高层框支剪力墙结构商住楼施工组织设计

本工程为XX住宅小区3#楼，位于XX市白桥路与中华路交汇处，总建筑面积10101.31m2，其中地下室面积518.38m2，商业服务网点面积704.39m2，地上住宅建筑面积8878.54m2（含阳台一半面积）；建筑基底面积739.34m2。本工程为18层住宅，地上18层，地下1层，其中地下一层为戊类储藏室，沿街部分为2层商业网点，首层层高为4.5米，二层层高为3.9米，其余部分首层为商业网点，层高3.6米，二层以上为住宅，层高均为2.9米。为二类高层住宅，建筑总高度52.9m（至屋面面层）。本工程为钢筋混凝土框支剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。安全级别为Ⅱ级。

介绍了某高商住楼支剪力墙结构的设计，包括结构概念设计、结构三围整体分析、弹性动力时程分析、转换层有限元分析，指出这类结构体系的设计应从概念设计出发，制定合理的的方案，通过正确的模型计算，找出结构薄弱部位，予以加强。

本工程建筑面积为384083.66㎡，包括地上1层~20层，地下1层~2层。三个区共有26栋住宅、三个大型地下车库，其中B区11栋、C区5栋、D区10栋。

哈尔滨某高层框架剪力墙结构商住楼施工组织设计 包含 黑龙江省****局及黑龙江省**社高层商住楼工程，位于哈市**区**街---**街---**街街区内，占地面积4139.6平方米，建筑物地下二层，地上十九层，其中裙房三层为办公区，四～十九层为住宅，属高层一类建筑，耐火等级一级，结构形式框架剪力墙结构，抗震设防裂度7度。 层高： 等可供参考下载1

本工程地下室结构施工依据后浇带及变形缝的位置划分为2个大的施工区域3个流水段组织流水施工。 基础底板施工顺序：要求两个劳务队及锚杆施工、土石方各施工单位紧密配合，按照施工流水段划分顺序进行开挖施工，（详施工段划分措施）。

本工程建筑面积为124014m2，±0.000标高为9.1米，抗震设防烈度：七 度；耐火等级为一级，基础采用箱式基础形式；主体结构十五至十八层为框架剪力墙结构，屋面为现浇混凝土屋面。

本工程总占地面积约为22646㎡，总建筑面积89073.9㎡，是一个集居住、购物、办公、休闲于一体的综合性项目。项目由一栋三十二住宅、一栋八层办公楼和一栋多层商业用房组成，住宅及办公楼均设有一层裙楼用作商业。

日照某多层剪力墙结构商住楼施工组织设计 包含 (1)工程名称：住宅2#、4#楼工程； (2)建设单位： (3)建设地点： (4)建筑规模： 2#、4#楼工程主体12层，另底部设设备层，顶部设机房层，建筑面积9996平方米； (5)结构概况： 结构形式：****2#、4#主楼为全现浇钢筋砼剪力墙结构； 设计使用年限：建筑结构的设计使用年限为50年 地基基础：地基基础设计等级为甲级 建筑结构：建筑结构的安全等级为二级 场地类别：本工程场地类别为Ⅱ类 等可供参考下载

原图大小：1149*561 　　本工程建设地点为路旁，该地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，抗震类别丙类，建筑场地类别为—类。 　　4.本工程地上十八层（一~二层为商业，三层及以上为住宅）；地下一层（为汽车库及设备用房）；建筑总高60.45米。在二层顶设置转换层（转换构件为框支梁及转换次梁）；采用部分框支剪力墙结构（转换层以上采用剪力墙结构）。 　　5.建筑结构（基础）安全等级二级；地基基础设计等级乙级。3).在正常使用条件下，本工程结构的设计使用年限为50年。1）.底部加强部位一般剪力墙为三级、短肢剪力墙二级，其它部位一般剪力墙四级、短肢剪力墙三级。 　　图纸包括：剪力墙、柱平面布置图，梁平面配筋图，结构平面图，三层（转换层）结构平面布置图等。

本工程为XX市XXXX开发有限公司开发的XX商住楼，共10栋，剪力墙结构， 1#、2#、7#、8#楼地下室为1层，3#~6#楼地下室为2层。9#、10#楼无地下室。地下室上大下小。地面以上设置9栋高层商住楼，一栋4层幼儿园框架结构。

框支剪力墙结构体育场施工组织设计 包含 施工总平面布置图 施工组织设计 总进度计划(主、副、网） 等可供参考下载

建筑功能：住宅建筑建筑高度：高层建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构,框架剪力墙结构基础形式：桩基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：甲级抗震设防烈度：6度抗震风压：0.45kN/㎡人防或地下车库：有图纸张数：20-50张内容简介

图纸包括：结构设计总说明，常用构造图，基础平面布置图，基础大样图，柱、剪力墙平面布置图，剪力墙柱表，板配筋图，梁配筋图，墙肢、柱平面布置图，模板图，电梯机房结构图，楼梯及大样图等

　　共33张图纸。

建筑功能：住宅建筑建筑高度：高层建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架剪力墙结构基础形式：筏形基础抗震设防烈度：6度抗震风压：0.75kN/㎡人防或地下车库：有图纸张数：20-50张内容简介

图纸包括：结构设计说明，地下室结构设计总说明，基础筏板配筋图，柱配筋图，梁配筋图，板配筋图，剪力墙配筋图，筒体配筋图，楼梯详图等

　　共22张图纸。

建筑功能：住宅建筑建筑高度：高层建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：混凝土结构,钢筋混凝土结构,剪力墙结构,框架剪力墙结构基础形式：桩基础结构安全等级：二级抗震设防烈度：抗震不设防风压：0.40kN/㎡图纸张数：20-50张设 内容简介图纸包括： 　　结构设计总说明、桩基础平面图、桩基设计说明、人工挖孔桩表、护壁大样、人工挖孔桩大样、地下室挡土外墙详图、引水坑详图、积水井详图、后浇带详图、排水沟详图、水沟套管穿梁配筋构造图、梁钢筋图、配筋构造、板膨胀后浇带详图、梁膨胀后浇带详图、板钢筋图、墙柱配筋图、柱配筋示意图、剪力墙身配筋示意图、水池检修口加强钢筋图、墙柱配筋图、梁配筋图、板配筋图、梁钢筋图、暗柱钢筋表、剪力墙身表、楼梯图等共49张图纸。

内容简介 图纸包括： 　　结构设计总说明、桩基础平面图、桩基设计说明、人工挖孔桩表、护壁大样、人工挖孔桩大样、地下室挡土外墙详图、引水坑详图、积水井详图、后浇带详图、排水沟详图、水沟套管穿梁配筋构造图、梁钢筋图、配筋构造、板膨胀后浇带详图、梁膨胀后浇带详图、板钢筋图、墙柱配筋图、柱配筋示意图、剪力墙身配筋示意图、水池检修口加强钢筋图、墙柱配筋图、梁配筋图、板配筋图、梁钢筋图、暗柱钢筋表、剪力墙身表、楼梯图等共49张图纸。

建筑功能：住宅建筑 建筑高度：高层建筑设计阶段：施工图设计 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架剪力墙结构基础形式：筏形基础 抗震设防烈度：6度抗震 风压：0.75kN/㎡ 人防或地下车库：有图纸张数：20-50张 内容简介 图纸包括：结构设计说明，地下室结构设计总说明，基础筏板配筋图，柱配筋图，梁配筋图，板配筋图，剪力墙配筋图，筒体配筋图，楼梯详图等 　　共22张图纸。

具体详见桩基工程施工方案之内容 第五节 施工现场条件 一、现场场地基本平整，水源、电源均已接至现场附近，进场道路已有。 二、现场场地狭窄，进出场地只有南面一个出入口，临时设施的布置搭建、材料运输及堆放困难。 三、场地东面距布吉河约6m，西面及南面距离原有建筑较近，北面紧靠深南路人行道；施工期间应注意降水及由于降水而可能引起周边原有建筑的沉降变形；同时做好临街安全防护，防止高空落物伤害事故的发生。 四、工程现状：岩土工程地质勘察已完成；深基坑支护设计及施工由专业单位已完成，本工程在基坑挖土时还需配合基坑支护工程专业设计施工单位的基坑支护漏水处理及位移安全监测）。 第三章 施工部署 第一节 本工程的总体目标 我公司如有幸中标，我们将保证在整个施工期间，严格按合同要求和设计及规范要求精心组织施工；坚决服从业主、监理及质检、安检、环境监测等政府部门的指导及监督；并按我公司质量体系文件要求精心组织施工，确保每个分项工程合格率达到100％，使施工过程中质量始终处于受控状态。 1、工程质量目标：优良工程，积极争创市优、省优工程； 2、总工期目标： 700日历天（力争提前20天） 3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。 4、文明施工目标：工程施工期间，我们将遵照深建施[1998]41号文件 通知内容，认真贯彻执行《XXX市建设工程现场文明施工管理办法》和《XXX市建设工程现场文明施工检查评定标准》（暂行），做好规划管理，场容场貌创一流水平，使本工程施工工地达到市级示范安全文明工地。 5、环境保护：在施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪声标准 GB12523—90》及其补充规定，减少粉尘污染。 第二节 工程项目管理班子配备 一、项目法施工： 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态科学管理，优化生产要素，精心施工、大力推广先进的施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推选项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 二、根据本工程的实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干，组成项目 的项目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项 目管理机构框架图”。 三、本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划，组织、 协调、监督、指挥职能，全权处理项目事务，其下设各职能管理小组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优良、高速安全、低耗地完成项目任务而努力工作。 项目经理部对工程进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划、分部分项工程进度计划、施工进度控制计划、设备供应进度计划、施工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划、材料计划、构件和加工半成品用量计划、施工机器需用量计划，工程项目降成本措施及降低成本计划、资金使用计划、利润计划等。

第一节、编制说明 为了确保施工过程中的每一个环节都达到优良，我们在施工组织设计中对施工过程每个环节尽量作到方案科学，组织合理，总体把握，细部周详。同时，我们在本方案的编制中特别注意了以下方面： 一、整个方案编制全盘考虑、统筹兼顾，作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序，杜绝方案中出现挂一漏万的不合理安排，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 二 、仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位的要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。 三 、对施工中的关键环节及施工难点进行专题编制，努力作到施工前充分考虑，施工过程中严格把关，工程质量万无一失，工期在确保质量的前提下尽量提前。 四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 五、本工程需另行编制的特殊方案（开工后编制）： 施工现场临时用水、用电方案； 防水工程施工方案； 整体爬升脚手架施工方案； 沉降观测方案。 第二节、编制依据

楼板施工后浇带构造、梁施工后浇带构造、屋面纯悬挑梁XL配筋构造、电梯机房吊环等共3张图纸。 　　

1、本工程位于彬县东环路以西，属于闹市区，因此搞好施工现场的安全防护、CI形象和克服高空噪音污染，同时避免扰民和民扰问题就显得尤为重要。 2、根据工程实际情况和项目招标文件及总承包合同，结合我单位的管理制度和办法编制“项目总承包管理办法”和“分包管理技术规范”。重点推行目标管理、跟踪管理和平衡协调管理，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备。搞好对工程质量、进度、安全及文明施工、技术的总包管理。确保工程各项目标的实现。

功能 布设 地下为汽车库、地上7号楼、8号楼、9号楼为商业，南部1号楼、2号楼、3号楼为办公, 4号楼、5号楼、6号楼为公寓。 装饰 装修 楼地面 主要设计有：水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、地砖块料楼地面、花岗石楼地面等。 内墙面 主要设计有：一般抹灰、腻子防霉乳胶漆、乳胶漆、矿棉板吸音墙面等。 踢 脚 主要设计有：100、150高水泥砂浆踢脚线、块料踢脚线、石材踢脚线等。 天 棚 主要设计有：抹灰、腻子防霉乳胶漆和乳胶漆、埃特板和矿棉吸音板天棚吊顶等。 外 墙 主要设计有：金属漆涂料、浅灰色涂料、石材干挂和LOW-E中空玻璃玻璃幕墙，外保温材料为40厚岩棉板等。 门 窗 主要设计有：防火门窗、防火卷帘、人防工程特种门窗、隔热型材铝合金框、LOW-E中空玻璃等，防盗门，铝合金门等。 屋 面 本工程屋面设计为Ⅱ级防水、保温上人和不上人屋面。找平层采用炉渣砼最薄处30厚，向出水口找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平抹光，每≤3米留缝宽20，缝内灌填防水密封膏，缝上加铺300宽卷材一层，单边粘贴，上加铺一层胎体增强材料的附加层，约900宽；防水材料采用4厚SBS高聚物改性沥青卷材，保温层采用45厚挤塑聚苯板（吸水率v/v≤2%），其上采用20厚1：3水泥砂浆粉光压平；刚性防水层采用50厚C30配筋细石混凝土（内配∮4间距200双向钢筋，按3000×3000分仓缝，内嵌防水密封膏）。 工程 防水 地下室防水等级为二级。地下室底板、承台、地梁C40p8外墙板、水池C35P8结构抗渗自防水商品砼，一层梁板1~6栋C40P6，7~8栋C35P6其地下室底板外防水采用2厚聚氨酯防水涂料，防护材料种类:20厚1：2.5水泥砂浆保护层，地下室顶板外防水采用4厚SBS高聚物改性沥青卷材；地下室钢板止水为300×3mm。凸窗顶板、露台、卫生间地面采用水乳型SBS改性沥青防水涂料；屋面防水等级为Ⅱ级，采用4厚SBS高聚物改性沥青卷材和50厚C30配筋细石混凝土刚性防水层。 保温 节能 工程外墙、内墙采用混凝土多孔砖、页岩模数多孔砖、加气砼砌块；外墙外保温材料为40厚岩棉板；屋面采用45厚挤塑聚苯板（吸水率v/v≤2%）；门窗采用隔热型材铝合金框、LOW-E中空玻璃、LOW-E中空玻璃玻璃幕墙 交通 主要设计有客梯、货梯、消防电梯、无障碍电梯、自动扶梯和中廊式公共走道、防烟楼梯间、入口门厅等

安顺市某28层框支剪力墙结构商住楼建筑施工图，图纸包括建筑设计说明、各层平面图、大样图等，内容详实，可供设计师下载参考。

建筑功能：住宅建筑建筑高度：高层建筑建筑面积：22616㎡设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架剪力墙结构基础形式：桩基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：乙级抗震设防烈度：7度抗震风压：0.30kN/㎡人防或地下车库：有图纸张数：20-50张内容简介

（一）建筑概况

　　本工程建筑占地面积1501.18㎡，建筑面积约：22616㎡，地下一、二层为设备用房和车库，地上十八层，其中一、二层为商业，一层高3.9m， 二层高4.8m，三至十八层为住宅，层高3m，总高度为57.15m。本工程采用人工挖孔桩基础，主体结构类型为框支剪力墙结构。

　　（二）结构概况

　　本工程为钢筋混凝土框支剪力墙结构，室内外高差为450mm，结构抗震等级为二级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。人工挖孔桩桩芯混凝土强度等级为C30(护壁为C30)，圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级均为C20，基础垫层采用C15混凝土，主体结构标高17.670以下墙（地下室外墙）、柱为C40，梁、板为C35，17.670以上墙（地下室外墙）、柱为C35，梁、板为C30，剪力墙最大截面300mm，梁最大截面600mm×1100mm。

　　图纸包括：结构设计总说明，桩基布置图，基础梁配筋图，基础底板结构平面图，梁配筋图，结构平面图，柱,墙布置图及柱配筋图，墙布置图，节点详图，标准层过梁,构造柱布置图，楼梯结构图等

　　共23张图纸。

本标段工程总建筑面积23007.08㎡。场地东西长约190m，南北宽约70m。程外墙保温层为聚苯乙烯泡沫塑料板，涂料、面砖面层。内墙面装饰：卫生间采用4~5厚白色釉面面砖墙面，粘贴高度2100mm。

南通某高层剪力墙商住楼群施工组织设计 包含 工程名称 **1#、2#、3#、4#、5#楼 工程地址 招标单位 设计单位 工程性质 商住用房 等可供参考下载

1.1基本概况 本工程为XX市XXXX开发有限公司开发的XX商住楼，共10栋，剪力墙结构， 1#、2#、7#、8#楼地下室为1层，3#~6#楼地下室为2层。9#、10#楼无地下室。地下室上大下小。地面以上设置9栋高层商住楼，一栋4层幼儿园框架结构。 总建筑面积：190697.92㎡；地上总建筑面积：145157.69㎡；地下总建筑面积：45540.23㎡。 1.2栋号概况 1#楼，34层，首层结构层高5.6米，标准层层高2.8米；建筑总高度：98.15米； 2楼，34层，首层结构层高5.6米，标准层层高2.8米；建筑总高度：98.15米； 3楼，34层，首层结构层高5.6米，标准层层高2.8米；建筑总高度：98.15米； 4#楼，19层，负一层层高5.4米，首层层高5.1米；标准层层高：2.9米，建筑总高度为57.45米； 5#楼，20层，首层层高：3米，标准层层高2.9米，建筑总高度为59.55米； 6#楼，22层，首层层高：3米，标准层层高2.9米，建筑总高度为65.35米； 7#楼，24层，首层层高：3米，标准层层高2.9米，建筑总高度为71.15米； 8#楼，24层，负一层层高：4.7米，标准层层高2.9米，建筑总高度为70.65米； 9#楼，4层框架结构，层高3.6米，建筑总高度为14.55米； 10#楼，33层，首层层高：4.15米，局部6.6米。标准层层高2.8米，建筑总高度为93.05米；

神冠豪都为一六度区高位转换的超限高层建筑，建筑高度139 6米。采用SATWE和PMSAP有限元分析程序，对该工程进行了详细的计算分析。就工程中各项超限指标提出了相应的概念设计原则及处理措施，可供类似工程设计借鉴。

组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目技术负责人选派具有较高技术业务素质、技术管理水平和管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系、职业健康安全与环境管理体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作作风和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理争创唐山市文明安全工地。

本工程规模约188414 m2,是六栋-3+29～32层的高层建筑，其中地下三层建筑面积66231m2，地上建筑面积117470m2，建筑总高度为:98.45m，层高3.0m。

本工程为框支剪力墙结构，基础垫层采用 C10 混凝土；地下室部分 （-0.05 以下）地下一层处上部结构伸下来的墙柱采用 C45，仅为地下一层的柱 采用 C40，梁、板、承台、外外墙采用 C30、S8 防水砼；主体结构标高-0.05～ 33.97 墙、柱混凝土采用 C45，梁板混凝土采用 C30；标高 33.97～62.97 墙、柱 混凝土采用 C40，梁板混凝土采用 C30；标高 62.97 以上采用墙柱砼采用 C35， 梁板砼采用 C25。墙体材料地下室隔墙、裙房(塔楼)外墙主要采用 MU5.0 轻集料 小型空心砌块，楼梯间墙体、分户墙、卫生间厨房及其它内隔墙主要采用 MU5.0 加气砼砌块,以上部位均采用 M5.0 混合砂浆砌筑。

工程名称 XX新村住宅楼新建工程105#楼 工程业主 唐山XX房地产开发有限公司 设计单位 北京XX工程设计顾问公司 监理单位 唐山XX工程咨询设计有限公司 建筑面积 8929m2 工程地点 XX县响堂境内 结构形式 框支-剪力墙结构 基础形式 钢筋混凝土筏板基础

工程名称 XXX区XXX综合改造项目定向安置用房一期（C1地块）项目 工程地址 XXX区XXXXX河引水渠南侧 建设规模 384083.66㎡，地上1层~20层，地下1层~2层 建设单位 北京XX房地产开发有限公司 设计单位 北京XX工程设计有限公司 资金来源 自筹 投标范围 承包人自行施工的工程范围： 本工程施工图纸中的全部施工工程，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、土建工程、初装修工程、立面装饰工程、门窗工程、给排水安装工程、暖通安装工程、消防工程、电梯安装工程、变配电系统安装工程、动力系统安装工程、弱电工程、电视电讯系统安装工程、人防工程、燃气工程、所有红线内综合管网及小区市政工程、园林绿化工程。

建筑功能：住宅建筑建筑高度：高层建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架剪力墙结构结构安全等级：二级抗震设防烈度：6度抗震风压：0.45kN/㎡图纸张数：20-50张内容简介

结构设计总说明、常用构造图、基础平面布置图、基础大样图、柱、剪力墙平面布置图、剪力墙柱表、板配筋图、梁配筋图、墙肢、柱平面布置图、剪力墙柱表、电梯机房结构图、楼梯及大样图共32张图纸。

包含结构设计总说明、桩基设计说明、桩位布置图、基础梁平面配筋图、承台详图、剪力墙平面图、节点详图、剪力墙定位图、地下二层板平面配筋图、地下一层板平面配筋图、板平面配筋图、梁平面配筋图、楼梯平面图、水池配筋图共57张图纸。 桩位布置图 剪力墙平面图 基础梁平面配筋图 ZCT 电梯机房顶结构平面图 楼梯平面图 水池节点详图 基础板、地下室外墙后浇带防水构造 梁平面配筋图

建筑功能：住宅建筑 建筑高度：高层建筑 建筑面积：22616㎡ 设计阶段：施工图设计 民用建筑设计使用年限：50年 结构形式：框架剪力墙结构基础形式：桩基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：乙级 抗震设防烈度：7度抗震 风压：0.30kN/㎡ 人防或地下车库：有 图纸张数：20-50张 内容简介 （一）建筑概况 　　本工程建筑占地面积1501.18㎡，建筑面积约：22616㎡，地下一、二层为设备用房和车库，地上十八层，其中一、二层为商业，一层高3.9m， 二层高4.8m，三至十八层为住宅，层高3m，总高度为57.15m。本工程采用人工挖孔桩基础，主体结构类型为框支剪力墙结构。 　　（二）结构概况 　　本工程为钢筋混凝土框支剪力墙结构，室内外高差为450mm，结构抗震等级为二级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。人工挖孔桩桩芯混凝土强度等级为C30(护壁为C30)，圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级均为C20，基础垫层采用C15混凝土，主体结构标高17.670以下墙（地下室外墙）、柱为C40，梁、板为C35，17.670以上墙（地下室外墙）、柱为C35，梁、板为C30，剪力墙最大截面300mm，梁最大截面600mm×1100mm。 　　图纸包括：结构设计总说明，桩基布置图，基础梁配筋图，基础底板结构平面图，梁配筋图，结构平面图，柱,墙布置图及柱配筋图，墙布置图，节点详图，标准层过梁,构造柱布置图，楼梯结构图等 　　共23张图纸。

本工程是集商业、车库、居住、物管等多种使用功能于一体的住宅小区建设工程，建筑面积约319034m2，其中地下室约108265.64m2，1#、2#、4#、5#楼层高为5200 共19层， 3、6幢为地上30层。其中地下室用途为框架结构，抗震设防7级。

本工程抗震设防烈度为7度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g；小高层住宅：剪力墙结构抗震等级取三级，局部短肢剪力墙提高为二级；低层建筑、商业及配套框架抗震等级均取三级。

本工程要求工期为2016年3月23日竣工，600日历天，我公司根据工程的实际情况，经对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，郑重承诺在600日历天内全面竣工。

工程名称：XXX园工程 建设单位：江苏XX置业有限公司 设计单位：江苏XX建筑设计有限公司 建设地点：XX新城南部 建筑面积：124014m2 承包方式：包工包料 招标范围：XXX园地下室及01-08栋工程 工期要求：420天 施工内容： 1、前期准备及辅助设施工程； 2、施工图纸所列的土建及水电安装工程 3、设计底板垫层下标高以上20厘米的土方 4、安装、装饰工程涉及土建方面的预留洞、预埋件 5、承担总承包工作，负责专项工程的管理、协调、组织、配合；

1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证或材质报告和取样试验报告。 2、水泥砂浆采用的强度等级不宜大于32.5级，水泥混合砂浆不宜大于42.5级；砂子宜用中砂，应过6㎜孔径的筛子，含泥量不得超过5%；使用自来水拌合砂浆。 3、砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起不得少于2分钟；砂浆保水性分层厚度不宜大于20㎜，稠度控制在70—100㎜；砂浆应随拌随用，拌合后的砂浆至使用完毕的时间控制在：常温下水泥砂浆3小时，混合砂浆4小时。温度超过30℃时，水泥砂浆为2小时，混合砂浆为3小时。