北京某会议中心精装修施工组织设计

工程名称：***地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼) 建设地点：北京经济技术***地块 建筑面积：80281.15平方米 开工日期：2010年03月15日 施工工期：60日历天 承包方式：包工包料 质量标准：一次验收100%达到合格标准。

对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指针的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司而后分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。

某街F4 大厦建成后将成为**街重要的公寓楼小区，是构建**中心和谐小区的核心部分。为此，我公司接到本工程的招标要求后，公司总部高度重视，立即组织拟定的项目管理班子主要成员参与本工程的投标工作。

本文档为北京某酒店项目精装修工程施工组织设计，内容详尽，可供参考。

**街F4**小区ABC 座精装修分包工程，北京市**区**街的F 区项目，A-1(A 座)及A-2 区(B 座)首层之公寓公共部位，三层至六层公寓室内及公共走道、电梯厅及电梯轿箱的装饰工程。

3、工程规模：本工程设计总建筑面积为5390 平方米 4、主体建筑：地上22 层，地下2 层 5、建筑檐高：82 米 6、结构形式：本工程为框架结构

本工程属于五星级饭店精装修改造工程，需要先拆除后进行装饰施工，施工作业面大，施工单位众多，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高，整个工程的管理难度较大。

健康的发展势头。 3)企业的发展离不开用户的支持和信赖，在此，我公司总经理代表全体员工向**街F4**小区ABC 座项目部的领导和各级管理人员致以深深的敬意，并深信双方在今后的合作中会建立起良好的关系及真诚的友谊。 4)我公司在接到本工程的招标文件和施工图纸后，公司多次组织工程技术人员对标书和图纸进行具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。 8)在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、总包、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、总包、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与总包、业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主、总包、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，

《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ0I-62-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）

北京某高档小区精装修施工方案北京某高档小区精装修施工方案北京某高档小区精装修施工方案

本工程计划工期为120 日历天，计划开工日期为2005 年11 月1日，计划竣工日期为2006 年2 月28 日，具体开工日期以发包人发出的书面通知为准，确保在招标要求的工期内完成招标范围内的全部工作内容，其中于2005 年11 底，并不超过2005 年12 月15 日，配合总乘包商完成初装备案的验收工作。

1.1工程概述 工程名称:北京****国际中心二、三期样板层精装修供应及安装分包工程 工程地点:北京市朝阳区东大桥路8号。 1.1.1地理位置及周围环境 本工程位于北京市朝阳区，CBD地区西北角，用地西临东大桥路，东邻东大桥东侧路，北临商务中心三号路，南临北京市第一清洁车辆场用地。 1.1.2项目规模 本工程总用地面积21785平方米，总建筑面积为172176平方米。其中地下4层，建筑面积为60605平方米，由3层地下车库和设备机房、一层商业用房组成。地上建筑面积为111571平方米，由4层裙房、南塔29层高层公寓、北塔24层写字楼、西塔8层写字楼组成。

编制原则：“投标写到，进场做到！竣工作好！” 本项目的施工与管理技术骨干均参与本项目的施工组织设计编制工作，本工作将从实际出发，实事求是，介绍项目组织生产的全过程，为项目“实战”作一次预演习。

本工程的地面自流坪，地毯，乳胶漆、石膏板吊顶工程量大，对装饰整体效果影响大，其施工质量的好坏，对本工程质量的影响很大。因此，将地面石材、石膏板造型吊顶及乳胶漆、墙面石材、拉丝不锈钢踢脚、木作造型、审看间及配音间的隔音的施工质量作为本工程质量的重点控制点

本《施工组织设计》根据****东区住宅及配套、公建项目用地1组团项目(也称“****”)2#3#5#6#7#8#9#楼精装修工程而编制，本施工组织设计是规范和指导该标段工程从施工准备到该室内装修工程竣工验收过程的综合性技术经济文件。

本工程施工场地（现场）已经具备施工条件。施工现场临时供水管径、排污管径、雨水管径、临时供电容量皆满足施工要求，现场施工道路已通具备开工条件。

本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、瓷砖、石材 、墙面天花工程分项。要求建设单位将施工用水水源提供至各楼层。本工程水源可就近获得。

主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距900~1000mm。主龙骨分为不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200~1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。

北京某饭店精装修工程施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

北京某服务中心精装修工程招标文件,编制于2013年3月，word格式共81页，本工程是政府投资项目，建设规模24977平米，总装修面积1870平米，采用招标控制价的方式，本文件包括：投标须知、评标办法、技术标准和要求、合同条款、投标文件格式、图纸、工程量清单...内容完整，适用于政府机关办公楼装修，可供参考用。

工程名称：中国**交流中心（**三期）三至十层客房室内精装修工程 工程地址：**9号 结构类型：框架剪力墙结构 装修面积: 3-4层：3380平米；5-8层：3322平米；9-10层：3262平米。 层数：地上17层 地下3层 建设单位：北京富华家俱企业有限公司 总包单位：北京六建集团公司 监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司 设计单位：北京建筑设计研究院 室内设计：王淑云室内设计顾问 投资来源：自筹

本工程总体概况中对本次投标工作主要内容的简单介绍，包括工程的主要特征，业主招标要点，及本次投标活动中工期、质量、施工管理将要达到的目标。

)针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。

本工程属于五星级饭店精装修改造工程，需要先拆除后进行装饰施工，施工作业面大，施工单位众多，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高，整个工程的管理难度较大。

本《施工组织设计》根据****东区住宅及配套、公建项目用地1组团项目(也称“****”)2#3#5#6#7#8#9#楼精装修工程而编制，本施工组织设计是规范和指导该标段工程从施工准备到该室内装修工程竣工验收过程的综合性技术经济文件；为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计,本工程装修较复杂，装修材料多，必须协调配合好。

在精品工程管理过程中，由于有了精品工程的定位，工程各管理系统、部门和岗位势必将质量目标管理放在相当重视的位置上进行工程管理，但同时，能否保持精品工程施工管理顺畅地进行，必然关系到施工环境的安全性，因此，在侧重精品工程质量管理的同时，也不可放松安全文明施工管理。全国各个省市不同的创优奖项中都有安全目标控制的要求，如果一个工程出现重大安全事故，是不可能称其为精品工程的，本装饰工程同样如此。

进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能 纳入进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排 交叉作业，以节约工期

某饭店十七层标准客房、行政俱乐部，公共电梯厅及走道，十八层商务套房、总统套房、公共电梯厅及走道的拆除工程、内装修工程、给排水工程、电气安装工程等。不包含地毯工程、消防工程、窗帘布艺、活动家具等。

一、建筑概况: 本工程为北京某总裁办装修工程:建筑面积:10446m2;地上7层9072m2,地下一层1374m2;一层层高:5.2m;二层至六层层高:3m;七层层高:3.5m;地下一层层高3.9m;建筑高度:23.7m。 二、设计依据: 1、各专业提供的设计资料; 2、甲方设计任务书及设计要求; 3、其他有关的国家及地方现行规程和规范。 三、设计范围: 1、本次工程设计包括装修范围内的照明系统、电力系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、电话系统、网络信息系统、安防监控系统及门禁系统。本设计有线电视系统、电话系统、网络信息系统、安防监控系统及门禁系统图纸由专业弱电公司提供。 四、供电设计: 1、负荷级别:本工程为二类多层公共建筑。消防系统用电为二级负荷,其他用电为三级负荷。 2、本工程原有低压配电柜AA1、AA2位于一层强电间,配电系统图详见原建筑电气施工图,本次装修保留原低压配电柜并进行改造。厨房、弱电及空调系统用电负荷不在原低压配电柜负荷范围内,新增加电源由甲方自行解决,采用380V电缆埋地方式引入。 3、消防系统二级负荷采用双电源供电,三级负荷采用单电源供电。 4、低压配电系统采用放射式供电。

建设单位： 设计单位： 建设地点： 建筑面积：1837㎡. 结构类型：框架/2层。 工期要求：工期为70日历天。 投标保证质量：确保达到国家施工验收规范合格标准。

**饭店十七及十八层改造精装修工程，工程地点：北京朝阳区***路**号，工程规模：本工程设计总建筑面积为5390 平方米，主体建筑：地上22 层，地下2 层

北京某高档公寓精装修清单报价，EXCEL格式。

本工程为北京炎黄大厦室内精装修工程，地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成。

工程名称:北京****国际中心二、三期样板层精装修供应及安装分包工程 工程地点:北京市朝阳区东大桥路8号。

物资采购根据合同所规定的采购范围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资部统一集中采购，同种材料要配套供应采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。大批材料要提前做好采购计划，避免盲目性