剪力墙结构高层商住楼施工组织设计

本工程是由一栋31层高层住宅塔楼、二至三层的商业组裙楼及地下室一层五、六级人防车库组成商业综合体。本工程采用了框支错层剪力墙钢筋混凝土结构，剪力墙抗震等级为二级，框支框架基本为二级抗震烈度为七度。

框架-剪力墙结构高层商住楼全套施工图。结构型式：本工程为部分框支抗震墙结构，基础型式：采用人工挖孔桩及柱下独立基础，层数31层。图纸共32张，主要包括：图纸目录、结构设计总说明、基础布置图、基础大样图、负一层结构布置图、一层结构布置图、二层结构布置图、三层结构布置图、 夹层结构布置图、四层(转换层）结构布置图、 五～三十一层结构布置图、屋面结构布置图、屋面构架布置图、框架柱配筋图、剪力墙暗柱配筋图、剪力墙墙肢配筋图、负一层板配筋图、一层板配筋图、二层板配筋图、三层板配筋图、四层(转换层)板配筋图、 五～三十一层板配筋图、屋面板配筋图、负一层梁配筋图、一层梁配筋图、二层梁配筋图、三层梁配筋图、四层(转换层)梁配筋图、 五～八层梁配筋图、九～二十六层梁配筋图、二十七～三十一层梁配筋图、屋面层配筋图、楼梯布置图。

功能 布设 地下为汽车库、地上7号楼、8号楼、9号楼为商业，南部1号楼、2号楼、3号楼为办公, 4号楼、5号楼、6号楼为公寓。 装饰 装修 楼地面 主要设计有：水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、地砖块料楼地面、花岗石楼地面等。 内墙面 主要设计有：一般抹灰、腻子防霉乳胶漆、乳胶漆、矿棉板吸音墙面等。 踢 脚 主要设计有：100、150高水泥砂浆踢脚线、块料踢脚线、石材踢脚线等。 天 棚 主要设计有：抹灰、腻子防霉乳胶漆和乳胶漆、埃特板和矿棉吸音板天棚吊顶等。 外 墙 主要设计有：金属漆涂料、浅灰色涂料、石材干挂和LOW-E中空玻璃玻璃幕墙，外保温材料为40厚岩棉板等。 门 窗 主要设计有：防火门窗、防火卷帘、人防工程特种门窗、隔热型材铝合金框、LOW-E中空玻璃等，防盗门，铝合金门等。 屋 面 本工程屋面设计为Ⅱ级防水、保温上人和不上人屋面。找平层采用炉渣砼最薄处30厚，向出水口找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平抹光，每≤3米留缝宽20，缝内灌填防水密封膏，缝上加铺300宽卷材一层，单边粘贴，上加铺一层胎体增强材料的附加层，约900宽；防水材料采用4厚SBS高聚物改性沥青卷材，保温层采用45厚挤塑聚苯板（吸水率v/v≤2%），其上采用20厚1：3水泥砂浆粉光压平；刚性防水层采用50厚C30配筋细石混凝土（内配∮4间距200双向钢筋，按3000×3000分仓缝，内嵌防水密封膏）。 工程 防水 地下室防水等级为二级。地下室底板、承台、地梁C40p8外墙板、水池C35P8结构抗渗自防水商品砼，一层梁板1~6栋C40P6，7~8栋C35P6其地下室底板外防水采用2厚聚氨酯防水涂料，防护材料种类:20厚1：2.5水泥砂浆保护层，地下室顶板外防水采用4厚SBS高聚物改性沥青卷材；地下室钢板止水为300×3mm。凸窗顶板、露台、卫生间地面采用水乳型SBS改性沥青防水涂料；屋面防水等级为Ⅱ级，采用4厚SBS高聚物改性沥青卷材和50厚C30配筋细石混凝土刚性防水层。 保温 节能 工程外墙、内墙采用混凝土多孔砖、页岩模数多孔砖、加气砼砌块；外墙外保温材料为40厚岩棉板；屋面采用45厚挤塑聚苯板（吸水率v/v≤2%）；门窗采用隔热型材铝合金框、LOW-E中空玻璃、LOW-E中空玻璃玻璃幕墙 交通 主要设计有客梯、货梯、消防电梯、无障碍电梯、自动扶梯和中廊式公共走道、防烟楼梯间、入口门厅等

1、本工程位于彬县东环路以西，属于闹市区，因此搞好施工现场的安全防护、CI形象和克服高空噪音污染，同时避免扰民和民扰问题就显得尤为重要。 2、根据工程实际情况和项目招标文件及总承包合同，结合我单位的管理制度和办法编制“项目总承包管理办法”和“分包管理技术规范”。重点推行目标管理、跟踪管理和平衡协调管理，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备。搞好对工程质量、进度、安全及文明施工、技术的总包管理。确保工程各项目标的实现。

一套完整的高层商住楼，内容还包括了节能设计和消防专篇，商业以门头房和小型商场及办公为主，内容包含：设计说明、图纸目录、底部商业各层平面图、剖面图、详图等。

本标段工程总建筑面积23007.08㎡。场地东西长约190m，南北宽约70m。程外墙保温层为聚苯乙烯泡沫塑料板，涂料、面砖面层。内墙面装饰：卫生间采用4~5厚白色釉面面砖墙面，粘贴高度2100mm。

南通某高层剪力墙商住楼群施工组织设计 包含 工程名称 **1#、2#、3#、4#、5#楼 工程地址 招标单位 设计单位 工程性质 商住用房 等可供参考下载

该工程为某框架剪力墙高层商住楼结构设计施工图，内容包含结构设计说明，基础平面布置图，基础详图，墙柱定位图，各层梁配筋图，各层板配筋图，楼梯配筋详图, 节点大样图等。

图纸包括2栋地下室墙柱平面定位图、2栋商业一层墙柱平面定位图、2栋商业二层墙柱平面定位图、2栋地下室~商业二层墙柱配筋图、2栋二～四层墙柱平面定位图、2栋二～四层墙柱配筋图、2栋五～屋面层墙柱平面定位图、2栋机房及屋顶构架层墙柱平面定位图、2栋五～屋顶构架层墙柱配筋图、2栋商业二层结构平面布置图、2栋商业二层梁配筋平面图、2栋商业二层板配筋平面图、2栋商业屋面及住宅二层结构平面布置图、2栋商业屋面及住宅二层梁配筋平面图、2栋商业屋面及住宅二层板配筋平面图、2栋三～五层结构平面布置图、2栋六～二十九层结构平面布置图、2栋三十～三十三层结构平面布置图、2栋三～七层梁配筋平面图等、2栋八～十二层梁配筋平面图、2栋十三～十七层梁配筋平面图、2栋十八～二十二层梁配筋平面图、2栋二十三～二十七层梁配筋平面图、2栋二十八～三十三层梁配筋平面图、2栋三～三十三层板配筋平面图等，可供参考。

本资料为：框架剪力墙结构高层商住楼CAD结构施工设计图。内容包括：桩位布置图、承台平面布置图、基底~3.950剪力墙、柱平法施工图。内容详实，可供参考。

工程名称 XXX区XXX综合改造项目定向安置用房一期（C1地块）项目 工程地址 XXX区XXXXX河引水渠南侧 建设规模 384083.66㎡，地上1层~20层，地下1层~2层 建设单位 北京XX房地产开发有限公司 设计单位 北京XX工程设计有限公司 资金来源 自筹 投标范围 承包人自行施工的工程范围： 本工程施工图纸中的全部施工工程，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、土建工程、初装修工程、立面装饰工程、门窗工程、给排水安装工程、暖通安装工程、消防工程、电梯安装工程、变配电系统安装工程、动力系统安装工程、弱电工程、电视电讯系统安装工程、人防工程、燃气工程、所有红线内综合管网及小区市政工程、园林绿化工程。

该图纸为某地3栋高层剪力墙结构商住楼结构施工图，图纸包括：基础施工图，墙柱定位及配筋详图，各层梁板配筋图等。
补充说明：19层，21层，25层各1栋。

本资料为四川某小区普通的商住楼，地上32层，地下两层，结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础，7度设防。 　　

　　 图纸包括：结构设计说明、节点大样、墙柱平法施工图、边缘构件及框架柱表、梁平法施工图、板配筋图、楼梯结构施工图等共56张图纸。

　　　本资料为四川某小区普通的商住楼，地上29层，地下两层，结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础，7度设防。 　　

　　 图纸包括：结构设计说明、节点大样、墙柱平法施工图、边缘构件及框架柱表、梁平法施工图、板配筋图、楼梯结构施工图等共55张图纸。

本工程为XX市XXXX开发有限公司开发的XX商住楼，共10栋，剪力墙结构， 1#、2#、7#、8#楼地下室为1层，3#~6#楼地下室为2层。9#、10#楼无地下室。地下室上大下小。地面以上设置9栋高层商住楼，一栋4层幼儿园框架结构。

本工程是集商业、车库、居住、物管等多种使用功能于一体的住宅小区建设工程，建筑面积约319034m2，其中地下室约108265.64m2，1#、2#、4#、5#楼层高为5200 共19层， 3、6幢为地上30层。其中地下室用途为框架结构，抗震设防7级。

本工程抗震设防烈度为7度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g；小高层住宅：剪力墙结构抗震等级取三级，局部短肢剪力墙提高为二级；低层建筑、商业及配套框架抗震等级均取三级。

工程名称：XXX园工程 建设单位：江苏XX置业有限公司 设计单位：江苏XX建筑设计有限公司 建设地点：XX新城南部 建筑面积：124014m2 承包方式：包工包料 招标范围：XXX园地下室及01-08栋工程 工期要求：420天 施工内容： 1、前期准备及辅助设施工程； 2、施工图纸所列的土建及水电安装工程 3、设计底板垫层下标高以上20厘米的土方 4、安装、装饰工程涉及土建方面的预留洞、预埋件 5、承担总承包工作，负责专项工程的管理、协调、组织、配合；

1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证或材质报告和取样试验报告。 2、水泥砂浆采用的强度等级不宜大于32.5级，水泥混合砂浆不宜大于42.5级；砂子宜用中砂，应过6㎜孔径的筛子，含泥量不得超过5%；使用自来水拌合砂浆。 3、砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起不得少于2分钟；砂浆保水性分层厚度不宜大于20㎜，稠度控制在70—100㎜；砂浆应随拌随用，拌合后的砂浆至使用完毕的时间控制在：常温下水泥砂浆3小时，混合砂浆4小时。温度超过30℃时，水泥砂浆为2小时，混合砂浆为3小时。

本工程要求工期为2016年3月23日竣工，600日历天，我公司根据工程的实际情况，经对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，郑重承诺在600日历天内全面竣工。

绵阳某高层（15层）框架剪力墙商住楼施工组织设计 包含 工程名称：绵阳****二期综合商住楼； 建设地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位：待定； 面 积：占地面积3568m2（5.35亩），总建筑面积29581.90m2 其中住宅面积21464.01m2,商场面积5523.7m2,地下室面积2594.19m2,总户数134户,小汽车位45个（工程概算投资约2376.85万元） 等可供参考下载

内墙面：住宅楼室内墙面均为混合砂浆压光，厕所为水泥砂浆；楼梯间和公用卫生间墙裙为1.2米高200×300白色瓷砖。其他墙面均面罩白色水泥漆二道。 顶棚：面罩白色水泥漆二道 外墙面：水泥砂浆抹灰，面层为涂料。 门窗：木门、铝合金门窗、铝合金幕墙、地弹门、防火门、密闭防爆门。 2.1.4结构设计 本工程为框架—剪力墙结构，基础为预应力混凝土PHC桩。 本工程钢筋采用HPB235(一级)Fy=210N/mm2；HRB400(三级) Fy=360N/ mm2；钢筋强度标准值的保证率应不小于95%。 混凝土保护层厚度，承台、梁，板底拟采用大理石垫块控制，柱、墙采用塑料垫块控制，钢筋绑扎前应先准备好垫块，保护层厚度见下表。 保护层厚度表 部 位 厚度 部 位 厚度 基础底板 上部 20 梁 迎土面 50 下部 40 地下室顶梁、屋面梁 30 水池迎水面 55 其它梁 25 地下室墙 迎土面 50 柱 迎土面 50 室内 20 其余柱 30 ±0.000 以上墙 外侧 20 板 屋面板，地下室顶板 20 内侧 15 其余板 15 注:板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度≥表中相应数值减10mm；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层≥15mm。 构件砼等级 部位楼层 柱（墙） 部位楼层 梁、板 承台 地下室外墙 地下一层～九层 C45 地下室底板、顶板 C30（P6） C30.P6 C40.P6 十层～十四层 C40 二层～十层 C35 备注：标高为99.80ｍ屋面及其上水箱采用C25.P6抗渗砼，标高16.00ｍ屋面采用C35.P6抗渗砼. 十五～十九层 C35 十一层～二十层 C30 二十层～二十四层 C30 其余各层均为 C25 其余各层均为 C25 2.1.5电气设计 本工程为一类高层建筑，其泵房设备、消防中心、电梯、消防设施为一级负荷，楼梯照明、走道以及设备用房（部分）等处的照明均为二级负荷，其它均为三级负荷。 本工程每层管线敷设均采用暗敷。

该工程为某地高层框支剪力墙商住楼结构设计施工图，内容包含结构设计说明，基础平面布置图，基础详图，各层抗震墙、柱平面定位图，各层梁配筋图，各层板配筋图，楼梯配筋详图, 节点大样图等。

该工程为某地框架剪力墙高层商住楼结构设计，图纸内容包含结构设计说明，基础平面图，基础大样图，基础顶面平法施工图，各层梁、柱、板梁平法施工图，楼梯结构图等。基础采用人工挖孔桩基础。

本资料为：某剪力墙结构高层商住楼设计cad全套结构施工图；内含：桩位平面布置图、基础平面布置图、各层柱配筋平面图、各层梁配筋图、各层板配筋图、楼梯结构详图等；内容设计规范，很详细，可供参考。

本项目工程包括1#2#3#三栋29层住宅、1层公建，一栋3层公建和2层地下车库，总建筑面积73875.56㎡，其中地上建筑面积53622.52㎡（1#~3#住宅楼每栋建筑面积17426.64㎡，包含一层配套公建面积549.2㎡；）配套公建建筑面积：1342.60㎡；地下车库建筑面积：18703.82㎡.建筑高度：地下车库建筑层高3.90m，一层公建建筑高度4.80米，二层~29层建筑高度3.0米，30层建筑高度3.30米，屋面层建筑高度3.90米。

   本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

本资料为某长肢剪力墙商住楼结构cad设计施工图，其包含的内容为地下室顶板X向梁平法施工图，基础平面布置图，地下室顶板Y向梁平法施工图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程建筑基底面积为1123m2,总建筑面积16059m2。结构形式为框架剪力墙。建筑物共有18层，建筑物高度为63.2m，建筑形式：本工程为二个单元，东西排列。设一，二层为商铺，三~十八层为住宅楼。本工程每单元设置一部消防电梯和一部载客电梯。

某地区高层框架剪力墙结构商住楼结构施工图，其中包括梁板柱配筋图，楼梯配筋图，基础布置图等。

某地高层剪力墙结构商住楼通风及防排烟施工图，有施工图设计说明、图例及设备材料表、通风平面图、电梯机房层通风平面图、正压送风系统图。

该图为某框支剪力墙结构施工图，15层。图纸包括：梁，板，柱结构图，剪力墙施工图及楼梯结构图。该图纸图面表达清晰，对学习框支剪力墙有一定参考。

　　 本资料为四川某小区普通的商住楼，地上22层，地下两层，结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础，7度设防。 　　

　　 图纸包括：结构设计说明、节点大样、墙柱平法施工图、边缘构件及框架柱表、梁平法施工图、板配筋图、楼梯结构施工图等共50张图纸。

　　本资料为四川某小区普通的商住楼，地上32层，地下两层，结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础，7度设防。 　　

　　 图纸包括：结构设计说明、节点大样、墙柱平法施工图、边缘构件及框架柱表、梁平法施工图、板配筋图、楼梯结构施工图等共56张图纸。

1.1基本概况 本工程为XX市XXXX开发有限公司开发的XX商住楼，共10栋，剪力墙结构， 1#、2#、7#、8#楼地下室为1层，3#~6#楼地下室为2层。9#、10#楼无地下室。地下室上大下小。地面以上设置9栋高层商住楼，一栋4层幼儿园框架结构。 总建筑面积：190697.92㎡；地上总建筑面积：145157.69㎡；地下总建筑面积：45540.23㎡。 1.2栋号概况 1#楼，34层，首层结构层高5.6米，标准层层高2.8米；建筑总高度：98.15米； 2楼，34层，首层结构层高5.6米，标准层层高2.8米；建筑总高度：98.15米； 3楼，34层，首层结构层高5.6米，标准层层高2.8米；建筑总高度：98.15米； 4#楼，19层，负一层层高5.4米，首层层高5.1米；标准层层高：2.9米，建筑总高度为57.45米； 5#楼，20层，首层层高：3米，标准层层高2.9米，建筑总高度为59.55米； 6#楼，22层，首层层高：3米，标准层层高2.9米，建筑总高度为65.35米； 7#楼，24层，首层层高：3米，标准层层高2.9米，建筑总高度为71.15米； 8#楼，24层，负一层层高：4.7米，标准层层高2.9米，建筑总高度为70.65米； 9#楼，4层框架结构，层高3.6米，建筑总高度为14.55米； 10#楼，33层，首层层高：4.15米，局部6.6米。标准层层高2.8米，建筑总高度为93.05米；

自然地面标高约-0.90m,本工程基础筏板垫层底标高为7#楼为-4.6米、8#楼为-3.8米 9#楼-6.2米。7#楼电梯井垫层底标高：-6.3米，集水坑垫层底标高-6.3米；8#楼电梯井垫层底标高：-4.5米，集水坑垫层底标高-4.2米；9#电梯井部位垫层-7.5米，集水坑垫层底标高-7.4米。地下水位埋深7.5~11.4m（高程91.8m）。拟建场地地下水对本工程基础施工无影响。

某商住长肢剪力墙结构施工图，本工程共11层，带阁楼，基础采用桩基。图纸12张，主要包括：结构设计总说明、基桩平面布置图 基桩施工说明 、一层墙和框架柱平法施工图、二层~十一层墙平法施工图、 阁楼层墙平法施工图、二层结构模板及配筋平面图、三~十层结构模板及配筋平面图、十一层结构模板及配筋平面图、阁楼层结构模板及配筋平面图、阁楼层纵向梁平法施工图、夹层结构模板及配筋平面图、屋顶结构模板及配筋平面图等。

该工程结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上二十六层；地下室局部为六级人防（平时为自行车车库）,局部为小汽车车库和设备用房；一至六层为商场；七至二十六层为普通住宅。

某高层剪力墙商住楼结构设计说明 　　共1张图纸。