框剪结构办公楼幕墙施工方案

工程名称 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督部门 总包单位 建设工期 合同工期 合同要求质量 优良 合同额 2.1 工程设计概况 2.1.1建筑设计概况 2.1.1.1建筑总概况 本建设项目总建筑面积12131.38㎡，地下室面积为1407.59㎡。本工程地下室建筑层数为一层，平时为车库、设备用房，战时为五级二等人员掩蔽所，地下室层高为3.8m；地上为12层，一至三层层高为4.5米，三至十一层层高为3.6米，顶层为4.2米，建筑高度47.300m。

本工程为开发建设的软件园扩建项目工程，工程地点位于 本工程主体结构为框架、剪力墙结构，地上21层，地下1层，总建筑面积约为36000m2，地下室建筑面积为8600㎡（其中人防建筑面积1656㎡，自行车车库面积461.2㎡）。地上总建筑面积27400㎡，其中三层裙房建筑面积19889.2㎡，建筑总高度83.6m。建筑物抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级为二级（50年）。 本工程需进行论证的部位为裙房10-13/A-D轴、7-13/J-P轴部位楼层层高较高；混凝土振捣时产生水平力，对模板支撑系统不利，故模板支撑体系的整体稳定性极为重要，是本工程危险点之一。根据国家及浙江省杭州市地方性相关规定，达到“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程”所规定要求。

1 建筑面积（m2） 占地面积 163440.2 总建筑面积 36659 地上 29957 地 下 6702 2 层 数 办公区局部地下室一层、地上四层，宿舍区局部地下室一层、地上七层，报告厅部分二层 3 层 高（m） 宿舍区部分 地下一层：4.8 首层至七层3.3m 办公区部分 地下一层：4.8 首层5.1m、二至四层4.5m 报告厅部分 一层13.5、二层10.6 4 建筑高度（mm） 绝对标高 ±0.000相当于绝对标高30.630m 建筑檐高 办公楼建筑檐口高度为23.70m，穹顶高度为41.70m 基底标高 A、C区：-2.70m，B、D区：-7.50/-8.10m 5 结构类型 A、B、C、D区主体结构采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构；E区采用现浇型钢混凝土框架—剪力墙混合结构，局部设置有钢桁架结构，屋面为钢结构穹顶。A、B、C、D区基础采用梁板式筏板基础，E区采用独立桩承台基础。 6 地下防水 结构自防水 抗渗S8/ S6 防水材料 两层4mm厚高聚物改性沥青防水卷材 7 主要构件截面尺寸（㎜） 基础底板厚度（mm） 300、400 临空墙厚度（mm） 400、300 地下外墙厚度（mm） 500、400、300、250、200 地下内墙厚度（mm） 200、300 地上外墙厚度（mm） 200、300、400 地上内墙厚度（mm） 200、250、300 地下楼板厚度（mm） 200、250 人防顶板厚度（mm） 300 地上楼板厚度（mm） 120、150、180 地下框架柱截面尺寸（mm） 600×600、800×1000、 700×600、600×1500、 800×800 地下框架梁截面尺寸（mm） 550×900、400×600、 400×800、500×900、 500×800、400×700、 500×1550、300×600、 550×850、600×900、 700×900、500×850 地上框架柱截面尺寸（mm） 600×600、600×800、600×500、500×600、300×300 地上框架梁截面尺寸（mm） 500×550、400×700、400×200、400×300、500×650、250×500、300×600、400×600 基础梁截面尺寸（mm） 700×900、800×900、 800×1100、700×800、 300×700、300×500、 900×1150、600×700 8 钢筋类型 HPB235（6～12）、HRB400（12～32） 9 混凝土强度等级及部位 C15 基础底板垫层 C25 过梁、圈梁、天沟、挑檐、构造柱、设备基础、沟盖板、井盖板、井圈 C35 钻孔灌注桩后注浆桩、独立基础（含承台及拉梁）、筏形基础、地梁、地下室外墙、结构楼板梁、室外坡道、车道、楼梯 C45 剪力墙、结构柱 10 抗渗等级 基础底板、地梁、地下室外墙、消防水池、冷冻机房、有覆土顶板混凝土抗渗等级为S8 11 碱集料反应类别 C类碱集料，混凝土单方碱含量控制在3kg／m3以内。

2.2屋面做法特点及方案选择 本工程屋面形式较为复杂，分为水泥砖面层屋面、架空木板屋面、屋顶水池屋面、种植屋面、砂浆屋面、花岗岩屋面等多种做法，另外，部分屋面存在屋顶花园、景观水池等功能性区域，施工较为困难。施工时需结合绿化景观设计图进行施工。

合肥某高层办公楼幕墙施工方案合肥某高层办公楼幕墙施工方案

随着信息化时代的发展，借助于现代高科技发展的强大动力，顺应工程市场管理的新要求

根据本工程主体结构封顶日期，以及对幕墙工程的工期要求，本幕墙工程预计开工日期为2004年10月28日，竣工日期为2005年3月15日，总安装工期为135天（日历天），以现场总监工程师发出的进场开工单为准。

本工程幕墙施工为明框玻璃幕墙、全隐框玻璃幕墙及铝板幕墙构成主楼的4个主体面80%的装修内容，故部署如下： 本工程幕墙施工主要采用框架式安装，安装过程分为结构出±0.00米随土建结构施工，埋件测量定位→埋件预埋→防雷连接→待结构封顶后测量放线→埋件调整→骨架安装→层间防火封修→防水板安装→防雷及均压环安装→隐蔽工程验收→玻璃或铝板板块安装→端口封修→注胶→清洗收尾→竣工验收共十五个阶段。为保证雨季施工和工期要求，首先选用外双排脚手架施工，垂直运输选用室外电梯，总包应按每日幕墙搬运量安排电梯使用时间。 在施工中应遵循分层间安装先下后上、先骨架后板块，饰面板块安装先整体后局部，先大面后收口的施工原则。为了使整体工程按计划有序推进，要充分做好各个施工阶段和各工序、各方面、各环节上的准备工作，使整体工程建设空间占满，时间上体现均衡、连续有节奏。

项目经理部认真贯彻施工合同的全部内容，严格按照对业主的工期、质量、安全等各方面的承诺组织生产。施工过程始终围绕质量第一的宗旨组织施工。

工程师负责组织编制施工方案，主要施工技术质量工作，检查指导技术施工管理人员的工作，审批技术交底，落实工程质量目标。技术员负责编制施工技术交底，到施工现场指导施工，协助质检员、工长工作。工长负责现场施工全面管理工作，向施工班组作安全技术交底，组织施工班组对施工质量自检、互检。质检员负责检查现场施工质量，填写施工技术资料，上报监理验收。

本工程结构施工质量目标为争创北京市结构长城杯，混凝土面要达到清水混凝土效果，工程质量要求高。墙与墙、墙与板、梁与柱阴阳角、阳角线、阴角线较多，层高及墙、柱截面尺寸变化多，给模板制作和施工增加了难度。

本工程由主楼、附楼及地下室组成，主楼33层，一、二层层高为4.5m，三层层高为4.2m，标准层层高为3.95m，避难层层高为4.00m，33层层高为4.95m，一层为两层通高门厅、消防控制中心、智能化控制中心、接待室等（9—15轴/F—H轴层高9.0m），主楼四层11—13轴/ H轴外悬挑梁板高13.14 m，二层～十四层为办公，十五层为避难层，十六层为网络机房及办公，十八～三十二层为办公，三十三层为办公及会议。主楼建筑总高度为：133.10m, 主体结构采用框架－核心筒结构，主要柱网尺寸8.4x8.4m。8层以下采用型钢混凝土柱。

1 建筑面积（m2） 占地面积 163440.2 总建筑面积 36659 地上 29957 地 下 6702 2 层 数 办公区局部地下室一层、地上四层，宿舍区局部地下室一层、地上七层，报告厅部分二层 3 层 高（m） 宿舍区部分 地下一层：4.8 首层至七层3.3m 办公区部分 地下一层：4.8 首层5.1m、二至四层4.5m 报告厅部分 一层13.5、二层10.6 4 建筑高度（mm） 绝对标高 ±0.000相当于绝对标高30.630m 建筑檐高 办公楼建筑檐口高度为23.70m，穹顶高度为41.70m 基底标高 A、C区：-2.70m，B、D区：-7.50/-8.10m 5 结构类型 A、B、C、D区主体结构采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构；E区采用现浇型钢混凝土框架—剪力墙混合结构，局部设置有钢桁架结构，屋面为钢结构穹顶。A、B、C、D区基础采用梁板式筏板基础，E区采用独立桩承台基础。 6 地下防水 结构自防水 抗渗S8/ S6 防水材料 两层4mm厚高聚物改性沥青防水卷材 7 主要构件截面尺寸（㎜） 基础底板厚度（mm） 300、400 临空墙厚度（mm） 400、300 地下外墙厚度（mm） 500、400、300、250、200 地下内墙厚度（mm） 200、300 地上外墙厚度（mm） 200、300、400 地上内墙厚度（mm） 200、250、300 地下楼板厚度（mm） 200、250 人防顶板厚度（mm） 300 地上楼板厚度（mm） 120、150、180 地下框架柱截面尺寸（mm） 600×600、800×1000、 700×600、600×1500、 800×800 地下框架梁截面尺寸（mm） 550×900、400×600、 400×800、500×900、 500×800、400×700、 500×1550、300×600、 550×850、600×900、 700×900、500×850 地上框架柱截面尺寸（mm） 600×600、600×800、600×500、500×600、300×300 地上框架梁截面尺寸（mm） 500×550、400×700、400×200、400×300、500×650、250×500、300×600、400×600 基础梁截面尺寸（mm） 700×900、800×900、 800×1100、700×800、 300×700、300×500、 900×1150、600×700 8 钢筋类型 HPB235（6～12）、HRB400（12～32） 9 混凝土强度等级及部位 C15 基础底板垫层 C25 过梁、圈梁、天沟、挑檐、构造柱、设备基础、沟盖板、井盖板、井圈 C35 钻孔灌注桩后注浆桩、独立基础（含承台及拉梁）、筏形基础、地梁、地下室外墙、结构楼板梁、室外坡道、车道、楼梯 C45 剪力墙、结构柱 10 抗渗等级 基础底板、地梁、地下室外墙、消防水池、冷冻机房、有覆土顶板混凝土抗渗等级为S8 11 碱集料反应类别 C类碱集料，混凝土单方碱含量控制在3kg／m3以内。

安全管理方针和安全生产目标:安全生产方针是“安全第一、预防为主”。 本工程安全生产目标：重大伤亡事故为0；重大火灾事故为0；重大设备事故为0；重大交通事故为0；新发职业病例为0；群体性食物重毒为0；轻伤事故控制在1.5‰以内，安全生产达到市级安全/文明标化工地。

///////////////////工程位于///////////////////////////地区东部，项目用地范围东至//////东路、南至//////路、西至////////路、北至/////////路。工程建筑面积///////㎡，地下车库1层，地上20#楼—25#楼11层；18#楼17层；17#楼、19#楼18层，檐高56.8m；结构形式为框架、剪力墙结构。

4.1.1充分熟悉施工图纸、验收规范、图集，及时发现结构图纸中的疑点、矛盾以及与施工有冲突的地方，提前与设计办理洽商，做好施工前的准备工作。 4.1.2钢筋翻样： 钢筋翻样由项目部专业工长与劳务队翻样人员组成钢筋翻样小组，严格遵守“同翻互检、确认无误、再出料表”的技术管理制度。 钢筋翻样应在详细了解所有有关图纸、设计交底、设计变更、洽商等要求基础上，结合设计规范中的构造要求及施工验收规范的质量控制标准统一考虑，特别应注意满足抗震规范和图纸指定的抗震构造图集要求。

总部（一期）项目场地位于，总部（一期）项目分为3个地块，分别为02、03与04地块。02地块面积约16000m2，±0.00标高为19.50m，设二层地下室，负二层地下室底板标高-9.40（10.10）；03地块面积约6300 m2，±0.00标高为20.2m，设三层地下室，负三层地下室底板标高-13.50（6.70）；04地块面积约34000 m2，±0.00标高为20.2m，设三层地下室，负三层地下室底板标高-13.50（6.70）。

综合行政服务中心（西区）办公楼工程位于。该工程图纸设计总建筑面积94148平方米，其中地上部分74206平方米，地下部分19942平方米。本工程建筑主体地上六层，地下一层，房屋总建筑高度22.3米，设计室外地面标高-0.400米。本工程设计地下室及地上楼梯间、卫生间等墙体采用烧结空心砖，规格为240*190*115mm，电梯处采用烧结机制砖，主体填充墙采用NALC砌块，为确保施工质量特此施工方案

保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与其他单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系。

本资料为框剪结构医院工程幕墙工程专项施工方案，内容详尽，可供参考。

xxxx商务住宅项目工程位于福州市xx区观海、观井路北侧，本项目是由观海A、B、C、D四栋楼、观井E#楼所组成。外墙装修主要为干挂石材幕墙，A#楼为20层框剪结构，高度为93m， B#楼为22层框剪结构，高度为93.8m，石材幕墙面积为10500㎡最高点为93.8米；C#楼为27层框剪结构，高度为94.8m， D#楼为26层框剪结构，高度为91.75m，石材幕墙面积为8500㎡，最高点为94.95米；E#楼为10层框架结构，高度为40.6m，石材幕墙面积为8500㎡，最高点为40.60米。

项目总用地面积203048平方米，建筑面积140091平方米，地上高5~11层，地下一层,建筑高度达到46.6米。

安徽某办公楼幕墙工程施工方案安徽某办公楼幕墙工程施工方案

本资料为北京某办公楼石材幕墙施工方案（争创长城杯），文件的内容详细，可供参考。

幕墙系统 B 的 1F 至 4F 同时安装，安装的顺序是从左到右，直至所 有的结构安装完毕，再安装玻璃。在施工电梯处，应采用临时工艺 拉杆将幕墙的结构拉结至主体结构以保持侧向稳定，施工电梯拆除 后，将结构拉通。

本工程位于。工程主体建筑为1#楼（酒店）、2#楼（办公楼）加裙楼。1#楼（酒店）为10层，酒店屋顶层高度为49.200m，顶部为装饰构架结构，有一道450mm的女儿墙，女儿墙上部有一道200mm过梁，幕墙完成面最大标高为49.95m；2#楼（办公楼）为21层，屋顶层标高为96.00m，顶部为装饰构架结构，有一道2270mm的砌体墙，砌体墙上部有一道500mm过梁，幕墙完成面最大标高为98.87m；裙楼为4层，屋顶层标高为18.00m，顶部外圈为装饰构架结构，有一道3150mm的砌体墙，砌体墙上部有一道700m过梁，过量上部有一道520mm的女儿墙，女儿墙上部有一道200mm的过梁，幕墙完成面最大标高为22.62m。 截止今日2015年09月06日，1#楼（酒店）已结顶，屋面防水保温工程未施工；2#楼办公楼已结顶，屋面防水保温工程未进行。我方现进场放线、下料、加工制作钢龙骨等前期准备，待土建中间结构验收合格后，利用土建未拆除的钢管架安装幕墙的钢龙骨。待土建钢管架拆除后，我公司委托专业的吊篮单位安装吊篮施工（吊篮专项方案与幕墙专项施工方案同时进行专家论证）。 本工程幕墙形式主要以隐框玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金百叶格栅、玻璃采光顶为主。

预埋件的尺寸应制作准确，尺寸应采用负公差，以便放入模板内； 预埋件在放置时应保持正确，然后把埋筋与主体结构钢筋进行逐个点焊，以保证过砼浇注过程中埋件不移位； 预埋件锚板下面的混凝土应注意振捣密实； 埋件应埋设牢固，位置准确，埋件位置与设计位置在三维方向上的偏差不应大于20mm

1、工程进场前，项目经理必须组织相关人员搞好施工组织设计，制定工艺流程，合理安排生产施工组织方案，编制施工进度计划，提供材料采购计划，制定相应的安全措施，并针对施工技术难题组织技术人员进行攻关，做好开工前的其它准备工作。 2、项目部应根据该工程所涉及的各种工序，必须进行图纸会审技术交底，认真填写技术交底记录表，并交由各工段长签字，技术交底记录表一式三份，分别交公司、项目部、工段长留存。 3、工程进场前，项目部必须召开施工动员会，组织所有参加该项目施工的人员学习施工工艺流程、质量标准、考核标准，布置工程分项任务，明确工程质量、工期、进度、安全、文明施工等要求，搞好宣传、动员工作，使每个职工对工程情况做到心中有数。会议必须通知质控部、研发办参加，研发办对其进行考核。 4、项目部负责临时用电、用水、材料库房、现场办公室等设施的搭建。 5、公司材料供应部严格按项目经理签字认可的材料计划，采购优质的原材料，及时完好地送至库房或工地；变更材料须经设计单位和工程项目部同意。项目部有权拒绝签收不合格材料。 6、工地的项目经理总体掌握工程进度情况，合理安排协调作业，并将工期进度及时间安排通知工段长，并经常检查，督促按期完成。 7、各工段接到施工进度安排后，应根据本工段情况，理顺各施工环节，合理调配机械设备和作业人员。如确有困难不能按期完成施工任务的，应及时向项目经理提出，以便调整；因土建、水电等单位原因影响装饰进场的，应及时向项目经理反映，以便及时协调。

程概况 一、工程简介及主要施工内容 幕墙工程 ： 石材干挂及石材干挂钢骨架制作、安装、运输、打胶、预埋件制作及埋设、脚手架搭拆、吊篮安装等。 二、工作量工期安排 根据该工程的工作量、确定工程施工工期暂定为15天。施工中采用新工艺、新技术，确保按期、保质、保量完成施工任务，满足业主的要求。

整个工程施工原则为：幕墙龙骨施工为先下后上，板块施工则先上后下。充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早竣工创造条件，做到科学管理均衡施工。

1.4.1 本工程地处XX工业园区现代大道南、XX东侧，现场东面为一人工河流，场地东南角为业主单位现场办公室。 1.4.2场地地势较平坦，场地比较开阔。 1.4.3现场水源位于场地南侧中间部位，临时用水供应为Ф80，位于场地南侧中间地带，电源位于场地东侧，可提供500KVA电量。 1.4.4现场东南角为业主临时办公区，已搭设完成。

xx建筑业发展中心1#、2#办公楼及地下室工程位于xx县惠黄公路与世纪大道交叉口西南侧。建筑性质为行政办公楼，包括1#办公楼、2#办公楼及地下室。总建筑面积为56960㎡。地下室建筑面积为9016.5㎡（包括人防建筑面积4544㎡）。工程总造价8800万元，施工总工期为800日历天。 本工程砼结构的环境类别：基础、地下室及屋面板为二（a）类，余均为一类；建筑抗震设防类别为丙类；建筑结构安全等级为二级；抗震设防裂度为7度；建筑物耐火等级为一级；防空地下室类别为甲级，人防抗力等级为核6级，常6级；地基基础设计等级为甲级。基础类型：桩基承台+梁板式筏形基础。

xx研发展示中心项目位于xx经济技术开发区核心区57号街区，施工现场东侧道路为荣华南路；南侧为荣昌西街；北侧为在施工程；西侧为待开发用地。工程为高层研发办公楼，由研发办公楼A座、B座、C座三栋塔楼、商业裙房1、裙房2及地下部分组成。 本工程总建筑面积为126466.39m2；其中地上建筑面积88745.05m2，地下建筑面积37721.34m2；其中研发办公楼A座地上建筑面积22570.97m2，B座地上建筑面积22698.17m2，C座地上建筑面积22567.54m2，裙房1地上建筑面积11051.57m2，裙房2地上建筑面积9856.8m2。建筑层数为研发办公楼A座、B座、C座地上15层，裙房1、裙房2地上2层，地下室2层。研发办公楼A座、B座、C座建筑高度为75m；裙房1、裙房2建筑高度为11.15m。结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 楼层层高表如下: 楼层 层高 -2层 4.45 -1层 5.42 1层 5.5 2层 5.5 3~14层 4.5 15层 4.63

XX植物园为一座新建的大型市政公共建筑，建成后将是集建筑学、植物学、生态学、建筑环境工程、美学为一体的综合项目。

☆ 本工程1#楼高度45.4M，建筑层数为12层，2#楼高度87.5M，建筑层数为21层（附加3层构造架）； ☆ 工程地点：xx县螺城镇世纪大道； ☆ 外墙装饰工程种类：玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗；

新校区一期工程建设， 占地面积约1平方公里， 总建筑面积约30 万平方米。总共18 栋单体建筑， 其中研究生公寓1 建筑面积5871.11 平方米， 六层局部七层； 研究生公寓2 建筑面积5736.73 平方米，六层局部七层；本科生公寓3 建筑面积21100.16 平方米，六层局部七层。

本项目于广州天河区XX路，毗邻广州火车东站、体育中心等繁华的商业地段，交通便利；建筑总面积为65615㎡，楼层层高为首层5.70 m，二层至三层层高4.50 m，四层6.60 m，五层层高8.50 m，六层层高4.70 m，七层至二十三层层高为3.60 m，二十四层层高4.20 m，建筑物总高度为99.900m，屋顶层以上构件高度7.10 m；幕墙与楼板和隔墙间加岩棉防火封堵材料封堵。无窗槛墙和窗槛墙高度小于800mm高的幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限大于1h高度800mm的防火玻璃裙墙。7层以上的外墙窗、单块大于1m2的落地窗、玻璃隔断、玻璃窗均使用安全玻璃。外窗采用原色铝合金窗框1.4mm厚，原色铝合金门框2mm厚。推拉窗采用90系列，固定窗、上悬窗，门采用70系列。东立面和南立面采用L0W-E中空玻璃，西立面和北立面采用典型镀膜中空玻璃) ，是当代城市商务酒店楼宇的代表，其中外幕墙各位置设计不同的层次装饰设计更活跃了立面效果。

外装修主要内容：干挂石材幕墙、12MM全玻璃幕、镀膜中空玻璃、雨棚等。 10.东立面1-11层；南、西、北立面1-2层幕墙装修外立面。

本资料为：某办公楼幕墙施工方案折及规范-，内容详实，可供参考。

施工内容： 玻璃幕墙(33000m2)：瓷板幕墙(16000m2);铝板幕墙(24000m2)：屋面格栅（5300 m2）铝合金装饰线条(20000m) ;铝合金格栅(7000m2)