【上海】综合商业办公楼正循环成孔灌注桩施工方案

本方案是为了指导建设诚佳浦三路办公、商业楼项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、1#、2#、3#、4#的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做好对施工组织设计的补充和调整。

工程概况：本工程覆盖范围包括地下室、商业部分、办公部分。整个项目消防控制中心位于地下一层，长14.50米，宽6.5米，面积近210平方米。

 

设计范围：闭路电视监控系统，防盗报警系统， 巡更系统，门禁管理系统， 停车管理系统，车位引导系统， 无线对讲系统， 背景音乐及应急广播系统，楼宇自动化系统， 信息发布系统，综合布线系统，电梯五方通话系统，电梯控制管理，有线电视系统，计算机网络系统，信息化应用系统，智能化集成系统，机房工程以及建筑环境，线缆敷设、供电与接地。

 

图纸包括安防网系统图、防盗报警系统图、管理网系统图、广播系统图、机房布置图等。

本图纸【上海】某地商业街大楼砖混结构办公楼，图纸内容包括：立面图，剖面图，平面图，可供参考。

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。

现场全部采用硬地坪施工，场内临时运输便道的位置尽量利用永久道路的位置，以不影响永久建筑物的施工。尤其是在进行砼浇捣时，有意识的进行重、空车的蓄车位区分，以有效加快施工速度，保障文明施工。

本资料为 上海某高层商业综合办公楼地垃圾房开关站电气施工图，包含开关站屋面防雷平面图 、 开关站接地平面图、 开关站火灾报警平面图等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

内容简介 1 反循环钻孔灌注桩 1.1 概述 反循环钻孔灌注桩是采用反循环冲洗液护壁的钻孔灌注桩，目前广泛用于大口径钻孔灌注桩基础。 反循环介质是空气、清水、泥浆，与正循环钻进法比较，其特点是： 1、携带岩渣的冲洗液沿钻杆中心孔向上返出，由于钻杆过水面积小，使较小的流量获得较大的上返流速（可达2～4m/s），从而能有效地排除大粒径岩渣，减少岩屑滞留孔底时的重复破碎，提高排渣效率和钻进效率。对大直径（>2000mm）钻孔，反循环较正循环具有更明显的优越性。 2、在一般较稳定地层钻孔可使用清水为介质，但孔内水位宜高于孔外水位2m 以上。利用孔内水柱压力保持孔壁稳定，此时孔壁不易形成泥皮。若地层不稳定，要保证钻孔壁无泥皮，须在钻孔前将护筒送到岩面或护筒跟进钻孔到岩面，用清水反循环钻进。 在不稳定地层钻孔，通常用泥浆护壁。但与正循环钻进时选用的泥浆比较，其密度小、黏度小、向孔壁地层渗透也小，故孔壁泥皮易于清除，有利于提高钻孔的质量。 1.2 反循环钻孔原理 形成反循环的基本方式有三种，即泵吸反循环、气举反循环和射流反循环。下面将介绍这三种反循环钻孔的原理和特点。 三种反循环钻进效率曲线图如图1-1，图中显示随着孔深增加，泵吸反循环、喷射反循环钻进效率降低，而气举反循环钻进效率提高。气举反循环对孔深有一定要求，一般只能用于大于8m的孔深。

商业综合一体化办公楼

功能复杂的综合商业办公楼施工图，内容丰富，制图清晰，可供设计师参考使用。

商场办公楼商业综合体模型

本资料为：高层综合商业区办公楼cad施工图，内容包括：四层平面、三层平面、一层平面等，内容详实，可供参考。

正循环灌注桩施工要点

正循环潜水桩flash动画演示,适合土建专业学生或工地技术人员

本工程为上海某多层综合办公楼结构施工图，图纸包含桩位平面图，基础平面图，基础～4.450柱平面配筋图，机房层板配筋图，屋顶层梁配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。

本工程为上海保税区综合办公楼强电总图，包含强电总平面图、弱电总平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

4.3 土方回填 ① 选择回填材料最好选用砂性土，既具有足够的强度和水稳定性，又有一定的粘结性； ② 回填过程中检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。具体见建筑地基基础工程施工质量验收规范表6.3.3； 4.4 防水混凝土浇筑 ① 防水混凝土试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa ② 水泥用量不得少于300kg/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3； ③ 泵送时入泵坍落度宜为100—140mm； ④ 水灰比不得大于0.55； ⑤ 连续浇筑混凝土每500m3，留置一组抗渗试块； ⑥ 实际坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合验收规范中表4.1.4-2的规定； ⑦ 粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%； 4.5 混凝土浇筑 ① 按所浇筑的部位根据设计图确认配合比； ② 混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间； ③ 在浇筑时应确保振捣密实，不漏振、超振；在浇筑时经常观察模板及支模架的受力状态； ④ 同一施工段的混凝土应连续浇筑，并在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕； ⑤ 用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑点（入模口）随机抽取； ⑥ 结构构件拆模，应根据同条件养护的标准尺寸试件的混凝土强度确定； ⑦ 混凝土浇捣完毕后采取积极有效的养护措施，确保混凝土的强度符合设计要求； ……

在编制本标书的过程中，标书编制人员充分熟悉和了解工程招标文件、图纸及相关技术文件，根据各方面专家的分析意见和要求，注重施工平面规划、施工工序的组织、资源配置，力求投标书能够切实指导施工。

XX浦三路办公、商业楼（以下简称本工程）位于上海市浦东新区浦三路1229号近浦东南路。工程由上海XX房地产置业有限公司进行投资，上海广联建设发展有限公司进行基坑围护设计，上海中建建筑设计院有限公司进行施工图设计。 本工程由2栋19层、20层的办公楼、2栋4层的商业楼和大底盘地下车库组成。总建筑面积64004.63平方米，其中地上部分建筑面积44950平方米，地下部分建筑面积18881.91平方米。 其中，地下车库为地下2层；办公楼北楼为19层；办公楼南楼为20层；商业建筑为4层。

本工程位于上海市外高桥保税区，项目用地位于高西路以南、洲海路以北，东临高恒路、西临兰嵩路，东西侧相邻地块均为待建空地。基地面积27884.0平方米，总建筑面积129921.69平方米，其中地上建筑总面积为84293.29平方米，地下建筑面积为45628.40平方米，计算容积率面积83554.79平方米。本工程地上部分功能主要为办公和商业，地下部分功能主要为机动车停车库、非机动车停车库及设备用房。 本图为弱电系统施工图，设计内容为火灾自动报警系统，根据业主要求，通信系统仅设计线缆桥架布置，采用热镀锌金属线槽，其余均由业主根据使用要求另行委托专业公司进行设计与施工。

建设XX浦三路办公、商业楼（以下简称本工程）位于上海市浦东新区浦三路1229号近浦东南路。工程由上海XX房地产置业有限公司进行投资，上海广联建设发展有限公司进行基坑围护设计，上海中建建筑设计院有限公司进行施工图设计。

本工程为xxxx三路地块办公商业项目，由xx诚佳房地产置业有限公司开发建设。位于xx市xx新区xx路与xx路交汇处的东北部附近，xx路1229号。地块西北侧由3#、4#楼4层商业建筑。建筑设两层地下室，功能为停车库，地下二层战时为6级二等人员掩蔽所。

高层商业办公楼施工现场安全应急预案，包括坍塌倒塌应急预案、触电应急预案、高处坠落应急预案、火灾事故应急预案、防汛抗台应急方案、环境污染的应急预案、正在重要结构部位砼施工的应急预案、中毒应急预案、危险化学品应急预案、深基坑应急预案10个方面的应急预案措施，可供参考。

本方案主要针对商业办公项目1#、2#楼结构工程中结构层施工支模高度大于8米楼层的模板支撑体系，主要包括1#楼1-4/1-8轴交1-A～1-B/1轴、2#楼1-A交1/11～1/14轴的门厅大堂及1#楼和2#楼的连廊结构，门厅大堂二层为空，高度为8.35米。建筑面积340平方，二楼之间连廊从8.35开始，结构为三层，单层建筑面积125平方。以上三处均为超过8米的高大模板支撑体系。

本资料为上海某15层商业办公综合楼建筑施工图，工程基地占地面积6258m2，主体建筑高度为59.80m，地上共15层，地下一层。图纸包括：各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样图、檐口作法图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本项目为新建商业、办公、住宅等，总建筑面积为68864平方米。地块分东西两块，其中：西区：一栋10层高的住宅楼；一栋单层高的商业用房；两栋7层高的办公楼，副楼为单层，作商业用，设有地下车库。东区：两栋11层高的办公楼； 1-2层高的商业用房；设有地下车库。

1#为10层住宅，剪力墙结构，地下2层；2～3#办公楼为7层框架结构，地下2层；5#,7#办公楼为11层框剪结构，地下1层；多层商业及地下车库为框架结构，地下1层；全部采用桩筏基础，基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度。

图纸包括：结构设计总说明，基础图，各栋梁板柱图，楼梯图，墙柱布置图，节点详图等图纸共计150张图。

本资料为某地功能复杂的综合商业办公楼施工图。其包含的内容为：十二层平面图，十七层平面图，剖面图等内容齐全。可供设计师下载。详情请下载

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