北京某危旧房改造项目钢筋工程施工方案

图纸包括基础施工图、一层墙柱布置图、二层梁平法施工图等，可供参考下载。

施工准备 4.1技术准备 4.1.1熟悉审查本工程设计图纸、施工规范要求，掌握设计对钢筋工程的要求。 4.1.2学习北京市“建筑结构长城杯工程质量评审标准”及有关规范规程。 4.1.3编制钢筋加工大样图表，根据设计图纸进行计算，计算每根受力钢筋的具体尺寸及形状简图，编制加工料表。 4.1.4编制钢筋工程施工方案、钢筋安装工艺、技术交底。 组织钢筋连接重要岗位的工前培训，使工人持证上岗，组织钢筋工长、组长和主要操作人员进行方案、工艺技术的交底。

结构形式 基础结构形式 筏板基础 装饰装修形式 框架剪力墙结构 屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇楼盖 楼梯结构形式 板式 土质、水位 土质情况 第四纪沉积的卵石、圆砾石 地下水位 最高地下水位25.05-25.23左右 地基承载力 地基土质层 承载力380KPa 地下防水系统 混凝土自防水 抗渗等级S8 柔性防水 SBS聚脂胎防水卷材(Ⅱ型3+3) 混凝土强度等级 部 位 Ⅰ段 Ⅱ段 基础底板 C40S8 C40S8 -3~2层墙柱 C50 C50 -3~2层框架梁、板 C30 C30 2层框支梁 C60 C60 设备层及3、4层墙 C50 C50 设备层及3、4层梁、板 C30 C30 5层以上构件 C30 C30 圈梁、构造柱、现浇过梁、标准构件 C20 C20 后浇带 采用高一级的膨胀混凝土 抗震等级 建筑设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级 钢筋类别 HPB235 φ6、φ8 HRB335 Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25 HRB400 Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28 钢筋接头 滚轧直螺纹接头 底板 ≥Φ22 墙体 ≥Φ22 暗柱 ≥Φ22 梁板 ≥Φ22 电渣压力焊接头 底板 / 墙体 Φ14

本工程外架高度约80M,外架拆除具有较高风险，加之本工程地处闹市区

该图纸为北京某两层旧房改造四合院建筑设计施工图，工程位于朝阳区高碑店乡，业主要求旧房翻改扩建，采用北京传统四合院的形式，图纸内容包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，节点大样，门窗表，门窗大样等。

北京某剪力墙钢筋工程施工方案北京某剪力墙钢筋工程施工方案北京某剪力墙钢筋工程施工方案北京某剪力墙钢筋工程施工方案

本工程钢筋总体部署 4.1 测量准备 根据平面控制网，在防水保护层上放出轴线及基础梁、墙、柱位置线；底板上层钢筋绑扎完成后由测量人员组织测放墙、柱插筋位置线（每跨至少两点用红油漆标注）。 顶板砼浇筑完成，支设竖向模板前，在板上放出该层平面控制轴线。待竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向钢筋上部标出标高控制点。 4.2 机具准备 钢筋机具的配备必须满足现场进度要求。 滚压直螺纹机械连接机具 1）钢筋滚压直螺纹机 本工程施工高峰期钢筋施工至少保证8台钢筋滚压直螺纹机。 2）限位挡铁 对钢筋的夹持位置进行限位，型号划分与钢筋规格相同。 3）螺纹环规 用于检查钢筋丝头的专用量具。 4）辅助工具 砂轮切割机：用于钢筋断面平头。

技术准备 本工程质量目标为合格工程。钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工过程中要强调过程控制，对本分项工程在施工的全过程进行全面检查，检查的重点在于：钢筋的进场验收、锚固、接头位置及长度、抗震规定、钢筋根数及间距、保护层、加工单审核等方面。 4、3、1熟悉施工图纸，并对图纸所有的节点、做法和要求与专业图纸相互对照，把问题、矛盾在施工前解决掉。 4、3、2钢筋加工前，先做下料单，经技术负责人审核后方可加工。本工程钢筋放样配置按照该工程结构图纸、平法03G101－1、平法03G101－2、平法04G101－3、04G101-4等有关内容施工。 4、3、3对所进场的钢筋进行复试，钢筋应有出厂合格证、厂家检验报告等。 4、3、4钢筋加工前，项目部土建工长对班组长进行书面技术交底。 4、3、5钢筋原材： 热轧光圆钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB1499.1-2008)规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499.2-2007)的规定。

建筑特点 本工程为框架剪力墙结构，由白金五星级酒店、住宅、服务式公寓组成，是2008年奥运会配套使用工程。整个外形采用了欧洲城市十九世纪末“佳丽世纪”的新古典风格，建筑装饰反映典雅和五光十色，造型美观、独特、大方。 建筑功能 酒店 商业 住宅 公寓 占地面积 8797m2 总建筑面积 132000m2 各部位建筑面积(m2) 地下建筑面积40912.24 3953 28596.00 10132.00 地上建筑面积48406.76 建筑层数 地下3层 地上17层 1层 3-17层 3-10层 建筑层高（m） 地下部分 层高 地下三层 3.65 / / / 地下二层 3.75 地下一层 (夹层) 10.60 (6.10) 地上部分 层高 首层 6.00 6.00 / / 设备夹层 2.19 / / / 标准层 3.50 / 3.50 3.50 顶层 3.80 / 5.80 5.80 建筑高度 ±0.000绝对标高 46.400m 室内外高差 0.300m 檐口高度 68.000m / 68.000m 47.000m 基底标高 -20.710m 最大基坑深度 -24.010m 建筑最高处 73.575m / 73.575m 52.575m 建筑平面 横轴编号 A～Q轴 RA～RL轴 RA～RL SA～SK轴 纵轴编号 1～18轴 R1～R18轴 R1～R12 S1～S7轴 人防工程 抗力等级 6级 / / /

4.1技术准备 4.1.1充分熟悉施工图纸、验收规范、图集，及时发现结构图纸中的疑点、矛盾以及与施工有冲突的地方，提前与设计办理洽商，做好施工前的准备工作。 4.1.2钢筋翻样在详细了解所有结构施工图纸、设计变更，工程洽商等技术要求的基础上，结合施工规范和图纸中的构造要求及施工验收规范的质量标准统一考虑，要满足抗震规范和抗震构造图集的要求。 4.1.3翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，考虑钢筋跨门窗洞口，主次梁、梁柱相交时避让关系以确定加工尺寸。应重点注意钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、锚固长度等质量控制点。钢筋采用直螺纹连接，各接头允许长度误差积累和端头正反丝使用，以保证钢筋总长度及施工方便，钢筋位置准确。在满足规范和设计要求前提下，充分考虑施工可行性，尽量为现场绑扎安装提供便利。充分考虑材料使用合理性，优化配料尺寸。 钢筋翻样的总体要求是：种类规格正确，形状尺寸准确，数量足够，施工方便，节约材料。 钢筋翻样单必须经过项目部钢筋负责人审核签字后，方可下发至钢筋加工厂加工制作。未经负责人签字的钢筋下料单，加工厂不得给予钢筋加工制作，并保留原始翻样单备查。 4.1.4对进场的钢筋原材进行检查，要“三证”齐全（必须与原件比对），即要有产品出厂合格证、质量检查报告、规格标牌。进场钢筋表面必须清洁无损伤，不得有劈裂、结疤、折痕、油渍和漆污等，直筋每1m弯曲≤4mm。钢筋原材取样复试，同一厂别、同一炉号、同一牌号、同一规格≤60T作为一批，在原材复试合格后方可使用（见证试验30%）。 4.1.5弯曲机、切断机、直螺纹套丝机、力矩扳手等机具进场，必须经检测部门检查合格，并有合格证书。 4.1.6钢筋滚轧直螺纹连接正式施工前，必须做钢筋接头工艺抽样试件检验，合格后方可正式制作。现场检验：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一验收批进行检验和验收，不足500个也作为一个验收批，每一验收批在工程结构中随机抽取3个试件试验（见证试验30%）。 4.1.7施工前根据本工程的具体特点，对操作人员进行相关的理论、规范教育，并进行具体操作的技术培训（本工程设有钢筋直螺纹机械连接施工培训）。 4.1.8做好工种间的交接检查记录，并由交接工长签字认可。 4.2生产准备 4.2.1场地准备 4.2.1.1对现场临时堆放场的地面进行硬化，并做好排水，堆放时，钢筋下用木方或砌筑砖墙，垫离地面200mm，雨、雪天要加以覆盖，以防钢筋锈蚀和污染。 4.2.1.2将各种用电机械电源接好，并经试运行合格。 4.2.1.3对机械操作工人做好书面及口头技术交底及安全交底。 4.2.2钢筋进场 4.2.2.1本工程采用的钢筋为HPB235、HRB335、HRB400三种钢筋。所有钢筋有出厂材质证明，所注明的型号、编号、批量与所供应的材料相符方可进场。 4.2.2.2进场热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热轧圆盘条》（GB701—92）和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013—91）的规定，进场热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—91）的规定。 4.2.2.3进场材料应及时按照有关规定见证取样进行复检。按规定做力学性能复试，检验合格方可使用。在加工过程中，如以发生脆断等特殊情况，还需做化学性能的检验，检验不合格的材料应立即清退出场，以免误用。 4.2.2.4钢筋原材料按工程进度分批及时购进，钢筋运至场后由塔吊卸车，人工码放，码放时钢筋下部垫方木，设栏杆围挡。码放时按材料标识牌所注规格、型号、厂家、数量等一一分类对号入座，整齐码放。钢筋表面不得有泥土与油污现象。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 东城区西河沿危旧房改造项目拆除工程 2 建设单位 北京市腾利达房地产开发经营公司 3 拆除规模 2号楼 平方米 4 工程位置 本工程位于北京市东城区西河沿 5 工程简介 东城区西河沿危旧房改造项目拆除工程，位于东城区西河沿，西邻中成大厦，南临滨河路，北临安德路，区域内建筑以破旧的楼房为主，同时基础设施严重滞后，水、电、路等基础设施大多建于上世纪六七十年代。 6 资金来源 资金自筹 7 开工日期 2015年6月 8 工期要求 住户搬离之日起20日历天内 9 质量要求 合格 10 我方投标承诺 拆除工期 自公告发布之日起70日历天内 11 质量目标 工程质量“合格”，竣工验收一次通过。

本工程外架高度约80M,外架拆除具有较高风险，加之本工程地处闹市区，在拆除过程中须高度注意作业人员和行人安全，并采取严格的警戒和防护措施。

本工程位于习水县黑鹿路与环城路交口西南侧，响水加油站东侧。工程建筑面积为约22498.8㎡,建筑总高度53.9米，建筑结构形式为框剪结构。

花果园五里冲棚户区、危旧房J区项目是由贵阳宏益房地产开发有限公司投资兴建的大型商业及住宅项目，由中国华西工程设计建设有限公司设计、中国建筑第四工程局总承包施工。为全国同类型项目一次性开发面积最大的工程，为省重点工程，工程质量确保“合格工程”标准，创市级安全文明达标工地。

摘要：旧房改造在城市建设中是不可缺少的重要环节。城市旧房改造是对旧房的更新,使之尽量符合人民日益提高的现代居住生活的需要,平、旧房改造的质量将直接影响人民居住水平的提高与居住环境的改善。不但为国家节约了土地,节约了投资,而且出房率高,见效快。

本工程为房屋加固改造工程，在原房屋加固改造时主要特点有： 1、拆除 拆除时需要根据工程情况制定严密的拆除方案，并把保护原结构的安全放在首位，做到保护性拆除。对局部一般采用人工拆除的，如楼地面面层及垫层的拆除需注意保护楼板的结构安全，应防止使楼板出现裂缝；非承重墙的拆除应先切断其与柱、梁的连接，分割为较小的块体后拆除；对于承重墙体及梁、板、柱，应按设计要求对要保留的结构进行加固之后再行切割拆除。拆除所产生的大量渣土，应根据原有楼板的结构承载力要求计算堆积高度，不得堆放超高，避免楼板产生裂缝；在必须使用机械拆除及化学药剂膨胀时要制定严格的安全措施，避免对楼板和周围产生不良扰动。其次，拆除工作应由具备拆除资质的专业拆除公司承担，监理需审查其资质及安全、施工方案，包括拆除方法、机械设备使用、拆除工艺流程、人员配置、安全生产方案、降尘措施等。 2、结构加固 老建筑年代久远，楼体情况较为复杂。许多部位混凝土酥松，钢筋锈蚀严重，加固难度大。须经过深入研究，制定可靠加固方案。通常主要包括： （1）结构抗震加固。砖混结构墙体采用钢筋混凝土夹板墙；混凝土柱、梁采用外粘钢加固；无剪力墙的框架结构采用在框架梁、柱间可使用钢支撑加耗能器支来加强结构刚度和提高抗震能力。 （2）结构体系构件加固。主要是对结构梁、板、柱、基础等进行外粘钢、包钢、绑钢筋网、植筋加大截面来增强构件的承载力，以满足使用功能要求。 （3）构件裂缝处理。如裂缝宽度大于2mm 的，采用灌注AB 灌浆树脂的方法；裂缝宽度0.2mm～2mm 的采用注QTK 型注缝胶的办法；0.2mm 以下的进行表面封闭。 3、机电设备安装改造 改建工程由于功能的大幅增加，往往要增加大量管线和设备，而旧的管线经长期使用多数已陈旧，同时，设计及施工规范比以前严格了许多。因此，在对原有管线和设备须进行鉴定时，不符合现行设计及施工规范的，应尽量拆除、改换，以保证安全和使用功能。然而原有的空间往往不能满足管线的大量增加，需要设备专业与其他专业密切配合，切合出新工程的实际情况才能达到预期效果。

解放军第***医院新建医疗综合楼位于****号院内，总建筑面积49500㎡,，地下二层，主楼地上十四层，裙楼上四层，主楼檐高62.55m,全楼东西长76.9 m，全楼南北长115.9 m。抗震等级地下为三级其他为一级，设防烈度8度，耐火等级一级；设有扶梯2部、电梯11部、楼梯7个。

根据平面控制网，在防水保护层上放出轴线和基础梁、墙、柱位置线；底板上层钢筋绑扎完成后工地测量人员必须组织测放墙、柱插筋位置线（每跨至少两点用红油漆标注）。 顶板砼浇注完成，支设竖向模板前，在板上放出该层平面控制轴线。待竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向钢筋上部标出标高控制点。

建筑功能 地下部分 车库、餐厅、设备用房 地上部分 地上1层商务中心，2-15层办公用房 建筑面积 （m2） 规划用地面积 9943.552 总建筑面积 60708 其中 地下建筑面积 20934 地上建筑面积 39774 建筑层数 地下三层、地上十五层 建筑层高 （mm） 地下部分 层高 地下三层 3600 地下二层 5400 地下一层 5400 地上部分 层高 首层 5400 二—十一层 3600 十二-十五层 4200 顶层 4800 结构形式 基础结构形式 平板式筏基 主体结构形式 框架剪力墙结构 抗震等级 工程设防烈度 8度、建筑抗震设防类别为丙类 设计地震分组 第一组 结构抗震等级 B1层以上 框架 二级 剪力墙 一级

一、工程概况 本工程总建筑面积为195153平米，建筑总高度57.1m，地上14层（含设备层），地下4层，标准层层高3.90m，本工程结构形式为现浇钢筋混凝土核心筒+周边稀框架结构，基础为独立楼座筏板基础、中庭为独立基础并通过抗浮板连成整体。

1 建筑概况 北京**大厦位于朝阳门北大街西侧东四D6地块。建筑总面积109341 m2，地上24层，地下四层。本工程为超限高层钢框架—钢筋混凝土筒体混合结构，地下四层，地上二十四层，檐高99.2m，目前地下主体结构工程施工已基本结束，根据施工合同（三标）要求，本次钢筋工程内容只包括地上部分内容。

.1.1熟悉审查本工程设计图纸、施工规范要求，掌握设计对钢筋工程的要求。 4.1.2学习北京市“建筑结构长城杯工程质量评审标准”及有关规范规程。 4.1.3编制钢筋加工大样图表，根据设计图纸进行计算，计算每根受力钢筋的具体尺寸及形状简图，编制加工料表。 4.1.4编制钢筋工程施工方案、钢筋安装工艺、技术交底。 组织钢筋连接重要岗位的工前培训，使工人持证上岗，组织钢筋工长、组长和主要操作人员进行方案、工艺技术的交底。

本工程为西安交通大学一、二村危旧房改造工程（二期）5、6#楼的填充墙及二次结构（包括构造柱、导墙、过梁、飘窗、空调板砼压顶及砼拦板墙）。5#楼总建筑面积37417.81㎡，地上32层，地下1层，总高为93.45m。6#楼总建筑面积33736.50㎡，地上32层，地下1层，总高为93.55m。外墙为200mm厚MU5 加气混凝土砌块，卫生间、厨房为200mm（100mm）厚非承重空心砖墙，其余隔墙为200mm（100mm）厚MU5加气混凝土砌块。地下室与土壤或潮湿环境相接的墙体为实心混凝土砌块砖，其余为加气混凝土砌块砌筑。

本工程属于安置房项目，为多层建筑。内容包括：图纸目录，建筑设计总说明，建筑构造做法说明，地下室平面图、一层平面图，二层平面图、三至五层平面图，屋顶平面图，立面图、楼梯详图、节点大样，户型大样、门窗表、门窗详图。不足之处是平面图、立面图和剖面图绘制不完整。

地上建筑面积:16988平面，32层，高96,2m,内容包含建筑材料表，结构做法简要说明，挑空楼板构造等等，设计详实，可供参考。

本工程结构中要预埋各种电器预埋管和线盒。在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固，限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。

内容简介 本工程为危旧房改造项目，基坑平面大致呈梯形，南北最大长度约为202m，东西宽度为88m，基坑开挖深度8.45～9.66m。基坑支护安全等级为一级、二级，设计使用期限12个月。 基坑支护采用微型桩+锚杆的复合土钉墙及桩锚支护结构。 18张，编制于2013年。

北京铁路分局岳家楼住宅小区8 号塔楼位于丰台区郑常庄，塔楼地下2 层，地上22 层，主体高度（檐高）62.3m， 总建筑面积为24190.35m。塔楼的基础结构形式为筏板基础，主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整个工程的钢筋总用量约为1900t。

在底板垫层上放出轴线，墙位置线，预检后画出底板钢筋间距的分档标志。

据施工现场实际情况及北京市施工现场管理有关规定，施工现场生产用水管线与消防管线合用一根，本方案沿建筑外围设环形给水主管，材质直埋保温管，暗埋于管沟敷设。

本工程为某小区住宅旧房改造施工设计图，包含一层平面图、二层平面图、屋顶图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某农村住宅旧房改造施工cad图，其包含的内容为一层平面图，后立面图，右立面图，正立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

这是某村旧房改造---三间一所施工图，很简单使用，现已完成，当地群众普遍接受，评价很高，有参考价值。

1.2 钢筋工程承包方式 总包：北京××工程公司××项目经理部 钢筋分包：××省建筑工程总公司××分公司 ××省×××建筑工程公司 1.3 施工条件 加工场地布置在现场南侧，见总平面布置图（图略），相关二级电箱布置到加工场，见临电布置图（图略）。 总包方负责提供分包方工人居住、生活场地，交通由分包方自行负责。 2．施工总体安排 2.1 施工准备 2.1.1 测量准备： 根据平面控制网，在防水保护层上放出轴线和基础梁、墙、柱位置线；底板上层钢筋绑扎完成了后工地测量人员必须组织测放墙、柱插筋位I线（每跨至少两点用红油漆标注）。 顶板混凝土浇注完成，支设竖向模板前，在板上放出该层平面控制轴线。待竖向钢筋绑扎成后，在每层竖向钢筋上部标出标高控制点。

本工程对南2、南3、南4、南5、南7、南8和多功能楼，进行加装电梯改造。改造做法为拆除原有建筑物南立面阳台等部分结构，扩建1.5米走廊和电梯井道，结构形式为框架结构。建筑层数：地上4层。

设计内容：楼梯间祥图、立面图、剖面图等，设计详实，供设计师参考。

本资料为北京某七层剪力墙结构住宅楼钢筋工程施工方案，内容详细，可供参考。

本工程包括M7＃～M14＃、L5#～L9#楼共13住宅楼及M组团地下车库（10段）、L组团地下车库（5段）以及市民中心（含配套商业、公建）。总建筑面积约22.4万m2。