某综合楼超高层工程综合报告（250页，附图丰富）

1、中国工商银行新疆分行办公楼装修改造工程，位于乌鲁木齐人民路，框架筒体结构，地下室一层，地上二十五层，地上总高度87米，地下室建筑面积600m2，±0.000以上建筑面积为16000 m2，根据建筑物的位置及施工要求，结合本工程的可行性，制订施工用电方案，确保用电安全，是保障工程顺利进行，保证工程质量，保证按时交付的重要环节，需要从组织设计，施工用电安装，施工用电管理，施工用电保障等多方面着手，从思想上高度重视，从严要求，才能确保用电安全。

XX（郑州会展宾馆）工程位于郑州市郑东新区CBD核心区的中央轴线上。东临郑州国际会展中心；南面正对中心广场与城市立交桥；西临河南艺术中心；北侧为郑东新区中心公园和中心湖。XX（郑州会展宾馆）是一个多功能开发项目，包括一个61层的办公、酒店和观光大楼，以及一个由零售空间、餐厅和会议功能的4层裙房建筑。

青岛****科技大厦暨****国际大厦工程位于青岛市市南区****路****号、****号，地下三层，主要功能为人防、停车及商业用房。本工程地下建筑面积约18170m2,设计标高±0.000相当于黄海高程6.8m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用外防外贴SBS高聚物改性沥青防水卷材（灯塔牌）作为防水材料，防水范围为底板、东北区地下室顶板、砼结构侧墙外围，总防水面积约为15000m2。 卷材防水工程工期及进度安排见施工进度计划。

北京****办公公寓写字楼（原名北京****中心），位于北京市****区****路1—3号，北京市东三环内侧。 本工程从±0基坑开挖与支护开始施工。 2.1.2 设计概况 工程建筑面积238860平方米，建筑用地面积22878.18平方米，建设规模： 酒店部分 地上34层，地下4层 写字楼 地上24层，地下4层 本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。

工程概况 工程位于新区****商务区内，西临大道，临近****会展中心，大厦的主楼68层，副楼12层、地下四层，建筑总高度为289m，总建筑面积约27万平方米，工期紧、体量大、质量要求高、交叉作业面广，质量监控及安全管理难度较大，所以如何保证模板质量成为本工程中质量控制的重中之重。

本工程为楼高243.2米的超高层综合楼建筑物。±0.00以下 6层，±0.00以上62层，建筑面积约十四万平方米。总占地面积为8868.70平方米。总概算投资额为96484.75万元，安装工程量暂定18000万元。

xx大厦位于xx市xx区福强路，是一座集办公、检测中心、会议中心于一身的综合实验楼 ，是深港河套地区的标志性建筑。 本工程由中华人民共和国xx出入境检验检疫局投资兴建，北京市建筑设计研究院xx院设计，xx工程建设监理公司xx分公司监理，xx工程有限公司总承包施工。本工程总建筑面积65437平方米，建筑高度128.40米。地下2层，地上31层。采用钢混框筒结构。 本工程于2006年4月8日开工，2010年5月28日按合同规定完成全部工程量并通过竣工验收。地下室为停车库和设备用房，裙楼为会议中心，首层为行政大厅，7-15层为实验室，标准层为高级办公区；16层为避难和设备层，屋面设有空调设备。

本工程地下结构三层，外墙厚为400MM，板厚为1200 MM、100 MM等，主楼部分为框筒结构，裙楼部分为框架结构，地下部分模板全部采用18厚的木九夹板，其中东半部分外墙外侧主要为砖模，电梯基坑和集水井也为砖模。地下部分的层高为4000MM，4000MM和6135MM，为高支模，因此按高支模的相关要求进行设计，标准层B楼层高3500、A楼层高为3900。东区外墙及西区的一部分与护壁桩之间距离不满足支设模板工作面的情况，按单边支模的要求进行施工。

建设规模：XX广场（XX会展宾馆）位于XX市郑东新区CBD核心区的中央轴线上，西临XX省艺术中心，东侧为XX国际会展中心，北面为中心公园和中心湖，南面正对中心广场，是CBD的主体建筑。设计创意源于嵩岳寺古塔，是集商业、办公、超五星级酒店、观光旅游为一体的综合性建筑。 总建筑面积238725.63㎡，建筑总高度280米，地上60层，地下3层，框架核芯筒结构，属于超高层建筑幕墙；工程呈宝塔造型，平面十六方，塔檐十二层，塔冠为智能反光花树。本工程塔楼部分幕墙系统包括单元式幕墙系统、单元式（板式）铝合金外遮阳系统、首层索网幕墙系统、入口门厅系统及雨篷系统，夹层全玻幕墙系统及石材幕墙系统、顶部日光反射系统和采光顶系统。

质量管理目标 工程质量不仅要求达到现行的国家和地区及行业规范和标准，确保获得中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。具体要求如下： 1.桩基础分部一类桩比例超过90%，不出现3、4类桩。 2.主体分部获得结构优良工程。 3.获得深圳市建筑工程优质奖、广东省建设工程优质奖。 4.人才安居集团第三方住宅项目过程实测实量评估合格率不低于90%（含质量风险合格率）。 5.人才安居集团项目交付评估合格率不低于85%。 进度管理目标 工程进度是本项目的成败的关键 根据总控计划，本项目分成**个分期的计划，每个计划涵盖了从土地获取到交楼维修的全过程，每个计划包括3级以上的节点共**个。下表为主要工程节点的进度目标。

本工程为办公楼装修改造工程，位于乌鲁木齐人民路，框架筒体结构，地下室一层，地上二十五层，地上总高度87米，地下室建筑面积600m2，±0.000以上建筑面积为16000 m2。

本图为高层综合楼给排水施工图，结构高度190米，抗震等级一级，包括设计说明，系统图，施工详图

该建筑为地下2层，地上27层的综合楼，机房顶层标高为103米(为超高层建筑物)。包括:冷水系统、热水系统、消防栓系统、喷淋系统等。图纸包括：各层给排水平面图、各层消防平面图、系统图、大样图、给排水说明、目录等共45张图纸，可供参考。

本图纸是某地超高层综合楼给排水施工图，共262张，含游泳池，气体灭火，消防水炮等。工程概况：本工程总建筑面积403230.25m2，功能主要以办公（含产业用房）、酒店及部分商业组成。地上为2栋超高层塔楼带9层裙房，其中西南角A座下半段（44层避难层以下）为办公，上半段（44层避难层以上）为五星级酒店，层数共58层，建筑高249.20m；东北角B座为纯办公建筑，层数54层，建筑高度为235.10m。

苏州某超高层综合楼创优方案(创鲁班奖) 苏州某超高层综合楼创优方案(创鲁班奖) 苏州某超高层综合楼创优方案(创鲁班奖)

日建208米超高层综合楼施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。通过踏勘现场及认真学习、研究招标文件和有关图纸资料，对施工现场周边环境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各种影响施工的因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全地完成本工程招标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。

本图为某超高层综合楼建筑CAD设计图纸。该图纸共有25张，其中包括电梯机房层设计图、立面图等图。内容详尽，可供参考。

本项目将根据公司职业健康安全管理体系文件要求，建立和实施项目职业健康安全管理体系，始终体现“安全第一，预防为主，遵章守法，全员参与”的管理思路，充分满足员工等相关方的职业健康安全管理要求，有针对性地规范项目的职业健康安全状况和人员职业健康安全行为，不断完善项目职业健康安全管理体系，持续改进项目职业健康安全绩效。

根据公司CI企业形象策划的工作要求，结合现场实际情况对施工现场进行CI形象设计和规划，既确保整洁良好的施工环境，又体现承包商的管理水平。施工现场必须首先做到“九有”。即有：围墙，门卫、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、消防通道、厕所和垃圾站。均按标准设置和管理。

职业健康安全管理目标： 1.无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤发生率控制在3‰以内。 （1）在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合。 （2）施工生产过程中严格按照公司职业安全与卫生管理体系运行，保证施工人员在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。 （3）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改, 杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故,严格控制轻伤发生率在3‰以内。 2.确保北京市安全文明工地。

青岛****科技大厦暨****国际大厦工程位于青岛市市南区****路****号、****号，地下三层，主要功能为人防、停车及商业用房。本工程地下建筑面积约18170m2,设计标高±0.000相当于黄海高程6.8m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用外防外贴SBS高聚物改性沥青防水卷材（灯塔牌）作为防水材料，防水范围为底板、东北区地下室顶板、砼结构侧墙外围，总防水面积约为15000m2。

本图纸为某超高层层综合楼水施工图。内容有喷淋平面图，各层给排水平面图，直饮水管道系统图。内容详尽，可供参考。

工程名称 浙商银行大楼钢结构工程 工程地点 杭州钱江新城 建设单位 浙商银行股份有限公司 设计单位 浙江省建筑设计研究院 建设规模 本项目为高层综合楼，地下室五层，地上裙楼部分为商业用房，主楼二十二层为办公等综合体 占地面积 7678m2 建筑面积 总建筑面积：92432 m2 地下室建筑面积：34850㎡ 地上部分建筑面积：57451.18㎡

本工程是餐饮、办公、娱乐为一体的综合性工建项目。位于天津市***路交口处的****花园西侧，南临围堤道，西临大沽南路，北临爱国道，建筑群体南端与A座毗邻。总占地面积约22552㎡，总建筑面积为92240.61㎡。B座为餐饮、办公及娱乐，地上高三十七层，C座为餐饮及办公，地上高二十四层；地下一层，为车库及设备用房，地下为非采暖房间。 本工程砌体采用加气砼砌块；外墙为250厚加气砼砌块的外贴40厚挤塑型聚苯板，300厚砼梁面外贴40厚挤塑型聚苯板，300厚砼梁与玻璃幕墙之间填80厚岩棉，轻钢结构侧墙，内填80厚岩棉，裙房外墙干挂石材；屋面采用铺80厚挤塑型聚苯板，上做40厚细石砼保护层；门窗采用铝合金断热桥型材双层中空玻璃，外门窗侧口均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，外门窗框靠墙体部位缝隙用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆填实，密封胶嵌缝；变形缝满塞岩棉；核心筒、楼梯间与采暖空间分隔的隔墙外抹30厚复合硅酸盐保温砂浆；地下室与地上采暖空间对应的分隔楼板下做30厚岩棉保温板；屋顶设备机房与采暖空间对应的分隔楼板上做20厚挤塑型聚苯板；水电、设备安装均按照节水节电的设计要求施工。

2.1、进行图纸会审，复核设计做法，符合现行国家规范的要求。 2.2、复核结构、基层、标高、尺寸、坡度、落水斗等位置符合要求。 2.3、屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水材料进场后必须进行现场抽检，符合要求后方可进行使用。 2.4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2.5、注意收听天气预报，掌握好施工期间天气情况，避免雨天施工屋面工程。

由于混凝土单次浇筑量较大，项目经理部将从考察的几家预拌混凝土搅拌站里选出5家距现场近、资质等级高、服务质量好的搅拌站负责本工程的混凝土供应。其中2家为备选供应商。

本资料为：北京某超高层综合楼测量施工方案，共13页，内容详实，可供参考。

上虞市地处沿海，台风、暴雨等自然灾害容易引发施工现场安全事故，应上虞市建筑工程安全质量监督站现场检查要求，施工现场应有相应的防自然灾害应急救援预案，自然灾害应急救援预案方案对台风、暴雨发生时，应急就救援的组织工作、预防办法、救援内容和范围作了规定，一旦自然灾害发生时，由项目经理启动应急救援预案，在最短的时间内，使事灾害造成的人身伤害事故和财产损失减小到最小程度。防自然灾害应急救援预案主要做到有备患小，灾害发生时组织工作迅速，应急救援需要的人员、设备、物资、药品准备充分，使灾害造成的损失得到有效控制。项目部管理系统按此方案做好应急救援的组织准备和物资、设备的准备，以备上虞市建筑工程安全质量监督站现场检查。

本工程采用3台塔式起重机，其中：两台附着式，，在主楼电梯井内安装一台内爬式塔机，塔吊塔机位置根据分项工程的实际需要布置，塔吊施工和使用专项方案已审批。塔吊使用力矩为55t-m。附着式塔吊型号分别为：QTZ80、TC5510、ZJ5710，内爬式塔吊型号为QTZ80。 为确保施工过程中垂直运输作业的安全，本着“安全第一，预防为主”和“生产必须保证安全”的管理方针理念，改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡事故，减少或降低员工及相关方的职业健康安全风险。

本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高6.175m、四至十七层为 标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。

本工程缝处浇筑混凝土时，不能直接靠近缝边下斜振捣，应由远而近向施工缝处推进，距离缝边900mm±100mm时停止机械振捣，改用人工振捣，振捣时间通过观察确定：混凝土表面泛出浆、不再显著下沉、不再出现气泡，严禁漏振、过振和欠振。

1.1.1．浙江省****设计研究院设计的施工图； 1.1.2．国家和行业规范和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》 （GB 1499-91） 《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》 （GB13013-91） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ 18-2003） 《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002） 《型钢混凝土结构技术规程》（JGJ38-2001） 《无粘结预应力混凝土结构技术规程》（JGJ/T92-93） 《滚轧直螺纹钢筋连接技术.》（JG163-2004） 1.1.3．构造及详图： 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 （03G101-1）（03G101-2）（04G101-3）（04G101-4）（06G101-6） 《型钢混凝土组合结构构造》（04SG523） 1.1.4．安全方面标准、规程： 《建筑施工安全检查评定标准》（JGJ59-99） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 1.1.5．****建设标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（WY300-2003） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（WY204-2003） 《砌体工程施工质量验收标准》（WY203-2003） 1.2．****广场参与单位概况： 建设单位：上虞市****置业有限公司； 设计单位：浙江省****设计研究院； 勘测单位：浙江****岩土勘测有限公司； 监理单位：浙江****建设工程监理有限公司； 总承包单位：浙江****建设集团股份有限公司； 质量安全监督单位：上虞市质量安全监督站；上虞市人防办公室

 1. 本工程为山西省xx地块1#、2#楼,地下三层为车库和设备用房，地上32层，为酒店办公餐饮娱乐等用途。建筑面积15万平方米。建筑高度：1#楼:144.65m,2#楼:27.8m。1#楼为一类超高层民用公共建筑，2#楼二类民用公共建筑。1#楼一层为酒店大厅,大堂吧,酒店商业,酒店附属用房和设备......

　　2. 空调水系统

　　空调水系统客房部分为四管异程式系统，其余采用两管制异程系统。空调冷热水系统采用自动定压补水机组定压补水。水系统各分支环路供水设闸阀，空调水系统分为三区......

　　3. 空调风系统：本工程采用风机盘管加新风系统。新风机组入口处电动阀与机组连锁，机组停止运行时阀门关闭......

　　4. 空调机房及卫生热水热源设计（详见二次设计）。

　　5. 通风设计

　　客房卫生间均设风量200mŒ3/h带逆止阀的卫生间通风器，并在与垂直排风竖井相连接的支风管上均安......

　　6. 防排烟设计

　　本建筑的防烟楼梯间、消防电梯合用前室，防烟楼梯间前室，防烟楼梯间设有加压送风的防烟系统,各系统风量及风压详见设备表。

上海日建208米超高层综合楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

安全管理制度 1） 编制安全生产技术措施制度 除施工组织设计对安全生产有原则要求外，凡重大分项工程的施工分别由专业分包、项目经理部编制安全生产技术措施，措施要有针对性。专业分包编制的措施由项目总工程师审批，项目部编制的措施由公司总工程师审批。 2） 安全技术交底制 施工员向班组、各专业技术负责人向施工员、项目总工程师向各专业技术负责人及施工员层层交底。交底要有文字资料，内容要求全面、具体、针对性强。交底人、接受人均应在交底资料上签字，并注明收到日期。 3） 特殊工种职工实行持证上岗制度 对电工、电气焊工、起重吊装工、机械操作工、架子工等特殊工种实行持证上岗，无证者不得从事上述工种的作业。 4） 安全检查制度 项目部每周定期作安全检查，平时作不定期检查，每次检查都要有记录，对查出的事故隐患要限期整改。对未按要求整改的要给单位或当事人以经济处罚，直至停工整顿。 5） 安全验收制度 凡大中型机械安装、脚手架搭设、电气线路架设等项目完成后，都必须经过有关部门检查验收合格后，方可试车或投入使用。

北京某超高层综合楼钢结构施工方案 包含 1.主塔楼为筒中筒结构，外部的型钢混凝土框架柱与内部型钢混凝土核心筒支撑整个主体，型钢混凝土柱与内部型钢混凝土核心筒从基础承台生根。 2.宴会厅型钢柱钢结构从地下一层柱顶开始生根，至顶层，地下一层以下为混凝土框架梁，首层框架梁局部为型钢混凝土梁，该梁三种型号GL1、GL2、GL3，其中钢梁GL2最大跨度11.35米，起吊重量为9.5吨，地上部分为工字钢框架梁，楼板为组合楼板，板厚200mm。四层中部南北方向有五榀大型钢桁架，跨越四个柱距、整个四层的净空（5米），跨度为40米，每榀重达90吨。其它局部有三处较小桁架。 3.商业附楼在标高-2.250m一层夹层处，有型钢混凝土梁，型钢混凝土梁支撑在钢筋混凝土柱上。标高19.300米，顶层Rf/R8-R12轴线间钢梁与钢桁架共同支撑组合楼板200mm厚，钢梁最大跨度吊重6吨，钢桁架连续四跨，桁架高度为4米，斜向跨度达37米，总重量50吨。 等可供参考下载

本图纸为：][广东]超高层商业综合楼强电施工方案CAD图纸，内容包括：主要设备材料表,配电箱系统图1,屋顶、屋顶夹层电气平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本资料为广东超高层商业综合楼强电施工设计cad图纸。资料内容包括：一层电气平面图，二层电气平面图等，可供参考。

北京广场A座写字楼工程主体为钢结构，平面面积为51m×51m，结构形式为框筒结构，分外框筒和内框筒结构，大厦高191.65米，楼层为39层。

XX（郑州会展宾馆）工程位于郑州市郑东新区CBD核心区的中央轴线上。东临郑州国际会展中心；南面正对中心广场与城市立交桥；西临河南艺术中心；北侧为郑东新区中心公园和中心湖。XX（郑州会展宾馆）是一个多功能开发项目，包括一个61层的办公、酒店和观光大楼，以及一个由零售空间、餐厅和会议功能的4层裙房建筑。 本工程主楼、裙房部分机房楼地面为浮筑地面，浮筑地面总厚度为110高，浮筑地面FZD50厚减震隔声垫由国内知名厂家提供，60厚地面基层采用C20普通混凝土内配φ8@150双向钢筋网片。