某商住楼建筑工程施工方案

本资料为：福地家园号商住楼工程施工方案，内容详实，可供下载参考。

本工程为产业园专家公寓二期5#住宅楼、5#商铺、物业用房，建设地点位于。5#住宅楼地上十一层，局部十二层；5#商铺及物业用房为地上二层；耐火等级二级，5#住宅楼为钢筋混凝框架-剪力墙结构，5#商铺及物业用房为框架结构。

宜兴某商住楼地下车库工程施工方案，本工程位于宜兴市**镇，总建筑面积15157.6平方米，其中人防面积：3104.9平方米，防护单元二个，防爆单元六个，防火分区一个。

本工程座落于南宁市*****小区内，地下2层，地上15层。总建筑面积56709.65m2，其中地下室部分10516.9m2，地上46192.75m2；地下二层层高3.8m；地下一层层高3.88m；地上一层层高4.82m；二层层高4m；三层层高4.2m；四至十三层层高3.6m；十四、十五层层高3.8m。屋面标高57.05m，最高点标高66.30m。 结构类型为框架结构，柱网尺寸8×8m、8×5m不等。基础采用机械钻孔灌柱桩，桩径1m，桩长约31m，地下室底板及剪力墙厚均为0.35m，承台厚1—2m，地下室顶板，人防部分板厚200mm，非人防部分板厚120mm，四层楼板为现浇空心板与现浇实心板相结合，空心板板厚250mm，采用新型材料，实心板板厚为100—120mm。 本工程为现浇钢筋砼框架柱子断面尺寸为700×700、600×600、700×1100、500×700、500×600、800×1000、800×1100、600×900、800×1200、1100×1100、800×800、900×900、600×800、800×900MM等；梁截面尺寸宽×高为300×800，400×600、400×700、400×800、500×800、600×800、600×1000、700×800、700×950MM以等几种；楼板厚：现浇钢筋砼实心板为100、120、150、160MM,人防地下室顶板厚200mm，现浇空心板为250MM；地下室墙板及电梯间剪力墙，厚度350MM。

一期）工程，位于，总建筑面积约127199.73平方米，共5栋单位工程，框剪结构， 2#、3#和11#楼为26层，建筑高度84.4米， 1#和10#楼25层，建筑高度82.4米。为了满足工程需要，施工现场决定安装五台塔式起重机

本工程为本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。

本工程为本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。

总建筑面积13120.38㎡，基底面积1190.87㎡，商住楼3#楼地下1层，地上12层，基础为筏板基础，框架、剪力墙结构，建筑高度为38.3米。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级；建筑耐火等级为二级，抗振设防烈度为6度，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，地面粗糙度类别B类。 字数约6.4万字 编制于2009年

北柳巷商住楼，位置在西安市东大街南侧北柳巷内。 该工程总长度55.60m，地面以下设二层地下室，地上十二层，建筑面积35315m2。（其中地下部分建筑面积5315m2，地上部分建筑面积30000m2），建筑高度44.85m；建筑类别高层公建二类；建筑耐火等级二级；建筑物耐久年限二级；抗震设防烈度八度；结构类型：框剪力墙结构；建筑防水等级：地下室防水等级为一级。

底商住宅楼总建筑面积27659m2。地下两层，地上24层，局部出屋面两层。地下二层为人防层，地下一层为设备层；地上一层、二层为底商（局部为住宅），地上3-24层为住宅，局部突出屋面两层分别为跃层、电梯机房层。地下二层高3.3m，地下一层层高3.7m（局部3.3m），地上底商层高4.5m，本工程为全现浇部分框支剪力墙结构。抗震设防烈度为八度，抗震等级为二级。

某地金源房地产开发公司开发的综合商住楼。2#楼为框架-剪力墙结构，建筑物层数为18层，主体顶高60.60m，建筑面积约18000m2。

本资料为某高层商住楼建筑工程施工图纸，包括建筑总说明、地下室平面图、各层平面图、标准层放大平面图、节点详图、门窗表 门窗详图等，可供下载参考

本资料为火焰小区A-5-1地块商住楼北栋工程，其中内容包括：四层平面图，二层平面图，建筑轴立面图，建筑剖面图，建筑设计说明等。

XX家园住宅小区11#楼工程位于XXXX市新市区长春路以西，城北主干道（常州街）以南，规划道路长沙路以东，喀什东路以北；建筑面积共计12900㎡。本工程为二类住宅楼，耐火等级为二级，剪力墙结构，抗震设防烈度为为8度，设计基本地震加速度为0.20㎡/s,地下一层，地上十八层，建筑高度48.45m;设计使用年限50年，图纸设计±0.000标高所对应的绝对标高值为683.400m；建筑地下一层为储藏间，一至二层为商业服务网点，三至十八层为住宅。本单体工程耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为二级，变配电室为一级。 本工程由新疆XX股份有限公司投资新建，XXXX国际工程有限公司设计，XXXX工程监理有限责任公司监理，XX建工工业有限公司承建。本工程开工日期2014年9月13日，完工日期2015年10月31日。

序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 地下部分为现浇钢筋混凝土剪力墙结构与框架结构的混合体系、地上部分为钢筋混凝土剪力墙结构 地下水位 勘察地层静止水位1.9m～2.6m 近年最高水温1.5m 2 钢筋类别 Ⅰ级钢(HPB235级)：直径6.5mm、8mm、10mm Ⅲ级钢(HRB400级)：直径6.5mm、8mm、10mm 、12 mm、14 mm、16 mm、18 mm、20 mm、22 mm、25 mm、28 mm、32mm 3 钢筋 接头 形式 ⑴主楼区域 ★水平钢筋：＞Φ25采用直螺纹套筒连接，≤Φ25采用闪光对焊或绑扎、搭接焊。 ★竖直钢筋：柱及剪力墙暗柱均采用直螺纹套筒连接；剪力墙筋＜Φ12采用搭接、≥Φ12均采用电渣压力焊连接。 ⑵其他区域 ★挡墙水平钢筋：＞Φ25采用直螺纹套筒连接，≤Φ25采用闪光对焊或绑扎、搭接焊；梁板筋采用闪光对焊或绑扎、搭接焊。 ★竖直钢筋：＜Φ12采用搭接、≥Φ12均采用电渣压力焊连接。 4 基础底板厚度（mm） 650、1200 楼板厚度 （mm） 120、150、160、180、 200、250等 5 外墙厚度（mm） 550、500、450、400 内墙厚度（mm） 200、250、300、350、450、500、

工程是为商业用房与居住两用楼，地下室为停车场，裙楼部分商铺，塔楼为商住楼，位于交汇处。 本工程±0.000m，相当于绝对标高30.600m。 本工程为一类高层建筑，耐久年限为（ 50年 ）。 该项目由五栋主楼及2-3层商铺组成，其中1#楼23层（含底层商业5层），2#楼为连体主楼，分别为34层（含底层商业2层）及34层（含底层架空层），3#楼为31层（含底层商业3层），4#楼为33层（含底层商业2层），2#商铺4#商铺连接，1#与3#楼由3层商铺相连接。五栋主楼均为框剪结构，2层商铺为框架结构。 本工程采用现浇钢筋混凝土结构，框架剪力墙抗震等级为三级，结构安全等级二级。

a.质量目标:1#楼、2#楼 确保市优“舜耕杯”，1#楼争创“黄山杯”。 b.安全目标: 安全无重大伤亡事故, 轻伤负伤率小于1.2‰,确保“XX市级安全文明标化工地”。 c.工期目标：本工程确保工期730天完成，其中基础、地下室60天，地上结构封顶305天。

本方案作为监理规划的重要组成部分，比监理实施细则更具体，更有针对性。

某房管大厦建筑工程施工方案某房管大厦建筑工程施工方案某房管大厦建筑工程施工方案

某卫生中心建筑工程施工方案，吉林省卫生监督应急指挥中心工程包括办公楼的土建、安装、装饰、电气、暖通、给排水、喷淋等工程施工。

本工程位于xxx市天桥区水屯北路以北，滨河南路以南，顺河高架以东，由1#～6#住宅、周边裙房及地下车库组成，总用地面积61000㎡，总建筑面积261203㎡，其中地上建筑面积189100㎡，地下建筑面积72103㎡。 今年5月25日xxx召开城市防汛工作会议，市气象局局长任健介绍了今年夏季降水趋势预测的情况。预计雨季于7月上旬开始，9月上旬结束，较常年均略偏晚。今年夏季，xxx市降水量预计达到380至480毫米，较常年(405.3毫米）偏多，还可能出现冰雹、雷雨大风、短时强降雨等强对流天气，可能会对雨季的施工造成一定的困难。

雅安xxxx项目由雅安蜀天房地产开发有限公司开发建设，项目主要由2栋27F高层住宅（栋号分别为1#楼、2#楼）及3F商业裙房组成，拟建物均设一层地下室，地下室开挖深度约4～6m， 1#楼和2#楼分成两个台地，地上建筑面积约为48749.6㎡、地下建筑面积约为11000㎡。拟采用框架—剪力墙结构。基坑开挖至底部高程-9.55m（563.05m）。（详见基坑平面布置图） 根据规范及勘察报告和《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）相关规定知，本工程重要性等级为一级，场地等级为二级，岩土工程勘察等级为甲级；根据现场资料及相关规范确定基坑等级为一级。

北京××工程位于××区××路××号，总建筑面积××㎡，基地尺寸41. 16 × 43.96m。地下2层，地上16层，结构形式为全现浇框架一筒体结构，士0.000相当于绝对高程51.70m，设计室外地坪为-0.45m，基底埋深－10.75m,枪高59.65m，建筑物总高65.40m。 现场试验室设置在施工现场西南角，离建筑物15m左右，便于结构施工时对现场进场各种材料进行取样，对进场的混凝土及时进行坍落度测试和试块制作，并及时将试块送入养护室进行养护，其养护室采用自动温湿控制仪控制，保证养护室内标准温湿度。

本工程为中体奥园B区工程，分为B-1#、B-2#、B-3#、B-4#、B-5#、B-6#、B-7#（地下车库）及配电室，1#楼建筑面积6400㎡、2#楼建筑面积6838㎡、3#楼建筑面积4438㎡、4#楼建筑面积2794㎡、5#楼建筑面积9076㎡、6#楼建筑面积7792㎡、7#楼建筑面积7651㎡、配电室建筑面积152㎡，其中B-6#楼、B-7#（地下车库）、配电室及B-5#楼1层部分在冬季来临之前能够完成结构施工，不需要进行冬季施工。

工程总建筑面积为63904.12平方米，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构；非承重的外围护墙：采用200厚MU7.5加气砼砌块，M5专用配套砂浆砌筑。 建筑物的内隔墙：采用100厚MU7.5加气砼砌块，M5专用配套砂浆砌筑。楼梯间隔墙：采用200厚MU7.5加气砼砌块，M5专用配套砂浆砌筑。厨房、卫生间隔墙： 采用100厚MU7.5加气砼砌块，M5专用配套砂浆砌筑；离地200高度内以C20混凝土浇筑墙基，宽同墙厚。无地下室的建筑物内地面以下填充外墙：采用200厚MU7.5蒸压灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑。

本工程施工现场周围无高压电缆，项目在基坑边设二台QTZ40（4708）塔吊，为预埋固定方式工作。QTZ40（4708）塔吊工作半径47米，最大额定起重量为4吨，臂端额定起重量0.8吨。

项目地块基本呈正方形，用地面积为4979.80平方米，项目是座集办公、多功能会议、少量商业配套为一体的超高层办公楼。本工程建筑主体地面为一座30层塔楼（含六层裙楼），设有四层地下室。建筑总高度为126.69米。总建筑面积为65185.90平方米，规定容积率为9.49。本工程的建筑类别为一类高层民用建筑，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，防火设计类别为一类，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。建筑物主体结构设计使用年限为50年。

本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

本工程建筑总面积10014 m2 ，地下2 层（含夹层），地上4 层，结构形式为框架结构。首层层高5.100m，二、三、四层层高为3.450m，檐高20.550m，上人屋面 m2， 不上人屋面 m2,。

建筑工程模板工程施工方案建筑工程模板工程施工方案建筑工程模板工程施工方案

本资料为某商住楼设计方案，总建筑面积:8985.58平方米，建筑基底面积:1312平方米建筑层数及建筑高度五层（局部六层）。建筑高度为21.200米 内部功能有：餐厅、值班室、大堂、商务、茶坐、休闲... 图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、设计说明、共11张

1、本工程为产业园专家公寓二期5#住宅楼、5#商铺、物业用房，建设地点位于。5#住宅楼地上十一层，局部十二层；5#商铺及物业用房为地上二层；耐火等级二级，5#住宅楼为钢筋混凝框架-剪力墙结构，5#商铺及物业用房为框架结构。 2、5#住宅楼建筑面积6177.35 m2，建筑高度为33.05米；5#商铺建筑面积1248.57m2，建筑高度为750米；物业用房建筑面积588.88m2，建筑高度为615米. 3、本建筑5#住宅楼为钢筋混凝框架-剪力墙结构，5#商铺及物业用房为框架结构。基础形式为人工挖孔灌注桩基础。结构设计使用年限为50年；屋面防水等级为一级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，5#住宅楼剪力墙抗震等级二级，框架抗震等级为三级。

本工程主塔楼位于无锡茂业城二期工程东北面，东临清扬路，北临陈列馆路，南面为裙房B，西侧紧临5#住宅楼。主塔楼地下室两层，底板结构为大承台基础，底板面积为主塔楼区域共4076 m2，本工程主塔楼底板1#承台截面57.4m×54.75m=3142 m2，1#承台厚度为3.5m和4.5m，局部7.9m，基础承台面标高主要是-10.05m和-11.05m。承台一次性浇筑混凝土约15000m3，属于厚大体积混凝土，混凝土强度等级设计为C40P10。具体如下图所示：本方案主要针对1#承台混凝土浇筑。

本项目占地面积为15994.637㎡，建筑总面积为102787㎡，包含三座高层办公楼及裙楼购物中心，建筑造型为三幢塔楼以及一座玻璃中庭。三幢塔楼由北往南依次为1#办公商业楼北楼、1#办公商业楼南楼和2#办公商业楼。一号楼北楼为60米塔楼，总体层数为13层，办公层占10层；一号楼南楼及二号楼为50米塔楼，总体层数为11层，办公层占8层。一号楼北楼及一号楼南楼间为三层高玻璃中庭。地下共3层，其中地下一层包括商业、餐厅及机电用房及后勤，地下二层为车库，并有与地铁连通的商业，地下三层为机房区和人防区兼作车库。主楼采用筏板基础，裙房地下室采用带柱墩式的平板式筏形基础。结构形式：主楼采用框架—剪力墙结构；裙房采用框架结构；楼面体系为现浇钢筋混凝土梁板体系。 本工程基础底板南北向长221米，东西向长64.3米。按设计要求塔楼和裙楼之间共设置了3条1000mm宽后浇带，总长为173.1米，将底板分为四个施工段。基础底板内共设电梯基坑、集水坑20个。 本工程±0.00=47.80m，基底标高为-18.470m、-16.670m、-16.470m。基础底板采用C35、P8抗渗混凝土，地下三层外墙为C40、P8抗渗混凝土，其中塔楼为1600mm和1400mm厚筏板基础，裙楼为600mm和800mm厚筏板基础，东侧基础地梁高 2000mm。 根据总进度计划及现场施工情况，I段底板混凝土浇筑约在2014年3月25日～4月1日，II段底板混凝土浇筑约在2014年4月3日～4月10日。 底板分段情况详见后附图1：基础底板流水段划分图。各区段混凝土方量、底板标高、板厚详见下表。

本工程位于xx市xx区，地块西侧为新添大道，北侧为常青路，南侧与西侧为规划道路。 本工程E地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为133979.40平方米，其中住宅面积 84746.93平方米，商业面积27288.01平方米，配套设施3212.51平方米； E1地下2层，地上38层； E2地下2层，地上38层； E3地下2层，地上38层； F地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为189536.52平方米，其中住宅面积 180702.05平方米，商业面积4173.50平方米，配套设施4660.97平方米；幼儿园地上3层；F1地下3层，地上33层； F2地下3层，地上33层； F3地下3层，地上38层； F4地下3层，地上40层 ；F5地下3层，地上40层； F6地下3层，地上38层； F7地下3层，地上38层 ； F8地下3层，地上38层。 xxEF组团的建设单位为贵州中建四局地产开发有限公司，设计单位为香港华艺设计顾问(深圳)有限公司设计，监理单位为贵州诚信项目管理咨询有限责任公司。 本工程高程系统采用黄海高程系统，±0.000m E区相当于绝对高程1092.3m，F区相对于绝对标高1098.3m，幼儿园相对于绝对标高1097.3m。

(1)放好墙身线、轴线，根据砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求。 (2)砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。 (4)植筋后要先做拉拔试验。 (5)有防水要求的房间（如厨房、卫生间周边,阳台、露台、外平台与外墙交接处,室外空调搁置板、雨蓬与外墙交接处）在砌筑前应先在墙下做出250mm高的C20素混凝土坎台。 (6)多孔砖、空心砖在砌筑时提前1-2天应浇水湿润，湿润后空心砖含水率宜为10%～15%，不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。 (8)根据图纸门窗洞口尺寸要求提前预制好过梁。构造柱钢筋先绑扎好后再进行砌体砌筑

项目主体由1栋高84米的25F办公楼及1栋高88米的25F公寓式酒店以及地下二层车库、若干2F沿街商业房组成。总建筑面积70071平方米，其中：地上建筑面积约54593平方米，地下建筑面积约15478平方米。

本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。

1、2、3、10、11号楼的基础工程、主体工程、屋面工程、楼地面工程、室内抹灰、室外散水、人防工程、幼儿园以及地下车库等土建内容以及排水工程、电气等安装工程。