框剪结构住宅楼工程土方工程施工方案

***酒店二期工程位于广东省广州市，地处广州市番禺区***集团的中心地段，征地面积为149637平方米，拟在原***酒店的基础上扩建成一个全新的超五星级酒店。扩建酒店分为三大部分，其中国际会议中心位于整个地块东北角，大堂及客房楼位于其对面的西南角，西北角为另一栋客房楼，与其对应为原***酒店，四个方向刚好把中间围合成一个完整以动物、城堡为主题的景观广场，景观广场下面为大型地下停车场。大堂及客房楼组团是由5栋建筑单体组成，分为大堂楼及A1栋、A2栋、A3栋、A4栋客房楼，其中大堂楼与A1栋、A2栋、A3栋，四栋单体组合又形成一个相对独立的动物岛内院，与前面的大广场遥相呼应，形成一条以大堂楼为中心轴的景观带。整个扩建酒店的总建筑面积196774平方米，其中地上建筑面积133889平方米，地下建筑面积62885平方米。计划开工日期2007年11月22日（具体开工时间以批准的小开工报告为准），计划竣工日期为2009年7月10日。

本工程建筑面积为30528M2，承台底标高为-3.20，垫层厚度为100MM，自然地面标高为-0.826M。本工程基底埋深为3.2M左右，而潜水水位埋深0.2～3.40M左右，基坑采用适当放坡无支护方式，降水采用周边明沟加集水井水泵排水的方案。

某商住楼土方工程施工方案，占地面积约12000m2。 基坑南北边长85m， 东西边长135m， 周长约440m， 基坑开挖深度12m。

土方工程施工方案，根据现场场地及施工安排，基坑四周均采用放坡，坡度为1:0.3。土方开挖采用机械大开挖，人工配合清除基底预留土层。机械挖土方量10800m3，人工挖土方量1200m

2、挖土施工方法 （1）由于本工程工期较紧，土方量较大，决定采用机械连续挖土。 （2）挖土方法：基础开挖后，预留100mm余土，防止超深，扰动持力层，待验槽前人工铲除，将水平仪引测标高至坑底，用大小桩按标高每隔1m左右距离用红漆进行标识，以控制基底挖土标高，如局部发生超挖则用碎石夯填至设计标高，并由现场监理、设计、勘察共同验收土质，符合要求后方可进行基底垫层施工。

在对本工程施工前，要结合甲方与规划等有关部门联系，摸清地下管线的走向、埋置深度等情况，在现场用灰线和木桩标识，施工时，对操作人员进行交底，挖出管线及时与有关部门联系，能加深的加深，能改道的改道，尽量迁出建筑物以外。地上设施，如：树木、围墙、等，应根据实际情况与有关部门联系，及时采取措施，以保证工程施工的顺利进行。

序 号 项 目 内 容 1 建 筑 面 积 总建筑 面积 341164.85m2 地上建筑面积 33136.65 m2 地下建筑面积 8028.2 m2 人防建筑 面积 4851.11 m2 2 层 数 地下 2层 地上 13层 3 层 高 地下 3.4m,3.5m 地上 6.1m,4.89m,4.99m,3.1m,2.9m 4 结 构 形 式 主体 框架—剪力墙结构 基础 筏板基础 5 结构断 面尺寸 地 下 板 密肋板厚100mm,200mm, 梁 400×700 mm,250×700 mm，300×600 mm ，250×600，400×650 mm 柱 750×1200mm,700×900 mm 墙 400 mm、300mm、200mm

本工程为。本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。

1、本工程为由惠州市金汇投资发展有限公司投资兴建；设计单位：深圳市城建工程设计有限公司，总承包单位为四川川北数码港建设股份有限公司。监理单位为深圳启光建设监理有限公司，工程位于惠州市大亚湾区龙海二路。结构形式：框架-剪力墙结构；裙楼部分为框架结构。地下1层建筑面积7463平方米、地上为39323平方米。本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级一级；建筑抗震设防烈度为6度，工程设计地震分组为第三组。±0.000标高相当于绝对标高为30.3米，建筑高度为93.15米。 2、建筑面积：总建筑面积12.3万m2，其中地下17710.62 m2。 3、本工程高支模支撑系统采用满堂钢管搭设。

本工程建筑主体为18+1层，建筑面积7996.98㎡；建筑高度56.60m，钢筋混凝土框剪结构。本工程建筑耐火等级一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度六度，本工程设计±0.000相当于绝对标高116.85m。本工程设计为机械开挖，筏板及独立柱基础，基础垫层为C15，基础砼等级C30、墙柱为C40，抗渗等级为S6级，骨料直径<70mm，内地台以下砌块为MU10和不低于M7.5水泥砂浆实砌，外墙及楼梯围护墙为200厚水泥砖空心小砌块与M5混合砂浆砌筑，其余为100厚墙体均石膏空心小砌块与M5混合砂浆砌筑。

本工程总用地面积31289㎡，设计总建筑面积106567㎡，其中地上建筑面积72001㎡，地下建筑面积34566㎡，包括5栋住宅、2条商业街、地下车库、配套及辅助用房等建筑。本工程概况详见表1-1及1-2。

XX?XXI期工程工程是万宇（福建）建设发展有限公司为莆田人民营造一个现代化的高层住宅小区而投资兴建的，是集多种功能于一体的高档商住建筑群。1#-4#楼地下室为一层，±0.00地面以上为18层住宅、7#、8#楼为18层。建筑物内除设计有完善的给水、排水及电气系统外，还设有通讯及计算机网络、闭路电视、安全监控报警、楼宇设备自动化、地下车库管理系统等建筑智能系统。工程位于莆田市中心市区荔园路片区下店路北侧。本工程建筑造型独特、别致、总平面布局合理，是人文居住的理想之地。

本资料为住宅小区各分项工程施工方案汇总，其中包含土方工程；塔吊安拆；基坑支护；大体积混凝土方案；地下室施工方案；冬季施工方案；防水施工方案；脚手架施工方案；模板方案；群塔作业施工方案等多个分项方案，内容较为全面 共十余份方案文件 编制时间：2010年

框架剪力墙结构。建筑物总高度100m，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，建筑安全结构等级为三级。本工程设计标高T1#楼±0.000相当于绝对标高26.4m，T2#楼T3#楼±0.000相当于绝对标高26.7m槽底标高为21.3m (相对标高-5.1m)，土方总量约50000 m3，计划工期35天。 　　六、 质量保证措施 　　1、开挖中如遇不明障碍物、地下管线等，必须向上级汇报，不得擅自处理。 　　2、基坑开挖应严格按要求坡度放坡，精心作业、不得超挖。如有超挖必须由设计单位提供处理方案。 　　3、应严格按国家有关规范、规定和设计要求施工。实行全面的质量管理，执行谁施工谁负责，对土方施工过程严格把关，明确责任分工。 　　10、挖掘机和载重车辆的停放点必须留有足够的安全距离，杜绝坡道停机、停车；坡道挖掘应由专人指挥。 　　11、车辆进出大门和在施工场内行驶时车速应控制在5KM/h以内，行驶途中应注意安全礼让。进出车道路口应设专人疏导交通，确保车辆行人安全。 　　12、机械施工中，应注意机械、车辆的保养，避免造成不必要的损失。 　　…… 　　字数约5.3千字

天津******14#楼项目占地面积505.74㎡，总建筑面积14572.41平方米，15#楼项目占地面积453㎡，总建筑面积13540.36平方米。建筑总高度97.75米，±0.000相当于大沽高程+8.000米，室内外高差300mm，自然地坪相对标高约-1.5米。

医疗综合楼（门诊楼、住院楼、医技楼）地下室建筑面积21222㎡，框剪结构，层高6m，局部设2m高设备夹层，地下室外墙为350mm厚钢筋砼墙，地下室底板结构标高为-6.60m，板厚300mm抗水板，框架柱基础为独立承台下设群桩（2桩~38桩），钢砼剪力墙基础为条形承台下设群桩（1~3根），桩类型均为Φ500mm长螺旋钻孔端承摩擦桩，桩长14m~18m。桩端持力层为单元层⑤-细沙层，承台底板高：有地下室部分（住院楼、医技楼、太平间）为-7.2m~-7.9m,个别基坑部位达-10.2m，无地下室部分（门诊楼）为-2.5m~-3.5m。防水板垫层底标高-7.5m，开挖土方量约20万m3。

本工程由1#、2#、3#、4#、10#、12#楼（18层）、6#、8#楼（14层）、5#、7#、9#、11#楼（28层）、幼儿园（3层）、社区服务中心（3层）及一层地下室组成。总建筑面积：107041.84㎡，地上总建筑面积81595.63㎡，其中地上计容建筑面积：78710.69㎡，地上架空面积2884.9㎡,地下总建筑面积25446.21㎡；建筑占地：6080.57㎡，建筑总高度3.15～79.75m。

花园三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

恒大名都四期Ⅰ标主体及配套建设工程由粤通置业有限公司投资建设，建设用地位于市濉溪县榕树路以东，本工程Ⅰ标段包括25#、26#、27#、33#、34#住宅楼及附属商铺、地下室。总建筑面积约为104391.12㎡,其中地下车库层数为1层，建筑面积约12000㎡。计划在各幢住宅楼各安装一台中联重科股份有限公司生产的QTZ80(TC5610-6) 塔式起重机。

工程名称 XXXXXX 地理位置 XX市西青区精武镇 建设单位 XX旭科房地产开发有限公司 设计单位 勘察单位 XX勘察院 施工单位 XX建设集团有限公司 监理单位 XX仕敏工程监理技术咨询有限公司 质量目标 合格 工期（天数） 752 安全目标 XX市文明工地 轻伤控制率 1.5‰

成都万科金色海蓉18号及20号地块工程由成都一航万科滨江房地产开发有限公司投资开发建设的住宅工程，位于成都市武侯区高攀路20号，用地近似三角形，周边为高档住宅小区，用地内原地形基本平坦，整个用地周边基础建设条件成熟。本工程由地下二层、地上由1栋高层建筑和2栋超高层组成。

因本工程为高层建筑，施工面积7.8万平米，按照我公司职业安全卫生程序文件及职业安全卫生管理手册严格对现场安全防护进行控制。

本工程承包总建筑面积为82521㎡（地下12756㎡），一层地下汽车库，钢筋砼框架结构7448.16㎡2004.12.22。室外地坪：设计绝对标高4.500m，自然地坪绝对标高平均4.201m；设计绝对标高4.950m，与自然地坪高差为0.75m。

第一步挖土结束，待土钉墙混凝土达到允许强度后开始第二步开挖。挖土机回到第一步开挖起始点按第一步进行走方向进行第二步开挖至-8m，施工人同同时做好边坡修整及土钉墙施工

本工程土方开挖量约35000立方米，基坑开挖深度主楼大面积为-12.95米,局部14.05米，裙楼-4.85米，基坑开挖采用两台斗容量为1立方米的进口反铲挖掘机开挖，30辆自卸汽机运土。开挖方向自东向西顺序展开，裙楼部分待主楼开挖后再开挖为防目扰动地基土层，坑底留20厘米厚的土层由人工清除。

为在本工程施工中做到统筹兼顾，重点突出，确保本工 程各项目标能如期实现。我公司根据本工程特点及长期类似 工程施工经验,将本工程划分为 AB 段、BCD 段、DEFGH 段、 HJK 段、J′KLM 段、MNA 段六个施工段。

本工程土方开挖量约35000立方米，基坑开挖深度主楼大面积为-12.95米,局部14.05米，裙楼-4.85米，基坑开挖采用两台斗容量为1立方米的进口反铲挖掘机开挖，30辆自卸汽机运土。开挖方向自东向西顺序展开，裙楼部分待主楼开挖后再开挖为防目扰动地基土层，坑底留20厘米厚的土层由人工清除。

施工项目为售楼处及样板间。售楼处地上2层、样板间地上一层，总建筑面积1085.97㎡。

本工程所在基坑内共有6个地块，为甲方委托****集团基础大开挖，本工程03-15地块工程，地下部分由地下车库、局部商业用房部分。地下室层数为3层，建筑结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为泥浆护壁钻孔灌注桩+筏板基础。±0.000 相当于绝对标高 4.85m。整个基础东西向长为100m，南北向宽为115m，基底标高为-16.15m，最深基坑标高-17.65m。

7号地块住宅商铺写字楼工程位于杭州市区旧城改造地块，区政府东侧，北至小区道路，交通便利。场地地势较为平坦，高程在3.7m~4.4m之间，场地平整后平均绝对标高4.100米，相对标高0.000米。工程占地面积14640 m2，总建筑面积49018.82m2，由商铺写字楼、1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼四幢单体组成，地下室连为一个整体，地下一层局部两层，地下室建筑面积13221.9m2，基坑开挖面积超过工程总占地面积的90%，开挖深度达5.9m、10.60m等，其中局部坑中坑深3米。

大厦工程地面以下为四层地下室。基坑开挖相对深度约为15.1～17.1m，规则矩形约68m×70m，基坑支护长约280.0m 。场地内人工填土透水性相对较强，含有丰富的上层滞水，第四系冲洪积中粗砂透水性、含水性相对较强，赋存类型为孔隙潜水，第四系冲洪积粉质粘土、坡洪积含砾粉质粘土透水性及含水性相对较差，局部强风化、中风化花岗岩中赋存有少量基岩裂隙水。场地内其它地层均为相对隔水层，其含水性及透水性较差。

矿井井田面积136.1平方公里，地质储量26.33亿吨，可采储量16.45亿吨，矿井设计开采规模一期600万吨/年，二期1200万吨/年，矿井服务年限97.93年。概算总投资33.59亿元，其中一期20.82亿吨，二期12.77亿吨。

总规划用地面积 xxxx万平方米，地势东高西低。

本工程由浙江****联合置业有限公司投资兴建，位于中国轻纺城****大道以西，东临****江，西临****支路，****路以南，****路以北，项目总建筑面积约37384㎡，其中地上建筑面积31368㎡，地下建筑面积6016㎡，地下1层，地上主楼24层，裙房3层，框剪结构。地下室基坑呈长放形，长约83m，宽约74m，自然地面标高为-0.600m，基础垫层底标高为-6.000m，其中电梯井垫层底标高为-9.550m。基础开挖深度为5.400m，其中电梯井开挖深度为8.950m，形成坑中坑。

拟建高层商住楼，地下室3层，地上31层。占地面积约12000m2。 基坑南北边长85m，东西边长135m，周长约440m，基坑开挖深度12m。 基坑采用锚杆喷射混凝土支护方案，由广东省轻纺工业设计院设计。

土建、给排水、采暖，通风、消防及报警、动力照明、有线电视，电话、计算机网络布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋、箱盒、穿管线）工程，包括京造定字（1999）004号文规定的工作，其中与室外相连的管线做至外墙轴线外2.5m

建筑结构安全等级为二级。根据工程特点，土方开挖采用机械进行，人工配合。主要安排反铲挖土机2台，运土汽车10台、施工测量设备1台全站仪、1台经纬仪、2台自动安平水准仪、4把塔尺、2把50M钢卷尺等

根据本工程情况，土方开挖决定采用机械挖土的方法，挖到基坑、基槽底标高。根据地质勘察报告及现场情况，土方开挖决定按1：0.33放坡，基槽开挖的基槽底面尺寸以基底结构尺寸每边加放0.3m施工操作面。

该工程基坑开挖时间在10月份上旬，雨水较多，且根据地勘报告土质不好，需采取护坡措施，护坡采用钢筋锚杆加设钢板网浇筑细石砼。具体做法见护坡方案