【南昌】某29层住宅楼外脚手架安全专项施工方案

本工程位于北XX，东临****路，西为***路，南侧为****路。本项目是一座商业综合体。地下三层，地上11层，最大层高为6.3m,建筑物总高65.60m。商业综合体主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本文档为 台州某综合楼外挑式脚手架施工方案，工程裙房、附楼和北楼标高15.000 米以下采用落地式双排钢管脚手架，立杆采用φ48×3.5 钢管。脚手架的搭设高度南楼为24.000 米（六层），裙房为14.6 米（三层），附楼为8.4 米（二层）。脚手架步距底部高度为2米，其余为1.8 米，立杆纵距为1.8 米（在北楼立杆纵距采用1.5 米,排距为1.05 米），排距为0.8 米。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

脚手架工程概况 本工程**综合楼建筑面积32000㎡，地上15层，地下1层，结构形式为框剪结构，总高度58.5m。本工程脚手架方案主要解决主体施工维护脚手架、外装修施工脚手架以及进入楼层的安全防护架。根据本工程实际情况以及为了满足施工的使用要求，**综合楼一至五层采用落地架，从地下室底板和地下室顶板起架进行搭设，五至十五层采用悬挑架分两次进行悬挑封闭，第一次悬挑时，将下部的落地架拆除，以便地下室回填，第二次悬挑在第十一层处进行。待主体结构施工完成后进入装修阶段时，五层以下再搭设落地架，作为装修施工脚手架。

本资料为：高层办公楼外脚手架搭设安全技术交底，共24页，内容详实，可供参考。

1.基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地址 XXXXX 3 建设单位 XXXXX 4 设计单位 XXXXX 5 监理公司 XXXXXX 6 施工单位 XXXXX 7 合同性质 总承包合同 8 投资性质 自筹 9 合同工期 2011年8月10日——2012年12月11日 共490天 10 质量目标 合格 2.设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 结构自防水C40P60与SBS改性沥青防水卷材3+3 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材3+3 卫生间防水 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、1.5厚水泥基防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 80厚岩棉板 砌块外墙保温 80厚岩析板 8 外装修 外墙装修 玻璃幕墙+石材幕墙+铝板幕墙 9 内装修 顶棚 涂料顶棚、铝合金方板顶棚、纸面石膏板吊顶，不含首层以上装饰 地面 水泥楼地面、地砖楼地面、石材楼地面、抗静电活动地板，不含首层以上装饰 内墙 涂料墙面；不含首层以上装饰

本工程悬挑架由三层顶板开始搭设,每次挑四层,悬挑高度为12.0m. 分5段悬挑。悬挑梁采用长度分别为3000mm、4500mm、6000mm的 16“工”字钢作为架体底座，挑梁外端斜拉钢丝绳卸载，钢丝绳固定于建筑物剪立墙上。

为全面指导工程外脚手架工程的施工，本项目部认真研究分析了设计文件，在结合现场实际条件及诸多同类工程经验的基础上，经综合了相关方的宝贵意见后，编制了本外脚手架安全专项施工方案。本外脚手架方案只为塔楼部份，地下室部份已编有施工方案。

北京某住宅楼工程外脚手架施工方案北京某住宅楼工程外脚手架施工方案

景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案 景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案

本资料为：住宅楼工程外脚手架施工技术交底卡，共10页，内容详实，可供参考。

本资料为春晓名苑7＃住宅楼外用脚手架施工方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

建筑占地面积：A1地块（12、16#楼）10229.092m2，A2地块（18#楼）6621.217m2 ； 总建筑面积：129607.3m2，其中地下室建筑面积37345.48㎡，上部建筑面积92261.82m2。建筑层数及层高：地下室3层，上部：12#楼、16#楼均为15层，各层层高分别为：一层4.5m，二层4.2m，三～十五层3.9m，屋面电梯机房为3.8m，建筑总高度62.35m；18#楼为20层，各层层高分别为：一层4.2 m，二～十九层3.9m，二十层3.85m，屋面电梯机房为3.15m，建筑总高度为79.15m 。结构体系：框剪结构。

本工程外脚手架，采用专利产品─电动整体提升脚手架，绑扎高度为7步、高10.8m（如图所示），可满足4层施工的需要。根据住宅高层外围长度，设计规定机位间距不大于6m，架设示意，如下图所示

本工程为高层商住楼，由主楼及裙楼组成，其中主楼地下三层（已完成）地上（待建）二十七层，总高度为88米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设钢管悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。方案共8页，内容详实，可供参考。

本工程为高层商住楼，由主楼及裙楼组成，其中主楼地下三层（已完成）地上（待建）二十七层，总高度为88米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设钢管悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本资料为重庆高层办公楼外脚手架搭设安全技术交底，文档包括:大横杆：与墙面平行，将脚手板上的荷载传递给立杆。大横杆步距的变化也直接影响脚手架承载能力，当步距由1.2m增加到1.8m时，临界荷载下降27％。剪刀撑：增加架子的稳定性。防止脚手架沿纵向倾斜，可增加脚手架承载能力的12％，与地面呈45-60夹角。剪刀撑的搭接长度不小于400mm,超过24m必须连续设置剪刀撑。一. 脚手架安全作业的基本要求。

XX市城东片区四期安置房1～4#楼工程位于XX市丰泽区城东片区，主体结构体系为框架剪力墙体系。其中：1#楼建筑层数为地上33层，地下1层，建筑总高度为98.35m，总建筑面积为33587.55m2，地上面积为31212.44m2，地下室面积为2375.11m2；一层层高为4.3m，二层层高为3.9m，33层为2.85m，其余均为2.9m。2#、3#楼均为地下2层，地上33层,总建筑面积均为36598.94m2，建筑总高度为98.60m，一层层高为4.3m，二层层高为3.9m，33层层高为2.85m，其余为2.9m。4#楼为地下2层，地上27层，建筑总高78.25m，27层层高为2.85m，其余均为2.9m。

位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，北侧紧临怡景花园商住楼；小区由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积87597.61m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场居委会、物业管理等服务设施，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架高停车场。

本工程1F层～6F层均搭设落地式扣件钢管脚手架，最大搭设高度为16.50m。6F层以上均搭设悬挑式扣件钢管脚手架，分三次悬挑。共221页，编制于2014年。

本工程为xx住宅楼9#、10#、11#楼，位于xx内，为6层砖混结构、檐高 18.5米。根据本工程特点及施工机具、材料及人力配备情况，本工程外架采用落地式双排扣件钢管脚手架。

本工程建设地点位于xxx，为xxx用房工程，结构形式为框剪结构，地上5层，总建筑面积5678.9m2， ，长度81.3m，宽度17.6m，首层层高为3.9m,二层-五层3.6m。建筑总高度为22.9m，采用落地式单排脚手架，剪力墙位置为双排落地式脚手架。

工程概述 **工程位于宿州市**路与**交叉口。 扣件式钢管落地脚手架的计算依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002)、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001)、《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)等编制。

17#楼共三个单元地下一层地下室，地上一、二、三单元设计层数分别为15、18、21层，层高为3.15米。根据建筑物设计高度、结构特点、现场条件等施工需要，拟采用落地式脚手架与悬挑脚手架相结合的措施。

工程名称 XX商住小区一期 建设单位 惠州市XX实业有限公司XX分公司 监理单位 惠州XX工程监理有限公司 施工单位 XX县XX建筑安装工程有限公司 设计单位 湘潭市设计院 勘察单位 广东省汕头市XX工程勘察院 1、本工程位于XX县XX开发区一号地块。1~10栋建筑面积95026.11平方米；建筑物高度1、2栋60.8米；3、4栋56米；5~6a栋55.8米；7栋、8栋82.95米；9栋、10栋78米，本工程场地土内型为岩石土，建筑物场地类别为Ⅰ类。1~6a栋外排脚手架选用落地式全钢管综合脚手架和7~10栋65米以下采用落地式钢管架和65米以上采用型钢悬挑脚手架,所有落地脚手架基础采用10cm厚的C25砼硬化1.5宽作为脚手架基础。 2、考虑脚手架荷载、工程工期要求，根据不同高度，平立面等因素，综合考虑脚手架65米以下搭设落地式全钢管脚手架，65米以上采用型钢悬挑脚手架 3、考虑钢管脚手架施工荷载和自重，为保证脚手架稳定和安全，每隔四层高用钢丝绳在脚手架上卸荷一次，直至顶部。做法是用钢丝绳一端牢固地拉结于脚手架立杆与横杆的交叉点上，另一端通过M20花篮螺栓与结构混凝土预埋的A 25钢筋环上，钢丝绳两端绕环的搭接长度≥600mm，并且不少于3只钢丝绳卡镇定。 4、立杆步距、水平横杆间距详下第三章设计计算做法，脚手架宽度为1.05米，其连接杆、立杆、横杆、剪刀撑均应按本方案构造要求搭设。

外脚手架技术交底，相关材料，机具准备、质量要求以及施工工艺等。

工程概况 2.1 工程建设相关单位：建设单位是海南省**厅，设计单位是中国**工程设计院海南分院，监理单位是海南**工程监理有限责任公司，质量监督单位是海南省建筑工程质量安全监督总站，总承包单位是**建筑工程总公司。 2.2 设计概况：总建筑面积为27837.13ｍ2，占地面积4198.87m2。由局部地下一层（人防层），地上3、4、5、6层不等的1~7#楼组成的多层建筑。首层层高3.90m，其余标准层层高3.6m，主要的轴线距离有2.5m、3.4m、5.9m三种，最高檐高22m，首层外墙为干挂石材，其余为涂料墙面，坡屋面座水泥瓦。除5#楼是梁式阀形基础外，其余均为条形基础，埋深2.2~2.5m。主体是框架结构，混凝土板式楼梯，钢筋混凝土挑檐沟四坡屋盖。分两次开工，其中1~4#段先行施工，5~7#段因施工图到位迟紧后施工。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为 63 米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型 钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。 悬挑脚手架简介：扣件式钢管脚手架是为适应高层建筑的需要做 到简单轻便、装拆容易、多次周转、节约材料、方便操作、牢固稳定， 在设计荷载下使用不变形、不倾晃，满足正常施工操作、人员行走、 材料堆放的要求。该项技术已在许多地区高层建筑施工中普遍使用， 为达到安全使用等目的，特编制本施工方案。

院提供的施工图及有关图纸会审记录。 2、国家现行的各种施工及验收规范、技术规程与质量检验评定标准。 3、已经监理工程师审核的**街10#地块改建工程施工组织设计。

工程基本情况 工程名称 ·四期 工程地点 建筑面积（m2） 159113.64 建筑高度（m） T4、T7#均为90m 基础形式 桩基础、独立基础 主体结构 框架剪力墙 抗震等级 框架为四级，高层均为剪力墙三级 抗震设防烈度 6度 地上层数 30 地下层数 2 标准层层高 30 标准层楼板厚度 100mm 标准层结构混凝土强度 C30 本建设用地位于重庆市渝北区双湖街道兰桂大道2号，总用地面积55933平米，本次报建（4-7#楼，S2-S3#楼，D1#楼）总建筑面积159113.64平米，本项目性质为一类建筑。 地形地貌：场地现状高差较大。西北角最高，东南角最低，最大高差约18米。

本工程为介休市保障性住房建设管理中心顺康嘉苑二期工程，位于介休市崇文街东、纬一路南、规划四路北、由11栋住宅楼及服务用房组成（9栋11层、两栋17层），总建筑面积为113236.11㎡，其中住宅楼建筑面积为87368㎡，地下车库建筑面积17958.11㎡；幼儿园及服务用房建筑面积为3538㎡ 和4372㎡。结构形式为框架-剪力墙。 本工程地上建筑物外脚手架采用落地式脚手架和悬挑式钢管脚手架，高层住宅楼一层到二层外架采用落地式脚手架，二层以上采用悬挑式钢管脚手架，幼儿园外架全部采用落地式脚手架。为保证架子的稳定性，在搭脚手架的范围内，砼地坪下回填土必须分层夯实，用碎石找平，然后在上面浇捣10cm 的C10 砼地坪，并用震动棒震实，用长直尺刮平。悬挑架体采取分段悬挑及钢丝绳卸荷方式。从三层楼面开始悬挑搭设，3#、5#、住宅楼一次悬挑5层，共悬挑3次，分别在三层、八层、十三层楼面悬挑。1#、2#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#住宅楼一次悬挑5层，共悬挑2次，分别在三层、八层楼面悬挑。工字钢采用18号（国标），钢丝绳采用6×19φ16。外架均为双排扣件式钢管脚手架，杆件基本搭设间距为：立杆纵距不大于1.5m，横距0.8m。外架内侧横杆距建筑物外边为0.4m，横杆步距1.5m 。 2 编制依据 1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011； 2、《建筑施工作业安全技术规范》JGJ80-91； 3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011； 4、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 5、《建筑施工手册》（第四版）； 6、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012； 7、本工程设计图纸及总施工组织设计

界石南溪绿郡DE区工程位于巴南区界石镇，紧邻内环高速出入口，距主城较近。建筑结构现浇框架结构、剪力墙结构和异形柱框架结构，本工程由1~16#及车库组成。DE区总建筑面积：74604.62m2，其中地上总建筑面积58446.23m2，地下建筑面积16158.39m2。建筑层数及高度：1#楼地下2层地上22层，建筑高度71m；2#-3#楼地下2层地上26层，建筑高度83m；4#楼地下2层地上23层，建筑高度74m；5#-10#楼地下1层地上2层，建筑高度5-8#楼8.5m， 9-10#楼建筑高度为8.3m； 11#-14#楼地上2层，11-12#建筑高度为10m，13#楼建筑高度为13.3m，14#楼商业建筑高度为10.3m；15#楼地上3层地下2层，建筑高度为12m；16#楼地上2层，建筑高度为8.6m。 根据本工程建筑高度来选用外脚手架形式如下：1#和4#楼采用悬挑式脚手架双排防护架，2#和3#楼采用自附着升降脚手架，其余栋号采用落地式。

工程位于丰泽区城东片区，主体结构体系为框架剪力墙体系。其中1#楼建筑层数为地上33层，地下1层，建筑总高度为98.35m，总建筑面积为33587.55m2，地上面积为31212.44m2，地下室面积为2375.11m2；一层层高为4.3m，共60页 编制时间：2009年 。

XX市城东片区四期安置房1～4#楼工程位于XX市丰泽区城东片区，主体结构体系为框架剪力墙体系。其中：1#楼建筑层数为地上33层，地下1层，建筑总高度为98.35m，总建筑面积为33587.55m2，地上面积为31212.44m2，地下室面积为2375.11m2；一层层高为4.3m，二层层高为3.9m，33层为2.85m，其余均为2.9m。2#、3#楼均为地下2层，地上33层,总建筑面积均为36598.94m2，建筑总高度为98.60m，一层层高为4.3m，二层层高为3.9m，33层层高为2.85m，其余为2.9m。4#楼为地下2层，地上27层，建筑总高78.25m，27层层高为2.85m，其余均为2.9m。

山东某4#楼工程为住宅楼，位于**市文化东路，原某厂厂区内，建设单位为某置业有限公司，设计单位为济南市某建筑设计研究院，监理单位为济南市某监理有限公司，由济南某建集团第某工程有限公司总承包， 本工程南邻某学校宿舍楼,北临某厂宿舍楼,地上十层，另有阁楼层，地下一层为储藏间，地下二层为主楼北侧与整个小区车库相连的地下车库。主楼部分地下二层层高2.6米，地下一层层高2.75米，地上十层及阁楼层层高均为2.8米，建筑高度32.3M，总建筑面积12423㎡。 本工程采用框架剪力墙结构。该工程工期计算为9天一层，为确保工程安全进行，根据现场实际情况，基础至主楼三层采用双排落地脚手架，主楼从三层顶开始采用悬挑脚手架。 悬挑支撑结构采用槽钢梁挑出1.2米（端头加直径25mm钢丝绳斜拉），其中阳台部位悬挑2.7米(端头加直径32钢丝绳斜拉)，组成悬挑支撑结构。以上部分的脚手架搭设方法与一般外脚手架相同，两步三跨设置连墙件。按《建筑施工脚手架使用手册》表4-7查得：双排架、排距1m、步距1.5m、间距1.5m，槽钢间距1.5米。

搭设顺序：根据平面图在楼层埋设固定环－制作、安装悬挑梁－搁置纵向水平梁－焊立柱限位－竖立杆－扣结小横杆－扣结大横杆－搁栅－铺脚手板－装防护栏－设置连墙点－剪力撑－施工层安装踢脚板－挂网

型钢悬挑外双排脚手架方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本资料为外脚手架施工方案20140905155658，可供参考学习。