：驾车者可以是自己也可以是车主或是同行者；车辆主要指的是汽车。作为本文的研究对象，自驾游指的是旅游者以私有或 租借的汽车为主要交通工具，自己或是同行人驾驶，以休闲或体验为主要目的的前往目的地进行旅行的过程。专题研究小组从 自驾游的发展背景、发展历程、发展现状、市场特征、对旅游发展的影响等方面进行了分析，并对自驾游背景下的旅游景区开 发提出了思路和建议。

作为城市生态景观的重要组成部分，滨水地区开发越来越成为我国城市建设中的一个热点。徐州市作为国 家历史文化名城与生态旅游城市，正在积极进行城市滨水地区生态建设。通过对徐州市主城区滨水地区功能定位、 开发模式、经济预测及景观构架的分析，引入“复合”理念。探讨城市滨水地区的开发策略，营造既符合自然生态功能 又推进现代城市发展的城市滨水协调区。

本资料为：英国工业旅游景点开发管理案例研究. ，内容详实，可供设计师参考使用！

古镇旅游开发与保护规划研究，包含：街道剖面、剖断面图；转角店：总平面图、正立面图、剖面图 5张；董家祠堂：总平面图、一层平面图、正立面图、侧立面图、剖立面图 13张；冉家院子： 总平面图、南立面图、剖面图 7张；织女楼：正立面图、剖面图、总平面图 5张；杨家行：杨家行组群总平面、正立面图、侧立面图 8张；共40张。

华侨城是国内从事“旅游＋地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园是目前国内最为 成熟的主题公园，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚 社区——波托菲诺意大利风情小镇，更被视为国内主题社区开发的典范。

本资料为：某地区研究开发功能组织表详细文档，资料内容包括：产品规划品质、进度控制等多种文档，设计详细，可供参考。

本图纸为【周庄】万亩生态园滨水区木栈道设计图，图纸设计齐全，内容详实，可供参考。

随着社会经济的飞速发展，我国的大城市已经出现地下空间的开发热潮，地下空间的开发利用规模不断扩大，功能类别也呈多样化发展。由于地下空间开发缺乏在竖向层次进行规划，导致一部分设施开发存在不合理，地下设施间空间占用的冲突矛盾屡见不鲜，严重影响了地下空间开发的正常进行。

市滨水区是城市公共空问中兼具自然环境要素和人工要素的区域，是形成城市景观特色的最重要的地段。北海北部滨水区规划以和谐共生为规划理念，注重城市滨水区空间形体的整体性，强调滨水区土地利用的多样性并注重结台对历史文化街区的保护，提高滨水区的文化内涵，延续城市特色景观风貌，从而营造出良好的滨水区环境。

在国内 ,工业旅游是一种新兴的旅游项目。作者阐述了工业旅游的概念 ,产生的 背景 ,总结了工业旅游的特点 ,分析了其现状 ,并对工业旅游产品的进一步开发进行了 探讨。

目前我国工业旅游的开发日新月异 , 而作为东北老工业基地之一的黑龙江省对工业旅游的开发却相 对滞后。根据黑龙江省发展工业旅游的政策环境、地理区位、产业资源、旅游基础设施和服务设施等方面 的优势条件 , 以及观念、体制及产品等方面的不利因素 , 进而提出了黑龙江省工业旅游开发的具体策略。 关键词 : 黑龙江 ; 工业旅游 ; 旅游资源

本资料为：旅游规划与开发的概念体系，共214页，内容详实，可供参考。

石油工业旅游产品是一种综合性较强的旅游产品类型。在开发中, 它的主题文化、展示景观以及环境服 务都应该进行系统设计。同时, 其开发策略应该坚持政府先导、市场主导、渐进开发、限制性开发和社区参与等基 本原则。

东北地区是新中国建国之初重点建设的以重工业为主体的工业基地 ,在新中国工业发展的初期承 担了历史的重任 ,创造了光荣的历史。这里不仅诞生了新中国工业的许多个第一 ,还为全国工业的发展输送了大 量的技术人才、燃料和原材料 ,在全国人民的心目中树立起了一座座不朽的工业丰碑。东北工业规模庞大 ,分布集 中 ,门类齐全 ,具有发展工业旅游的优良条件。通过工业旅游开发 ,必将对东北老工业基地的振兴和产业结构调整 产生积极的推动作用。

华侨城是国内从事“旅游＋地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园是目前国内最为 成熟的主题公园，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚 社区——波托菲诺意大利风情小镇，更被视为国内主题社区开发的典范。

神户在1995年1月17日同样遇到了这样的灾难。这样的灾难是一场对人与环境的浩劫，也是一个新时代的开始。神户的灾后重建体现出了这个城市的自信心与乐观主义，以及对城市进步的责任心。

随着地产开发研究的进程，复合式地产成为地产开发的一个趋势，利用广泛的资源，整合成为地产的元素，提升地产价值。城市旅游休闲地产作为复合地产的新兴模式，已经在全国多个城市以不同形式存在并取得广泛的成功。经过参加多个城市旅游休闲地产项目的实际操作和各地项目考察，特对城市旅游休闲地产的开发模式进行初步探讨，以求摸索一条独特的地产开发道路。

随着地产开发研究的进程，复合式地产成为地产开发的一个趋势，利用广泛的资源，整合成为地产的元素，提升地产价值。城市旅游休闲地产作为复合地产的新兴模式，已经在全国多个城市以不同形式存在并取得广泛的成功。经过参加多个城市旅游休闲地产项目的实际操作和各地项目考察，特对城市旅游休闲地产的开发模式进行初步探讨，以求摸索一条独特的地产开发道路

现代滨城市规划建筑模型

成都三圣乡乡村旅游发展对房地产开发的影响研究，可供参考。

?取地风险： ?土地规模大，取地分批次完 成，有时间跨度 ?区域升值，超过成本限制而 无法取得全部土地 ?转让风险： ?大量的土地转让，引入多家 开发商共同开发，可能造成区 域价值贬损 ?开发风险： ?目前中国经济形势不容乐观， 整体房地产市场处于谨慎时期 ?运营风险： ?持有项目、物业前期的亏损 和后期运营风险

本资料为：某中式风格滨水区项目规划设计方案集 jpg  ，内容详实，可供参考。

我国对湿地及湿地公园的认识和研究仍处初级阶段，一些观念和认识并不统一，对湿地保护与开发程度看法不同，再加上某些自然湿地的权属关系并不明晰，缺乏相应的法律保护，作者对此展开论述

本文为对旅游房地产开发的一些思索，从游房地产开发须遵循的几条原则、旅游房地产开发中需要特别注意的几个问题等方面来详细说明。

包括基地总平面和沿江立面图、新黄浦公园、休闲庭院、林荫大道、如茵缓坡、亲水设计、新观景塔。 　　共21页JPG文件，1754X2481像素。

一般认为，旅游房地产就是以旅游人群为目标，为最终消费者的物业形式。 在我国，比较多的说法是，旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发营销模式，其开发物是实现全部或部分旅游功能的房地产。具体包括休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式，以及产权酒店、养老度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村、登山/滑雪运动度假村等产品形态。 更为广泛的说法是，直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发。旅游休闲房产指当旅游休闲业发展到一定阶段，投资商依托具有丰富的旅游资源(包括自然景区、人造景区)，为全部或部分实现度假休闲功能而开发建设及经营运作的房地产项目，它是一种集投资与消费于一体的新型物业模式。景观房产是在房产开发过程中以景观为卖点的房产建筑，由于旅游的开发多伴生有开发区地价的升值，而旅游区本身就是一种景观资源，因此多把伴随旅游区的开发而出现的旅游房产称为景观房产。