某住宅小区土方工程专项施工方案

工程概况 本工程长春**房地产开发公司**三期C2#、C5#、C7#、C21#、C22#、C29#楼工程,位于长春市净月开发区，聚业大街东侧。由吉林省北银建筑设计院设计，C2#、C5#、C7#、C21#、C22#、C29#楼建筑面积为17949.53m2, C2#、C5#、C7#为砖混结构，五层建筑顶层局部带阁楼，建筑面积为15824.4 m2。C21#、C22#、C29#楼为一层框架结构，建筑面积为2125.13 m2。C2#、C5#、C7#楼工程为毛石基础，外墙为240厚砌体加100厚苯板保温，内墙为240厚砌体。窗为单层双玻塑钢窗，外墙面刷涂料底层及局部为外墙面砖面层。屋面为100厚苯板保温，4mm厚SBS卷材防水，阁楼部分为屋面瓦。C21#、C22#、C29#为独立基础，一层框架结构，外墙为300厚砌体100厚苯板保温，门为不锈钢，窗为单层双玻塑钢窗，外墙为外墙面砖，屋面保温为100厚苯板，防水为4mm厚SBS卷材。本工程计划2008年6月1日开工，2008年9月30日竣工。

本项目为智诚·御河骏景A区住宅小区位于太原市虎峪河规划路以南，气化西街以北。工程2#楼为地下三层地上三十三层，建筑面积26901.06㎡，建筑总高度为98.6m。

本工程由3栋45层超高层住宅、2栋34层高层住宅、10栋6层多层住宅、若干2~3层沿街商业楼及B1-1、B1-2一层地下车库组成(无人防)。

西三旗住宅及配套项目土方工程施工方案西三旗住宅及配套项目土方工程施工方案

某危改工程位于西城区危改东二区，建筑面积86096.97m2，由塔台及五栋主楼组成。工程地下2层，地上18层。5栋塔楼之间为1层塔台，塔台结构形式为现浇框架，主楼结构形式为剪力墙结构。±0=47.96 m，垫层底标高为-9.26m，自然地面标高为46.5m，基础埋深在自然地面下7.80m左右。

土方开挖工程专项施工方案土方开挖工程专项施工方案土方开挖工程专项施工方案土方开挖工程专项施工方案土方开挖工程专项施工方案

本工程为霍州煤电集团白龙矿铁东住宅小区住宅楼，位于霍州煤电集团白龙矿现体育场内，场地面积2.02028公顷。小区规划包括：高层住宅5栋，其中18层的3栋，12层的2栋，地下车库14100m2,总建筑面积约8.8万m2。基坑西边紧邻白龙矿铁路自备线（白龙矿铁路自备线距现有围墙距离3.5m），基坑南边约15m是一个污水处理站，基坑北面约8m是矿区内道路，基坑东面6—8m是厂矿区外道路。五栋住宅楼楼及地库均为筏板基础。

场地平整施工方案[1]场地平整施工方案[1]场地平整施工方案[1]场地平整施工方案[1]场地平整施工方案[1]

2、挖土施工方法 （1）由于本工程工期较紧，土方量较大，决定采用机械连续挖土。 （2）挖土方法：基础开挖后，预留100mm余土，防止超深，扰动持力层，待验槽前人工铲除，将水平仪引测标高至坑底，用大小桩按标高每隔1m左右距离用红漆进行标识，以控制基底挖土标高，如局部发生超挖则用碎石夯填至设计标高，并由现场监理、设计、勘察共同验收土质，符合要求后方可进行基底垫层施工。

土方工程施工方案，根据现场场地及施工安排，基坑四周均采用放坡，坡度为1:0.3。土方开挖采用机械大开挖，人工配合清除基底预留土层。机械挖土方量10800m3，人工挖土方量1200m

本工程开挖低于地下水位的基坑、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面的50cm，然后再开挖。

本工程为河南省大学科技园润科交通智能化系统产业园多层厂房，地上6层，地下室一层，建筑面积8013.06m2，为框架结构。基础垫层底标高为-4.780m，地下水位距自然地面25m左右，开挖时不考虑基坑降水，但应注意边坡稳定。

某商住楼土方工程施工方案，占地面积约12000m2。 基坑南北边长85m， 东西边长135m， 周长约440m， 基坑开挖深度12m。

本工程建筑面积为30528M2，承台底标高为-3.20，垫层厚度为100MM，自然地面标高为-0.826M。本工程基底埋深为3.2M左右，而潜水水位埋深0.2～3.40M左右，基坑采用适当放坡无支护方式，降水采用周边明沟加集水井水泵排水的方案。

***酒店二期工程位于广东省广州市，地处广州市番禺区***集团的中心地段，征地面积为149637平方米，拟在原***酒店的基础上扩建成一个全新的超五星级酒店。扩建酒店分为三大部分，其中国际会议中心位于整个地块东北角，大堂及客房楼位于其对面的西南角，西北角为另一栋客房楼，与其对应为原***酒店，四个方向刚好把中间围合成一个完整以动物、城堡为主题的景观广场，景观广场下面为大型地下停车场。大堂及客房楼组团是由5栋建筑单体组成，分为大堂楼及A1栋、A2栋、A3栋、A4栋客房楼，其中大堂楼与A1栋、A2栋、A3栋，四栋单体组合又形成一个相对独立的动物岛内院，与前面的大广场遥相呼应，形成一条以大堂楼为中心轴的景观带。整个扩建酒店的总建筑面积196774平方米，其中地上建筑面积133889平方米，地下建筑面积62885平方米。计划开工日期2007年11月22日（具体开工时间以批准的小开工报告为准），计划竣工日期为2009年7月10日。

建筑面积 1#楼25082平方米 建筑高度 49.1米局部40.7米 2#楼43789平方米 79.9米 3#楼58093平方米 79.9米局部71.5米 车库26411平方米 顶标高-2.6米 建筑耐久年限 50年 建筑类别 二类高层 耐火等级 一级 抗震设防烈度 八度 建筑层数 1#楼地下1层，地上17层，局部14层 2#楼地下2层，地上28层 3#楼地下2层，地上28层，局部25层 地下车库地下2层 2#楼地下二层层高3.9m，地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m 3#楼地下二层层高3.9m地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M.

本工程位于柳州市东环大道28号，该工程包括1单元、2单元住宅楼，设置整体连通一层地下室，建筑高度为86.600m，地上28层，地下一层，本工程采用剪力墙结构，一层为裙楼，层高5.6m，长度为69.95m，宽度为26.5m，中部设一道结构缝；上部为两个塔楼，每个塔楼长度为26.5m，宽为28.2m，层高为3m。

本工程为xxxx.xxxx住宅小区人防地下车库，位于xxx区，北临xx南路，南临xx路，西临xx大桥。

本工程栋号较多、楼层较多，根据部位的不同分为：门窗节能系统、外墙外保温节能系统、屋面保温节能系统。

合同内容包括16#楼、19#楼、21#楼、22#楼、23#楼、24#楼、25#楼、26#楼、27#楼、17#楼、20#楼及商业3、28#楼及商业5、29#楼、30#楼及商业4、6#商业、7#商业、8#商业、9#商业、31#商业及其附属2号车库、3号车库、幼儿园、锅楼房的建筑安装工程施工。合同工期850天。

项目位于大连市普湾新区南3号路北侧，南18号路东侧，普湾新区石河新家园A2区内。地上建筑由两栋四层公建组成，主要功能为商业、社区服务中心，卫生服务中心、居委会、物业管理等。地下室共一层，包括超市和地下车库。

本工程住宅为框架和剪力墙结构，1#楼地上6层，地下1层；2#楼地上6层，地下1层储藏间，3#楼地上6层，地下1层储藏间；5#楼地上11层；9#楼地上11层；6#楼地上6层，地下1层储藏间；7#楼地上6层，地下1层储藏间；8#楼地上6层，地下1层储藏间；1#地下车库，地下一层；2#地下车库，地下一层。

本文档为安徽某住宅小区建筑节能工程专项施工方案，陶山小区二期E标工程位于蚌埠市丰源大道与燕山路交叉口，建筑面积为136608㎡，分为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼，正负零以上标准层层高为2.9m。结构形式为框架-剪力墙，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。

广场三期位于XX中心区长春西路北侧、相文路西侧，共13栋高层住宅楼：其中34层的4栋，24层的1栋，18层的3栋，15层的2栋，11层的3栋，总计162697.99㎡ ；S2商业楼：2465.5㎡；其他配套：607㎡；地上建筑面积：142112.11㎡；地下建筑面积（含人防）：53435㎡，总建筑面积195547.3 ㎡。

×××工程总建筑面积为36664.27m2。结构形式：框架－剪力墙结构。本建筑物主要由三栋主体结构加上裙楼部分连接而成，±0.000以下为一层，地面以上二十四层；结构层高：－1层3.0m、1层4.2m、2层5.4m、3层以上为标准层3.0m。

1、屋面防水卷材开裂 （1）原因 ① 卷材防水屋面因温度变化，屋面板产生胀缩、引起板端角变，导致屋面产生有规则的横向裂缝。 ② 卷材和胶结材质质量低，耐候性差，受温度变化卷材防水层易老化、冷脆，降低其韧性和延伸度。 ③ 卷材粘结不牢、搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲、卷材老化龟裂、鼓泡破裂和外伤等，而导致屋面裂缝。 ④ 找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆中的水泥安定性不合格，产生不规则干裂等，也会引起卷材防水层产生无规则的裂缝。 （2）预控对策 ① 在应力集中部位和基层变形大的部位，如屋面板拼缝和端头处，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。 ② 屋面防水工程所应用的材料（防水卷材和胶结材料）均应选用合格品。技术指标必须符合《屋面工程技术规范》的规定。 ③ 分格缝的设置必须符合技术规范的规定，如设置的部位（应设在屋面板的端头、墙与找平层接触处、有突出屋面结构物处等）宽度、间距等；施工中均应严格遵照执行。 ④ 卷材施铺钱，应对基层和卷材表面加以清理，使符合规范的规定。卷材施铺厚，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。

本项目为一大型住宅小区工程，分为1#～10#住宅楼（15～16层，沿街部分底层商铺）和一座大型地下室，屋面标高45.2～47.7m，建筑物最高49.2m，地下室为停车库及设备用房，总建筑面积122725㎡。 本工程主楼及地下室均为框剪结构。地下室层高为3.8m，顶板厚250mm，中间设有多根柱，柱子尺寸多为600×600mm，梁尺寸多为350×750mm，300×700mm，450×800mm，剪力墙厚300mm；主楼首层高为4200mm，标准层高为2900mm，剪力墙厚为200mm，标准层楼板厚度为100mm～130mm。裙房柱断面尺寸多数为：300×400mm、300×350mm,梁断面主要尺寸为：200×700、200×500、200×300mm等。

该建筑约2016年竣工投入使用。结构形式为砌体结构，该建筑为丙类建筑，建筑物安全等级为二级，基础安全等级为二级，建筑物基准使用期为50年；该建筑基础采用人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化砂岩，泥岩单轴抗压强度标准值≥4.16MPa，基础嵌岩深度不小于2.0 m；该建筑厨房、厕所、阳台、楼梯走道及屋面采用现浇板，其余部位均采用预应力空心板。

勘区位于第四系水文地质单元区，地下水年变化幅度在为1.0m左右，近期水位在自然地坪下3.0m左右，地下水的主要补给来源为大气降水、河渠水侧补及缓径流，主要排泄方式为大气蒸发及工农业用水。勘区地下水属第四系孔隙潜水。勘察期间测得地下静水位在2.70～3.00m，相应标高为-3.30m。

小区G8#楼位于哈尔滨市南岗区大街合围处。G8#楼建筑面积15137m2，地下一层为库房,地上一～二层为商服，三～十八层为住宅。结构类型为框架剪力墙结构,基础采用螺旋钻孔灌注桩,桩长24m，桩径400mm。±0.000相对于绝对标高为159.78m,基础承台顶标高为－5.400m。

拟建工程为**住宅楼工程的地下土方开挖和边坡支护工程，开挖深度约为10.26m（相对室外设计标高）。基坑深度较深，需进行基坑支护，根据设计院提供设计资料，拟采用土钉喷锚支护防案。

本施工方案是以我公司编制的《中国XX会展中心工程施工组织设计》、杭州市建筑设计研究院设计图纸、核工业金华工程勘察院提交的地质－岩土工程勘察报告、国家现行有关规范、法规、规定为依据，结合现场地况、地貌及周边道路、环境等实际情况，以科学、合理、安全、经济为原则确定的全区块土方工程施工组织、实施的综合性技术经济文件，是本工程能全过程按科学、先进规律施工，按期、保质完成施工任务的基础，项目部各级施工人员必须严格遵照执行。

框架剪力墙结构。建筑物总高度100m，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，建筑安全结构等级为三级。本工程设计标高T1#楼±0.000相当于绝对标高26.4m，T2#楼T3#楼±0.000相当于绝对标高26.7m槽底标高为21.3m (相对标高-5.1m)，土方总量约50000 m3，计划工期35天。 　　六、 质量保证措施 　　1、开挖中如遇不明障碍物、地下管线等，必须向上级汇报，不得擅自处理。 　　2、基坑开挖应严格按要求坡度放坡，精心作业、不得超挖。如有超挖必须由设计单位提供处理方案。 　　3、应严格按国家有关规范、规定和设计要求施工。实行全面的质量管理，执行谁施工谁负责，对土方施工过程严格把关，明确责任分工。 　　10、挖掘机和载重车辆的停放点必须留有足够的安全距离，杜绝坡道停机、停车；坡道挖掘应由专人指挥。 　　11、车辆进出大门和在施工场内行驶时车速应控制在5KM/h以内，行驶途中应注意安全礼让。进出车道路口应设专人疏导交通，确保车辆行人安全。 　　12、机械施工中，应注意机械、车辆的保养，避免造成不必要的损失。 　　…… 　　字数约5.3千字

本工程为六合天寓房产二期项目，基坑东临银色港湾住宅区，北临北环路，南临联庄居民区，地下管线均已拆除。主要以杂填土、砂土、粉砂土为主。地下水位高，建筑物及地下室车库边线靠近围墙，开挖深度在4.6米、5.6米、局部在8.5米，土方开挖量大，需在基坑周边做围护结构。

呼家圪台新村住宅小区工程测量放线专项施工方 呼家圪台新村住宅小区工程测量放线专项施工方案

1．进入现场必须遵守安全生产六大纪律。 2．挖土中发现管道、电缆及其它埋设物应及时报告，不得擅自处理。 3．挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，人员要立即离开并及时处理。 4．人工挖土，前后操作人员间距离不应小于2～3m，堆土要在1m以外，并且高度不得超过1.5m。 5．每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作，并且不得将土和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。混凝土支撑梁底板上沾粘物必须及时清除。 ……

本资料为住宅小区工程悬挑式脚手架安全专项施工方案，内容包括：施工方法，脚手架防雷接地措施，验收规定及质量保证措施，安全保证措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

土建、给排水、采暖，通风、消防及报警、动力照明、有线电视，电话、计算机网络布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋、箱盒、穿管线）工程，包括京造定字（1999）004号文规定的工作，其中与室外相连的管线做至外墙轴线外2.5m

根据本工程情况，土方开挖决定采用机械挖土的方法，挖到基坑、基槽底标高。根据地质勘察报告及现场情况，土方开挖决定按1：0.33放坡，基槽开挖的基槽底面尺寸以基底结构尺寸每边加放0.3m施工操作面。