建筑工程抹灰工程施工标准化做法

本做法依据集团标准，结合西安万科的实际情况修订而成，适用西安万科项目室内外墙面、柱面抹灰工程的施工质量控制，禁止在天棚、梁底等抹灰层容易脱落的部位进行抹灰施工。

本资料为：建筑施工安全生产标准化做法，共25页，内容详实，可供参考。

本工程抹灰施工应先上部，后下部，先檐口，再墙面(包括门窗周围、窗台、阳台、雨蓬等)，大面积的外墙可分片同时施工，高层建筑垂直方向宜适当分段，如一次抹不完时，可在刚阳角交接处或分隔线处间断施工。

水泥混合砂浆抹灰工程，混凝土墙面、加气混凝土墙面、砖墙墙面水泥混合砂浆抹灰工程。

建筑工程安全文明施工现场标准化做法，PPT格式，74页，图文结合，包括27个方面的内容，分别为： 1、入口大门 2、入口车辆冲洗装置 3、道路硬化及场地硬覆盖 4、施工现场功能分区导示 5、七牌三图及宣传栏 6、安全生产指示牌 7、工人上岗工牌制度及存放 8、现场围挡 9、施工厂区危险作业提示牌 10、消防疏散指示图牌 11、安全帽分类职能标志 12、安全防火专题展板 13、A4版质量控制学习园地 14、饮水处、吸烟处 15、样板墙 16、临时设施的搭设与使用管理 17、材料加工区防护设施 18、搅拌机水泥库彩钢棚 19、砂石池 20、砌体堆放区 …… PPT格式，74页，编制于2012年。

抹灰工程

质量目标 工程抹灰做到表层没有裂缝，各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固。不出现脱层和空鼓现象。争取达到高级抹灰。质量标准 表面光滑洁净，颜色均匀，线角平直方正，无抹纹。

本资料为【深圳】知名建筑设计公司抹灰工程标准做法，因地制宜仅供参考。

水泥砂浆抹灰工程，室内外混凝土墙面、加气混凝土墙面、砖墙墙面抹水泥砂浆工程。

为相应集团提出标准化施工，对防治渗漏提出的零要求，我部针对常发生的渗漏部位，提出以下做法，请公司审核 1、一般砖砌窗台下部增加混凝土压顶厚80mm，两则各伸入墙内120mm，压顶面做成倾斜形状，以有利于排水. 2、飘窗部位要在设计图纸中从结构上根本解决里低外高的问题，或者安装窗框料时在飘窗结构面上增加细石混凝土面层。见附图2 3、屋面露台门槛做法. 4、飘窗顶、空调板墙面没有做反梁挡水，雨水排放不及时，渗入墙内。建议增加返梁150.

本资料为：建筑工程安全文明施工标准化管理做法，共77页，内容详实，可供参考。

粉刷石膏抹灰工程工艺标准，将底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:2～4)抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5～7mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做底层砂浆)。

一、施工现场标牌 1、施工现场标牌：现场标牌包括：禁止类，警示类，提醒类和标示类等。标牌大小尺寸为300mmx400mm。 二、现场用电 1、配电箱： 1）配电箱与开关箱应装设在通风、干燥及常温场所。严禁装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸气、液体及其他有害介质中，不得装设在易受撞击、振动、液体侵溅以及热源烘烤的场所；配电箱与开关箱周围应有足够两人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。周围2米处不允许有杂物。 …… 三、材料堆放 1、 材料堆放整齐，尽量集中堆放。对于已报验材料和未报验材料要有明确的标识如下图所示。尺寸为300x400，粘贴于稳定的钢架上，架腿为三角支撑，标牌顶端高度为+1.5米，架身高+1.2米。 2、一般均要求堆放高度不超过1.5米，对有防潮防晒要求的必须上盖下垫，至少垫高200MM。 3、在室内楼板处堆放材料，对于重量较重的材料，不允许过于集中码放，以防将楼板压裂；如：水泥、钢材、石材、瓷砖等；四、高空作业，临边、洞口维护 …… PPT格式，45页，编制于2012年

建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽验收流于形式，如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测，没有做好蓄水、淋水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。根据以上发现的问题，只有在施工的全过程推行一套完善的防渗施工工艺标准，才能有效地确保建筑物防水施工质量，降低渗漏水隐患

本资料为：建筑工程施工安全标准化管理规定，共52页，内容详实，可供参考。

本资料为某单位工程抹灰工程施工记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

混凝土墙柱浇筑时，从下往上采用人工敲击模板，锤击间距200mm，边浇筑边锤击，有效控制表面气泡、蜂窝、麻面产生。墙柱超过2m，必须采用两次或两次以上分层浇筑完成，严禁一次浇筑。

石膏砂浆混料应使用带有塑料内衬的包装袋包装的石膏砂浆混料（必须为指定的采购厂家），颜色一致，宜采用同一批号的产品。石膏砂浆混料宜在出厂日期之后超过出厂日期6个月以上的石膏砂浆混料严禁使用。经拉伸粘结强度、收缩率、凝结时间、抗折强度、抗压强度、保水率的测定合格的石膏砂浆混料方可使用。

本资料为：建筑工程安全文明工地施工标准化样板做法，共24页，内容详实，可供参考。

1．接桩焊缝要分二遍焊满，内层焊必须敲打干净焊渣才能施焊外一层，焊缝要连续饱满无气孔 。 2．为了防止高温的焊缝遇水变脆、开裂而被压坏，锤击桩的焊缝烧完后，要冷却8分钟；如采用二氧化碳气体保护焊时，则需要3分钟冷却。 3．内层用ф3．2或ф4．0的E4320型焊条，外层用ф4．0～ф5．0的E4320型焊条 4．要保证焊接质量接前要求把两节桩的端头板用钢刷清刷干净，直至坡口露出金属光泽

超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，悬挑式脚手架工程专项方案，构造要求

[简介] ????房地产公司工程设计标准化做法及节点构造 ?????一、目的 ?????为使住宅项目满足居住舒适、 造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《工程标准化做法及节点构造》。? ??????二、依据 ?????本标准是在国家相应标准及规范的基础之上，结合升龙集团以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。? [目录] ????第一章 ???????????总则 ????第二章 ???????????建筑专业 ????????第一节 ?????????屋面 ????????第二节 ?????????住宅和公寓建筑墙身及内部 ????????第三节 ?????????办公及商业 ????????第四节 ?????????地下室 ????????第五节 ?????????要求 ????第三章 ???????????结构专业 ????????第一节 ?????????设计荷载 ????????第二节 ?????????材料选择 ????????第三节 ?????????结构体系、电算 ????????第四节 ?????????基础设计 ????????第五节 ?????????上部结构设计 ????????第六节 ?????????其他 ????第四章 ???????????给排水专业 ????????第一节 ?????????给水系统 ????????第二节 ?????????污水、雨水、冷凝水系统 ????...... 房地产设计标准 屋面做法 平接缝处理 高低跨屋面缝处理 屋面出入口 门窗节点 电梯井道隔音设置 安置房写字楼 装修表 给水系统 吊顶剖面图 室内装修

建筑工程施工安全质量标准化讲义包含安全生产形势 安全生产标准化的由来 的定义标准标准化的概念 和标准标准化的关系

本资料为：建筑工程施工现场安全标准化图册，共87页，内容详实，可供参考。

抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。

室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1∶2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。其做法为：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1∶2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥砂浆捋出小圆角。

挖沟（坑）接近设计的底部高程时，应避免挖掘过深而损坏土壤结构，如挖深超过设计标高在100毫米以内，应填铺细土或级配砂石并夯实。

抹灰前对结构工程以及其他配合工程项目进行检查，是确保抹灰质量和进度的关键。抹灰前应对以下主要项目进行检查： a. 门窗框及其他制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高。 b. 顶棚、墙面预留木砖或铁件以及阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件是否有遗漏，位置是否正确。 c. 水、电管线、配电箱是否安装完毕，是否漏项，水暖管道是否做好压力试验等等。 d. 对已安装好的门窗框，采用铁板或板条进行保护。

（1）内墙抹石灰砂浆工程必须符合设计要求。 （2）材料使用必须符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。 （3）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行“工序交接”检验。 （4）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。 （5）施工过程质量管理应有相应的施工技术标准和质量管理体系，加强过程质量控制管理。 （6）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

1、抹灰前对基层底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土表面应预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。外墙面施工时，在批灰前应用钢丝网挂面，然后进行批灰，防止裂缝及下雨天有“过水现象”。在内墙顶层抹灰前，应在砌体与屋面梁接触处，须加挂钢丝网宽300后，再进行抹灰，防止出现裂缝。 2、抹灰工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。 3、在墙面上用2m托线板进行挂线做灰饼，洒水湿润墙面，用1：2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。

地下车库地坪做法—A 标准（精品刚需类项目），地下车库地坪做法—B 标准（品质改善类项目）

办公楼项目基坑施工安全生产标准化做法，主要内容包括： 一、土方开挖部署 二、安全防护 三、临时用电 四、机械 五、临时设施 六、消防

模板施工的注意事项： 1、所进场的模板及枋材，严禁乱裁，对同型尺寸大小的模板，应分类归堆，方便周转利用，减少模板损耗。 2、成型模板补缝时可直接利用双面泡沫胶进行对节，必要时外面用胶带贴牢，以密实缝隙。 3、为保证模板的质量，需对变形木枋和翻皮、缺棱少角的模板，在加工车间修理后方可投入使用。