龙湖地产建筑工程常见质量缺陷及防治措施（2011.03）ppt

产生质量问题的因素包括施工环境、建设程序、设计计算、材料及施工管理方法等方面，本手册主要是针对施工工艺方面产生的质量问题进行防治

外墙渗漏是房屋工程的质量通病之一，成因复杂，影响使用因素。本文笔者提出根据不同原因，采取相应的预防措施，以避免或减少建筑渗漏问题的发生。

谁都不会忘记5.12汶川大地震，它给国家和人民带来了巨大的经济损失，数万条无辜生命在这次灾难中被无情地夺走。地震后人们总结：地震强度大固然是主要原因，但部分建筑工程质量新问题也是造成损失的另一主要原因。

【摘 要】由于建筑工程具有结构类型多、露天作业多、施工环境条件多变、交叉施工等特点，在施工过程中稍有疏忽，极易发生工程质量问题。因此，当发生质量问题时应先查找原因，然后通过分析、论证，制订出科学的处理方案尽快予以处理，并认真总结经验教训，使今后不再发生类似质量问题。

本资料为杭州市住宅工程常见质量缺陷详细防治措施，内容包括：面开裂、渗漏；混凝土楼板裂缝；卫生间楼板、屋面渗漏；给、排水管道渗漏等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

功能效果类、图纸漏碰缺类、图纸错误类、验收类、工艺做法类等

建筑工程钢筋工程常见质量问题图片： 　　…… 　　1、根据建筑说明确定钢筋搭接，允许搭接直径范围，搭接长度 　　2、主次梁节点处锚固长度不足 　　3、型钢结构中腹板箍筋不得缺少 　　4、特殊节点部位，箍筋未箍住纵筋 　　5、梯板处钢筋下料错误，接头未错开

土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。 土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。 采用机械开挖时，是否挖至设计高程以上20cm，以后用人工清挖至设计高程。

袋装不超过200吨为一批，水泥取样点至少在20点以上，重量不少于12㎏ 散装不超过500吨为一批，重量为12㎏

本资料为：建筑工程施工主体结构拆模后实体质量缺陷汇总，共78页，内容详实，可供参考。

本资料为杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

某工程为抗震结构地下结构，三级抗震，框架结构。混凝土质量控制在建筑工程中非常重要。应针对引起混凝土质量缺陷的因素，从混凝土的组成材料、混凝土配合比、混凝土生产过程等方面进行控制论述。

该资料是深圳市建筑工程质量常见问题的总结，可供工程界的各位同行参考。

小砌块墙体应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。单排孔小砌块的搭接长度不应小于小砌块长度的1/3，且不应小于90mm（搭接长度小于此长度视为通缝，个别部位不能满足上述要求时，可设置构造柱或在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块，（通二不通三），否则也视为通缝）。

地下室防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则。 （1）混凝土自防水 ① 基本设计要求：地下室底板、外墙、顶板应采用抗渗混凝土，抗渗等级不小于P6，防水混凝土结构厚度不小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，不得出现贯通性裂缝，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 ② 主要施工要点： 配合比：胶凝材料用量不少于320kg/m3，在满足混凝土抗渗等级、强度、耐久性条件下，水泥用量不少于260kg/m3；砂率应控制在35%~40%，泵送时可增至45%，灰砂比按1:1.5~1:2.5控制，水胶比不得大于0.5,入泵塌落度按120mm~160mm控制,初凝时间按6~8h设计。 浇筑：混凝土应分层浇筑，分层振捣，每层厚度不得超过500mm，混凝土浇筑应进行混凝土搅拌、运输、浇筑力能计算，确保上层混凝土在下层混凝土初凝前覆盖，避免形成冷缝。混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝。混凝土应振捣密实，避免过振、漏振。

本文主要介绍混凝土施工过程中裂缝、蜂窝麻面、缺棱掉角、露筋及混凝土空洞形成的原因及特征，以及具体的预防措施和补救的方法。

总规划用地面积为147015.53m2，总建筑面积491791.52m2，其中地上建筑面积363803.40㎡，地下建筑面积127988.12㎡

杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条.pdf杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条.pdf

建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB 55015-2021.pdf建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB 55015-2021.pdf建筑节能与可再生能源利用通用规范 GB 55015-2021.pdf

在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50—100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般λC≥0.94—0.97。（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第10.1.2条）

本资料为建筑工程质量常见问题各项防治措施方案，内容包括：砖砌体工程质量常见问题治理，小型砌块工程常见质量问题预防措施，模板工程常见质量问题防治措施，钢筋工程常见质量问题防治措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为：建筑工程施工常见质量通病防治措施及施工要点，内容详实，可供参考。

钢结构建筑因具有自重轻、强度高、抗震性能好、节约空间、质量可靠、施工速度快、绿色环保等多方面特殊的优势，在建设工程上得到日益广泛的应用

钢结构建筑因具有自重轻、强度高、抗震性能好、节约空间、质量可靠、施工速度快、绿色环保等多方面特殊的优势，在建设工程上得到日益广泛的应用

本资料为：建筑幕墙工程常见的质量问题及处理措施，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

深圳市建筑工程质量常见问题防治指南_201912。可供设计、施工等人员参考

手册所有图片均选自集团内部实际案例，力求以更直观的方式，强化工程管理人员对常见质量通病问题的认识。项目工程管理人员，可在分部分项工程开始之前，以本手册为缺陷模板，对照案例，结合实际，从技术与管理角度，制定更加细化的措施，推动渗漏类质量通病问题的解决。

地下室防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则

本文作者结合多年的实战经历，从建筑工程设计常见问题及其分析入手，对我国建筑工程设计展开了一系列探讨，供建筑设计人员和建设项目基建人员参考。

在国内现阶段开展的建筑工程项目建设中，工程测量是一项极为重要的基础性工作，在整个建筑工程的建设中占有极为重要的地位和作用。本文仅就建筑工程测量常见错误及应对措施作以浅要分析，仅供同行参考。

适用范围、主要内容、编制依据、使用要求、地基与基础工程等

住宅工程分户验收表格，住宅工程竣工验收时需要用到的表格，会有用的哦。

:房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。

结合工作实践经验，叙述了我国目前监督管理模式，并提出了加强监督管理的建议。。。。。。。。。

①外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。 ②当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： （1）连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。 （2）转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。 （3）外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接（如图示）。

《建筑工程常见质量通病及防治措施-模板、钢筋、混凝土和砖墙》图例分析

好资料，无需多说，花了大价钱搞来的，非常好的学习资料。通过这个资料，可以让你省去不少现场的磨练，吸取别人的经验。