北京某建筑屋面施工方案

√面层 25厚花岗岩火烧板 √保护层 40厚1：4干硬性水泥砂浆 √找平层 30厚1：3水泥砂浆找平层 √防水层 4厚SBS改性沥青防水卷材 √找平层 30厚1：3水泥砂浆找平层

本资料为北京某商业楼屋面工程施工方案文档，文档包括：项目部设立一名管理屋面工程的专职人员，对屋面施工进行全过程控制。正式 施工前，对每道工序进行专项的技术交底，做出样板，经验收合格后，进行大面积的施工。

本工程地下二层，地上7～15层。地下二层为人防层、一层为设备层。地上部分为住宅。 铺砖上人屋面,屋面防水等级为二级，采用两层SBS（3+3mm）Ⅰ型防水卷材；楼梯间顶、排风井顶、电梯机房层顶屋面为不上人屋面，采用20厚1：5水泥增稠粉砂浆（内配镀锌钢丝网）。屋面防水等级为二级。

面瓦施工过程中，特殊处理是指瓦片铺设时要保持瓦面干净，避免砂浆污染，以免砂浆与瓦粘结后不能清除，影响瓦面美观，措施如下： 1、雨天不得铺设脊瓦坐浆，斜脊瓦坐浆，斜天沟处坐浆及任何防水节点的砂浆泛水。 2、坐浆和砂浆泛水施工时应尽量减少对主瓦屋面的污染，例如对可能污染的瓦面用厚纸、塑料布事先进行覆盖保护等措施。 3、施工中如有水泥污染发生,需用棉纱布在施工当天擦干净。

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。出屋面一层为水箱间、卫星电视机房、电梯机房层，设有钢化玻璃天窗、且基础较多，有冷却塔基础、擦窗机基础、风机基础、卫星天线基础等。屋面有内排雨水口和外排雨水口两种。 本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。屋面找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。采用1：3水泥砂浆作为找平层。本工程屋面按Ⅱ级防水设防，三种做法屋面均采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。隔离层采用无纺布。顶层、五层、三层处屋面面层为防滑地砖。

**商业广场工程，位于北京市**路、**大街、**街及**街交错地块。建筑总面积282345m2：其中地下两层，建筑面积74000m2；地上分为7幢单体，其中一幢20层高五星级酒店，2幢25层高写字楼，4幢22层写字楼，西区1至4层为联体裙房，建筑面积208345m2。建筑高度80m，结构形式为框架剪力墙结构。 本工程西区及酒店裙房为上人屋面，A、B、C、D、E、F座塔楼为不上人屋面，屋面设计为二级防水，采用两道防水设防，防水层做法为Ⅱ型SBS聚酯胎改性沥青防水卷材3＋3mm。屋面保温层采用80mm厚挤塑聚苯板；屋面排水为有组织内排水，主坡度按2%向水落口找坡；面层做法为上人屋面采用25mm厚彩色水泥砖，非上人屋面为防水层上浇筑40mm厚配筋C20细石砼保护层。

工程名称:**;建设地点:**;本建筑为框架结构，其建筑物地上四层，地下一层，建筑面积：3814.25 m2。地下一层为教师学生餐厅及设备间，首层至四层主要是教室、办公室、各种教学用房等。

工程名称:**;建设地点:**;本建筑为框架结构，其建筑物地上四层，地下一层，建筑面积：3814.25 m2。地下一层为教师学生餐厅及设备间，首层至四层主要是教室、办公室、各种教学用房等。建筑物总高度为１5.00m。

**西区23号地项目分为地下室屋面，地上3个单体，写字楼、酒店以及商业。 **西区23号地项目写字楼屋面工程总面积约为1416m2，其中3层屋面面积为110 m2，17层屋面面积为89 m2，19层屋面面积为794 m2，顶部机房层屋面面积为421 m2，屋面做法分三类屋面1为种植土屋面，做法参照88J1-1屋6做法，屋面2为倒置式屋面做法参照88J1-1屋8，屋面3为非上人屋面，，做法参照88J1-1屋13。防水等级为Ⅱ级，具体做法为柔性防水3+4厚（聚酯毡胎Ⅰ型）SBS改型沥青卷材防水层，保温层采用80厚挤塑聚苯板保温，找坡层采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡。

1. 根据报价须知，工程规范，工程单价表及图纸的要求，我司愿意以下列金额于合同期内承担并完成整个工程：人民币（大写） （RMB?）。 2. 我司明白如果我们的报价被接纳，我司将与业主签定防水材料供应及施工合同。我司保证按将来供应合同交货时间表的要求，按时供应材料给业主单位，并在业主要求的时间内完成防水施工项目。

一、编制依据 二、施工说明概述 三、铺设瓦片工艺流程 四、操作步骤 五、局部屋面节点做法

按设计要求，屋面工程做法有2种： 1、门诊楼、病房楼为屋3：彩色水泥砖面层屋面（上人屋面），防水等级为Ⅰ级，其做法层次为： ① 25厚彩色水泥砖1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净。 ② 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ③ 防水层（1.5厚聚合物水泥防水涂膜+4mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材）。 ④ 20厚1:3水泥砂浆找平层 ⑤ 最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒2％找坡 ⑥ 保温层 ⑦ 现制钢筋砼屋面板

本资料为北京某住宅工程防水施工方案（屋面SBS卷材）文档，文档包括：该工程为**新村住宅1＃2＃3＃楼，结构为全现浇剪力墙，地下一层2.195米，地上九层，层高2.8米，檐高26.75米，建筑面积约为22573平方米，位于北京市**区**。

（一）复杂部位卷材附加层增强处理 在屋面大面积铺贴前采用满粘法对基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、通风道、设备基础、变形缝、出屋面管等）薄弱部位做增强处理（铺贴与卷材相同的附加层），宽度不小于500mm，方法为先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部试贴，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷涂膜防水层上，并压实铺牢。 ①出屋面管：卷材防水层与穿过防水层的管道的连接处，逐层增设卷材附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层原环形及长形卷材附加层，缠上玻璃丝布，并涂刷聚氨酯涂料。

解放军第****医院新建医疗综合楼，位于*******医院院内，是本院标志性建筑之一，总建筑面积49500.㎡，框剪结构，分A、B、C区。C区地上14层，地下二层；AB区地上四层，地下一层（B区地下二层）。

4.1机具准备 4.1.1挤塑聚苯乙烯板施工机具：电热丝切割器、电动搅拌机、壁纸刀、开刀、抹子、打磨机、砂纸、墨斗、2m靠尺、扫帚。 4.1.2细石混凝土施工机具：灰槽、抹子等。 4.1.3防水卷材施工机具：汽油喷灯、滚刷、压辊、铁抹子、手锤、油开刀、吹尘器、剪刀、卷尺等。 4.1.4瓦屋面施工工具：榔头、墨斗、刨子 、专用铁剪、铁锹（平锹）、木刮杠、水平（准）尺、木拍子、切割机、冲击电钻等。

2.1****通信综合楼工程位于北京市东城区****地块，占地面积为12490.53m2，总建筑面积63474.67m2。地上由机房楼、办公楼和中厅组成，其中机房楼、办公楼地上16层。 本工程为一类高层建筑，屋面工程防水等级为二级。采用有组织排水，屋面排水坡度为2%（排水沟排水坡度为1%）。

本工程为********CF-W-11地块，位于海淀区****端。总建筑面积13368㎡，其中地上建筑面积8170㎡，地下建筑面积5198㎡，共8层，其中地上5层，地下3层，建筑高度18m。 本工程屋面总面积约为1800m2，其中防水层屋面1350m2，金属屋面约450m2。女儿墙高度为600mm。本工程屋面保温层选用50mm厚挤塑聚苯防水保温板，防水采用高聚物改性沥青防水卷材SBS(3＋3)。屋面排水采取内排水方式。

3.2.1.1原材料 （一）水泥 1、性能符合GB175-99的要求。 2、混凝土使用的水泥强度等级不得低于32.5MPa，高强度混凝土（C50及以上）选用P.O 32.5. 3、一般混凝土水泥最小用量为225kg/m3，防水混凝土水泥用量不少于275kg/m3。 4、后浇带采用无收缩水泥微膨胀混凝土。 (二)砂 1、选用Ⅱ区中砂。 2、混凝土强度＜C30时，含泥量≤5％，泥块含量≤2％。混凝土强度≥C30时，含泥量≤3％，泥块含量≤1％。 3、含云母含量≤2％，含轻物含量≤1％，硫化物及硫酸盐含量≤1％。 4、有害物质限量：颜色不深于标准色。 5、坚固性：循环后重量损失≤8％。 （三）石子 1、采用粒径5～25mm碎卵石，要求连续级配。 2、混凝土强度＜C30时，针、片状颗粒含量≤25％；混凝土强度≥C30时，针、片状颗粒含量≤15％。 3、混凝土强度＜C30时，含泥量≤2％，泥块含量≤0.7％；混凝土强度≥C30时，含泥量≤1％，泥块含量≤0.5％。 4、碎石压碎指标值：水成岩≤10％，变质岩或深层的火成岩≤10％。 5、有害物质限量：颜色不深于标准色。 6、坚固性：循环后重量损失≤8％。 （四）水 1、采用自来水。用水应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ 63－89）的规定。 2、PH值＞4，不溶物（mg/L）＜2000，可溶物（mg/L）＜5000。 2、氯化物（以Cl一计）（mg/L）＜1200。 3、硫酸盐（以SO42一计）（mg/L）＜2700。 3.2.1.2外加剂 1、符合《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）的规定。 2、基础底板、地下室外墙、人防顶板、与土壤接触的顶板混凝土内掺防水膨胀剂，掺量8％，结构后浇带混凝土强度等级：结构强度等级＋5Mpa内掺防水膨胀剂，掺量12％，基础、底板、地下室外墙、人防顶板、水池底板、池壁抗渗等级S8，与土壤接触的地下二层顶板抗渗等级S6。 3、膨胀剂掺量以14天的限制膨胀率控制。后浇带强度比原设计强度提高一级，限制膨胀率为0.035~0.045％。 4、冬施期间混凝土掺用的防冻剂的防冻温度不得大于-10℃。必要时，选用-15℃的防冻剂（根据气象预报定）。 5、选择具有缓凝减水效果的泵送剂。 3.2.1.3掺和料 粉煤灰选用Ⅰ级超细产品。防水混凝土掺量不得大于水泥用量20％。

工程测量是保证建筑物平面定位正确，建筑物竖向标高和垂直度、构件安装精度的必要条件，如何保证测量精度达到本工程复杂结构体系的施工要求，将是施工中关键。

现场实际使用，各节点图均齐全，非常值得参考。

南北向257m，东西向154m，基础底板面积37600m2，厚度800mm，学术报告厅楼板厚1000mm，部分墙体厚1000mm，属于大体积混凝土，另外部分楼板板厚700、550、500mm，保证其浇筑质量，特别是控制裂缝的产生，是本工程结构施工的关键。同时本工程为超长无缝钢筋混凝土结构，不设永久缝。 大体积混凝土施工中的混凝土连续浇筑措施、降低混凝土水化热措施、混凝土测温技术和控制温差措施是混凝土施工的施工要点之一。此部分的施工是本工程的施工要点之一。

本资料为北京某创优工程屋面工程方案文档，文档包括：本工程建筑功能经济适用型健康住宅工程平面布置呈微“V”形 建筑特点是屋面单元顶板呈圆弧形坡屋面。

本工程基层处理→ 管根处理→ 抹找平层→ 保温层铺设→ 找坡层施工→ 抹找平层→ 防水层施工→ 防水保护层→ 卷材防水层→40厚细石混凝土保护层→铺设防滑砖。

本工程石子：采用卵石或碎石，粒径5～15mm，最大粒径不应大于面层厚度的2/3，含泥量不大于1%。

本工程结构类型为框架结构。总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。总建筑高度60m。本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。屋面的总面积2840平方米。

北京某高层办公楼屋面施工方案（鲁班奖）北京某高层办公楼屋面施工方案（鲁班奖）

该工程为**新村住宅1＃2＃3＃楼，结构为全现浇剪力墙，地下一层2.195米，地上九层，层高2.8米，檐高26.75米，建筑面积约为22573平方米，位于北京市**区**。

按设计要求，屋面工程做法有2种： 1、门诊楼、病房楼为屋3：彩色水泥砖面层屋面（上人屋面），防水等级为Ⅰ级，其做法层次为： ① 25厚彩色水泥砖1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净。 ② 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 ③ 防水层（1.5厚聚合物水泥防水涂膜+4mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材）。 ④ 20厚1:3水泥砂浆找平层

《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）

1图纸及工程设计变更 1)建筑施工图设计统一说明 建施-1、建施-2 2)室内装修表 建施-4 3)工程做法表 建施-5

本建筑为高层办公楼，总建筑面积约6万平米，地下三层，主要为车库、设备用房、库房、变配电室、柴油发电机室，约1.8万平米；地上南楼为十五层，北楼为八层，建筑总高度60米，主要为办公室、餐厅、多功能厅、会议室等，约4.2万平米。建筑设计整体上高低错落，并且分为上人屋面和不上人屋面，主要施工做法如下，这都增加了屋面施工的复杂性。屋面施工部位分别位于：主楼屋面，多功能厅屋面、三层会议休息区室外屋面、楼梯间，电梯机房，设备间，人防管理室屋面等局部屋面（具体位置详见施工图），屋面总面积3500㎡。

3.施工技术条件及要求 （1）基层表面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象； （2）所有阴、阳角部位采用1：2.5水泥砂浆进行倒角处理，50cm宽的附加防水层（两侧各25cm），； （3）所有施工缝和变形缝部位的防水层与结构之间均铺设防水加强层，加强层采用宽度为50cm的单层与防水层相同的材料； （4）底板部位铺贴于砼垫层上的第一层SBS卷材采用空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑等部位，卷材与基层之间采用热熔满粘。第二层SBS卷材与第一层卷材之间采用热熔满粘粘结施工；

本资料为北京某历史保护宿舍楼屋面抗渗整治施工方案，内容包括：防水细部处理 ，管理目标及质量保证措施 ，施工进度计划等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑工程监理规范》 GB50319-2000 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

本工程建筑面积：写字楼38750m2，商业建筑20856m2，图书馆6000m2。结构类型为框架-剪力墙结构，施工范围：土建、给排水、采暖、通风、消防及报警、动力、照明、有线电视、电话、计算机网布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋管、箱、盒，穿管线）工程，与室外相连的管线做至外墙抽线外2.5m。

工程概况 1.1现场情况 北京**大厦工程，位于北京**开发区**南路上，总建筑面积为61701㎡，占地面积12625.7㎡ 其中标准层单层建筑面积为2030㎡。地上主楼19层、裙房4层、，地下2层。地下二层5.0m，地下一层5.4m，首层至4层:4.5m，设备层:2.19 m、标准层:3.9m层3.4m、19层：4.2 m。东西长96米，南北长95米。室内外高差0.45m， ±0.000相对于绝对标高29.45m。檐口高度78.645 m。工程地下室墙体模板采用60系列小钢模，地下室柱模板采用竹胶板施工，地上部分墙体模板均采用定型大钢模板，地上部分柱模采用可调柱截面钢模板，大钢模板最大重量为1.5吨左右，最小重量为：0.6吨；根据土建施工方案要求，钢模板采流水施工的方法。

2.1 总体简介： 工程名称 北京****学院青岛****媒体学院教学楼 建设单位 北京****学院青岛****媒体学院筹备处 设计单位 北京市****设计研究院 监理单位 山东省****工程监理公司 质量监督单位 青岛市开发区建筑质量监督站 施工总包 青岛****建安集团有限公司 3.施工部署： 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：（项目负责人）——负责组织协调工作 副组长：（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作 （项目总工）——技术总部署、方案编制及交底 组 员：——现场施工管理、协调（1#.2#.5#楼） ——现场施工管理、协调（3#.4#.6#.7#楼） ——现场施工质量及细部施工做法管理

**A2区T6、T7住宅楼，总建筑面积52976.06m2，其中T6楼 （含地下站房）26673.37m2，其中地下部分2953.42m2，包含：地下二层2151.93m2（T6楼887.43m2，设备站房1264.50m2），地下一层801.49m2，地上部分23719.95m2，包含住宅23619.67m2（含阳台1830.54m2），电梯机房及水箱间65.47m2，人防室外出口34.81m2。 T7楼26302.69m2，其中地下部分1732.57m2，地下二层926.86m2，地下一层805.71m2，地上部分24570.12m2，包含住宅24420.70m2 （含阳台2068.59m2），电梯机房及水箱间114.61m2，人防室外出口34.81m2。 地下二层为五级人防及设备站房，T6楼：地下二层为人防层及设备站房，人防建筑面积797.49m2，掩蔽面积462.35m2；T7楼人防建筑面积800.86m2，掩蔽面积478.60m2。 地下一层为自行车库及配电室，地上部分均为住宅，T6楼共有各种户型的住宅275套；T7楼共有各种户型的住宅333套。 2.1外墙保温部分：外墙贴70mm聚苯板；聚苯板双面带2mm×2mm小凹槽，凹槽间距5cm。空调板表面贴30mm挤塑聚苯板，凸窗表面贴40mm挤塑聚苯板，挤塑板要求双面压花。 2.2内墙保温部分：楼梯间与户内分隔墙节能做法是户内侧抹35厚胶粉聚苯颗粒保温层；公共走道与户内分隔墙节能做法是走道内抹35厚胶粉聚苯颗粒保温层。地下室二层外墙对应采光井部分的内墙内侧节能做法是外墙内侧抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层；消防水池节能做法是沿外壁抹20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆防结露；首层以上外窗洞口的四周抹20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。 2.3地面保温部分：不采暖房间与采暖房间分隔顶板节能做法是不采暖房间及通道顶板下抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层；地下二层顶板节能做法是顶板下抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层。地下一层顶板保温做法是聚合物砂浆粘贴70厚聚笨板保温层，φ4膨胀螺栓固定@600，分两层抹5厚抗裂砂浆，随即压入中碱玻璃钎网格布。 2.4外门窗：本工程外门窗采用塑钢框双层中空玻璃，外窗气密性能4级、抗风压性能5级、水密性能3级，传热系数≤2.8W/m2.K。 2.5屋面保温：50厚挤塑聚苯板保温。

4、工程设计概况 本工程建筑类别为一类，建筑高度为13.20至26.7m不等，为全现浇剪力墙结构，外墙外保温采用膨胀聚苯板（局部挤塑板）聚合物砂浆玻纤网格布（镀锌钢丝网）外保温做法，每平米安装 4个锚固钉加固（文化石及外墙砖部位为6个锚固拉钉）。 由于本工程外墙装饰采用真石漆涂料和粘贴外墙砖、文化石两种，因此在涂料部分采用玻纤网格布聚合物砂浆收面，在外墙砖、文化石部分采用镀锌钢丝网（0.9厚，孔径12mm×12mm）聚合物砂浆收面。